Периодичность проверки газового оборудования в квартире и доме

Сколько стоит техобслуживание

Тарифы на обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме в 2020 году – ключевой вопрос, который интересует всех пользователей подобной техники. Чтобы ответить на него, следует учитывать несколько факторов, влияющих на конечную стоимость работ:

1. Количество и состав ГО. Чем больше единиц техники нужно обслужить – тем выше стоимость услуги. Кроме того, в зависимости от сложности различных установок может потребоваться привлечение более квалифицированных специалистов, что повышает стоимость проверки.
2. Общее состояние и изношенность системы внутри квартиры. Чем больший объем работ предстоит выполнить специалистам, тем дороже она обойдется потребителю.

Указанные правила относятся к обслуживанию той части системы, которая расположена внутри жилого помещения, являющегося частной собственностью людей.

Проверка состояния ГО в общедомовых помещениях – подъездах, подвалах, на чердаках и так далее – оплачивается за счет средств, поступающих от жильцов. Согласно законодательству, плата за техобслуживание ежемесячно перечисляется на счета газопоставляющих организаций. Ее размер определяется с учетом двух основных критериев:

• тарифа, который устанавливается на уровне субъекта Федерации;
• метража занимаемого помещения. Следует понимать: чем просторнее квартира, которую занимает человек, тем больше степень его участия в обслуживании общедомовой собственности. Именно поэтому тариф и, как следствие, оплата за обслуживание общедомовой части газопровода определяется из расчета на 1 м2 жилой площади.

Эти положения дополнительно закреплены в , где указывается, что плата за содержание и ремонт инженерных сетей устанавливается в размере, необходимом для содержания общего имущества.

Обязательно ли платить за обслуживание ГО

У потребителей порой возникают сомнения, платить или нет за обслуживание газового оборудования. Некоторые зачастую не платят, потому что уверены, что в случае утечки газа аварийная служба все равно приедет. Однако жильцы не осознают, что в этом случае она явится лишь для того, чтобы перекрыть подачу газа.

Еще одна группа людей рассуждает, нужно ли платить за то, что газовое оборудование обслуживается некачественно или ресурсоснабжающая организация вообще не организует никакого ТО. Платить следует даже в такой ситуации, ведь невнесение платежей является нарушением договора и лишит жильца веских аргументов в случае конфликта с обслуживающей компанией.

Если плата вносится вовремя и в полном объеме, то жильцы имеют право:

1. Жаловаться на обслуживающую организацию в надзорные органы.
2. Подавать иски в суд, требуя выполнения их обязанностей и возмещения вреда.
3. В случае поломки требовать замены труб или оборудования за счет подрядчика.

Добросовестные плательщики лишают нарушителей договора возможности действовать первыми и оправдывать свои нарушения невыполнением жильцами обязательств.

Разновидности и порядок проведения поверки

Поверка счетчиков газа может быть:

• плановой;
• внеплановой.

Сроки поверки счетчиков газа по плану устанавливаются производителем газового оборудования и указываются:

в паспорте расходомера. Производителем устанавливается межповерочный интервал, а определить срок проведения плановой проверки можно путем сложения даты изготовления с установленным интервалом. Например, расходомер Бетар имеет межповерочный интервал 6 лет;

Межповерочный интервал, установленный производителем

в квитанции на оплату за потребление «голубого топлива».

Определение срока проведения проверки по квитанции

Причинами проведения внеплановой поверки могут являться:

повреждение поверительного клейма/пломбы и/или нечитаемость указанной на клейме (пломбе) информации. Причинами повреждения могут являться механическое воздействие или естественный износ;

Нарушение пломбы

• повреждение корпуса индивидуального прибора учета;
• расконсервация – введение расходомера в эксплуатацию после истечения хотя бы одного межповерочного интервала;
• наличие подозрений пользователя на получение некорректных показаний.

Результатом проведения проверки является протокол, подтверждающий:

• возможность использования прибора учета далее;
• непригодность расходомера к дальнейшей эксплуатации.

В стандартном документе указываются:

• название и адрес расположения организации, проводившей исследования;
• тип счетчика;
• дата проведения проверки;
• номер счетчика;
• результаты исследований;
• заключение специалиста;
• дата следующей проверки;
• причина непригодности, если счетчик не прошел проверку и требует ремонта или замены.

Документ с результатами поверки

Поверка счетчиков может быть произведена:

• в специализированной организации;
• на дому.

Особенности поверки в компании

Если планируется поверка счетчика в специализированной компании, то выполняется следующая процедура:

1. потребитель лично или через законного представителя посещает офис выбранной организации и подает заявление на снятие прибора учета с целью проведения поверки. Заявка пишется в свободной форме или на специальном бланке компании. К заявлению требуется приложить:

• копию гражданского паспорта заявителя и доверенность, если документ подается законным представителем собственника;
• копию свидетельства (выписки), подтверждающего право собственности на помещение, в котором установлен прибор учета;
• копию технического паспорта расходомера;

1. в назначенное время приезжает представитель компании и производит снятие счетчика для проведения исследования. Вместо прибора учета устанавливается специальная дуга – заглушка. О снятии расходомера составляется акт, который необходимо предоставить в ресурсоснабжающую организацию;

Дуга вместо газового счетчика

Пока счетчик отсутствует, плата за газ начисляется по нормативам, установленным в регионе.

1. владелец лично отвозит прибор на исследование, которое может длиться от 5 до 30 дней;
2. получение прибора учета и протокола исследования. Если счетчик можно использовать далее, то вызываются специалисты, которые производят монтаж и опломбировку расходомера. Если расходомер непригоден для дальнейшего использования, то производится его замена;
3. отправка документа о поверке в ресурсоснабжающую компанию.

Особенности поверки на дому

Если компания по обслуживанию газовой системы имеет специальное оборудование, предназначенное для проведения поверки прибора учета без снятия на дому, и тип установленного счетчика поддерживает такую возможность (например, расходомеры Гранд), то процедура поверки является более простой и требует меньшее количество времени (1 – 3 рабочих дня).

Поверка производится по следующей схеме:

1. подача заявки на выполнение проверки расходомера;
2. приход специалиста, который проводит следующие действия:

• внешний осмотр прибора учета, в ходе которого выявляются дефекты, деформации и нарушение пломбы;
• проверяется работоспособность запорной арматуры;
• если внешних дефектов не обнаружено, то к прибору учета подключается специальное оборудование;
• места соединений обмыливаются для устранения возможной протечки, а при ее обнаружении уплотняются;
• производится исследование;
• составляется протокол, содержащий результат поверки;

Проведение исследований счетчика без снятия устройства

1. оплата оказанных услуг;
2. передача документов ресурсоснабжающей компании или замена газового счетчика.

Как проводится поверка на дому, смотрите на видео.

Диагностика

Замена электроплит

В связи с растущими ценами на электроэнергию, существует тенденция замены электрической плиты на газовую. Установка газовой плиты вместо электрической относится к переоборудованию ВКГО.

Такой вид работы требует обязательного согласования с Управляющей компанией, жильцами дома, БТИ, МЧС. Сложность проведения переустановки обусловлена тем, что газовая плита является оборудованием строго учета. Она включена в план БТИ, зарегистрирована в техническом паспорте жилья.

Пошаговая инструкция замены газовой плиты на электрическую:

• Оформление заявления в ЖЭК.
• Получение разрешения на переустановку плиты.
• Согласование с газовой службой установки плиты и смежного оборудования, подключения к системе газификации.
• Внесение газовой плиты в план БТИ, паспорт квартиры.
• Заключение договора на получение газа и обслуживание.

Процедура замены газовой плиты на электрическую не требует голосования жильцов о согласии на перераспределение электроэнергии на дом так как оно будет произведено в сторону уменьшения.

Если нет возможности заниматься оформлением документов лично можно обратиться в Управляющую организацию для содействия в решении вопроса.

Сервисное обслуживание

Проверку газового счетчика потребители газа проводят за свой счет

Если нормативный срок службы оборудования истек или производителем установлена определенная периодичность осмотра, компания проводит ежегодные осмотры. В таком случае владельцу нужно будет оплачивать услуги каждый год, а не раз в три года, как это бывает при плановых проверках.

Рассчитаться за предоставленные услуги можно одним платежом или разбить его помесячно за весь период между проверками. Квитанция об оплате выставляется только после полного выполнения работ и подписания акта.

Стоимость предоставления услуг зависит от количества газовых приборов, которые установлены в помещении. При наличии счетчиков и газовой колонки в среднем она достигает 1000 рублей.

После того как специалистами обслуживающей компании будет проведен осмотр оборудования, проверено правильное функционирование газопровода, составляется акт. Этот документ содержит в себе:

• дату проведения осмотра и место;
• сведения о собственнике и компании, проводящей работы;
• должности и ФИО сотрудников, осуществляющих проверку;
• оценку состояния газового оборудования, установленного в помещении;
• перечисляются обнаруженные дефекты и неисправности;
• в конце документа указываются рекомендации заказчику для дальнейших действий по устранению неполадок.

Акт выполненных работ составляют в трех экземплярах: один из них получает на руки собственник помещения, второй остается в обслуживающей газовой компании, третий передается в Управляющую компанию. Если газовое оборудование полностью неисправно и использовать его опасно, специалисты составляют акт, на основании которого накладываются ограничения на получение потребителем газоснабжения.

Требования к порядку технического диагностирования

Независимая экспертиза газового оборудования выполняется только уполномоченными для этого организациями, имеющими в штате профессиональных работников с соответствующей квалификацией. Все работы указанного характера производятся только согласно действующих правил.

Что входит в техническое обслуживание ГО

Ответственные сотрудники газообслуживающей компании должны проверять состояние:

внутренних и наружных газопроводов;

• футляров;
• труб;
• кожухов;
• общедомовых и индивидуальных приборов учёта;
• резервуаров для газа;
• регуляторов давления;
• газовых котлов и обогревателей;
• системы контроля загазованности помещения;
• индивидуальных приборов учёта;

• установки со сжиженным газом;
• частей разводки;
• технических устройств по учёту газа;
• газозапорных устройств;
• кухонных плит;
• газопроводов;
• отопительных котлов и другого газоиспользующего оборудования.

Специалист при необходимости обязан отрегулировать работу ГО. Также диагностика состояния оборудования включает в себя:

• анализ условий, при которых эксплуатируется всё указанное оборудование;
• просмотр и проверка соответствующей технической документации;
• инвентаризацию газового оборудования в частном доме;
• определение наличия неисправностей и выработку рекомендаций по их устранению (при необходимости);
• пусконаладочный процесс для ГО.

При наступлении гарантийного случая, то есть поломки, которая произошла из-за ненадлежащего контроля со стороны газообслуживающей компании, ремонт и/или замена комплектующих узлов, частей производится бесплатно.

Частота проверки газовых приборов

Проверка должна проходить не реже, чем один раз в три года. Или при замене приборов (оборудования). Исключение может быть установлено только изготовителем этих приспособлений или проектной документацией. О подробностях такой проверки указывается в договоре по техническому обслуживанию.

Что прописано в договоре техобслуживания

В заключаемом договоре на обслуживание указываются права, обязанности и реквизиты его сторон, а также периодичность проверки внутридомового газового оборудования. Соглашения также должно содержать данные о типе используемого ГО и порядок оплаты услуг газообслуживающей организации.

Газообслуживающая компания производит регулярную проверку оборудования, а также настройку газового оборудования, его регулировку, неся за это ответственность. Осуществляет приём заявок, а пользователь получает об этом заполненный акт с описанием результатов. Получатель услуг должен вовремя оплачивать заранее письменно оговоренные денежные суммы. При этом он может подавать заявки на улучшение системы газоснабжения.

Чтобы газовая организация могла иметь право обслуживать население или предприятия, она должна иметь:

• подписанные соглашения с получателями газа;
• аварийно-диспетчерскую службу, которая может принять экстренный вызов в любое время;
• диагностические шнуры для диагностики газового оборудования;
• бригаду аттестованных сотрудников с соответствующими уровнем допуска по газификации.

Об указанных фактах должны свидетельствовать официальные документы, полученные в установленном Российским законодательством порядке.

Кто должен проводить техосмотр ГО

Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования (ВДГО) производится уполномоченными сотрудниками газообслуживающей компании, выбранной домоуправляющей организацией, руководством ОСМД или частным/коммерческим владельцем недвижимости. При этом состояние внутреннего оборудования, включающего вентили и заглушки, должно контролироваться пользователем (собственником).

Акт проверки газового оборудования

Акт проверки содержит:

1. контактную и личную информацию о проверяющем (адрес, имя-отчество, фамилию заказчика и наименование выполняющего проверку предприятия);
2. данные о сервисной (газовой) компании;
3. информацию о неисправностях ГО дома или квартиры (если они были обнаружены);
4. оценку состояния проверенного оборудования, приборов и частей системы, в том числе итоги экспертизы промышленной безопасности (ЭПБ) для предприятия;
5. необходимые меры (если нужно, мастер в конце документа прописывает, что следует предпринять для дальнейшей правильной эксплуатации оборудования).

Акт обязательно составляется в письменном виде разборчивым почерком или распечатывается с помощью компьютера.

Периодичность

Проверка газового оборудования

Проверка Газового Оборудования В Квартире 2020 Платно Или Бесплатнов Березниках

Периодичность обязательных проверок газового оборудования указана в Правилах предоставления газа. Они утверждены Постановлением Правительства РФ №410 от 14.05.2013г. В пункте 43 этого регламента указано, что проверка проводится не реже раза в год.

Обязан ли я впускать в дом представителей газоснабжающей организации для проверки оборудования, которое исправно работает? Многие из нас ещё помнят советские времена, когда техобслуживание делалось бесплатно. Да и в дальнейшем многие годы за эту услугу отдельно платить не приходилось. До 90-х годов прошлого века внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций. Тогда в тариф входила плата не только за сам газ, но и за техобслуживание газового оборудования и сетей. В 90-е годы всё начало меняться. В 1997 году газовое оборудование законодательно было исключено из списка опасных объектов. Некоторое время не было вообще никаких документов по газовому оборудованию в жилых домах, В конце 90-х-начале 2000-х годов был принят рад нормативных документов, которые практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования.

Гбо

Где указано, что проверка газового оборудования бесплатная

Как поступить, если газовщики заставляют платить за проверку оборудования? Вы вправе отказаться от проведения любых дополнительных платежей, кроме непосредственно оплаты стоимости потребляемого газа. При желании вы можете подписать контракт на дополнительное платное техобслуживание газового оборудования в квартире; тарифы (2020 год) можно найти на сайте компании.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.07.2020 N 549 (ред. от 17.02.2020) «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (вместе с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»):

Законодательные правила

Статья 13 Федерального закона об обеспечении единства измерений говорит о том, что перед тем, как ввести газовое оборудование в эксплуатацию, или же после того, как счётчик подвергся ремонту, нужно выполнить процедуру его первичной проверки. Также, в этой статье говорится о том, что во время эксплуатации, нужно проводить периодические процедуры проверки.

Обратимся к пункту 21 Правил поставки газа для коммунально-бытовых нужд (ПП 549). Законодатель обязывает граждан приносить счётчики на проверку в установленные сроки (о сроках проверки счетчиков читайте здесь).

Статья 210 Гражданского кодекса предупреждает граждан о том, что ремонт или замена принадлежащего им имущества является их обязанностью, в том числе и приобретение счётчика, его обследование, ремонт и замена.

Замена электроплит

Замена прибора учёта газоснабжения

Процесс замены счетчиков состоит из:

1. Обращения в компанию, имеющую лицензию на оказание таких услуг. На этом этапе необходимо составить заявление, к которому прилагается паспорт заявителя, свидетельство о праве собственности на жилье, паспорт или сертификат на счетчик, сведения о последней поверке оборудования, проект установки.
2. Оценки технических характеристик для установки прибора измерения. Учитывается подводка газовых сетей в частный дом или квартиру.
3. Приобретения прибора в специализированной торговой точке.
4. Определения даты и времени установки счетчика.
5. Непосредственного монтажа оборудования.
6. Опломбирования устройства.
7. Составления акта ввода оборудования в эксплуатацию.

При демонтаже старого счетчика, необходимо «снять» последние показатели. Расходы по замене оборудования состоят из:

1. покупки счетчика;
2. оплаты работы специалиста по демонтажу и установке трубы-перемычки;
3. замены и поверки устройства.

Окончательная цена услуги определяется по завершению работ. Стоимость услуги зависит от сложности операций, количества приборов, длины трубы для вывода газового счетчика, а также от региона проживания и тарифов организации.

В среднем за прибор придется заплатить около 15 000 рулей, а за услуги по замене газового счетчика не более 7 000. Более подробно о процедуре замены и ремонта газового счетчика вы можете узнать в другом материале.

Техническое обслуживание оборудования и счетчиков является неотъемлемой частью газообеспечения. Для этого пользователь должен заключить договор с компанией, имеющей соответствующую лицензию. ТО и поверка должна производиться по условиям, предусмотренным договором. Пользователь вправе заменить счетчик. Все работы, связанные с обслуживанием, осуществляются на платной основе. Отсутствие договора сделает невозможным ТО.

Права потребителя в течение срока эксплуатации газовой плиты

В некоторых случаях найти подобную информацию не удается. Это связано с тем, что, несмотря на вышеупомянутое постановление, не все производители его придерживаются. Гражданин должен знать, что если ни производитель, ни продавец не устанавливают данный параметр, вступают в силу нормы закона.

1. Получение материальной и моральной компенсации от поставщика, если прибор нанес вред гражданину либо его имуществу.
2. Предоставление бесплатных ремонтных услуг, если поломка возникла из-за брака, а не действий пользователя.
3. Безопасное использование приспособления, получение технического обслуживания.

Выполняемые работы по проверке газового оборудования

Оценку герметичности газовых труб проводят с помощью мыльного раствора

Обслуживание газовой системы включает ряд мероприятий. Число их и характер зависит от сложности системы и вида установленных приборов. К стандартным процедурам при проверке ВДГО относят:

• оценку герметичности всех соединений: труб, узлов, приборов;
• проверку целостности труб и оборудования;
• разборку и смазку кранов;
• оценку тяги в вентканалах и дымовых шахтах, так как от функциональности последних зависит безопасная работа газовых приборов;
• инструктаж пользователей для профилактики неполадок.

При осмотре сети внутри квартиры к перечисленным мероприятиям добавляется:

• осмотр газового счетчика и пломб, проверка показаний;
• проверка работы котла, плиты, бойлера, других аппаратов;
• ликвидация обнаруженных неисправностей;
• рекомендации и предупреждения об обслуживании тех или иных приборов.

Как определить утечку

Почему мы должны платить за осмотр газового оборудования в квартире

23 октября 2020 года взорвались сразу два дома. В десятиэтажном доме Рязани погибли три человека, пострадали 13, среди них ребенок. В городе Ялуторовск Тюменской области при взрыве никто не погиб, но пострадали двое взрослых жителей, один ребёнок и прохожий. В ночь на 6 ноября в Иванове взорвался газ в двухэтажном доме. Погибли шесть человек, в том числе четырехлетняя девочка. Четыре человека попали в больницу. Это статистика лишь по самым громким делам. А ведь еще тысячи россиян гибнут при отравлении угарным газом, без взрывов.

Со сменой законодательства появилось много организаций, у которых не было и нет специального оборудования, квалифицированных специалистов. Зачастую после их работы приходилось вызывать аварийную службу. Для наведения порядка в 2020 году было принято постановление правительства РФ № 549 и «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан». В 2020 году вышел приказ Министерства регионального развития РФ № 239 о «Порядке содержания ремонта внутридомового газового оборудования».

Профилактика

Кто и когда должен проверять газовое оборудование

Правила эксплуатации

Где указана периодичность проверки учёта расхода газа?

Как часто поверять газометр, устанавливает Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии. Для каждого устройства, допущенного к эксплуатации на территории России, установлен свой межповерочный интервал. Периодичность поверки указывается в техпаспорте устройства.

Отсчет интервала между обследованиями начинается либо с даты, указанной в паспорте (если счетчик новый), либо с момента последней поверки.

Если паспорт на прибор учета утерян, то можно ориентироваться на следующие показатели. Счетчики с датой выпуска до 2005 года должны обследоваться каждые 8 лет, после 2005 года – раз в 10 лет.

При поверке газометра необходимо учитывать и период его пригодности к эксплуатации. Этот показатель также указывается в сопроводительном документе к устройству. Если нужно проводить очередную поверку, а эксплуатационный период по техпаспорту уже на исходе, то стоит задуматься о замене счетчика.

Периодичность проверки автомобильного газового оборудования

Компьютерная диагностика позволяет выявить асинхронную работу узлов оборудования, настроить точность срабатывания электроники, тем самым снизив расход топлива; замена масла и масляного фильтра — проводится раз в 2 года или через каждые 10-15 тыс.

Предварительную проверку нужно провести до того, как на автомобиль будет установлено газобаллонное оборудование. Т.е. в первую очередь водитель должен «получить разрешение» на установку ГБО. Техническая экспертиза проводится в специализированной организации, а получить разрешение нужно в МРЭО ГИБДД.После этого можно обратиться в организацию, занимающуюся установкой газового оборудования.

Кто должен проводить работы