№6 Если у вас нет жилья
В ситуации, когда вы арендуете квартиру, вариант с ипотекой также может оказаться более выгодным. С большой долей вероятности вы будете отдавать примерно те же деньги, только уже за свое жилье.
Если вы живете в бесплатном общежитии или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с более скромной покупки – не стоит сразу замахиваться на «двухкомнатные хоромы в Москве». Во-первых, цены постоянно растут. Можно попасть в порочный круг, когда вы все время копите, но вам все время не хватает. Во-вторых, своя территория – свои правила. Получив пусть даже комнату, но свою, вы увидите, насколько проще станет наращивать «финансовую подушку».
Вы станете спокойнее. Получив определенный результат, больше поверите в свои силы. Вырастет ваша личная эффективность – а с ней и доходы.
Обмерный план квартиры – зачем он нужен и как его составить?
Прежде чем мы разберемся с обмерным планом, хотелось бы обратить ваше внимание на одну деталь. Нужно сразу определиться, будем мы планировать и выполнять ремонт как положено или как придется
Если как придется, что обычно нам ближе, то заморачиваться обмерным планом не стоит и разбираться, зачем он нужен тоже.
Но я все же рекомендую придерживаться нормального развития ремонтных работ.
Обмерный план – это немного скучная, но нужная и полезная работа, особенно если планируется крупный ремонт в квартире.
Выполнить эту работу совсем не сложно. Нужно взять блокнот, рулетку и снять все основные размеры в квартире. После этого нужно начертить на бумаге или в компьютере, как вам удобнее, план квартиры и перенести на него подготовленные вами размеры. Указать нужно не только общие размеры помещений, но и расположение стояков, батарей отопления, окон, дверей, розеток, выключателей. Это поможет вам избежать в дальнейшем досадных ошибок и многократных переделок.
№1 Долго и надежно
Банковский вклад – самый надежный, но, увы, самый медленный способ. Но не торопитесь считать его бесполезным, глядя на ставки в 4% — 6% (а главное – не торопитесь вкладывать средства в сомнительные компании, предлагающие существенно большие суммы. Надежных инвесторов сейчас – по пальцам одной руки, а 90% компаний, предлагающих ставку выше ключевой ставки ЦБ РФ просто в какой-то момент исчезнут с вашими накоплениями).
Ваше решение – постоянное пополнение вклада и использование так называемого «сложного процента» в качестве рычага. Как это работает вы можете узнать (и посчитать итог) с помощью нашего калькулятора.
4% годовых на депозит в 20.000 звучат довольно грустно. Но если каждый месяц докладывать по 10.000 р., даже при таком проценте уже к концу года у вас на счету получится в районе 143 тысяч. К концу второго – 270 с хвостиком.
Все равно не хватит, правда? Особенно, если вас интересует, как накопить на квартиру в Москве. Ничего страшного. Едем дальше – сейчас будем выяснять, как увеличить эти суммы. Но сначала разберемся, что можно сделать, если на руках достаточно внушительная сумма.
Ремонт в квартире: время шумных работ по закону РФ
И в заключение статьи нужно сказать еще об одном важном моменте. Если вы терпите неудобства, связанные с ремонтом, то все равно понимаете, что это в ваших интересах
Но почему соседи должны терпеть эти неудобства? У них-то нет в этом никакого интереса. Только из уважения к вам. Так вот, чтобы это уважение не пропало, нужно, во-первых, предупредить их заранее о ремонте и попросить отнестись с пониманием. А во-вторых, руководствоваться во время выполнения ремонтных работ соответствующим законом, который прописывает время проведения шумных работ. Подробно об этом написано в этой статье.
Теперь уже можно подвести итог. Надеюсь, что вопрос о том, с чего начать ремонт в квартире, в которой живешь, не будет для вас таким сложным и туманным.
Успехов Вам и терпения!
Поиск риэлторов (партнёров)
Думаю, у вас наверняка возникнет вопрос: а какой интерес риэлторов в данной цепочке? Что они будут получать за это?
Конечно же, они тоже будут иметь свой процент с данной сделки, рекомендую давать им 1%, так делаю я, можно давать и 2%, но только в том случае, если компания будет вам выплачивать за клиента 6-10% от общей сметы, повторюсь, это зависит от того, как вы договоритесь с руководством.
И сами подумаете, риэлтор получит прибыль за то, что просто даст в руки клиенту вашу листовку и порекомендует эту компанию парой предложений. Только этот процент риэлтору вы будете выплачивать из вашего процента, а именно, если брать минимум, ваши 5%, вы отдаете 1% – итого: 4% чистой прибыли с одного клиента.
Если сумма ремонта 500 тыс. руб, а это бывает не редко, то сами понимаете, это 20 тыс. рублей.
Где же искать этих риэлторов? Да всё там же, совершаем точно такие же действия на сайте export-base.ru, выбираем свой город, но теперь уже ищем не строительные компании, а агентства недвижимости.
Запрос данной информации тоже будет стоить 100-300 рублей, про экономию времени я уже здесь промолчу, вы и сами поняли. Но как альтернативу, можете выбрать список из 50-100 агентств, просто забив в Яндексе запрос “агентства недвижимости” в вашем городе. Как правило их очень много.
Я бы посоветовал не обзванивать агентства недвижимости, а ехать сразу по адресу. Почему? Да банально, конверсия вашего предложения будет намного выше, когда вы лично будете делать это предложение, и доверие соответственно будет гораздо выше.
Перед встречей подготовьте 2 вещи: рекламные листовки, о которых говорили выше и инструкцию по работе (подготовленный план-схема работы риэлторов). Что и как они должны делать, просто и понятно будет прописано на данной бумажке. Вот пример, можете просто скопировать:
Можете прям так и сделать её, ну только поменяв свои контактные данные, конечно же, указывайте просто свой номер телефона, не тот, который вы сделали для ремонтной организации. Если не поняли какие последние 5 цифр номера телефона они вписывают, это их собственный телефон! То есть на каждое агентство недвижимости будет свой ОДИН промокод! Не номера телефонов клиента!
Переговоры
При встрече, уточняем все цифры и моменты, которые вы ранее обговорили по телефону. Рассказываете про вашу деятельность, о том, что хотите увеличивать свою сеть по привлечению клиентов, и тому подобное.
- На встрече мы пытаемся понять, насколько это надежный человек.
- Нам нужен такой человек/организация, которая сможет выполнять большое количество ремонтов, не состоящая из 5 человек, а уже зарекомендовавшая себя и обеспечивающая хороший объём работ. Спрашиваете про то, сколько они делают ремонтов в месяц, потому что от вас как минимум 10 человек будут обращаться в эту организацию на первых порах, а дальше поток будет расти.
- Вы должны понять преимущества этой компании. Понятно дело, что будут те, которые будут приукрашивать, но слушайте внимательно, а лучше конспектируйте сразу эти преимущества, они вам понадобятся для привлечения клиентов в эту фирму, чтобы убеждать их сотрудничать с ними, а не с кем-то еще.
Теперь, как я уже и говорил, вы должны выбрать для дальнейшего сотрудничества всего одну компанию, желательно как можно более крупную, чтобы справлялась с большими объемами. Затем, директору компании или его помощникам даёте ту самую сим-карту, оформленную на ваше имя. И говорите, что на этот телефон им будут звонить клиенты и с каждого, кто заказал услуги ремонта, вы будете получать оговоренный вами процент (не меньше 5%). Куда и как перечислять деньги, уже сами решите, думаю здесь не возникнет вопросов.
Способ третий. Удалить пузыри на обоях. Способ четвертый. Хранить клей
Рассмотрим более подробно способ третий. Удалить пузыри на обоях.
В случае если обои легли на стены плохо и покрылись характерными пузырями, эту проблему можно решить с помощью пары игл (одна игла будет находиться на шприце) и клея. После этого пузырь разравнивается. В первую очередь во вздутии создается отверстие, дальше все просто: и заливается клей, соединенная со шприцем, вставляется игла. Излишки воздуха выкачиваются.
_
Пузырь — керам. небольшое полое вздутие глазури или керамической массы. (ГОСТ 13996-93)
Мастер-класс. Устраняем воздушные пузыри на обоях
Шаг 1. Для этого, без сомнения, нам требуется медицинский шприц. Прокалывание и повторное приклеивание нужного участка – это самый распространенный способ устранить вздутия на обоях.
Шаг 2.Насколько густо разведен клей, что касается толщины иглы для шприца, то она будет зависеть от того.
Шаг 3. Благодаря этому игла будет заводиться практически параллельно поверхности стены на требуемую глубину. Итак, пузырь на обоях прокалывается под углом приблизительно 25-30 градусов.
Шаг 4.А излишки клея при надобности можно будет удалить через отверстие, так в кармане не остается сухих участков. Клея распределяется по пузырю от его краев к центру
Немаловажно равномерно и осторожно распределять клей по всей площади вздувшегося участка, что можно сделать с помощью мягкого валика или шпателя
Шаг 5. Когда участок высохнет, небольшие неровности разгладятся. В конце, когда клей распределился, а излишки были удалены, требуемый участок обоев плотно прижимается (необходимо стараться выровнять появившиеся складки).
Цены на обои Marburg
Теперь давайте рассмотрим способ четвертый. Хранить клей.
Шприц отлично годится и для того, чтобы хранить клей.Предпочтение лучше отдать второму, в случае если сравнить тюбик от клея и прозрачный шприц. И это логично, хотя об описанных далее моментах многие даже не задумываются. Судите сами. Эта процедура может быть без труда выполнена со всеми видами клея, используемыми современными строителями и рабочими. Одна лишь игла даст возможность перетянуть содержимое.Чем тюбиком, и говорить не следует, то, что шприцем куда удобнее наносить клей.
Рассмотрим более детально способ третий. Удалить пузыри на обоях.
В случае если обои легли на стены плохо и покрылись характерными пузырями, эту проблему можно решить с помощью пары игл (одна игла будет находиться на шприце) и клея. После этого пузырь разравнивается. В первую очередь во вздутии создается отверстие, дальше все просто: и заливается клей, соединенная со шприцем, вставляется игла. Излишки воздуха выкачиваются.
<-
Также можно удалять пузыри на обоях
Мастер-класс. Устраняем воздушные пузыри на обоях
Шаг 1. Для этого, без сомнения, нам требуется медицинский шприц. Прокалывание и повторное приклеивание нужного участка – это самый распространенный способ устранить вздутия на обоях.
<-
Что требуется для работы
Шаг 2.Насколько густо разведен клей, что касается толщины иглы для шприца, то она будет зависеть от того.
Вздутия, которые необходимо устранить
Шаг 3. Благодаря этому игла будет заводиться практически параллельно поверхности стены на требуемую глубину. Итак, пузырь на обоях прокалывается под углом приблизительно 25-30 градусов.
<-
Прокалывание пузыря
Шаг 4.А излишки клея при надобности можно будет удалить через отверстие, так в кармане не остается сухих участков. Клея распределяется по пузырю от его краев к центру
Немаловажно равномерно и осторожно распределять клей по всей площади вздувшегося участка, что можно сделать с помощью мягкого валика или шпателя
Загоняется клей
Шаг 5. Когда участок высохнет, небольшие неровности разгладятся. В конце, когда клей распределился, а излишки были удалены, требуемый участок обоев плотно прижимается (необходимо стараться выровнять появившиеся складки).
<-
Участок прокатывается валиком
Устранение пузырей на обоях
Цены на обои Marburg
Обои Marburg
Теперь давайте рассмотрим способ четвертый. Хранить клей.
Шприц отлично годится и для того, чтобы хранить клей.Предпочтение лучше отдать второму, в случае если сравнить тюбик от клея и прозрачный шприц. И это логично, хотя об описанных далее моментах многие даже не задумываются. Судите сами. Эта процедура может быть без труда выполнена со всеми видами клея, используемыми современными строителями и рабочими. Одна лишь игла даст возможность перетянуть содержимое.Чем тюбиком, и говорить не следует, то, что шприцем куда удобнее наносить клей.
<-
В шприце удобно хранить клей
Получение контактов
Идём на сайт и выбираем город, в котором вы живете.
Затем, опустившись немного ниже по сайту, выбираете нужную рубрику, то есть деятельность компаний, которая нас интересует, а именно ремонт и отделка помещений. Нам нужны именно номера телефонов данных организаций, никакой другой доп. информации нам не нужно, если только не адрес компании, по которому мы потом поедем договариваться при необходимости.
Как вы уже заметили, запросить базу данных телефонов всех организаций данной тематики вашего города вещь платная, но эта сумма, как правило, небольшая, в зависимости от города цена может быть разная, обычно это 70-300 рублей. Как мы видим для города Москва данная услуга составляет 311 рублей.
Для города Пенза 71 рубль, согласитесь смешная цена, нежели пол дня просидеть в интернете и искать все организации, занимающиеся ремонтом в вашем городе.
Последовательность работ при ремонте квартиры: примерный план
Предстоящий ремонт всегда вызывает смешанные чувства. С одной стороны процесс обновления конечно приятен. Но предстоящие неудобства, физические и материальные затраты конечно оптимизма не добавляют.
Для того чтобы ремонт не превращался в суровое испытание и не затягивался на неопределенное время, нужно предварительно составить четкий и понятный план. Это, по крайней мере, избавит вас от лишних переделок, сэкономит ваше время и деньги.
Исходить будем из того, что вам предстоит серьезный ремонт в квартире. Но если это не так и ваши планы более скромные, то некоторые пункты можно будет пропустить.
Вот примерный план проведения ремонтных работ:
- Первое, что нужно сделать, это демонтировать все то, что уже отслужило свой срок. Обдираем старые обои, срезаем забившиеся и наполовину не работающие батареи отопления, вырезаем стояки с ржавыми трубами, снимаем старое напольное покрытие.
- Если есть намерения сделать небольшую перепланировку, то убираем ненужные перегородки.
- Следующим малоприятным пунктом будет удаление всего этого строительного мусора и подготовка к созидательным работам.
- Теперь можно приступить к возведению новых перегородок, если они требуются.
- Далее нужно приступать к штроблению стен под новую электропроводку, сантехнические трубы.
- После этого можно заняться прокладкой новых стояков, водопроводных труб, отводов для батарей отопления, канализационных труб.
- Еще до штукатурки стен следует заняться монтажом новых окон. Лучше это сделать уже сейчас.
- Далее нужно выполнить цементную стяжку пола, если это требуется. Если пол достаточно ровный, без выбоин и трещин, то делать новую стяжку не нужно.
- Следующим достаточно трудоемким этапом будут штукатурные работы. Параллельно с ними устанавливаем короба из гипсокартона для подвесного потолка, если это входит в ваши планы.
- После штукатурки стены следует зашпаклевать и загрунтовать, подготовив их, таким образом, к чистовой отделке. Это может быть покраска или оклейка обоями.
- Если стены планируется окрашивать, то перед этим клеим потолочный плинтус, а потом окрашиваем потолок и стены вместе с плинтусом. Если стены будут оклеиваться обоями, то плинтус можно установить позже.
- Далее можно приступать к укладке плитки на пол и стены в туалете, ванной комнате и на кухне, если вы не сделали этого в начале ремонтных работ.
- Следующим этапом можно заняться напольным покрытием. Сначала укладываем подложку, а потом уже ламинат, паркет или линолеум.
- После этого можно устанавливать межкомнатные двери и наличники, если стены уже готовы.
- Далее устанавливаем напольные плинтусы и можно считать, что основной этап ремонта завершен.
- Теперь останется не очень трудоемкая, но кропотливая работа по установке сантехники, розеток, выключателей, люстр, светильников, карнизов и других аксессуаров.
- Финальным этапом будет уборка в доме, расстановка мебели, размещение интерьерных картин и прочего декора.
Теперь нужно забыть о финансовых убытках, похвалить себя за терпение и старания, на остатки средств спланировать новоселье, а дальше жить и радоваться до следующего ремонта!
В начале статьи я предлагал Вам посмотреть полезные и очень подробные видеоуроки по самостоятельному ремонту квартиры. Правда, там требовалось указать адрес Вашей электронной почты.
Первый способ. Нанести герметик. Способ второй. Смазать механизмы
Рассмотрим первый способ. Нанести герметик.
Медицинский шприц – это вещь, идеально подходящая для нанесения герметика. Благодаря небольшому отверстию количество наносимого состава всегда можно надзирать.Так как ничего лучше шприца для этих целей еще не придумали (в характерные особенности, в случае если работать необходимо со стыками), этот способ стоит упомянуть для начала. Необходимо лишь, чтобы диаметр был подобран правильно.В случае инженерного склада ума все обязательно получится, без сомнения, в определенных случаях потребуется много времени!
Медицинский шприц для герметика
Теперь давайте рассмотрим подробно способ второй. Смазать механизмы.
Еще один хороший способ использования медицинского шприца. Маленький носик может проникать в самые труднодоступные места. Это отличный вариант из-за, опять же, небольших размеров. А в случае если установить иглу, то функциональность в плане смазки повышается в десятки раз: тому подобное можно будет смазывать без значительных трудностей, двери, шкафы! Игла даст возможность добраться абсолютно в любое место.
_
Дверь — конструктивный элемент, служащий для заполнения проемов в ограждениях и состоящий из подвижных и неподвижных элементов, включая элементы крепления к ограждениям. (ГОСТ 30247.2-97); -банк. устойчивое к взлому средство защиты банковское (СЗБ), представляющее собой элемент преграды и обеспечивающее закрывание и открывание проема в стене хранилища. (ГОСТ Р 51110-97)
Рассмотрим подробно первый способ. Нанести герметик.
Медицинский шприц – это вещь, идеально подходящая для нанесения герметика. Благодаря небольшому отверстию количество наносимого состава всегда можно надзирать.Так как ничего лучше шприца для этих целей еще не придумали (в характерные особенности, в случае если работать необходимо со стыками), этот способ стоит упомянуть для начала. Необходимо лишь, чтобы диаметр был подобран правильно.В случае инженерного склада ума все обязательно получится, без сомнения, в определенных случаях потребуется много времени!
<-
Шприцем можно наносить герметик
Медицинский шприц для герметика
Теперь давайте рассмотрим способ второй. Смазать механизмы.
Еще один хороший способ использования медицинского шприца. Маленький носик может проникать в самые труднодоступные места. Это отличный вариант из-за, опять же, небольших размеров. А в случае если установить иглу, то функциональность в плане смазки повышается в десятки раз: тому подобное можно будет смазывать без значительных трудностей, двери, шкафы! Игла даст возможность добраться абсолютно в любое место.
<-
Шприц подойдет для смазки механизмов
Почему это пассивный заработок на ремонтах?
Вам, наверняка, показалось, что особого пассивного заработка здесь не видно, везде какая-то суета, встречи разговоры, печати листовок и прочее. Сразу скажу, что не бывает такого в этом мире, чтобы деньги просто поступали вам на счёт, в любом случае сначала нужно всегда хорошо поработать.
Так же и здесь, сразу говорю, если вы уж приобрели эту схему за эти деньги, то обязательно доведите её до конца, уверяю вас, через месяц вы не пожалеете. Когда просто будете периодически звонить и отвозить новые партии листовок вашим «партнёрам», имея заработок от 100 тысяч в месяц.
По личному опыту скажу, что для запуска данной схемы вам потребуется 2-4 недели, все зависит от того, каким временем вы располагаете. Самое сложное здесь это переговоры и объезд нужных организаций, за месяц я объездил порядка 50 агентств недвижимости и 15 строительных организаций, специализирующихся на ремонтах, и результат не заставил себя ждать.
В итоге получается, что каждое звено в данной цепочке заинтересовано в своей прибыли: вы, строительная компания, риэлторы. И все они связаны только через вас, что тоже играет немаловажную роль.
Дизайн-проект квартиры самостоятельно: программы для дизайнера
Для того чтобы удачно спланировать дизайн интерьера комнаты, а тем более квартиры, не достаточно прикинуть в голове какие-то идеи или набросать их на бумаге.
Хотя бы по той причине, что вам сложно будет представить, как все это будет выглядеть в реальности. Поэтому следующим этапом по профессиональным канонам должен идти дизайн-проект квартиры. Но это только в том случае, если вы решили на самом деле преобразить свое жилище в соответствии с какой-то новой дизайнерской концепцией, придуманной вами.
Если у вас таких планов нет, то этот пункт можете без сожаления пропустить.
Но если все-таки решите попробовать произвести расстановку мебели на вашем плане и поискать оптимальный вариант дизайна интерьера, то можете воспользоваться программами для дизайнеров, которых существует великое множество.
В настоящее время имеются программы визуализации, которые позволяют не только выполнять планировку, но и разрабатывать стилистическую концепцию, расставлять мебель и даже добавлять необходимый декор.
Программы-планировщики существуют как профессиональные, так и свободно распространяемые в интернете. Всего популярных программ более десяти и одна из них называется Дизайн интерьера 3D.
Вот список наиболее известных программ для дизайнера:
- Астрон дизайн
- Дизайн интерьера 3D
- Autodesk homestyler
- Sweet home 3d
- Ikea home planner
- Google sketchup
- Floorplanner
- Planoplan
- PRO100
- Planner 5D
- Roomle
- FloorPlan 3D
- SketchUp
- Homestyler
Большая часть из них бесплатна. В остальных бесплатно доступна только демо-версия.
Многие из представленных планировщиков русифицированы.
Если вы достаточно уверенно пользуетесь компьютером, то научиться работать с планировщиком не очень сложно. И даже если в ваши планы не входит разработка серьезных дизайн-проектов, то попробовать выполнять визуализацию интерьера стоит хотя бы потому, что это очень увлекательное занятие.
С каких комнат лучше начать ремонт в квартире
Совсем избежать неудобств при ремонте квартиры конечно не получится. А вот свести их к минимуму можно попробовать.
Начнем с самого сложного случая, когда ремонт необходимо делать в однокомнатной квартире. То есть, когда нет возможности временно перебраться для проживания в другую комнату. Это конечно сложная и малоприятная ситуация, если вы планируете серьезный ремонт в этой комнате. Придется как-то изворачиваться.
Один из вариантов – это закреплять пленку ПВХ или ей подобную от потолка до пола вдоль одной из ремонтируемых стен на расстоянии 70-80 см. и выполнять ее ремонт. На оставшейся площади как-то существовать. И так действовать пока вся комната не будет отремонтирована.
Совет: выполнять ремонт в однокомнатной квартире, продолжая в это время проживать в ней, лучше весной или летом, когда можно полноценно проветривать помещения, не боясь простудиться.
Если вы намереваетесь произвести полномасштабный ремонт во всех комнатах квартиры, то начать, пожалуй, нужно с тех помещений, которые принесут вам больше всего грязи и пыли.
Скорее всего, это будут ванная комната и туалет в том случае, если планируется замена керамической плитки на стенах и полах. Тем более, если потребуется выравнивание пола и цементная стяжка.
Если вы выполните ремонт сначала в гостиной или спальне, то во время ремонта ванной и туалета вам будет гарантирована пыль и грязь на стенах, мебели и полу, как бы вы не старались при этом завешивать двери и постоянно мыть пол.
Но эта рекомендация не является обязательной к исполнению. Если у вас есть веские причины начинать ремонт с какой-то другой комнаты, а не с ванной комнаты и туалета, то пусть будет так.
Если ремонт предполагается только в каком-то одном помещении, то в этом случае выбирать не приходится. Дальше нужно будет двигаться в определенной последовательности, о которой мы сейчас и поговорим.
Если у вас нет достаточного опыта в самостоятельном ремонте квартиры, то я очень рекомендую вам посмотреть вначале полезные видеоуроки по ремонту квартиры, в которых действительно грамотный специалист с огромным стажем работы Александр Смолин в доступной форме расскажет обо всех основных нюансах ремонта квартиры.
Подготовка рекламных материалов
После того, как мы нашли подходящую строительную компанию, узнали её название, узнали её преимущества и особенности и обо всём договорились, мы будем распечатывать рекламные листовки для тех самых клиентов, которые и будут обращаться по ней в нашу ремонтную организацию.
Итак, для начала вам нужно сделать дизайн проект данной листовки. Вам надо будет найти фрилансера-графического дизайнера, который вам сделает её. Ценник за такую услугу не будет выше 500-1000 рублей, для него пару часов работы.
Теперь, как должен выглядеть дизайн листовки. Посмотрите внимательно на каждую мелочь, здесь как раз и нужно будет указать все преимущества организации, с которой вы договорились о сотрудничестве.
Лицевая сторона рекламной листовки:
Дизайн обратной стороны:
Теперь резюмируем всё, что вы должны знать о листовке, которую будут получать потенциальные клиенты:
Итог вашей рекламной листовки в том, что вы должны сделать МАКСИМАЛЬНО ВКУСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ КЛИЕНТА! Замеры, смета, другие незначительные услуги сделать бесплатными, ну в общем, выбрать несколько таких ВКУСНЫХ фишек, которые зацепят клиента, да и просто сами поставьте себя на его место, чтобы вас сильно подкупило в данном предложении.
Советы от тех, кто уже накопил на квартиру
Я сам долго был в числе тех, кто говорит: «Нам и так не на что не хватает, откуда еще копить?». Но оказалось, что даже при зарплате в 30.000 есть, что откладывать. Просто нам эти суммы кажутся такими смехотворными, что мы предпочитаем их прогулять. Я начал с того, что принялся вычитать по 5% из зарплаты – и знаете, не сказал бы, что я это особенно заметил.
Сергей М.
Идеальный вариант – всякие сервисы вроде Сберовской «копилки». Слышал, что у Альфы тоже такое есть. Но думаю, это сейчас есть вообще практически у всех. Настраиваете сумму или процент и отчисления снимаются автоматически. Никакой «моральной боли» — вы, по сути, вообще не замечаете, что у вас были эти деньги. А финансы потихоньку копятся – красота.
Станислав А.
Пару раз принималась копить на квартиру. Но каждый раз опускались руки, когда думала о всей сумме. Казалось, что это еще так нескоро, так далеко. В итоге мне подошло соломоново решение. Я выбрала самое недорогое, но приличное жилье. Да, это еще было не идеально. Но лучше, чем моя комната в общежитии. Сначала купила свою комнату в коммуналке (главное, проследить, чтобы соседи были приличными). Потом поднакопила, продала ее – взяла самую простенькую однушку. А потом уже добралась до того варианта, который хотела. Да, это хлопотно. Но хотя бы реально видишь, что идут улучшения. Плюс – нет вот этого постоянного страха, что сейчас все рухнет, и деньги обесценятся или еще что-то. Потому что как только появляется более-менее приличная сумма, ты ее вкладываешь в другую недвижимость – а это такая штука, которая вряд ли вообще когда-нибудь обесценится.
Марина К.
№2 Быстро, но с опаской
Инвестирование – существует ряд компаний, которым можно доверить свои средства или даже самостоятельно начать инвестировать. Звучит соблазнительно, но перед тем, как заниматься данной сферой, советуем проштудировать все материалы из данного раздела.
В целом, выгодные предложения по инвестированию существуют у:
- MoneyMan
- Открытие Брокер
- Сбербанке
MoneyMan привлекает инвестиции для выдачи микрозаймов. Причем, в отличие от многих других «коллег» не предлагает вам взять на себя проблемы с кредитованием, проверкой клиентов и т.д. Вы просто вносите средства, как обычный инвестор, а по окончании оговоренного периода получаете их обратно вместе с заранее указанными в договоре процентами. Цифры получаются симпатичными – от 10% годовых.
Открытие Брокер – это уже лига постарше. Для тех, кто потратил какое-то время и разобрался в базовых вопросах инвестирования. И мы крайне не советуем бросаться в таинства подобного инвестирования очертя голову. Тут придется хотя бы 3 – 4 месяца потратить на образование и гарантированно «убить» первое небольшое вложение, чтобы разобраться, что к чему. На выходе может получиться симпатичная прибыль. Главное, понимать, что это тоже формат накоплений, а не рулетка, где нужно срочно «все поставить на красное и выиграть». Так не бывает. И такие истории всегда заканчиваются печально.
Сбербанк – предлагает довольно внятные инвестиционные инструменты. В том числе, инвестиции непосредственно в сам Сбербанк. Тоже неплохой вариант, как накопить на квартиру, если у вас есть неплохой стартовый капитал (от 1 – 1,5 миллионов), но ипотеку брать вы решительно не хотите, или вам просто не одобрят пока ту сумму, которая нужна. В целом доходность может получится до 10 – 15% в год. Правда, год на год не приходится и может быть период небольшого минуса.
Данные способы подходят только людям, располагающим свободными суммами. Financer.com предупреждает: ! Ни в коем случае нельзя брать кредиты под подобные инвестиции ! Ни в коем случае нельзя выбирать любой из данных вариантов, не почитав соответствующие статьи экспертов. ! Ни в коем случае нельзя инвестировать подобным образом «последние деньги», да еще и целиком. Никогда не храните все яйца в одной корзине.
