Градостроительство Охранные зоны наружных инженерных сетей
Состав и расстояния от объектов строительства до инженерных коммуникаций т.е. охранные зоны — определены в СНиП 2.07.01-89*, актуальная действующая редакция этого СНиПа — СП 42.13330.2011. Собственно из этого СНиПа следует:
Охранная зона бытовой канализации
Отличают напорную и самотечную канализацию. Соответственно охранная зона бытовой напорной канализации — 5 метров от трубы до фундамента здания или сооружения.
Если канализация самотечная, то согласно СНиП охранная зона составит — 3 метра.
При этом минимальное расстояние от забора или опор контактной сети до канализации составит 3 и 1,5 метра соответственно.
Охранная зона водопровода
Охранная зона водопровода — 5 метров от фундамента объекта до сети. Охранная зона от фундамента ограждения предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог до водопровода — 3 метра.
Кроме того, из СП 42.133330.2011 Таблица 16 (подробнее см.ниже), можно подчерпнуть следующие сведения, касающиеся прокладки водопровода и канализациионных труб:
«2. Расстояния от бытовой канализации до хозяйственно-питьевого водопровода следует принимать, м: до водопровода из железобетонных и асбестоцентных труб — 5; до водопровода из чугунных труб диаметром до 200мм — 1.5 , диаметром свыше 200мм — 3; до водопровода из пластиковых труб — 1,5.
Расстояние между сетями канализации и производственного водопровода в зависимости от материала и диаметра труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтов должно быть 1,5м.»
Охранная зона тепловых сетей
Минимальная охранная зона тепловых сетей от наружной стенки канала, тоннеля, от оболочки бесканальной прокладки, до фундамента здания — 5 метров.
Охранная зона кабелей и сетей связи
Охранная зона силовых кабелей всех напряжения и кабелей связи от сети до фундамента здания или сооружения — 0,6 м.
А вот и сама таблица — её первая часть:
Охранная зона ЛЭП
Впрочем, согласно того же пункта, если силовые линии проложены в границах населенных пунктов под тротуаром то:
- до 1 кВт, допустимая охранная зона от крайних проводов — 0,6 метра до фундамента здания и 1 метр до проезжей части.
- Для линий свыше 1 и до 20 кВт — охранная зона составит 5 метров.
Согласно тому же приложению, в местах где линии ЛЭП пересекают судоходные реки, охранная зона для них составит 100 метров. Для несудоходных рек охранные зоны не меняются.
В охранных зонах ЛЭП определен особый порядок землепользования. В пределах охранных зон земля не отторгается у владельца, но на её использование накладываются обременения — не строить, не складировать, не блокировать, не долбить сваи, не бурить шурфы, работы с помощью тяжелой техники производить только по согласованию с Сетевой организацией, и т.п. подробнее — см. постановление.
Охранные зоны хоть и определяются согласно приложению, но в конечном итоге устанавливаются владельцем сетей, сведения о них передаются в кадастровую палату. Пункт 7й постановления гласит, что сетевая организация должна за свой счет разместить сведения о наличии, опасности, и размерах охранных зон, в этих самых зонах — т.е. установить соответствующие информационные знаки.
Охранная зона жилых домов и общественных зданий
Так же в СП 42.13330.2011, можно найти таблицу регламентирующую расстояние от жилых домов до гаражей, автомобильных стоянок и станций технического обслуживания и до общественных зданий включая образовательные и дошкольные учреждения.
Охранная зона деревьев и кустарника
На самом деле эту таблицу стоит понимать с точностью до наоборот, так как регламентируется расстояние от зданий до деревьев и кустарника (зеленых насаждений).
Из неё следует, что минимальное расстояние от стены здания до оси ствола дерева составляет 5 метров.
Охранная зона газопровода
Газопроводы различают по устройству (надземные, подземные) по давлению внутри трубы (от нескольких килопаскалей, до 1,5 мегапаскалей) и диаметру трубы. Расстояние от газопровода до здания определено в СП 62.13330.2011 в Приложении Б. Здесь представлены выдежки из этого приложения для определения охранных зон для подземных и надземных газопроводов.
Минимальные расстояния между инженерными коммуникациями
Еще в СП можно найти таблицу регламентирующую минимальные расстояния между инженерными коммуникациями. Расстояния между водопроводом и канализацией, силовыми кабелями и тепловыми сетеми, между ливневой канализацией и бытовой, и т.д.
Санитарные нормы для водопроводов
Согласно санитарным нормам и правилам, санитарная зона – дистанция, которую нужно соблюдать от любой трубы, в которой производится транспортировка воды. Причем независимо от ее личной или государственной принадлежности, заполненности из подземных или надземных источников.
Замена трубопровода канализации
Поскольку СанПиН, определяющий защитную территорию, создан на основании Федерального Закона № 52, несоблюдение требований грозит серьезными неприятностями нарушителям существующих правил. В связи с этим стоит отметить следующее:
- отсутствующая или созданная с нарушением существующих норм, охранная территория и санитарная зона водопровода наказываются денежным штрафом, нередко достаточно ощутимым для бюджета;
- эксплуатация коммуникаций, в соответствии с существующими постановлениями, регламентируется Кодексом об административных правонарушениях (КоАП);
- нарушение санитарных зон водоемов и других источников водоснабжения может составлять для юридических лиц до 40 тысяч руб., а для физических – до 2 тыс. руб. и более в зависимости от тяжести совершенного проступка;
- зона водопровода не может использоваться для любого вида строительства или реконструкции, если только речь идет не о сооружениях, имеющих непосредственное значение для его функционирования или защитных мероприятий санитарно-эпидемиологической направленности;
- зона водопровода предполагает отсутствие в близком соседстве канализации, сточных вод, сельскохозяйственных угодий, в которых производится применение ядохимикатов;
- строгие ограничения наложены на соседство с мусорными свалками, захоронение любого вида отходов и даже на рубку леса, если только она не санитарная.
Старые трубы
Правительство России приняло ряд постановлений и документов, которые показывают, что понятие «охранная зона» относится не только к водозабору. Оберегающим мероприятиям подлежит весь путь транспортировки воды по водопроводу, начиная от источника и далее по всей протяженности.
Однако с юридической точки зрения Зона санитарной охраны (или ЗСО), создаваемая при осуществлении водоснабжения, зависит от нескольких составляющих.
В частности, источника воды – подземного или надземного, уровня естественной защиты, имеющегося в конкретном случае. А также эпидемиологической и экологической обстановки и гидрогеологических условий на участке или в отдельно взятой местности.
Подача воды в город
Понятие охранной зоны
Любая канализационная система является потенциальным источником опасности для питьевой воды или поблизости расположенной территории. Для предотвращения их загрязнения канализационными стоками предусмотрены охранные, или санитарные, зоны канализации.
Для насосных станций, очистных и других канализационных сооружений существуют свои нормативные показатели, зависящие от размеров строений, их назначения и места расположения. Сведения об их границах всегда можно получить в местных органах самоуправления и специализированных организациях, а также в проектных бюро.
высаживать деревья на расстоянии менее 3-х метров от коллекторов
срезать или подсыпать грунт
использовать ударные механизмы и буровые установки
преграждать доступ к сооружениям
проводить без соответствующего разрешения грузоподъемные и строительные работы
Авария наружных канализационных систем
Аварии наружных канализационных систем происходят гораздо чаще, чем на водопроводных сетях, линиях электроснабжения и связи. Это связано с тем, что охранные зоны канализационных сетей не имеют предупреждающих знаков. Организации, эксплуатирующие инженерные коммуникации, обязаны уведомлять о наличии на обслуживаемой территории электрокабелей соответствующими стационарными табличками, но это не относится к канализации.
Не попасть в сложную ситуацию поможет доскональное изучение местности, где планируется производить те или иные работы. Признаком наличия на территории сетей канализации являются расположенные на ней колодцы, на крышках которых имеется маркировка в виде крупной буквы «К». Необходимо заказать в специализированных организациях (проектных институтах, местных администрациях, трестах Водоканал) план инженерных коммуникаций и внимательно ознакомиться с ним, проанализировать охранные зоны, получить соответствующие разрешения, проконсультироваться со специалистами.
В охранных зонах канализации запрещается проводить работы без специального разрешения. После получения соответствующего допуска подрядчик обязан:
придерживаться неукоснительного соблюдения норм, требований и правил
обеспечить сохранность канализационных трубопроводов и сооружений, а также их целостность
предпринять все возможные меры предосторожности, приостановив работы, если обнаружились какие-либо несоответствия в предоставленных ему документах и разрешительных справках
средняя температура
основные характеристики грунта
эстакад, ограждений, опор — 3 и 1,5 м соответственно
наружной бровки кювета — 1 м
В отдельных случаях дистанцию уменьшают или увеличивают, произведя окончательные расчеты и определившись с обоснованиями.
Совместная прокладка подземных трубопроводов
Нормами СНиП оговаривается расстояние между водопроводными и канализационными трубопроводами и требования, предъявляемые к взаимному их расположению.
1,5 — 5 м — до водопровода, в зависимости материала изготовления и диаметра труб
0,4 м — до дождевой канализации
от 1 до 5 м — до газопровода, в зависимости от давления
При продольном расположении водопроводных и канализационных магистральных сетей выдерживают следующие расстояния:
20 метров — диаметром более 1000 мм
50 метров — при укладке магистралей в мокрых грунтах
Запрещается располагать сети канализации в санитарных зонах водопроводных магистралей.
Канализационные коллекторы в водоохранных зонах должны пролегать на отдалении:
От озер — 100 м от водной границы.
От подземных источников — 50 метров и более.
kanalizaciyainfo.ru
Определение охранной зоны
Жесткая охранная зона должна существовать для любой канализации, так как стоки – это источник опасности заражения питьевой воды или почвы на близлежащей территории. Размеры, которые должна иметь охранная санитарная зона, регламентируются СНиП и СанПиН. Нормативы определяют, сколько метров следует отступить в каждую сторону от трассы водопровода или стоков.
Охранная санитарно защитная зона – это запрет на следующие действия:
- Запрещено высаживать кустарники и деревья ближе 3 м от коллекторных колодцев;
- Не разрешается снимать верхний слой грунта (дерн);
- Запрещается организовывать мусорные свалки, заниматься взрывными или свайно-забивными работами;
- Запрещается загромождать подходы и подъезды к очистным и канализационным узлам и сооружениям;
- Без разрешения нельзя использовать грузоподъемные механизмы и проводить строительство;
- Запрещено вынимать и перемещать грунт рядом с водоемами, которые находятся неподалеку от канализационных сетей или водопровода.
Возможные последствия несоблюдения требуемых норм
Чтобы не допустить аварии на трубопроводной трассе, необходимо иметь план работ и схему прокладки трассы. Подземные трубопроводы сопровождаются обустройством колодцев с крышками на поверхности, имеющими обозначение «К». Кроме того, для работ в сзз необходимы соответствующие разрешения местных органов.
Исполнитель должен:
Соблюдать все нормативы и правила при обустройстве водоотвода напорной канализации и других сточных трасс;
Не допустить разрушения существующих подземных магистральных трасс канализации и водопровода;
предпринять все возможные меры предосторожности, приостановив работы, если обнаружились какие-либо несоответствия в предоставленных ему документах и разрешительных справках
Следить за состоянием прилегающей территории.
Общие требования и правила охраны водопроводных магистралей отражены в СНиП 40-03-99, СНиП 2.07.01-89, СНиП 2.05.06-85, СНиП 3.05.04-85. Эти требования могут корректироваться местными органами управления.
В зависимости от длины трассы и диаметра труб охранная зона водопровода и канализационной магистрали устанавливается в таких пределах:
- ≤ Ø 0,6 м — ≥ 5 м от наружной поверхности труб;
- ≥ Ø 1 м – 10-25 м в обе стороны от трассы.
Дополнительные требования к размерам охранной зоны водоснабжения и канализации:
- Соблюдение требований по сейсмологической опасности;
- Среднегодовая температура в регионе;
- Среднегодовая влажность в регионе;
- Свойства грунта.
При несоответствии этих характеристик требованиям СЗЗ и СНиП охранная зона не расширяется и не изменяется.
Взаимное расположение трубопроводов под землей
СНиП регламентирует расстояние между магистралями водопровода и канализации относительно друг друга: водопроводная магистраль должна проходить выше труб канализации, особенно в точках их пересечения. При невозможности выполнения этих требований трубы водопровода необходимо защищать специальным кожухом. Материал кожуха и его длина зависит от грунта: в глинистых и суглинистых грунтах длина кожуха делается ≥ 10 метров, в песчаном грунте — ≥ 20 метров. Пересекаться друг с другом трассы могут только под углом 900.
Шаг между трассой с бытовыми сточными сетями и параллельно проходящими соседними подземными магистралями канализации соблюдается в диапазоне:
- 1,5-5 м — до трассы водопровода. Точное расстояние определяется материалом и диаметром труб;
- 0,4 м — до ливневой канализации;
- 1-5 м — до магистрального газопровода. Расстояние рассчитывается, исходя из параметров давления в газовых трубах;
- 0,5 м — до подземных электрических сетей;
- 1 м — до подземных или наземных теплотрасс.
Если водопроводные и канализационные трубопроводы проложены горизонтально и параллельно друг другу, то расстояния между ними выдерживаются в следующих диапазонах:
- 10 м — при Ø трубопровода 1 метр;
- 20 м – если диаметр труб составляет ≥ 1 метра;
- 50 м – если трубопровод проходит в переувлажненном грунте.
Не разрешается прокладывать канализационные магистрали в санитарно-защитных зонах трасс водопровода. Все спорные ситуации всегда разрешаются в пользу водоканала.
Материалы
Какими материалами монтируются водоснабжение и канализация в доме своими руками?
Вода
Для разводки водопровода по дому, чаще всего используются полипропиленовые трубы.
Разводка водоснабжения выполнена полипропиленовыми трубами
Их преимущества весьма убедительны:
- Дешевизна;
- Большой срок службы (от 50 лет на холодной воде и от 25 лет на горячей);
- Минимальное гидравлическое сопротивление благодаря гладким стенкам;
- Отсутствие отложений;
- Быстрый и простой монтаж низкотемпературной пайкой;
Монтаж одиночной водорозетки на полипропиленовом водопроводе
Необслуживаемые соединения, прочностью не уступающие цельным трубам.
Пара тонкостей:
- При монтаже водопровода, используйте трубы с внешним диаметром не меньше 20 миллиметров, иначе получите падение напора на дальних от ввода точках водоразбора;
- Разводка горячей воды выполняется армированными трубами. Армирование уменьшает удлинение полипропилена при нагреве.
Канализация
Для монтажа внутренней канализации, применяются серые канализационные трубы из ПВХ или более термостойкого полипропилена.
Трубы и фасонина для внутренней канализации
Выпуск канализации на септик в грунте стоит проложить наружной (оранжевой) трубой: она обладает большей кольцевой жесткостью и переносит значительные деформирующие нагрузки.
Каким должен быть диаметр канализации:
- Подключение унитазов выполняется диаметром 110 мм. Тем же диаметром монтируется выпуск на септик;
- Все прочие сантехнические приборы подключаются диаметром 50 мм.
Канализационная гребенка: унитаз подключается диаметром 110 мм, прочие приборы — диаметром 50 мм
Порядок работы прокладки канализации
Первым этапом работ по прокладке труб принято считать раскопку
траншеи. Для выполнения задачи лучше всего привлечь крупногабаритную технику,
например, экскаватор. Естественно, в целях снижения расходов на обустройство,
либо небольшом объёме работ, можно сделать яму и вручную
Важно помнить, что
соблюдение размеров ямы, согласно документации, должно выполняться вне
зависимости от способа раскопки
Укладка труб
Укладка канализационных
труб по регламентирующим актам проводится трубами, имеющими
стандартный наружный диаметр (110 мм). Ширина траншеи при прокладке канализации СНиП в
указанном случае составит не менее 0,6 метра. Если труба будет взята с большим
значением окружности, тогда и ширина траншеи при прокладке канализации возрастает в
пропорциональном значении.
Если у хозяина есть желание проложить сточную систему по всем нормам, тогда следует учитывать:
Прокладка канализационных труб в земле технология подразумевает монтирование от фундамента дома.
Возможен вариант, при котором в фундаменте не будет выводного отверстия. В этой ситуации придётся его вырезать и подводить к нему магистраль.
Когда проектом дома вывод предусмотрен, останется просто надеть раструб на конец трубы
Важно выполнить центровку обоих концов системы водоотведения.
Значение углов
Крайне редко можно встретить идеально ровную канализационную системы. Зачастую такое инженерное сооружение получает множество изгибов и поворотов, которые негативно сказываются на периоде эксплуатации. Именно в местах изгибов первыми проявляются проблемы, связанные с накапливанием отложений и стоков.
Проложить трубы и избежать приведённых проблем для опытного мастера не составит труда. Главным советом специалистов в этом вопросе считается — прокладка канализационных труб должна проводиться с использованием отводов, имеющих значение углов от 15 и до 90 градусов. Для обеспечения свободного доступа к вероятным местам появления засоров над всеми коленьями системы рекомендовано устанавливать ревизию.
правильный угол не допустит засора
На этапе работы, когда выводное отверстие из дома уже обустроено, можно монтировать трубы в выкопанную траншею и соединять их между собой.
Важно помнить, что детали укладываются раструбами вниз. Для соединения следует промазать края трубы особым раствором и максимально глубоко установить деталь в раструб
Соединение труб
Работа по соединению пластиковых деталей подразумевает использование одного несложного приёма. Кроется он в предварительном нанесении на деталь отметки, которая определяет глубину её засовывания в раструб. Именно по этим отметкам и необходимо выполнить окончательное соединение деталей. Как только этот этап работы окончен, и все элементы будут надёжно соединены. Можно начинать процедуру утепления сточной системы. Такая работа необходима в случае, когда глубина оборудования трубопровода пролегает в слое почвы, промерзающем при наступлении зимы.
Финишным этапом прокладки канализации станет засыпка траншеи. Согласно
технологии работы необходимо проверять уклон, потому что при соединении деталей
друг с другом этот параметр может поменяться.
Не имея навыков в сфере того, как проложить канализационные трубы. Большинство собственников частных домов игнорирует рекомендации и правила такой работы. К примеру, при утрамбовывании песчаного слоя насыпь стараются прижать сверху труб. Такие действия категорически недопустимы. Они могут привести к повреждению канализационной системы ещё до момента её эксплуатации.
Расположение колодцев
Владельцы часто используют водозаборные колодцы или скважины для обеспечения дома и участка водой в условиях отсутствия централизованных магистральных сетей водопровода. В этом случае приходится сооружать и автономную канализацию. Для устройства колодцев требуется выбрать удобное место, но не следует забывать о нормативных расстояниях между точкой забора питьевой воды и септиком – своим или соседским. Данное предостережение касается санитарных правил.
Водозаборное сооружение, предназначенное для автономного снабжения усадьбы водой, должно находиться на «чистом» участке неподалеку от дома. При этом требуется выдерживать расстояние не менее 50 метров от потенциальных источников заражения:
- выгребных ям,
- свалок,
- септиков,
- хозяйственных построек, предназначенных для хранения удобрений в виде навоза или химикатов,
- сараев для домашнего скота,
- мест мойки машин и т.д.
Лишь в некоторых случаях допускается уменьшать дистанцию до 20 метров.
Водозаборные колодцы и скважины не следует сооружать на заболоченных и затапливаемых в период паводков участках. Не рекомендуется их устанавливать и вблизи автодорог с интенсивным движением. Соблюдение вышеописанных правил позволит получать чистую питьевую воду, без загрязнений.
Несмотря на то, что колодцы при устройстве автономного водоснабжения можно приближать к подземной части строения на расстояние до 3 метров, следует учитывать тот факт, что малозаглубленные фундаменты плохо реагируют на подобное соседство. Правильным решением в этом случае станет увеличение дистанции между объектами на максимально возможную длину – до 15 метров.
Герметичные канализационные септики допускается устанавливать на расстоянии семи метров от фундамента дома. При отводе стоков в централизованную сеть, колодцы монтируют на поворотах трубопровода и в местах его стыковки с выпусками и коллектором.
Схему разводки продумывают заранее, выбирая наиболее рациональные варианты размещения труб и колодцев. Последние относятся к капитальным, долговременно эксплуатируемым объектам. Переносить их бывает довольно затруднительно, поэтому к вопросу расположения элементов водопроводной и канализационной сети следует подходить ответственно.
Расстояние от водопровода до фундамента и канализации – требования и нормы Расстояние от водопровода до фундамента и канализации – требования и нормы Функциональность жилого дома и удобство проживания в нем обеспечивает подведение к строению сетей водопровода и
Планирование и расчёт траншеи под систему водоснабжения
Наиболее простой и быстрый способ проложить трубопровод от источника воды до дома – обратиться за помощью к сотрудникам специализированных компаний, обладающим соответствующим опытом и техникой. Но далеко не всегда подобный вариант является подходящим.
В одних случаях внутреннее пространство участка и расположение надворных построек не позволяет использовать тяжёлую землеройную технику. В других ситуациях нанимать профессиональную бригаду бывает накладно с финансовой точки зрения. Тогда единственно приемлемым выходом будет траншея для водопровода, проложенная собственными силами.
Подготовка
Расчёт объёма земляных работ Прежде, чем приниматься за копку, необходимо произвести подготовку к работе. Основными из подготовительных мероприятий являются составление плана прохождения будущего трубопровода и произведение необходимых расчетов. При выборе маршрута прокладки водопровода следует учесть возможное наличие на его пути других коммуникаций, проложенных ранее: электрических и телефонных кабелей, газовых и канализационных труб. Поиск подземных коммуникаций.
Если в вашем распоряжении нет проектно-технической документации с указанием расположения коммуникаций, производите землеройные работы максимально аккуратно, во избежание их нечаянного повреждения. Прокладывать шурфы следует прямолинейно, от источника водоснабжения до ввода в дом. Если же такой возможности нет, то повороты трубопровода рекомендуется делать под прямым углом. Так, в дальнейшем, будет проще произвести стыковку труб.
Нюансы копки и прокладки
Когда вы знаете места расположения на вашем участке иных коммуникационных сетей, следует соблюдать нормативы СНиП для прокладки рядом с ними трубопровода.
Величины отступа при копке траншеи для водоснабжающей сети от иных коммуникаций выглядят так:
- Расстояние до газопроводных труб – не менее 1м.
- До канализационных систем – 20см.
- До отопительных трубопроводов – 1,5м.
- До питающих электрокабелей – 0,5м.
При этом прокладывать в одной траншее канализационные и водопроводные трубы запрещается СанПиНом (санитарными нормативами). В исключительных случаях возможна прокладка вместе водяных и отопительных труб, а также электрического кабеля, но лишь при соблюдении правил их взаимной изоляции.
Следующий шаг – сбор необходимой разрешительной документации. Если траншея для водопровода прокладывается от автономного источника воды – скважины или колодца, — то никакого разрешения на это запрашивать не потребуется.
Исключение – если земляные работы будут производиться за пределами вашего земельного участка. Так, при прохождении траншеи под водопровод через соседский участок, само собой, потребуется спросить на это разрешение соседей. Если же прокладываемые вами подземные коммуникации пройдут через земли общего пользования, рекомендуется уведомить об этом местные власти.
Даже если ваша канава никому не мешает муниципальные чиновники вправе возбудить против вас административное дело, и наложить штраф за подобное самоуправство. Для врезки в сети центрального водоснабжения потребуется получить разрешение от местной ресурсоснабжающей организации.
Самовольная врезка в магистраль чревата созданием аварийной ситуации, и может повлечь судебное преследование, вплоть до уголовного наказания. Как улизнуть от наказаний.
