Последовательность дальнейших действий
Границы III пояса ЗСО
Для определения рубежа в III поясе, расчет производится на основании гидродинамических измерений. Учитывают тот факт, что засоренные воды продвигаются к источнику забора за период времени, превышающий расчетный Тх. Под Тх понимают весь период работы промводозабора, составляющий 25-50 лет.
В зоне санитарной охраны артезианской скважины запрещается производить различные виды работ, наносящих ущерб водопроводным коммуникациям.
Расчет рубежа третьего пояса устанавливается при полном отсутствии обратного течения и составляет не менее 250 м от места нахождения скважины.
Определяя боковой рубеж III пояса, учитывают рельеф местности: на равнинной поверхности граница проходит на расстоянии 500 м, а в горах – в пределах 750-1000 м, в зависимости от уклона поверхности.
Защитная зона, имеющая III пояс, может значительно менять свои размеры за счет увеличения территории II или III пояса, но при этом необходимо приобрести разрешающие документы в санитарном надзоре.
Что будет, если нормы нарушены?
К расстояниям на участке и относительно участка в окружающем пространстве предъявляется много требований. Знать наизусть все правила и нормы рядовому обывателю просто нереально, тем более, что они достаточно часто дополняются и изменяются. Однако незнание не освобождает собственника земельного участка от ответственности, случись что.
Если какое-то нарушение выявлено, владелец земли и строений отвечает по закону. Плюс постройки придется переносить или сносить, что в финансовом плане очень «больно». А нарушения выявляются без проблем, достаточно начать любую сделку с недвижимостью или вступить в конфликт с соседями.
Что же делать и каковы возможные последствия обнаруженных нарушений? Ответ прост и банален: тщательно все проверять и сверяться со Сводом правил проектирования и строительства прежде, чем что-то возводить на своем участке.
Что же касается наказаний за нарушения, то их спектр широк. Если были обнаружены противопожарные, санитарные или строительные огрехи, дело кончится административным делом и штрафом от 1000 рублей. При более серьезных проблемах будет инициировано судебное разбирательство, а суд может принять решение о сносе «неправильного» территориально объекта, без какой-либо материальной компенсации его владельцу. Правда, истцу можно предложить денежную компенсацию, чтобы не доводить дела до радикальных мер. Однако надо понимать, что речь идет в этих случаях тоже о довольно крупных суммах.
Расстояние от надворных построек до забора
Строительными нормами регламентировано расположение всех надворных построек на участке относительно забора:
- построить гараж или сарай, в котором будет осуществляться хранение садового и огородного инвентаря, можно не ближе 1 м. Учесть придется даже уклон от ската крыши – направить его необходимо на свой надел;
- сарай для выращивания некрупных животных (кур, кроликов) должен располагаться в 4 м от забора. Теплицы, в которых будет использоваться органическое удобрение, повторяют указанный норматив;
- сооружения, в которых подразумевается использование открытого огня, не должны быть приближены к соседскому забору ближе 5 м. К таким объектам можно отнести баню, котельную или сауну;
- гараж придется отнести от забора соседей на 1 м. Это правило допустимо в случае удаления остальных построек на расстояние не менее 6 м;
- туалет или душ должен быть расположен в пределах 2,5 м. от забора;
- деревья, обладающие раскидистыми ветвями, могут быть расположены дальше 3 м от ограждения. Измерять расстояние стоит от центра ствола. Такое условие позволит соблюсти теневой баланс и не причинит соседям неудобств.
Подробнее о том, какое расстояние должно быть от забора соседей, какие требования к забору, и с какими трудностями можно столкнуться при его установке, читайте в статьях: «Расстояние от дома и других построек до забора соседей», «Как законно установить высокий забор и не видеть «любимых» соседей», «Каждый имеет право на конфиденциальность, или можно ли установить глухой забор между соседними участками», «Всегда ли нужно согласие соседа, или как установить забор без проблем».
Санитарные нормы и предписания
Где не стоит бурить скважину
Хотя главным условием для успешного бурения является наличие водоносного пласта, есть еще несколько факторов, о которых нельзя забывать.
Например, выбирая место где бурить скважину на участке, стоит помнить, что источник должен быть надежно защищен от загрязнений. Поэтому лучше отдавать предпочтение экологически чистому уголку. Ни в коем случае нельзя размещать скважину вблизи источников загрязнений. От отстойников и септических резервуаров она должна быть удалена на 15 м как минимум. До выгребных ям и сточных колодцев приемлемо расстояние от 50 м. От промышленных предприятий, складских помещений, мусорных куч и свалок скважины нужно удалять на сто метров и более.
Как регистрируется водоносная скважина
Иногда владельцы водозаборных мелких скважин, пробуренных до верхнего водяного пласта, сознательно игнорируют процесс регистрации. Дебит такого водозабора редко когда превышает 500 л/ч, мощная водоотдача на глубинах около 20-ти метров — скорее исключение, чем правило. Другое дело артезианская скважина, ее бурение, обустройство и лицензирование является достаточно трудоемким занятием, не говоря уже о проблемах с законом.
К сведению! Все водоносные артезианские пласты с высоким качеством воды, соответственно, построенные скважины и водозаборы находятся на учете у государства.
Пробитая на глубину залегания известняковых пластов, она может легко в разы превысить ограничение в 100 кубов в сутки. Обычно глубина залегания таких водоносов составляет не менее 50 м, но существуют выходы пластов с чистой водой на 30-ти и даже 20-ти метровых отметках. Если на участке есть такой выход, то скважину обязательно нужно регистрировать по закону.
Подготовительные мероприятия под бурение скважины на воду
По закону бурение ствола артезианской скважины должна выполнять специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию на проведение буровых работ. Найти такую контору несложно, но они вряд ли возьмутся бурить ствол до оформления пакета разрешительных документов. Кроме того, стоимость работ составляет от 5 до 10 тыс. долл., поэтому артезианку нередко пробивают в складчину.
Удобный с технической стороны вариант бурения артезианской скважины под воду тормозится несовершенством закона «О недрах», так как многие положения о совместном пользовании просто не прописаны или не конкретизированы.
По закону лицензию на пользование артезианским водозабором выдает Министерство природных ресурсов. Прежде чем обращаться за лицензией, нужно будет получить несколько разрешений и согласований:
- Выполняется расчет планируемого потребления воды, разумеется, не самостоятельно, а специалистами. Проектный расчет согласуется с местным управлением Федерального агентства водных ресурсов;
- По предоставленным планам территории отделением Роспотребнадзора выносится решение о пригодности вашего участка под обустройство скважины. По закону на площади 60 на 60 м не должно быть строений, ближайшие источники загрязнения находятся на удалении более 300 м, а в почве не должно быть опасных веществ;
- На основании этих документов можно получать согласование и заказывать проект бурения и обустройства ствола артезианской скважины.
После получения готового проекта можно обращаться в местное отделение Министерства природных ресурсов за получением лицензии. Кроме разрешений и согласований, по закону для получения лицензии на новые скважины нужно предоставить подтверждение права собственности и регистрационные документы на участок земли.
После бурения скважины на воду по закону должен быть составлен паспорт объекта с указанием характеристик скважины. Построенный ствол по закону должен быть принят в эксплуатацию комиссией. Составляется акт и протокол обследования, на основании которых сведения о регистрации скважины на воду внесут в госреестр Управления федеральной регистрационной службы, как на объект недвижимости.
Как зарегистрировать уже готовую скважину
Получить лицензию на уже действующую скважину зачастую сложнее, чем на новую. Но делать это необходимо по закону в любом случае, особенно, если скважина дает хороший дебит чистой воды. Сегодня источник качественной воды может оказаться не менее прибыльным, чем нефтяная жила, вопрос только в организации процесса сбыта. Поэтому есть смысл искать способ, как узаконить и оформить водозабор.
Для регистрации действующей скважины необходимо подать в отдел лицензирования местного управления МПРиЭ заявление, документы на участок, в том числе генеральный план и решение Роспотребнадзора о санитарном благополучии участка.
До 2020 г регистрация и получение лицензии для полулегальных скважин выполняется в порядке так называемой «водной амнистии». Если расположение водозабора и отбираемый объем воды не наносят вреда экологии и стратегическим водным запасам региона, то в большинстве случаев решение легализовать скважину принимается по закону достаточно быстро.
В качестве обоснования можно сослаться на отсутствие в регионе качественных источников питьевой воды, огромное значение водозабора для ведения хозяйства или обеспечения насущных потребностей предприятия.
Дополнительные правила расположения источника
- Локацию скважины лучше осуществлять на границе с автомобильным подъездом к дому (если это возможно в 4-6 метрах от въездных ворот). Хорошее место — газон.
- Если так расположить источник невозможно, лучше предусмотреть одну съемную секцию ворот в зоне гидротехнического сооружения. При необходимости её просто демонтируют.
- Категорически запрещено бурить под имеющимися линиями электропередач. Особенно под высоковольтной. Это чревато аварийными ситуациями: специалистов или позднее хозяев участка может поразить током.
- Допускается бурение в уже иссохшем колодце. Но такая технология обойдется владельцу участка дороже.
Выбор точки для бурения источника воды
Пользование подземными водами для собственных нужд
Собственнику артезианской скважины в обязательном порядке необходима лицензия (смотрим ниже штрафы).
Частному лицу, используещему колодец для личных нужд для добычи подземных вод из первого от поверхности водоносного горизонта, там где он не являеся источнком централизованного водоснабжения, получать лицензию нет необходимости.
Добыча подземных вод для собственных нужд: получение лицензии и организация ЗСО скважины:
Пользователи частных скважин для добычи подземных вод не знают, что скважины должны быть оборудованы зонами санитарной охраны. Зона санитарной охраны скважины – это участок земли с радиусом 30 м, на котором не должно быть никаких посторонних объектов (например — туалетов). Не соблюдение зон санитарной охраны может нести риски попадания в подземные воды вредных химических и (или) бактериологических веществ, которые попадая в нижний водоносный горизонт могут распространяться на довольно значительные площади.
На основании ст. 19 Закона «О недрах» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков использование для собственных нужд подземных вод, объем извлечения которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Как мирно решить конфликт?
Ситуации, когда собственники на своих земельных участках возводят жилые и нежилые строения слишком близко к соседским территориям, нарушая существующие нормы (пусть и по незнанию), на самом деле совсем не редкость. И соседи в этом случае могут обратиться (и обращаются) в судебные инстанции. И чтобы этого не допустить, стоит попробовать договориться миром.
Со многими, кстати, получается действительно «просто договориться» (это еще раз свидетельствует о том, как важно поддерживать хорошие отношения с теми, кто живет рядом). Другим нужно предложить компенсацию (это почти всегда гораздо дешевле, чем что-то сносить-переносить)
С третьим пробовать найти какой-то иной компромисс. Действовать надо по обстановке и обстоятельствам. Главное — оформить мировое соглашение и заверить его нотариально. Только это как-то обезопасит незаконную (в плане требуемых расстояний) постройку.
Важно: если мирно договориться не получается, нужно обратиться к нормам, действовавшим ранее в стране. Вдруг слишком близко построенное было в то время возведено абсолютно законно
Тогда может это и нарушением никаким не является. Закон ведь обратной силы не имеет. В общем, нужно использовать все возможные способы.
Зона санитарной охраны 1 пояса
Данный пояс именуется поясом строгого режима и защищает скважину от загрязнения. На данном участке должна располагаться непосредственно скважина и все необходимые коммуникации для ее эксплуатации. Постройки, дома, здания, деревья, трубопроводы, канализации и прочие вещи, не имеющие отношения к вашей скважине, размещать в ЗСО-1 нельзя. Запрещено использование каких-либо удобрений и химикатов.
Данная площадка должна быть подготовлена: выполнена планировка для отвода сточных вод, проведены работы по озеленению, по периметру установлена ограда, подходы к скважине имеют твердое покрытие. Также необходимо оборудовать устье скважины для предотвращения загрязнения и использовать оборудования для контроля дебита скважины .
Водоохранная зона скважины 1 пояса имеет границы в радиусе 30 м от скважины, если известняки надежно перекрыты сверху слоем водоупорной глины. В случае недостаточного перекрытия, санитарная зона 1 пояса увеличивается в радиусе до 50 м.
При наличии правильной канализации с отводом стоков на очистные сооружения, отсутствия каких-либо загрязнителей, правильно проведенных буровых работах и обустройстве скважины, вы можете сократить санитарную зону в 2 раза.
Подготовив проект обоснования сокращения зоны санитарной охраны 1 пояса, возможно уменьшить радиус ЗСО 1 до 15 м., для защищенного водоносного горизонта и до 25 м., для недостаточно защищенного.
Существует ряд организаций занимающиеся разработкой данных проектов.
Нормы закона, регулирующего процесс обустройства скважин на воду
Добыча воды ненадлежащего качества с другими нарушениями лицензии
Арбитражный суд Самарской области освободил от ответственности ЗАО «Самарский завод Нефтемаш» за:
- ненадлежащее качество добываемой воды,
- отсутствие счётчиков жидкости,
- невыполнение мероприятий по соблюдению зон санитарной охраны,
являющихся нарушением условий выданной лицензии, положений государственных стандартов и СНИПов.
Определяя правонарушение как малозначительное, суд отметил, что хоть и формально деяние содержит признаки административного правонарушения, однако на момент рассмотрения дела само нарушение не содержит какой-либо опасности для общества, не причинило существенного вреда интересам граждан, общества и государства.
В процессе рассмотрения дела № А55-310/2013 общество провело мероприятия по консервации скважины, прекратило поставку холодной воды третьим лицам и поручило обеспечение собственных нужд сторонней ресурсоснабжающей организации. ЗАО «Самарский завод Нефтемаш» не только прекратило правонарушение, но и предприняло необходимые меры для прекращения и предотвращение причинения вреда.
Ответственность за нарушение правил застройки
Соблюдение норм застройки поддерживается и административным законодательством. Это означает, что, при выявлении нарушений, собственников таких построек может ожидать штраф порядка 2 тыс. руб. Сигналом к действию для чиновников местного архитектурного отдела или прокуратуры станет жалоба соседей. При первой же проверке будут выявлены нарушения допустимых расстояний на участке, а, следовательно, и выписан штраф.
Перед обращением в суд следует сопоставить предстоящие траты на госпошлину и экспертизы и полученный в ходе процесса эффект. Иногда договорить с соседями полюбовно выходит гораздо дешевле.
Последовательность дальнейших действий
Оформление лицензии
Собственник участка может начать оформлять скважину, которая ещё не была прорублена, или может зарегистрировать уже имеющийся источник. Процедура начинается с получения лицензии – она имеет назначение «Для добычи подземных вод». Для оформления нужно обратиться в отдел лицензирования Территориального филиала госоргана, в ведомстве которого находится разработка негр в регионе.
Документация
Для оформления скважины физическому лицу потребуется подготовить следующие документы:
- Заявление на выдачу разрешения;
- Реквизиты паспорта;
- Доказательство права владения участком земли (аренда, временное пользование или др.);
- Генеральный и ситуационный планы территории;
- Кадастровый паспорт;
- Свидетельство ИНН;
- Реквизиты банковского счета;
- Проекты: ЗСО и для работ по бурению.
Понадобится собрать ряд документовИсточник comrat.md
Расчёт объёмов потребления ресурса
Перед подачей документов в орган выдачи лицензий нужно провести расчёт объёмов потребления воды из скважины. Это можно сделать самостоятельно, суммировав средний расход жидкости в течение суток всех, кто в будущем будет пользоваться источником. Расчёты могут быть произведены специализированной компанией, составляющей проекты скважины.
Для точности рекомендуется учесть все оборудование, потребляющее воды (даже то, что будет подключено после строительства источника: сантехника, системы полива и орошения). Итоговый отчёт должен быть согласован в местном отделении Министерства природы (МПРиЭ). В будущем этот документ понадобится для создания проекта скважины.
Проект бурения
Документация не может быть составлена без специализированного образования. Владельцу участка придётся оформлять договор подряда с организацией, имеющей аккредитацию на подготовку проектов бурения (в каждом регионе есть частные фирмы). Специалист самостоятельно выезжает на участок, осматривает место проведения работ, характеристики рельефа и план строений. Окончательный проект скважины должен быть заверен в Облкомводе.
Бурение скважины для водыИсточник makler.md
Создание проекта ЗСО
Это второй проект, который необходим для бурения источника. Вокруг скважины должна быть сформирована сепарированная санитарная зона – радиус не менее 30-50 метров (в индивидуальном порядке условие может быть изменено в меньшую сторону, но не больше чем на 10 метров).
За ограду не должен проходить никто, кроме собственника территории и работников, обслуживающий пробурённый источник. Внутри санитарной зоны не должно находиться лишних объектов, которые не связаны с работой скважины (например, деревья, коммуникации, растения и др.)
Также важно проводить постоянную очистку травы в пределах огороженной территории. Дорожки к источнику должны быть сформированы из твёрдого покрытия (бетон, каменная кладка или др.)
Для получения свидетельства о соответствии санитарных условий нужно обратиться в отделение Роспотребнадзора.
Требования к расположению
Чтобы на участке земли установить расположение объектов (или проверить это расположение), во внимание необходимо будет принять определенные требования:
Для частных домов нормативом предписано соблюдать расстояние не менее 5-ти метров от наружной стены до улицы
И не менее 3-х метров от той же стены до транспортного проезда.
Если речь идет о подсобном или хозяйственном нежилом помещении на участке, от его внешней стены и до улицы, и до линии проезда должно быть не менее 5-ти метров.
От окон расположенного на участке здания (неважно, жилое оно или нет) до соседского надела должно быть не менее 6-ти метров.
От дома до границы любого соседского участка должно быть 3 метра, не меньше.
Если речь идет о помещении для скота на территории земельного участка, то до соседских границ нужно выдерживать расстояние минимум в 4 метра. От обычных хозяйственных объектов — 1 метр.
Обратите внимание: нормативы прописаны не только для построек, но и для кустарников, деревьев. Их нельзя высаживать ближе, чем за 4 метра до границ соседских территорий
Для учета пожарной безопасности:
- между деревянными зданиями на частном участке следует делать расстояния не менее 10-15 метров;
- между каменными постройками нормативами предусмотрены расстояния в 6 метров;
- если речь идет о строениях с повышенным риском возгорания, следует в обязательном порядке возводить их не ближе 6 метров от участков соседей.
Правила организации зеленых насаждений на участке
Озеленение земельного участка позволяет придать территории неповторимый облик, создание плодоносящего сада и ягодных зарослей обогащает рацион и помогает поддержать здоровье. Эта составляющая ландшафтного дизайна также подчиняется жестким требованиям нормативных документов.
Так, высокорослые деревья могут присутствовать только на расстоянии 4 м и более от границы с соседями, для многолетних штамбовых форм средних размеров допустимо снижение этого параметра на 2 м. Кустарниковые культуры рассаживают на отдалении не менее 1 м.
Посадка декоративных и плодовых деревьев и кустарников на участкеИсточник koffkindom.ru
Отсчет ведется от места посадки (центра ствола)
Если кроны культур разрастутся так сильно, что зайдут за линии, разделяющие участки, нарушения закона не произойдет, но предпочтительно заранее обращать внимание на то, каких размеров достигает надземная часть выращиваемого вида (сорта)
Надежный метод поиска разведочным бурением
Самый надёжный способ, позволяющий избежать досадных просчетов, заключается в поиске официальных сведений о гидрогеологической обстановке участка. Получить данные можно в местной буровой организации или в метеослужбе, располагающей всеми характеристиками о геологической и климатической специфике региона.
Для осуществления самостоятельной разведки можно применять ручной способ, который не потребует финансовых затрат. Перед началом буровых работ необходимо подготовить требуемый инвентарь: ручной бур, лопату, а также позаботится о месте складирования поднятого на поверхность грунта.
Такой способ подходит для мягких грунтов, которые поддаются бурению при помощи ручного бура. Для более плотных пород придётся вызвать буровиков и применять более серьёзное оборудование.
Достоинства разведывательного бурения:
- 100% результат поиска и определения глубины залегания подземных вод;
- возможность произвести оценку подземных вод;
- возможность осуществить точный расчёт стоимости бурения.
Разведочная скважина, как правило, устраивается в месте, выбранном для организации водозабора. Т.е. специально для частника разведку проводить никто не будет – это дорого, ведь заплатить придется за каждый пробуренный метр по обычному тарифу, и бессмысленно.
Если в скважине на приемлемой для эксплуатации глубине нет воды, ее относят к разряду разведочных и просто засыпают извлеченным во время бурения грунтом. На этом участке больше никто ничего бурить не будет – это бесполезно. Если скважина вскрыла водоносный пласт, просто обустраивают источник и сооружают водопровод на базе водозаборной выработки.
В процессе разведочного бурения определяется глубина залегания подземных вод, толщина водоносного слоя и наличие перекрывающих его горизонтов
Скважина в подвале дома
Многие домовладельцы считают размещение скважины в подвале дома идеальным вариантом.
Действительно, если водоносный слой проходит как раз в районе, где расположен или будет построен дом, то этот вариант будет иметь множество достоинств:
- значительное упрощение и удешевление процесса по устройству водопровода из скважины;
- кратчайшая трасса водопровода;
- отсутствие необходимости в утеплении и в сооружении кессона.
При желании устроить водозабор в пределах дома, бурить скважину необходимо на строительной площадке ещё до возведения фундамента. Оптимально – отразить в проекте дома наличие водоносной скважины в подвале.
Скважину нельзя располагать под жилыми комнатами, кухней и санузлами, наилучшим местом будет подвальное помещение под закрытой верандой, кладовой, котельной
Недостатки расположения водоносной скважины в подвале:
- требуется достаточное количество места;
- трудности с монтажом насосного оборудования из-за труднодоступности скважины;
- проблемы в процессе промывки с отводом нечистот;
- возможность размыва грунта вокруг водоисточника и угроза просадки фундамента дома.
Между окончанием бурения и началом возведения фундамента должно пройти не менее 1 месяца. Этот срок необходим для выявления и устранения всех проблем, связанных с эксплуатацией скважины.
Учтите, что вокруг скважины должно остаться достаточно места для её обслуживания или ремонта. Минимальный размер площадки для техобслуживания 3х4 метра.
Взаимное расположение построек в пределах одного участка
Санитарные нормы и требования пожарной безопасности касаются и размещения построек непосредственно на земельном участке.
- Строительные конструкции, предназначенные для содержания домашних, сельскохозяйственных животных, должны быть спроектированы на расстоянии 12 м от жилого дома или дальше.
- Баня, сауна должна отстоять на 8 м от коттеджа, дома.
- Сооружения, относящиеся к системе водоснабжения или канализации, не могут находиться ближе 8–10 м от жилого строения.
В отношении расположения сараев хозяйственного назначения законодательство допускает некоторые упрощения. В общем случае они должны быть удалены от дома на 4 м или более, но при нахождении их под одной крышей или в непосредственном соприкосновении с жилой конструкцией ограничения касаются только взаимного размещения входов. Промежуток между ними не может составлять меньше 7 м. Гараж для машины допустимо проектировать непосредственно внутри коттеджа, в этом случае понадобится реализовать дополнительную систему вентиляции.
Размещение гаража под одной крышей с домомИсточник domsmam.com
Актуальные документы допускают наличие незначительных погрешностей в отношении расположения построек на участке
Помехой они становятся, если недвижимость понадобится продать, тогда инспекция может обратить внимание на несанкционированные допуски и воспрепятствовать сделке
Последствия неправильного расположения скважины на участке
Для профилактики попадания в источник грунтовых вод следует гидроизолировать скважину
Приступая к бурению колодезной шахты, важно, чтобы водоносный слой располагался на определенной глубине на месте проводимых работ. Предварительно нужно правильно подобрать участок, коло которого есть достаточно свободного пространства для подъезда и работы буровой установки
Порой, поиск водоносных горизонтов вызывает трудности
Обращают внимание на следующие природные явления:
- Виды растений, произрастающие на участке.
- Особенности геологического строения.
- На каком уровне располагаются поверхностные грунтовые воды.
Иногда требуется дополнительно проводить пробное или разведывательное бурение.
Если неправильно расположить источник, это сулит появлением большого количества проблем. Основные из них:
- Увеличение финансовых вложений за счет приобретения более мощного насосного оборудования и гидроаккумулятора.
- Необоснованное увеличение расходов на прокладку системы водоснабжения.
- Возрастает вероятность повредить скважину или элементы ее обустройства.
Закон о штрафах за незаконную скважину
Министерство экологии и природопользования РФ решило усилить исполнение ФЗ №2395-1 от 21.02.1992 года «О недрах» в части статей регламентирующих добычу подземных вод посредством скважин размещенных на дачных участках.
Статья №1.2 данного ФЗ указывает, что недра в границах территории Российской Федерации, включая подземное пространство и содержащиеся в недрах полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы, являются государственной собственностью.
Вопросы владения, пользования и распоряжения недрами находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а добытые из недр полезные ископаемые и иные ресурсы по условиям лицензии могут находиться в федеральной государственной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной, частной и в иных формах собственности. Что такое Штраф.
Формально необходимость лицензирования добычи подземных вод ввели с 1992 года, но до сих пор на незаконные скважины «закрывали глаза». Минэкология поясняет, что выкачка подземных вод – один из видов недропользования, который нельзя осуществлять без лицензии. Это также касается садовых некоммерческих товариществ (СНТ), которые эксплуатируют большинство подмосковных скважин.
Общий вывод: Право собственности на недра принадлежит государству, включая подземное пространство, полезные ископаемые и прочие виды ресурсов. Любое использование недр является законным только после получения соответствующего разрешения со стороны государства. Данное разрешение оформляется в виде лицензии на недропользование, с указанием разрешенных видов деятельности при пользовании недрами.
Заключение
Минимальное расстояние до границ соседнего участка или их построек не может быть меньше установленного законом. Лучше всего, еще до начала строительства поговорить с соседями и произвести необходимые замеры
Проверяющие обратят внимание на постройки в двух случаях: при их регистрации в собственность или при наличии жалоб соседей, и желании их разрушить. При наличии спорных ситуаций под вопросом может быть возможность нормального распоряжения наделом
Мне нравится1Не нравится
Соблюдены ли все расстояния между постройками на Вашем участке – оставляйте свои комментарии! Ваше мнение очень важно для нас!
