Как поднять деревянный дом, чтобы поставить под ним фундамент: пошагово

Технология подъема дома

Поднять дом можно и без использования спецтехники, при этом предстоит задействовать гидравлические домкраты, которые справятся с грузом массой в 10 т. Для того чтобы демонтировать фундамент, следует использовать кувалду, лом, а также клинья разборки. Временными опорами могут выступить брусья, массивные чурки и кирпичи. А доски станут прокладками. Площадкой для установки домкрата станут брусья и доски, которые следует объединить в щит, если такого материала нет, можно использовать любой другой, который отличается прочностью.

Равномерно распределит усилия, оказываемые штоком домкрата на первые венцы постройки, стальная пластина, минимальная толщина которой должна быть равна 5 мм. Если работы будут проводиться с фундаментом на опорах с забиркой, последняя должна быть демонтирована

На подготовительном этапе важно избавить постройку от тяжелых вещей и предметов мебели. Более того, пол тоже должен быть подвергнут разборке. Для того чтобы поднять дом на фундамент, следует с двух его сторон установить домкраты на расстоянии, равном 0,5 метра от углов

Если домкраты будут правильно установлены, они справятся с подъемом. Ошибки при размещении домкратов могут стать причиной прогиба брусьев, которые являются частью нижней обвязки, это повлечет неравномерный подъем, разобщение бревен и их поломку. Перед тем как поднять дом, необходимо убедиться в том, что домкраты расположены в местах, где дерево не подверглось гнилостным воздействиям

Для того чтобы поднять дом на фундамент, следует с двух его сторон установить домкраты на расстоянии, равном 0,5 метра от углов. Если домкраты будут правильно установлены, они справятся с подъемом. Ошибки при размещении домкратов могут стать причиной прогиба брусьев, которые являются частью нижней обвязки, это повлечет неравномерный подъем, разобщение бревен и их поломку. Перед тем как поднять дом, необходимо убедиться в том, что домкраты расположены в местах, где дерево не подверглось гнилостным воздействиям.

Предстоит осуществить монтаж прокладок, в качестве которых могут выступить стальные пластины, это станет способствовать верной передаче усилий на брусья от штока домкрата.
Заменить пластины допустимо отрезками брусков из древесины. Домкраты следует установить на подготовленной площадке, в случае необходимости их нужно углубить в почву, что станет залогом их более надежной устойчивости.

Бетон в опалубку сначала заливают, потом утрамбовывают.

Отрезки брусьев, которые применяются в процессе обустройства временных опор, следует использовать в таком количестве, как того будет требовать технология подъема. При намерениях подъема всего дома сразу число опор должно быть в 2 раза больше. Опору следует собрать, применив отрезки брусьев, в конечном итоге опора должна обрести форму колодца.

Опорам необходимо придать такую высоту, которая окажется на 10 см больше, чем разница расстояния от высоты домкрата до земли. Объясняется это тем, что в процессе подъема опоры будут оседать, вдавливаясь в почву. Технология предполагает подъем домов одновременно с двух сторон, подъем с каждой стороны должен быть равномерным, но за один раз он не должен превысить 1,5 см. Полученный результат немедленно необходимо фиксировать, применяя временные опоры.

Подъем может привести к перегибам первых венцов, это указывает на необходимость установки дополнительных домкратов. На этом этапе необходимо следить, чтобы постройку не повело в сторону, ведь тогда это станет причиной смены центра тяжести.

Для того чтобы заменить фундамент, подымать постройку предстоит на высоту не менее 6 см. После здание можно опустить на обрезки из бревен, которые нужно поставить на временные опоры.

После того как дом удалось поднять на необходимую высоту и зафиксировать посредством временных опор, следует начинать демонтаж старого фундамента. Для этого предстоит разобрать бутовую и кирпичную кладку, используя зубила, однако применить можно любые инструменты, которые будут удобны. Старые опоры нужно извлечь из грунта путем раскачивания их в стороны. Некоторые материалы, которым удалось хорошо сохраниться, можно использовать при обустройстве будущего фундамента.

Фундаментальная конструкция – это опора жилого строения, разрушение которой влечет за собой негативные последствия. Старые дома из дерева или панельного материала поднимают специальным приспособлением и формируют новый фундамент. Возведение жилых объектов без фундаментальных подошв – выбор европейских застройщиков. На отечественном пространстве эту технологию только начинают разрабатывать и реализовывать. Поэтому большинство ремонтных мероприятий предусматривает поднятие деревянного дома своими руками.

Инструкция по поднятию деревянного дома

Если домкрат один, углы дома поднимают по очереди, подставляя бруски

Поднять здание можно одним или несколькими инструментами. В первом случае мощность домкрата должна достигать не менее ¼ от массы постройки. Грузоподъемность нескольких подъемников будет меньше.

Используются для этого разные технологии:

Если домкрат один, дом поднимают поочередно. Инструмент устанавливают под угол здания, приподнимают не более чем на 5 см и подкладывают балку. Затем вытаскивают, устанавливают под другой угол (не противоположный, а на той же стороне) и повторяют операции.
2 домкрата размещаются с двух сторон угла. Вывешивать обе стороны сразу нельзя, каждый угол поднимается по очереди. В противном случае дом смещается и его стены деформируются.
Если используются 4 домкрата, углы здания все равно поднимаются поочередно. Но так как инструмент не нужно вытаскивать и устанавливать на новое место, процесс занимает минимум времени.

В остальном технология одинаковая и включает следующие действия.

Определяют высоту подъема. Если нужно отремонтировать столбчатый фундамент, придется разобрать старый и заменить винтовыми сваями. Если нужно только увеличить фундамент, здание приподнимают лишь чуть выше нового уровня основания.
Надежней всего использовать 2 домкрата для подъема 1 угла. Инструменты ставят с обеих сторон на одинаковой дистанции. Выбирают места тщательно: дерево на этом участке должно выдерживать большую нагрузку, так что должно быть прочным, без гнили или плесени.
Подымают угол на 2–5 см. Затем подкладывают брус или кирпич, создавая временную опору. Рекомендуют устанавливать опоры не только под сам угол, но и вдоль приподнимаемой стены каждые 1,5–2 м.
Смещать здание можно только по вертикали. После каждого подъема положение проверяется строительным отвесом.
Домкраты вытаскивают, устанавливают возле следующего угла и повторяют действия.
Когда дом поднят на нужную высоту, приступают к ремонту или замене фундамента.

Характер ремонта зависит от причин разрушения. Если перекашивает каркасный дом на столбчатом фундаменте, лучше заменить его на ленточный – вырыть траншеи, установить опалубку и залить бетоном. Если повреждения не столь велики, рекомендуют армировать имеющуюся конструкцию.

Часто причиной порчи старого фундамента выступает некачественный бетон. В этом случае основание нужно заменить: разбить кувалдой старое сооружение, извлечь все остатки, углубить траншею при необходимости и использовать для заливки бетон соответствующего класса.

Подготовительные работы, необходимые материалы и инструменты

На подготовительном этапе необходимо осмотреть постройку, оценить степень сложности и длительность планируемого ремонта, определить способ подъема, выполнить работы по защите строения от разрушения при перемещении.

При проблемах с фундаментом есть два выхода — строить новый дом или попытаться его отреставрировать и заменить

О необходимости выполнения ремонта путем подъема деревянного здания свидетельствуют визуальные признаки:

значительный перекос или наклон дома;
появление сети трещин на внутренней и внешней отделке;
локальное или полное оседание;
углубление в грунт части фундамента;
существенное нарушение целостности основания.

Перемещение строения по вертикали производится для производства следующих видов мероприятий:

Выполнения частичного или капитального ремонта основания.
Предотвращения оседания строения.
Замены сгнивших опорных балок по периметру здания.
Выравнивания перекосов коробки.
Осуществления защитной обработки древесины.
Устранения допущенных строителями ошибок.

Чаще всего поднять деревянный дом надо, когда возникают проблемы с фундаментом

С целью определения метода, руководствуясь которым будет подыматься дом при помощи специальных устройств, на предварительном этапе анализируются следующие факторы:

масса постройки. Каждый домкрат должен обеспечивать 40-процентный запас грузоподъемности. Для этого рассчитывается полный вес строения путем перемножения кубатуры коробки на удельный вес древесины, равный 0,8 т/м3. К полученному числу суммируется вес перекрытия, кровли и отделки;
размеры коробки здания. При длине постройки более шести метров велика вероятность проседания брусьев или бревен в зоне сращивания. Потребуется дополнительная установка опорных элементов на участках состыковки;
наличие внутренней облицовки. Использование для отделки стен внутри помещения листов гипсокартона или применение штукатурки усложняет выполнение мероприятий. Установка с внешней стороны углов досок толщиной 50 мм позволит избежать повторного ремонта внутри помещения;
особенности почвы. В зависимости от структуры грунта, на который будет опираться нижняя плоскость грузоподъемного устройства, может возникнуть необходимость применения бетонных блоков или специальных щитов увеличенной площади. Это позволит предохранить домкрат от погружения;
высота перемещения. Длина рабочего хода штока ограничена конструкцией грузоподъемного устройства. Применение специальных подкладок из прочного бруса квадратного сечения с размером стороны 100–150 мм позволит постепенно добиться требуемой высоты перемещения;
продолжительность выполнения ремонтных мероприятий. Срок ремонта определяется степенью сложности, при длительном выполнении которого нежелательно опирать строение на шток. Целесообразно использовать временные конструкции из металла и древесины, имеющие достаточную опорную площадь.

Иногда для постройки строения выбран неудачный участок, тогда ставят в другом месте новый фундамент и перетаскивают дом

Подъем дома на необходимую для ремонта высоту может осуществляться следующим оборудованием:

Подъемным краном. Используется в основном с целью подъема для перемещения строений на другой участок.
Мощными домкратами. Широко распространенный метод перемещения деревянных построек в вертикальной плоскости.

Планируя поднять дом на домкратах, следует выполнить подготовку:

обесточить электроснабжение;
выключить подачу газа;
перекрыть водопроводные магистрали;
отключить систему канализации;
обеспечить свободное перемещение через крышу дымохода печи, установленной на самостоятельный фундамент;
отключить смонтированный на индивидуальной основе котел от труб отопления;
произвести разборку пола в районе печи и отопительного котла;
зафиксировать неподвижность коробки стальными пластинами, прикрученными к углам.

Домкратом немного приподнимают сруб. За один раз всего 2-3 см

Где вы предпочли бы жить: в частном доме, или квартире?

Для выполнения работ понадобятся следующие материалы и инструменты:

Домкрат гидравлического типа с грузоподъемностью, соответствующей расчетному значению.
Опорные щиты из древесины, позволяющие снизить нагрузку на грунт при установке подъемников.
Комплект металлических подкладок размером 20–30 см.
Болгарка, оснащенная диском.
Комплект инструментов для отсоединения опорного бруса по периметру строения.

Подготовка к подъему дома

Чтобы результат оказался качественным, рекомендовано задействовать профессиональные услуги – специалистов с оборудованием. Самостоятельная работа без понимания ключевых моментов – опасна. Подготовка к подъему включает в себя следующие этапы: 1. Выбор нового основания по результатам оценки грунта, уровню промерзания почвы и грунтовых вод. Для тяжелых, в несколько этажей, бревенчатых домов используют заливной ленточный вариант. К легким постройкам из бруса подойдут винтовые сваи. Чтобы прийти к верному решению, следует обратиться в геодезический отдел местности, где о характере грунта известно все.

Готовимся укрепить фундамент частного дома

На подготовительной стадии работ следует:

оценить состояние основы;
осуществить профилактические работы;
правильно выбрать метод ремонта.

Обратите внимание на следующие моменты:

применяемый материал;
соблюдение технологии кладки;
количество проблемных зон;
глубину трещин;
состояние бетона.

Ветхий фундамент станет крепче, если будет опоясан новой лентой из железобетона, прочно связанной с ним

Методика диагностики состояния основы предусматривает выполнение следующих работ:

Наклеивание бумажных маячков на трещины. Наклейку необходимо выполнять перпендикулярно к трещине, обеспечивая максимальное натяжение бумаги.
Визуальную проверку целостности контрольных элементов. Разрыв бумаги свидетельствует об увеличении разрушения и необходимости укрепления.

До выполнения работ по усилению проблемной основы можно выполнить следующие виды профилактических мероприятий:

уложить дренаж. Он позволит уменьшить влажность почвы и избежать проблем, связанных с ее оседанием;
теплоизолировать фундамент. Качественное утепление защитит от разрушения, вызванного глубоким промерзанием грунта.

Устройство дренажа выполняйте, придерживаясь приведенного алгоритма:

Извлеките грунт по контуру дома до уровня почвенных вод.
Выкопайте дренажный колодец вдали от жилого строения.
Проложите трубы от дренажного рва к колодцу.
Постелите на дно приямка геотекстиль.
Насыпьте слой щебенки, положите дренажные трубы.
Соедините дренаж со сливной магистралью.
Засыпьте трубы щебнем, заполните приямок дренажной смесью.

Работа по обновлению основания под строением трудоемкая, но не невыполнимая, как может показаться

При устройстве теплоизоляции соблюдайте последовательность операций:

Выройте приямок по контуру дома.
Насыпьте слой песка на дно.
Уложите на песчаную подсыпку листовой пенополистирол.
Соберите в траншее щитовую опалубку.
Забейте в кладку штыри, установите арматурный каркас.
Залейте бетонный раствор марки М300.

После выполнения профилактических работ следует определиться с технологией ремонта.

Замена конструкции с поднятием дома

Подведение фундамента таким способом потребует наличия мощных пневматических домкратов, которые подводят под углы сруба и приподнимают. Подъем начинают с наиболее разрушенного угла, выполняют постепенно, не более 2-3 см за одно действие.

По мере движения дома вверх, под венцы подкладывают деревянные планки. Дом выравнивают по горизонтали, устанавливая по периметру дополнительные подпоры.

Подняв сруб на высоту не менее 20 см, начинают замену. Работа состоит из следующих этапов:

Демонтаж основания. Разрушение начинают с углов, затем удаляются все части старой конструкции.
Рытье траншеи, кладка на дно песчано-гравийной подушки.
Заливка подушки бетоном. Высота слоя – 15-20 см.
Укладка в траншею арматурного пояса. Арматуру помещают в траншею через 3 дня после заливки песчано-гравийной подушки, когда бетонный слой «схватится».
Установка опалубки, залив бетона по стандартной технологии. Процесс заливки проводится непрерывно. Зачастую неопытные застройщики применяют поэтапную заливку, от чего бетон образует множество швов, теряет прочность.
Дом можно опускать когда, полностью застынет бетон, не ранее чем через 20-30 дней. Окончательную прочность бетон приобретает через 40 дней после заливки. Процедуру опускания сруба проводят так же постепенно, как осуществлялось поднятие.

Типы и виды фундамента для строений из дерева

На данный момент выделяются следующие типы фундаментов для деревянного дома:

ленточный;
столбчатый;
свайный;
плитный.

Ленточный фундамент

Ленточная конструкция является самой широко распространенной на сегодняшний день. Ее можно разделить на следующие группы:

Заглубленная.
Мелкозаглубленная.
Незаглубленная.

Возведение заглубленного ленточного фундамента актуально в том случае, если глубина промерзания грунта значительна, грунтовые воды находятся очень близко к поверхности или строение будет иметь подвал, цокольный этаж или гараж.

Мелкозаглубленная конструкция лучше всего подходит именно для домов из дерева. Это объясняется тем, что вес таких строений гораздом меньше, чем кирпичных. Высота для деревянного дома над землей варьируется в диапазоне от тридцати до пятидесяти сантиметров. По этой причине он используется в тех ситуациях, когда требуется сэкономить на фундаменте без потери его качества.

Незаглубленный фундамент подходит для небольших деревянных построек или те, которые необходимы только на время.

Процесс возведения ленточного фундамента можно представить в виде следующих этапов:

Рытье котлована. Значение глубины фундамента деревянного дома в обязательном порядке должно быть больше, чем значение глубины промерзания грунта (примерно на двадцать сантиметров). Что же касается ширины котлована, то это значение равно ширине фундамента, к которой добавлено полметра для опалубки и удобства работы.
Создание подушки из песка и цемента. На дно котлована помещается смесь песка и цемента. Толщина слоя должна составлять не менее пятнадцати сантиметров, а лучше – двадцати сантиметров. Смесь необходимо уплотнить: для этого она сначала поливается обычной водой, а затем утрамбовывается. Предназначение песчано-цементной подушки – снижение нагрузки на конструкцию.
Создание опалубки. Чтобы поверхность конструкции была максимально ровной, сбивать опалубку нужно с внутренней стороны, а гвозди вбивать с внешней. При следовании этому совету также облегчится демонтаж опалубки.
Установка распорок.
Укладка арматуры. Соединять элементы между собой посредством сварки нельзя ни в коем случае: можно пользоваться только проволокой.
Прокладка труб. Они необходимы для коммуникаций.
Заливка бетона.

Столбчатый фундамент

Эта конструкция подходит для почвы с серьезной глубиной промерзания, которая в то же время регулярно вспучивается. Также этот фундамент может быть применен на неровной местности.

Устройство столбчатой конструкции предполагает применение блоков из бетона, кирпичей и асбестовых труб. Поэтому он не подходит для строений с подвалом или цокольным этажом.

Технология возведения столбчатого фундамента выглядит следующим образом:

Определяется место, на котором будут установлены столбы. Несмотря на то, что расстояние между ними определяется размером дома, оно не должно быть меньше полутора метров.
Установка столбов. Они углубляются в грунт ориентировочно на 50 – 70 см. При этом под каждым из них должна быть изготовлена песчано-цементная подушка.

Свайный фундамент

Такие дома строятся на территориях с неровным рельефом или в том случае, если почва неустойчива. Также он подходит в ситуации, когда уровень залегания грунтовых вод высок или часто меняется.

Свайная конструкция устраивается практически также, как столбчатая. Единственным отличием является то, что элементы в этом случае не просто углубляются в землю, а ввинчиваются. Это возможно благодаря тому, что на конце каждой сваи имеется бур.

Плитный фундамент

Плитный фундамент незаменим при подвижном грунте. Устройство этого фундамента предполагает изготовление монолитной плиты из бетона с армированием. Ее площадь в точности соответствует площади дома. Одним из плюсов такой плиты является то, что она подвижна, благодаря чему дом при движении грунта не повреждается.

Плитный фундамент возводится следующим образом:

Сначала вырывается котлован. Так как он будет большого размера, то, скорее всего, без привлечения спецтехники обойтись не получится.
Создание подушки из цемента и песка.
Укладка арматуры.
Заливка бетоном.

Устройство плитного фундамента – задача не из легких. Главная трудность этой работы заключается в достижении равномерного высыхания бетона по всей поверхности плиты. Поэтому, если плиточный фундамент – единственно возможный вариант, то лучше всего обратиться за помощью к специалисту.

Необходимые инструменты и материалы

К основным причинам потерей конструкцией прочности относят изменение уровня грунтовых вод, атмосферные осадки. Особенности строений из пиломатериала заключаются в их легкости и способе обустройства. Поставить свой дом на замененный фундамент вполне возможно, главное задаться целью и приобрести нужные материалы.
Чтобы сделать фундамент на старый дом из дерева, могут понадобиться следующие инструменты и материалы:

бетонная смесь (цемент, песок, щебень или гравий средней фракции);
стальные прутья для армирования фундамента;
деревянная опалубка;
домкраты;
лопата;
большая кувалда;
стальной лом;
клинья.

Используя эти материалы, легко самостоятельно поднять старый дом и построить под ним новый фундаментальную подошву.

Виды деформации фундамента

Кроме выяснения причин, которые привели к разрушению фундамента, необходимо дать адекватную оценку его степени. Это позволить определить возможность проведения укрепления фундамента и целесообразность этого мероприятия. Ремонтопригодность определяется в соответствии со следующими критериями:

1. Повреждения незначительны

Сюда относят нарушение целостности отделки фундамента. Наличие явлений подобного рода не влияют на прочность фундамента и не снижают его несущей способности. Устранение их происходит без труда.

2. Повреждения имеют среднюю степень

Возникновение трещин связано с процессом проседания или разрушения основания. Перед началом работ требуется дифференцировать характер трещин. Горизонтальное их расположение представляет меньшую опасность, по сравнению с вертикальным или зигзагообразным

Кроме этого важно выяснить, какой характер носит процесс просадки фундамента. То есть это явление носит временный характер или прогрессирующий. Средняя степень повреждений

Средняя степень повреждений

Для выяснения этого обстоятельства используются маячки. В их качестве может быть применена обычная бумага, но при этом имеется риск ее размокания. Рекомендуется использование гипсовых пластырей. Наиболее прост метод, при котором происходит нанесение небольшого количества шпатлевки на поверхность. После чего при помощи шпателя делается отметка в виде ровной линии. Даже незначительный сдвиг тестируемой поверхности будет замечен. Кроме того, при использовании этого метода можно выяснить, с какой скоростью происходит процесс разрушения.

Временное оседание не будет выявлено маяками. В этом случае, скорее всего, произошел некоторый сдвиг грунта, расположенного под фундаментом, он зафиксировался в определенном положении и вероятность дальнейшего перемещения низкая. Поэтому для устранения дефектов достаточно проведения текущего ремонта.

При разрушении маяков можно утверждать, что процесс разрушения прогрессирует. Заделывание трещин не даст требуемого эффекта, так как деформация близка к катастрофической.

3. Повреждения катастрофические

Наличие дефектов подобного рода может стать причиной разрушения строения. Своевременно проведенные работы по укреплению фундамента не допустят возникновение крайне негативных последствий. Однако на практике встречаются ситуация, при которой эта возможность упущена.

Выбор технологии зависит от типа фундамента. При этом каждый конкретный случай рассматривает проведение его усиления или замены.

4. Устранить деформации не представляется возможным

Состояние фундамента настолько плачевно, что ремонт нецелесообразен. В таких ситуациях самым правильным решением является снос здания. С экономической точки зрения демонтаж дома по сравнению с мероприятиями по укреплению фундамента значительно дешевле и проще. Возведение нового коттеджа на месте прежнего в соответствии со строительными нормами и правилами позволит иметь комфортное и безопасное жилье.

Иногда единственно верное решение – снос здания

Подготовительные работы

Этап подготовительных работ занимает важное место в процессе строительства дома. Прежде всего, необходимо очистить участок от строительного мусора, спилить лишние деревья и выкорчевать пни, убрать сухую траву

Предварительное зонирование участка позволит в процессе эксплуатации эффективно использовать каждый уголок. Нивелирование прилегающей территории лучше всего выполнить до начала строительных работ и заложения фундамента. Это не только придаст участку привлекательный вид, но значительно облегчит выполнение строительных работ на всех этапах. Рельеф местности с большими перепадами требует ступенчатого выравнивания территории.

Далее определяют точное место расположения дома и выполняют разметку фундамента. Для этого по всем углам будущего строения устанавливают колышки. Если дом стандартной прямоугольной формы, в результате должна получиться фигура с идеально равными углами в 90°. Если угол не выдержан, необходимо добиться этого результата, передвигая ограничительный шнур в ту или иную сторону.

Вдоль будущих стен, на одинаковом расстоянии друг от друга, также устанавливают колышки и натягивают между ними веревку или шнур. Диагонали, проведенные между углами строения, должны точно равняться друг другу.

Пример проверки углов в разметке – если диагонали равны, значит все углы 90°Источник homeframe.ru

При выполнении разметки под ленточный фундамент необходимо отступить от стен дома на расстояние, равное ширине фундамента. Чаще всего этот показатель составляет не более 20 см.

Копать траншею можно либо руками, либо с использованием специализированной техники. Ее формируют минимум на 20 см ниже точки промерзания земли, характерной для данной местности в зимний период. Копать траншею необходимо четко придерживаясь разметки и формируя плоское дно.

Как выбрать способ поднятия дома?

Чтобы поднять бревенчатый дом правильно, необходимо учесть следующие факторы:

вес постройки;
длину стен и общие размеры дома;
тип застройки (каркасный, из бруса);
длительность эксплуатации старого дома, состояние его фундамента;
структуру грунта под фундаментом;
тип основания дома, использованные материалы (камень, дерево, бетон);
цель поднятия строения.

Если поражен весь фундамент, то необходимо поднимать дом полностью. Если можно обойтись заменой одной только части, то существуют способы его частичного поднятия.

В распоряжении строителей есть следующие способы, с помощью которых можно осуществить подъем конструкции:

с помощью крана (используется, если дом со сруба необходимо перенести на другое место);
с помощью канатов, которые продвигаются под конструкцией (способ оптимален для маловесных и малогабаритных сооружений);
с помощью домкрата (универсальный способ, рекомендуемый для разных типов и габаритов строения).

Как определить высоту подъема?

Чтобы во время подъема углов здания можно было легко и точно контролировать высоту шага, необходимо установить рейку с заранее нанесенной отметкой. Ее также необходимо перенести на угол здания со сруба. Когда дом начнет подниматься, взаимное перемещение двух меток покажет на высоту шага.

Шток домкрата для замера высоты поднятия непригоден. Он дает неточные показания, из-за возможного проседания под давлением конструкции. Осуществляя поднятие, необходимо контролировать положение механизма. Если замечено его хотя бы малейшее отклонение, работы необходимо прекратить и поправить его.

Укрепление и ремонт фундамента

Если на фундаменте нет критических разрушений, то менять его не нужно. Это слишком затратно по времени и финансам. Достаточно подлить раствора. Для выполнения работ необходимо:

Выкопать траншею по всему периметру основания.

Очистить поврежденные места от цементной крошки.

Прикрутить к фундаменту арматурную сетку анкерами.

Соорудить опалубку нужных размеров.

Залить траншею с опалубкой бетоном.

В случае, когда дом стоит на кирпичном основании или на столбах из аналогичного материала, придется истратить куда больше ресурсов. Алгоритм таков:

Прокопать вокруг фундамента неглубокую траншею.

Убрать кирпичи, которые треснули и отошли.

Вставить анкеры в кладку с одной или с обеих сторон.

Соединить концы анкеров арматурой между собой (сваркой).

Смонтировать опалубку с учетом габаритов основания.

Насыпать на дно траншеи песок, а сверху гравий.

Установить по периметру арматурный каркас.

Залить опалубку цементобетоном.

Узнайте, как повысить прочность раствора с помощью дополнительных компонентов можно в нашей статье — назначение пластификатора для бетона: делаем состав своими руками.

Проведение ремонтных и строительных мероприятий позволит не только укрепить фундамент, но и увеличить площадь опоры. В результате дом простоит без капитального ремонта еще 10-15 лет.