Ремонт системы вентиляции: обследование и диагностика, устранение шума

Угрозы нарушения воздухообмена

Нарушения работоспособности вентканалов заметны не сразу, но рано или поздно выливаются в малоприятные последствия.

О неисправности любого типа воздухообмена свидетельствуют следующие признаки:

• в доме появился запах прелости и гнили;
• начали активно размножаться плесень и грибок, как в труднодоступных местах за шкафами, кухонной мойкой или столом, так и на открытых участках;
• на поверхностях окон, стен и мебели постоянно образуется конденсат;
• в помещении становится сыро, прохладно, не восполняется запас кислорода, трудно дышать;
• система издает гул и громкие звуки, что вызывает дискомфорт;
• из воздуховодов слышен запах гари.

От качественной работы вентиляции зависит безопасность функционирования твердотопливных агрегатов и оборудования для газового отопления. Вентканалы выводят наружу и не дают скапливаться в помещении вредным продуктам сгорания.

Если на окнах приходится каждый день вытирать плесень и конденсат, то, вероятнее всего, воздуховодные каналы не справляются со своими задачами. Это значит, что пора задуматься о ремонте и обслуживании вентиляционной системы

При появлении хотя бы одного из признаков неисправности, следует немедля приступать к диагностике, выявлять и устранять причины поломки в системе.

Главные параметры вентиляционного короба

 Использование
вентиляционного короба необходимо в помещениях с высоким содержанием влаги.
Применяются конструкции на производствах и в частных домах. Благодаря
использованию короба отработанный воздух выводится в вентиляцию или на улицу.

Вентиляционный короб в большинстве случаев приметный и часто
используется как элемент дизайна помещения. Производители воздуховодных коробов
предлагают покупателям большой выбор изделий, которые можно подобрать не только
по характеристикам, но и внешним критериям.

Главные составляющие вентиляционного короба

Основным параметром короба является его пропускная
способность. Человеку, не имеющему соответствующих знаний сложно рассчитать
параметр короба, ведь существует масса формул и таблиц. Чтобы было проще
понять, чем больше в коробе изгибов, тем хуже будет проходить воздушный поток.
Чтобы улучшить пропускную способность необходимо взять короб большего сечения и
увеличить мощность вентиляционного оборудования.

Главные составляющие вентиляционного короба

Для изготовления вентиляционного короба используют различные
материалы. Наиболее распространенными считаются металл и пластик. Если говорить
о металлических коробах, то в связи с характеристиками материала изделие
получается: прочным, гигиеничным, отличается простотой в монтаже. Единственным
минусом изделия считается его стоимость, которая намного выше пластиковых
конструкций.

Главные составляющие вентиляционного короба

Пластиковые короба также имеют свои преимущества, среди
которых: противостояние агрессивной среде, не ржавеет, имеет небольшой вес, что
упрощает установку. По сути, воздуховод можно изготовить из любого материала,
главное, чтобы была достигнута герметичность конструкции.

Форма короба может быть абсолютно разной, начиная от
квадратной и заканчивая пятиугольной конструкцией. Благодаря разнообразию форм
коробов на рынке подобрать можно наиболее подходящий интерьеру квартиры или
дома.

Оценивание качества воздуха

Состав воздуха определяется путем проведения аэрозольного и газового анализа в цехах и помещениях предприятия, где идет производственный процесс.

 Кроме этого, внутри помещения и за его пределами определяется концентрации диоксида углерода. Также проводятся аэродинамические испытания.

С той целью, чтобы обнаружить отклонения качества воздуха от существующих норм, необходимо взять 5 проб на конкретном рабочем месте в разное время рабочей смены.

Чтобы взять каждую пробу, используются аспираторы и/или побудители тяги.

Как часто нужно проводить проверку?

Обязательная проверка систем вентиляции в помещениях осуществляется с такой  минимальной периодичностью:

— раз в три года – естественная или механическая вентиляция;

— раз в год – приточно-вытяжная вентиляция;

— 3 раза в год – в жилых и нежилых помещениях, где установлено газовое оборудование;

— раз в месяц – там, где выделяются горючие, взрывчатые, радиоактивные, ядовитые вещества I-II классов.

При проверке системы вентиляции используются инструментальные и лабораторные измерения.

Если эффективность недостаточная, результаты замеров будут выше или ниже нормы.

Как проверить работоспособность системы

Для оценки работоспособности системы вентиляции в МКД необходимо поднести к вытяжке салфетку или лист бумаги. При исправности вентиляционного канала они будут надежно удерживаться на решетке. Плохая тяга может быть в случае:

• нарушения целостности шахтного ствола, которое может произойти в старых домах при появлении трещин в бетоне;
• наличия засора в шахте вызванного попаданием в шахту пыли, мелкого мусора, бетонной крошки или насекомых;
• скопления жировых отложений.

Отсутствия притока также является причиной плохой тяги. Так как при недостаточном поступлении свежего воздуха нечему вытеснять отработанный поток.

Шумоизоляция внешнего оборудования

Звукоизоляция вентиляционного оборудования, размещенного вне здания (вентустановки, вентиляторы), проводят в два этапа: борьба с шумом, распространяющимся по жестким контактам (структурный шум) и с шумом распространяющимся в воздушной среде (воздушный шум).

Работы, направленные на исключение передачи структурным путем, решаются установкой оборудования на индивидуально подобранные виброопоры. После выполнения данных работ вновь проводятся акустические замеры, призванные определить уровни звукового давления непосредственно от агрегатов, без косвенных источников, излучавших шум ранее, на основании которых и выбираются методы борьбы с воздушным шумом. При должном подходе к шумоизоляции шаги по борьбе с вибрацией предпринимаются до установки оборудования. Так для массивных машин, при достаточных объективных характеристиках, подготавливают плавающий фундамент, размещенный на эластичной подушке, исключающей вибрацию.

На пути распространения шума устанавливаются акустические экраны, выполненные из звукопоглощающего и звукоизоляционного материалов. Для улучшения шумозащитных характеристик сторону экрана, направленную к источнику дополнительно снабжают перфорацией. Снижение уровня шума от источника при применении акустического экрана происходит благодаря образованию области акустической тени, расположенной за экраном. Расчеты типа экрана, материалов, используемых для его создания, а также его размеров производятся индивидуально на основании уровней и частот звука, удаленности размещения экрана и точек контрольных измерений звука, требований по снижению и других факторов.

При проведении акустического расчета в случае недостаточной эффективности акустического экрана применяют звукоизоляционные укрытия, закрывающие оборудование со всех сторон. Конструкция укрытий схожа конструкции экранов. Для циркуляции воздуха на пути его следования внутри или снаружи укрытия (в проемах воздухообмена) размещают элементы глушения, не препятствующие перемещению воздушных масс, но поглощающие звук.

Предназначена для утепления внутренних помещений жилых и производственных зданий, тепловой изоляции оборудования и трубопроводов, теплоизоляции систем кондиционирования, воздуховодов, вентиляционных коробов, защиты от выпадения конденсата, как «отражающий экран» за батареями центрального отопления.

Состав: вспененный полиэтилен, дублирован теплоотражающим слоем из алюминиевой фольги с одной стороны и самоклеющимся слоем с другой.

Преимущества:

• 1.Алюминиевое покрытие обеспечивает высокий коэффициент теплового отражения – до 97%.
• 2.Шумоизоляция.
• 3.Материал надежно защищает вентиляционные системы от скопления конденсата.
• 4.Материал за счет гибкости и небольшой толщины применяется для изоляции любых форм металлических поверхностей.

Наладка систем вентиляции

Наладка  устройств естественной вентиляции выполняется  при приемке вентиляционных каналов в эксплуатацию, а также при их переустройстве и ремонте (п.11.16 ГОСТ 34060-2017)

Наладка устройств естественной вентиляции включает испытания вытяжной шахты и дефлекторов. 

Испытания вытяжной шахты на расход воздуха и на герметичность выполняют так, как описано выше.

Испытания дефлекторов выполняют при перепадах температур наружного и внутреннего воздуха не менее 15 °С и скорости ветра не менее 1 м/с. Скорость воздуха определяют в решетке или вытяжном устройстве и пересчитывают на объемы удаляемого воздуха. 

По результатам наладки оформляют паспорт вентиляции дома или вносят в него изменения.

Что делать, если вентиляция работает плохо

Ростехнадзор регламентирует, какие организации имеют право выполнять ремонт вентиляционных систем в многоэтажных жилых домах. При обнаружении неисправности в работе вентиляции следует обратиться к организации, которая занимается обслуживанием данного МКД и приняла на себя ответственность за предоставление коммунальных услуг. Это может быть товарищество собственников жилья, управляющая организация или жилищно-эксплуатационное управление.

Жильцы должны сигнализировать о нарушении в работе вентиляционных устройств. Заявка должна быть принята, и для ее выполнения безотлагательно направлен специалист. Он проведет обследование и занесет в акт данные об установленных проблемах. После этого работу системы должны восстановить в кратчайший период времени.

Система вентиляции имеет важное значение в инженерной сети здания. При своевременном выполнении профилактических работ, возможно предотвратить серьезные поломки

Это позволит поддерживать микроклимат в жилых помещениях МКД без трудоемких работ и особых затрат.

Способы определения уровня шума вентиляции

Для измерения шума нужно будет замерить не только акустический шум (громкость звука) , но и уровень вибрации, т к.к. он то же является источником шума.

Соответственно для замера звукового шума вентиляции используют шумомер , а для замера уровня вибрации — виброметры или виброанализаторы. Это профессиональное и дорогое оборудование, с которым еще нужно уметь работать, для этого даже специально учатся , такая профессия называется виброукастик , поэтому на бытовом уровне замерить уровень шума и вибрации можно на «глазок» , а точнее на ухо.

Если же Вашу жалобу оставили без внимания или Вы не удовлетворены результатами работ по уменьшения шума вентиляции, то смело пишите жалобу в Жилиспекцию.

Телефон горячей линии Мосжилинспекции  (Государственная жилищная инспекция города Москвы) +7(499)763-18-56, +7(495)777-77-77

Кто должен проверять и чистить вентиляцию в многоквартирном доме?

Сразу скажем, что проверять, следить за исправностью, ремонтировать и чистить внутриквартирную и внутридомовую вентиляцию обязана управляющая организация данного многоквартирного дома (МКД)

Неважно, будет это УК, ТСЖ, ЖК или ЖСК.Обследование и очистку вентиляции (и дымовых каналов) в многоквартирных домах управляющая организация вправе производить своими силами либо с привлечением специализированной компании

Ниже перечислены нормативные документы регламентирующие нормы правила надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления в многоквартирных домах.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

1. Приложение №4 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

2. Приложение № 17 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290«О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Для газифицированных жилых зданий установлен более строгий порядок проверки вентиляционной системы МКД.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

Периодичность проверки и очистки вентиляции в квартире?

Есть общие правила проверки и обслуживания вентиляционных систем для жилых многоквартирных зданий, и отдельно прописанные правила, для зданий, использующие газовое оборудование.

1. Общие правила для жилых зданий.

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

2. Правила для зданий использующих газовое оборудование.

Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Устройство вентиляционной системы МКД

Вентиляцию в квартирах многоэтажного дома устраивают по одной из 4 схем:

1. Индивидуальное обустройство вытяжек. При нем из каждой квартиры на крышу выходят отдельные шахты. Это неудобно, так как требует дополнительных финансовых вложений. К тому же трубы занимают большое количество свободного места.
2. Подсоединение вытяжных каналов, ведущих из квартир к общему горизонтальному коробу на чердаке. Из него воздушные массы выходят на улицу.
3. Вывод отработанного воздуха непосредственно на чердак. Для предотвращения образования плесени и конденсата вентиляционные каналы необходимо теплоизолировать.
4. Вентиляция с каналами спутниками при которой вентиляционная ветка от каждой квартиры подсоединяется к общему вентиляционному стволу.

Последняя схема дает возможность сэкономить денежные средства и пространство. Но в случае нарушения тяги запахи будут попадать из одной квартиры в другую.

Как проверить вентиляцию

Эффективная вентиляция должна пропускать воздух по всей системе, от выхода на улицу до входа в помещение.

Проверка подручными средствами

Провести обследование в частном домовладении и многоквартирном доме очень просто, для этого существует несколько способов:

• Поднести ладонь к отверстию. При эффективной работе чувствуется воздушный поток температуры, идентичной таковой на улице;
• Поднести лист бумаги или газеты к вентиляционной решетке и плотно закрыть отверстие. Если он втягивается внутрь, вентиляция работает исправно;
• Когда на улице полный штиль, выше перечисленные способы могут не сработать, в этом случае нужно зажечь спичку и поднести к отверстию. Она должна потухнуть.

Когда все три способа проверки не помогли, вывод очевиден – она неисправна. Если в частном жилье вентсистема мала и легко обнаруживается проблема, в МКД ситуация сильно осложняется.

Если она показала отсутствие вентиляции, нужно установить место причины. Следует обратиться к соседям сверху (или по клетке, если квартира на последнем этаже), чтобы они проверили вентиляцию у себя. Ее отсутствие и в других квартирах указывает на неисправность в районе выхода на улицу.

Когда же чужая вентиляция работает исправно – проблему ее отсутствия стоит искать на выходе в квартиру. В этом случае можно снять вентиляционную решетку и продуть ее пылесосом. Аналогичную процедуру выполнить и внутри вентиляционной шахты, после чего выполнить обратный монтаж решетки и провести вышеописанную проверку. Наступившая исправная работа указывает на имеющийся ранее засор, который мешал прохождению воздуха и был устранен.

Если слабая работа вентсистемы продолжилась, проблема лежит в соседних квартирах. Вентиляционная шахта – сложная ответвленная система, принимающая воздушные массы от нижних до верхних этажей. В ряде квартир мог накопиться воздух с сильным содержанием влаги, который тяжелее и дольше проходит через каналы. Их системное возникновение в нескольких квартирах не создают застоя воздуха, но значительно замедляют его.  Сама вентиляция ввиду тяжелых масс слабее разгоняет воздух, и верхние слои опускаются ниже.

Приборами

Также проблемой может служить излишнее содержание углекислого газа и влаги в воздухе. От этого он становится тяжелее и проходит медленнее. Вентиляция продолжает работать, но слабее. Для проверки разницы отклонения фактической вентиляции воздуха от нормальной можно воспользоваться анемометром. Это прибор, который измеряет скорость распространения воздушных масс в вентиляционных шахтах.

Ниже в таблице приведены оптимальные значения для отдельных комнат помещения.

Если фактическое значение анемометра ниже оптимального на 20%, очевидно, что эффективность вентиляции низкая.

Ремонт приточно-вытяжной вентиляции

В настоящее время приточно-вытяжная вентиляция чаще других систем используется для создания надлежащего микроклимата в помещениях – жилых, административных и многих других

Она состоит из двух частей – приточной и вытяжной, и при выполнении ремонта крайне важно добиться баланса этих частей, обеспечить их синхронизацию. При ремонте вытяжной вентиляции наши специалисты обычно предпринимают следующие действия:

• выполняют комплексную диагностику системы (воздуховодов, калориферов, воздухозаборов, подшипников, муфт, шкивов и других узлов), выявляют неисправности;
• устраняют обнаруженные дефекты. При необходимости на данном этапе ремонта приточно-вытяжной системы вентиляции заменяются изношенные детали;
• проверяют систему на предмет отсутствия шумов, течей, вибраций;
• выполняют очистку узлов, на (в) которых скопилось большое количество загрязнений;
• проверят вентиляционную систему на предмет соответствия нормативным показателям, при необходимости – выполняют регулировку.

Во многих случаях ремонт приточной вентиляции подразумевает настройку системы в соответствии с текущими погодными условиями (сезоном).

Акт (протокол) проверки эффективности вентиляции в доме — образец

Приложение В (рекомендуемое). Структура технического отчета о выполнении работ по испытанию и наладке систем вентиляции и кондиционирования:

3 Результаты испытания систем вентиляции и оборудования (в том числе описать методики испытаний и последовательность выполнения измерений).

4 Санитарно-гигиенические и/или технологические условия воздушной среды помещений (в том числе условия выполнения испытаний).

5 Выводы и рекомендуемые мероприятия (по профилактике установленного оборудования с указанием его особенностей).

6 Чертежи:

— планы помещений (цеха) с нанесением систем вентиляции;

— аксонометрическая схема воздуховодов системы;

7 Таблицы:

характеристика вентиляционного оборудования;

— метеорологическое состояние воздушной среды;

Примечание — Если объем материала, вносимого в таблицу, не превышает пяти строк, то материал допускается представлять без оформления таблицы.

8 Указания по эксплуатации по результатам испытания и наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха, включая мероприятия по энергосбережению.

Материалы

Эффективность звукоизоляции вентиляционной системы связана с тем, насколько правильно будет подобран и использован тот или иной материал. Необходимо учитывать структуру материала, его способность поглощать звуки, стоимость и, непосредственно, качество. При выборе необходимо также базироваться на особенностях монтажа.

Слабыми местами в воздуховодах являются переходы и колени – именно в этих местах обычно начинает возникать шум. Используемая изоляция в этих местах довольно быстро деформируется и уменьшается, поэтому возникает необходимость наносить дополнительный лишний слой изоляции либо использовать ламельные маты для того, чтобы добавить дополнительный шумопоглотитель. Уникальное строение материала позволяет волокнам противостоять деформации.

Часто используемой технологией является напыление поверхности труб полимерными материалами. Популярностью пользуется использование изолона либо самоклейки изолонтейп. С помощью напыления можно справиться с купированием внешних шумов, однако на более вибрирующих участках он усиливает колебания при функционировании вентилятора.

Наилучшего эффекта можно достичь в том случае, если материалы для шумоизоляции повторяют конфигурацию в воздуховодах, соответствуют материалу, из которого состоит воздуховод, и его параметрам.

Важно отметить, что вентиляционная система, имеющая круглую форму сечения, характеризуется большей бесшумностью. Это достигается благодаря гибкому воздуховоду, который способен более эффективно подавлять звуковые колебания, нежели жесткий короб

Наиболее распространенным материалом для осуществления тепловой и звуковой изоляции воздуховодов является минеральная вата и вспененный полиэтилен. Минвата встречается гораздо чаще.

Процедура утепления выполняется следующим образом:

• Изначально требуется произвести очистку труб от имеющихся загрязнений.
• Затем необходимо выполнить обмотку труб слоем минеральной ваты.
• Осуществляется накладка фольгированного утеплителя, толщина которого равна 4 мм. Это требуется для того, чтобы холод не проникал внутрь, а тепло не выходило наружу.
• Происходит запаивание швов посредством алюминиевого скотча.

Вспененный полиэтилен также лидирует по частоте установки. Процесс монтажа крайне прост: сначала требуется осуществить замер, после чего оболочка полиэтилена вскрывается вдоль швов и прикрепляется вокруг трубы. При окончании осуществления работ необходимо заделать клеем либо скотчем имеющиеся швы и стыки.

Источники шума

Шумы, которые провоцируются работой вентиляции, могут иметь различные характеры происхождения. Их все можно разделить на несколько типов, среди которых:

Воздушный шум. Он подразумевает под собой движение потоков воздуха, проходящих через каналы вентиляции. Скорость передвижения такого воздуха довольно высокая, из-за чего оно происходит с определенным шумом. Наличие звуков неизбежно, однако имеется возможность снизить их уровень, хоть и незначительно.

Вибрационный шум. Он происходит в том случае, если детали вентиляции были ненадежно закреплены. Именно некачественная установка системы становится причиной того, что по стенкам шахт вентиляции будет проходить вибрационный гул

Особое внимание стоит уделить крепежу элементов в месте установки вентиляторов.

Генерирующий тип шума. Возникает, если есть в системе вентиляции сложные повороты

Такой шум возникает тогда, когда мы имеем дело с нестандартной конструкцией. В таком случае довольно часто он становится сильным раздражителем.

В любой квартире венткамеры должны быть установлены правильно. Шумопоглотитель и вентканал в жилом доме можно смонтировать своими руками в кратчайшие сроки, если следовать всем представленным рекомендациям. В некоторых случаях для этого потребуется только самоклеящаяся лента. Ее удачное применение доказывается положительными отзывами потребителей.

Ремонт вентиляции в квартире

Существующие типы шумоглушителей

• Пластинчатый шумоглушитель. Представляет собой конструкцию, внешне напоминающую металлический короб, с проходным отверстием для воздушного потока, которое разделено на сектора. Каждая образованная ячейка, облицована звукоизолирующим материалом. Есть и другая конструкция пластинчатого шумоглушителя, в которой шумоизоляционные сегменты расположены между слоями из перфорированного металла. Это устройство эффективно снижает уровень аэродинамического шума, но также и существенно понижает давление в системе.
• Трубчатые шумоглушители. Изготавливается из двух труб, из которых внутренняя имеет множество отверстий. Внешняя труба является корпусом изделия. Между слоями металла находится звукопоглощающий материал. Как правило, такие приспособления устанавливаются на воздушные каналы, имеющие диаметр до 500 мм.

Способы борьбы

Снизить распространение шума можно посредством шумоизоляции системы вентиляции. Осуществить ее можно следующими методами:

Осуществлением грамотного проектирования. Если произвести доскональный анализ и прокладку маршрута в вентиляции, то можно предотвратить различные шумы. Стоит избегать присутствия в системе резких изгибов.

• Установкой глушителя в проблемных местах. Подобное устройство обычно монтируется возле работающей установки либо ее узлов. Они принимают на себя воздушные потоки и поглощают их колебания. Существуют пластинчатые, которые устанавливаются внутри прямоугольных воздуховодов, и трубчатые варианты, ориентированные на установку в воздуховодах круглой формы.
• Нанесением звукоизолирующего материала на каналы. Этот способ позволяет избежать трения деталей и узлов в их соединениях. Слой может наноситься как на внутреннюю, так и на внешнюю поверхность.
• Установкой гибких прокладок либо сочленений – дополнительный способ уменьшения количества шумов.

Материалы

Обеспечить качественную шумоизоляцию можно при помощи
соответствующих материалов. Сегодня на рынке предложен огромный выбор
звукоизоляционного и шумопоглощающего материала. В зависимости от характеристик
и требований можно подобрать оптимальный вариант, который подойдет покупателю
по стоимости и качеству.

Позаботиться о звукоизоляции воздуховодов следует еще на
этапе проектирования вентиляционной системы. В зависимости от характеристик
используемых элементов можно подобрать наиболее подходящие изоляционные
материалы. Обеспечить правильную и качественную шумоизоляцию, можно при помощи
мягких, пористых и волокнистых материалов. Такие изделия хорошо поглощают
звуки, вибрации и делают условия более комфортабельными.

Самым распространенным вариантом шумоизоляции воздуховода
считается стекловолокно. Материал удобен в использовании и гарантирует
эффективную защиту от шума. Технология звукоизоляции этим материалом
предусматривает обертывание труб круглого сечения, непосредственно перед
формированием вентиляционной системы. Если в конструкции предусмотрены
квадратные или прямоугольные воздуховоды, то оптимальным решением станут
шумоизоляционные сип панели. Самостоятельно сделать звукоизоляцию в квартире
достаточно сложно, поэтому если нет знаний и умений в строительстве за работу
лучше не браться.

Основные виды плановых ремонтных работ

В зависимости от сложности задачи, все работы могут выполняться, как на месте (если не требуется демонтажа крупных элементов системы), так и в мастерской (при частичном демонтаже вентиляционных узлов и оборудования).

Основные виды ремонта, которые проводятся на месте установки без демонтажа элементов вентиляции:

• шахт и каналов;
• теплообменников, промывка калориферов;
• некоторых элементов автоматики, электропроводки;

Проводится замена фильтров и смазки оборудования, клапанов и арматуры, а также балансировка (чистка, замена токосъемных щеток) вентиляторов. Все проведенные работы должны заноситься в журнал эксплуатации и ремонта вентиляционных систем.

Для нормально функционирования вентиляции необходимо регулярное обслуживание, которое должно проводится исключительно профессионалами.

Способы устранения неполадок

Если в результате обследования были обнаружены проблемы, то в зависимости от их причины, они вполне решаемы без привлечения специалистов и дорогостоящего ремонта.

Обеспечение необходимого объема притока воздушных масс

Обеспечить необходимый приток в случае герметизации помещения пластиковыми окнами или при недостаточном поступлении воздушных масс через обычные окна и двери можно при помощи установки приточных клапанов.

Для этого в стену или в оконный блок врезается клапан, обеспечивающий необходимый приток воздушных масс в помещение.

Проблемы оттока отработанных воздушных масс из помещения

Обеспечить нормальный отток в масштабах отдельного жилища в многоэтажном доме достаточно сложно. Даже при условии свободного доступа к системе, проблема может быть далеко за пределами зоны визуального обследования.

В любом случае, при ремонте необходимо помнить, что интенсивность движения воздушных масс зависит не только от размера сечения вытяжного канала, но и от скорости потока.

Чтобы добиться свободного перемещения отработанного воздуха после обнаружения засора, его необходимо ликвидировать. Для этого проводят демонтаж решетки, и, используя пылесос или веник, освобождают доступную часть шахты от загрязнений.

Наличие шума

Бытовые вытяжные вентиляторы

Шумоизоляция вентиляции вполне может быть проведена самостоятельно, при условии свободного доступа к воздуховоду. Безусловно, ошибки проектировки и монтажа всей вентиляционной системы многоэтажного дома исправить невозможно. Однако при вибрации, недостаточной фиксации отдельных узлов и самого короба в квартире можно использовать звукоизолирующие материалы:

• органическое волокно или плиты;
• специализированные полимерные панели;
• минеральные полотна или плиты.

Наиболее удобны и пластичны полотна на основе каучука, чаще всего они дополнительно снабжены самоклеящейся поверхностью, что в разы облегчает процесс ремонта.

При самостоятельной звукоизоляции необходимо придерживаться в первую очередь:

• подготовить наружную поверхность к монтажу выбранного материала: зачистить, продезинфицировать, при необходимости заменить или отремонтировать отдельные узлы;
• проследить, чтобы звукоизолирующий материал имел сплошное покрытие, без пропусков;
• тщательно укрепить всех недостаточно зафиксированные узлы, переходники, углы, перепады короба.

В случае, если в квартире обеспечен свободный приток и отток воздуха, проведена звукоизоляция дальнейший ремонтные работы и чистку необходимо производить комплексно во всем доме. В таком случае дополнительно можно продезинфицировать всю систему и добиться максимально эффективной системы воздухообмена.

https://youtube.com/watch?v=wV3tzrjfXHY

Выводы

К инженерным системам относится водоснабжение, канализация электро- и теплоснабжение, вентиляция, иные виды коммуникаций и сетей. Их обследование может носить плановый или внеочередной характер, заказываться после аварий и чрезвычайных ситуаций, перед проектированием строительства и реконструкции. Обследование включает изучение документации, визуальный и инструментальный осмотр, измерения и расчеты, подготовку отчетов и заключений.

Заказать обследование любых инженерных систем вы можете в компании Смарт Вэй. Мы обеспечим объективные и достоверные результаты проверок, быстро подготовим все необходимые документы.