Какие мероприятия включает в себя обслуживание канализационных систем

Особенности санитарных требований к линиям водоотведения

            Санитарные требования к
канализации делятся на несколько разделов:

• бытовая (хозяйственная, хозфекальная системы);
• промышленная (технически системы делятся на
  подвиды по содержанию или консистенции отходов);
• ливневая (отведение дождевых, талых вод с
  городской территории, с промышленных площадок).

Наряду с общими требованиями, для каждой из этих систем действуют собственные правила, нормативы. Основная задача — контроль за состоянием сточных вод, которые сбрасываются в водные объекты. Они являются источниками питьевой воды для населенных пунктов, поэтому контроль за качеством стоков начинается задолго до их поступления на очистные сооружения.

Существует несколько видов
канализационных сетей:

• общесплавная;
• раздельная (полная или неполная);
• полураздельная.

Разница между ними заключается в
методике транспортировки стоков к очистным сооружениям. Общесплавная технология
рассчитана на совместное следование к очистным сооружениям бытовых, ливневых
или промышленных стоков. Подобная методика подходит только для населенных
пунктов, не имеющих вредных производств или больших объемов сточных жидкостей.

Если в составе населенного пункта
имеются вредные производства, СанПиН «вода и канализация» предписывает использовать раздельную
систему водоотведения. Для бытовых отходов строится один коллектор, для
промышленных или ливневых — свои магистрали. Очистку стоков также
выполняют разные комплексы. Этот метод требует больших расходов на
строительство. Но качество очистки значительно возрастает. Кроме этого,
появляется возможность использовать специальные очистные комплексы для
обработки стоков из разных систем. Как правило, отходы с промышленных площадок
имеют стабильный состав, поэтому можно использовать определенные технологии
очистки. Такой же подход можно использовать к ливневым или бытовым системам.

Полураздельные сети предназначены для транспортировки бытовых, дождевых стоков. Если объемы сравнительно невелики, а уровень примесей высок, жидкости направляют к очистным сооружениям. Однако, во время сильных ливней, когда коллектор наполнен преимущественно дождевой водой, допускается аварийный сброс в водоемы без очистки. СанПиН по канализации допускает этот вариант работы комплексов, если в них не попадают вредные или ядовитые компоненты. Методика позволяет разгрузить оборудование, избежать перегрузок очистных сооружений, увеличивает их эффективность.

Обслуживание канализации: периодичность санации

Обслуживание канализации предполагает периодическое проведение осмотров и выполнение профилактических работ. Частота их выполнения зависит от нескольких факторов:

• качество проектирования и монтажа — при наличии существенных недостатков снижение пропускной способности систем наблюдается чаще, т.е. промежуток между прочистками должен быть короче;
• назначение системы и особенности эксплуатации — так при наличии в стоках жиров, нефтепродуктов наблюдается более быстрое зарастание внутренних поверхностей трубопроводов;
• погодные условия — при больших количествах атмосферных осадков количество песка, ила и прочих загрязнений значительно увеличивается, что приводит к засорению систем ливневой и дренажной канализации;
• возраст системы — давно смонтированные сети не были рассчитаны на ту нагрузку, при которой они вынужденно функционируют, что также приводит к ускоренному засорению.

В среднем профилактическое обслуживание канализации должно выполняться с периодичностью 1 раз в 6 мес. Необходимость уменьшения временных промежутков устанавливается, исходя из перечисленных выше особенностей, а также по практическим наблюдениям.

Обслуживание стен и фундаментов

Хороший внешний вид домов — обязанность управляющей кампании

Как уже было упомянуто выше, поддержание в функциональном состоянии стен, фундамента, кровли и прочих наружных элементов здания является прямой обязанностью управляющей компании. Эта же организация ответственна за стекление окон во всех местах общего пользования, относящихся к конкретному дому. Оба этих пункта в обязательном порядке оговариваются при составлении договора с фирмой.

Поэтому если управляющая компания отказывается принимать необходимые меры, когда ситуация того требует (например, кровля строения находится в аварийном состоянии, цоколь «многоэтажки» пошел трещинами или в одном из ее подъездов выбито окно), жильцы дома вправе написать соответствующую жалобу в вышестоящие инстанции.

Но кто вообще должен следить за состоянием стен и фундамента? Согласно типовому договору с любой управляющей компанией, эта организация, помимо всего прочего, берет на себя обязанность по регулярным наружным осмотрам здания с целью выявления возможных проблем и своевременного их устранения. Однако это совсем не значит, что жилец, обнаруживший ту или иную неисправность, не имеет права обратиться за помощью к ответственным лицам.

Просьба обратить внимание на проблему направляется в управляющую компанию в форме заявления, под которым ставятся подписи всех без исключения (и это важно!) собственников «метров» в конкретной «многоэтажке». Составленный в двух экземплярах документ передается лично в руки сотруднику организации, который обязан поставить под ним свою подпись с пометкой «Принято к рассмотрению». Одна из копий заявления остается на руках у жильцов и сможет затем служить основанием для выдвижения претензий к управляющей компании

Одна из копий заявления остается на руках у жильцов и сможет затем служить основанием для выдвижения претензий к управляющей компании.

Но как понять, справляется ли организация со своими обязанностями, если откровенно аварийных ситуаций в доме не возникает? Сделать это можно, руководствуясь приложенной ниже памяткой. Так, у жильцов не может быть претензий к управляющей компании, если по ее инициативе регулярно проводятся следующие мероприятия:

трещины в наружных и внутренних стенах здания регулярно замазываются, а их отделка – обновляется;
двери во все помещения общего пользования укреплены и функционируют нормально;
номерные знаки и прочие указатели, размещенные снаружи дома и на придомовых территориях, заменяются и обновляются по мере того, как приходят в негодность;
полы и перекрытия в чердачных помещениях не прогнивают, так как регулярно обновляются;
производится регулярная замена кровли (полная либо отдельных ее участков);
принимаются необходимые меры по предотвращению протекания крыши (промазывание изоляционными материалами и т.п.);
козырьки подъезда и парапеты здания регулярно ремонтируются, дабы не допустить из прихода в аварийное состояние;
водосточные трубы регулярно прочищаются;
по мере необходимости водосток (полностью, либо отдельные его участки) ремонтируется;
подъездные и чердачные окна стеклятся по мере необходимости;
крыша здания регулярно очищается от грязи и наледи, сосульки сбиваются;
вентиляционные системы здания периодически обслуживаются путем очистки шахт и дымоходов (важно: данный пункт не включен в договор с управляющей компанией по умолчанию и должен оговариваться отдельно).

Обо всех вышеперечисленных мероприятиях организация обязана предупреждать жильцов многоэтажного дома заранее. Более того, сами собственники квартир вправе потребовать у управляющей компании представить на их рассмотрение график всех готовящихся мероприятий по техническому обслуживанию строения, включая его капитальный и косметический ремонты.

Особенности организации выполнения техобслуживания

Цена на техническое обслуживание КНС предоставляется по запросу, и определяется периодичностью выполнения работ, мощностью насосов и их количеством, а также необходимостью применения в процессе сервисных работ дополнительного оборудования и комплектующих. Запасные части и материалы, которые могут потребоваться при выполнении ТО, а также ремонтные работы оплачиваются отдельными счетами.

Смета на техническое обслуживание КНС составляется с учётом графика работ. Так один раз в квартал необходимо проводить внешний осмотр, при этом проверяется целостность оборудования и комплектующих, состояние кессона. При проверке состояния датчиков и выявлении нарушения индикации, выполняется их замена. Также ежеквартально проверяются все приборы автоматики и рабочие параметры станции, в том числе проверяется работоспособность всех защитных и аварийных систем. Ежегодное техобслуживание выполняется с подъёмом насосов и полной проверкой всех параметров их работы, включая работу отдельных узлов, соединений, технологических зазоров и уплотнений. В обязательном порядке измеряется сопротивления изоляции обмоток. Также ежегодно выполняется чистка резервуара от осадка.

Все сервисные работы выполняются в соответствии с техническим регламентом и рекомендациями производителя. Специалисты, выполняющие технические манипуляции, имеют соответствующую квалификацию и опыт.

Заявку на техническое обслуживание КНС можно отправлять нам на почту [email protected]

Профилактические меры по предупреждению засоров ливневки

Чтобы как можно реже прибегать к масштабным очистным работам, а по возможности – вообще избежать их, необходимо придерживаться установленных правил профилактики засоров:

• Прежде всего, канализация должна быть спроектирована с соблюдением всех требований СПиП № 2.04.03-1985.
• Следует избегать криволинейных или чрезмерно протяженных участков. В местах разветвлений, врезок, поворотов, высотных перепадов обязательно должны быть оборудованы смотровые колодцы на установленной дистанции друг от друга.
• При строительстве канализации следует отдать предпочтение трубам с идеально гладкой внутренней поверхностью.
• Если профилактические промывки планируются один-два раза в год, то регулярный осмотр и очистка решеток, камер пескоуловителей, мусороприемных корзин должны стать незыблемой нормой в течение всего года, особенно после череды проливных дождей и осеннего листопада.

Ни в коем случае нельзя поблизости дождеприемников или лотков ливневки складировать сыпучие стройматериалы или организовывать временные свалки. Территория должна своевременно убираться от мусора.

Правильное планирование и строительство ливневой канализации, проведение регулярных ее осмотров и чисток, соблюдение несложных профилактических мер и правил эксплуатации создадут условия для длительной безаварийной работы ливневки, дадут возможность избежать необходимости достаточно дорогостоящего вызова специализированных бригад специалистов оп очистке.

Этапы работ по очистке решеток и колодцев КНС.

На первом этапе работ, решетки поднимаются и выполняется очистка колодцев и коллектора. За время работы системы, стоки для отвода жидких отходов забиваются настолько, что не в состоянии справиться даже с небольшими осадками, не говоря о сильных дождях и грозах. При чем независимо от производителя и расстояния между прутьями решетки (оптимальное 4-5 см.), если не проводить плановое обслуживание результат одинаков.

После полной очистки и промывки решеток, колодцев и трубопровода между колодцами система собирается обратно и сдается в эксплуатацию. По мере того, как стоки и колодец забивается снова, процедуру повторяют. Основной мусор который фильтруют и задерживают решетки это листья, крупные ветки и камни. Очень сложно предотвратить заиливание колодцев и коллектора глиной и песком.

Оборудование для чистки КНС.

Для чистки колодцев мы применяем каналопромывочные машины, способные выполнить промывку отводов и колодцев высоким давлением. Отходы смываемые со стенок, а так же песок, ил, глину и мелкий мусор откачивается из ближайших колодцев до того момента пока его совсем не остается. Для обеспечения наилучшего результата чистки, а так же скорости оказания услуг могут использоваться одновременно две единицы техники.

Ресурсов компании Тайфун хватит для гарантированного восстановления работы КНС и проведения планового обслуживания.

Гарантия и обслуживание КНС.

На все выполненные по обслуживанию КНС работы мы даем гарантию при условии правильной эксплуатации. Для снижения расходов на обслуживание мы рекомендуем заключить договор на постоянное сотрудничество. В случае заключения договора мы предлагаем нашим клиентам специальные цены на чистку и плановое обслуживание канализационных насосных станция.

Метод #3 — пневмогидроимпульсное воздействие

Этот метод считается наиболее эффективным и экологически безопасным. Пневмогидроимпульсное очищение канализации проводится при помощи специальной установки, генерирующей короткие импульсы. Принцип действия системы заключается в отправке многократных коротких импульсов, подающихся в трубопровод, который необходимо очистить. Импульсная кинетическая волна создает в стоках состоящие из парогазовой смеси кавитационные пузырьки. Они возникают как следствие акустической волны, проходящей через жидкость.

Продвигаясь с потоком воды в область с повышенным давлением, кавитационный пузырек схлопывается, при этом он излучает ударную волну, что провоцирует волновые завихрения. Они достаточно легко отрывают от стенок трубопровода ил и жировые загрязнения. А идущие вслед за первой волны воздушно-водяной смеси уносят засоры. Установка, генерирующая импульсы, имеет несколько регулировок. Это позволяет регулировать давление каждого импульса в пределах от 0 и до 10 атмосфер и скорость его распространения. Максимальная – 1500 м в сек. Такой энергии достаточно для разрушения любых отложений и пробок.

Все растворенные в воде илистые и жировые отложения отсасываются специальными приспособлениями – илоотсосами. Такое оборудование может быть установлено на базе мощных автомобилей с большими цистернами. Чаще всего используются емкости объемом порядка 14 000 литров, что позволяет проводить работы по очистке канализации в больших многоквартирных домах, офисных и торговых центрах.

Любой из профессиональных методов прочистки канализации позволяет очистить внутреннюю поверхность труб и вернуть им проходимость

Канализационная система – одна из важнейших инженерных коммуникаций здания. Ее бесперебойная работа обеспечивает комфорт всем, проживающим в доме. Чтобы не возникало проблем, нужно запомнить, что канализацию, как и любую другую систему, нужно вовремя обслуживать. И ликвидация засоров к этому мероприятию не имеет никакого отношения. В среднем один раз в году специалисты рекомендуют проводить профессиональную очистку системы водоотведения, используя любой из вышеописанных методов. Все они позволяют вернуть трубам изначальную проходимость, а домовладельцу забыть о неприятностях, связанных с засорившейся канализацией.

Причины и сроки обслуживания септиков

Все локальные очистные сооружения подлежат регулярной чистке и проверке. Они могут быть аэробные либо анаэробные, но проверять и обслуживать их все равно нужно. Сроки ТО и выкачки илистых отложений для каждой модели септика производитель устанавливает свои. Но многое здесь зависит от вместительности накопительной емкости и объемов поступающих в нее стоков.

По минимуму проверку работоспособности всех внутренних систем в ЛОС рекомендуется проводить весной и осенью. Откачивать накопившийся ил следует также дважды в год. Но если интенсивность использования септика высока, то вызывать ассенизаторов придется чаще.

По утверждению производителей, аэробные автономные канализации требуют менее частой откачки илистого осадка, нежели анаэробные аналоги. Однако здесь большую роль играют объем стоков и их состав. Жильцы частных домов нередко смывают вместе с водой в раковины и унитазы не только органические остатки пищи, но и твердые неразлагающиеся материалы и предметы.

Еще одна проблема – это слив в септик хлорсодержащих и с высокой кислотностью жидкостей. Они уничтожают микрофлору активного ила. Количество микроорганизмов резко снижается, органика в стоках не перерабатывается, а только накапливается в метатанке. В этом случае заполнение ЛОС происходит значительно быстрее, поэтому чистку приходится делать чаще.

Объем септика следует подбирать в соответствии с суточной нормой потребления воды на одного человека. Нет смысла покупать слишком большой или излишне маленький. Реальная вместимость должна быть на 1/3 больше, чем водопотребление всех членов семьи плюс залповый сброс

Работы по обслуживанию канализации

Работы по обслуживанию канализации могут выполняться по разным схемам. Все зависит от состояния коммуникаций, периодичности сервиса, а также от того, какой участок канализации требует внимания:

• Локальные сети (внутренняя или наружная канализация объекта) — это в первую очередь разветвленная система трубопроводов. Они нуждаются в промывке и прочистке от засоров, кроме того, выполняется чистка фильтров, а также удаление накопившихся осадков.
• Автономная канализация, организованная на основе септика или выгребной ямы, тоже требует систематического технического обслуживания. С помощью илососов выполняется откачка плотных осадков, а трубопроводы прочищаются для восстановления циркуляции.
• На некоторых объектах обслуживание сетей канализации предусматривает еще и чистку ливневки. Трубы, решетки и желоба очищают от мусора или осадков. Это дает возможность эффективно улавливать все стоки, исключив подтопление участка.

Необходимость и особенности полного ремонта

В силу изношенности в ходе длительной эксплуатации как вся система, так и отдельно коллекторы канализации время от времени приходят в состояние, требующее его санации

Если не обращать внимание на такие потребности, то, спустя какое-то время, это приведет к длительным сбоям в работе всей канализационной схемы

Самым ходовым и, по сути, технологичным методом восстановления полноценной работоспособности коллектора является бестраншейное восстановление. Это внедрение полиэтиленовых труб в систему канализации с целью прочистки и восстановления изношенных трубопроводов.

Достоинства такой прочистки канализационных коллекторов:

1. Санация несущей функции. Проседающие старые и изношенные конструкции восстанавливаются с помощью полиэтиленовых труб, которые при этом нисколько не поддаются влиянию тяжести грунта.
2. Полная экологическая безопасность. Использование в трубах специальных растворов, а также обеспечиваемая полная герметичность конструкции делает метод полностью безопасным, но эффективным.
3. Нет необходимости останавливать работу трубопровода, что облегчает жизнь как коммунальным органам, так и потребителю.
4. Повышение эксплуатационного срока годности. Такие трубы не поддаются коррозии и не так сильно накапливают на себе жир и другие сточные осадки.

При таком подходе очистка канализационных систем и систем водоснабжения проходит в ускоренном темпе. При этом просвет конструкции уменьшается минимально, а эксплуатационная готовность системы увеличивается в разы.

В чем заключается обслуживание септика?

Канализационная система Топас, как и другие устройства, нуждается в регулярном контроле, иначе сточные воды будут с трудом проходить через фильтры, их очищение станет недостаточным. В худшем случае может возникнуть аварийная ситуация, и тогда понадобится ремонт системы. Чтобы избежать негативных последствий, рекомендуется выполнять следующее:

1. Каждые 3 месяца устранять излишки ила, прочищать форсунки, эрлифты и фильтры от загрязнений крупных фракций, а также избавляться от мусора, который не перерабатывается септиком.
2. Очищать воздухофильтры компрессора 1 раз в год.
3. 2 раза в год заменять фильтры в компрессоре.
4. Примерно 1 раз в 5 лет очищать дно приемной камеры и аэротенка.
5. Заменять аэраторы 1 раз в 15 лет.

Если нет желания самостоятельно выполнять очистные работы автономной канализации, то можно обратиться в специализированную компанию, которая занимается обслуживанием септиков Топас. С ней можно заключить договор и без напоминания специалисты будут приезжать на участок для плановых мероприятий

Важно отметить, что большинство компаний, которые продают автономные канализации, дополнительно предлагают оформить договор для регулярного обслуживания септика

Общие правила работы систем водоотведения

Канализационные комплексы состоят из трубопроводов, смотровых колодцев. Все элементы необходимо содержать в нормальном состоянии, поддерживать их технические параметры на расчетном уровне. Вместе с участками водоснабжения, водоотведение представляет собой важнейшую часть инструментов обеспечения города.

Правила эксплуатации сетей канализации
предписывают соблюдать следующие требования:

• обеспечить постоянный контроль за целостностью, состоянием трубопроводов, резервуаров;
• немедленно устранять засоры;
• производить профилактику, не допускать просадок, разрушения или деформации труб, колодцев, прочих элементов. Проблемные компоненты подлежат демонтажу с заменой;
• постоянно производить плановые, аварийные ремонты всех участков, линий;
• обновлять отработавшие детали, узлы;
• вести надзор за соблюдением абонентами правил пользования;
• производить контроль за строительством новых линий, вести приемные испытания;
• все работы и действия отображать в отчетной документации;
• постоянно изучать работу оборудования, разрабатывать новые методы использования, развития.

Техническая эксплуатация систем канализации
состоит из обслуживания или ремонта двух основных частей:

• внутренняя канализация. Это трубопроводы и фитинги, расположенные внутри зданий, сооружений, МКД;
• внешняя часть канализации. Это обширное, разветвленное скопление подземных трубопроводов. Самотечный принцип перемещения стоков выдвигает повышенные требования к их состоянию, возможностям.

 Состояние внешних участков необходимо
постоянно контролировать. В частности, надо вести осмотр линий, колодцев

Важно
вовремя выявлять проседания, размытые или разрушенные участки. Кроме этого,
требуется периодический осмотр смотровых и ревизионных колодцев на предмет
обнаружения завалов или деформаций

Любое нарушение целостности элементов грозит
образованием сложного засора, который остановит работу данной линии. Эксплуатация канализационных
сетей требует быстрого реагирования на любые нарушения работы, что
вынуждает организовывать круглосуточную работу аварийных служб.   

Задачи подразделений, обслуживающих систему

Все действия по содержанию, обслуживанию, ремонтным работам, выполняет служба поддержки состояния оборудования. Это организованное подразделение, отвечающее за все элементы очистного комплекса, поддержание их состояния, своевременную замену. Правила эксплуатации водопроводных и канализационных сетей требуют от этой службы решения следующих задач:

• производство инвентаризации, паспортизации элементов сети;
• круглосуточное наблюдение за работой, организация диспетчерской службы;
• производство техосмотров, выполнение плановых, текущих ремонтных работ;
• сбор и хранение подробной информации относительно случившихся аварий;
• контроль, оценка надежности оборудования.

Для стабильной, надежной работы комплекса
необходимо:

исключить перегрузки как всей сети, так и отдельных ее участков;
вести непрерывный контроль за концентрацией вредных компонентов в сточных водах

Перенасыщение жидкости этими элементами может привести к выходу из строя очистных сооружений;
особое внимание уделять весенним или осенним изменениям уровня грунтовых вод или паводков. Они опасны для всех элементов или участков, могут привести к затоплению колодцев;
соблюдать санитарные правила эксплуатации наружных сетей канализации;
следить за состоянием оборудования, производить своевременный осмотр, обслуживание, ремонт.

Контроль за качеством обработки

Уровень очистки стоков определяют методом сравнения состава жидкостей до поступления в очистные резервуары, и после них. Состав воды, вышедшей из очистных сооружений, должен соответствовать санитарным нормам. В числе очистных комплексов есть специальные лаборатории, обеспечивающие контроль качества обработки стоков. Они постоянно делают анализы воды, подлежащей сбросу. По результатам проверки выносится экспертное заключение об эффективности ОС, соответствии технологии обработки санитарным нормам.   

Одним из наиболее перегруженных направлений является эксплуатация внешних сетей водоснабжения и канализации МКД (многоквартирных домов). Специфика этого участка отличается непостоянством. Состав стоков изобилует химическими или минеральными включениями, в сеть попадает большое количество стиральных, моющих средств. Все они значительно усложняют процесс очистки воды, требуют освоения новых технологий. Из-за этого канализационные сети бытового типа часто направляют к отдельным очистным предприятиям, представленным расширенным составом методов очистки.

В процессе принимают участие как стандартные способы (отстаивание, биологическая обработка активным илом), так и дополнительные виды удаления вредных компонентов. В них входят нейтрализация химических или хлорсодержащих компонентов, очистка от компонентов стиральных, моющих средств. Эти процедуры относят к наиболее дорогим и сложным, так как в ходе очистки приходится использовать много реагентов.