Определение причин появления повреждений
Выявление причины, силы, масштаба повреждений зависит от вида дефектов.
Незначительные отслоения поверхности бетона достаточно легко устраняются, несущая способность конструкции сохраняется прежней.
Проседание, перекос, разлом создают условия, при которых невозможно что-либо исправить. Здание растрескивается с расколом основания. Здесь даже речи о ремонте быть не может – выполняется снос дома, полный демонтаж основы, все начинают заново.
Трещины в основании встречаются чаще других. Разломы различаются размерами, глубиной, методами коррекции. Действия по ремонту по ссылке определяют после полноценного обследования поврежденных участков.
Раскрытие трещин
Если невозможно нанять мастера-ремонтника, лучше не пожалеть средств на полную диагностику. Чем точнее установлены причина, следствие, параметры ущерба, тем качественнее будет проведен ремонт.
При осмотре специалист озвучивает полезную информацию, оформляет результаты исследования в письменном виде, дает достаточно понятные рекомендации. Хорошие мастера часто идут на встречу и советуют строительные магазины.
При отсутствии возможности обращения к специалистам, приходится полагаться на себя.
Обследование треснутых участков осуществляется маячковыми маркерами из цементно-песчаной смеси с добавлением гипса, либо из чисто гипсового раствора. Перед закладкой маяка нужно убедиться, что состав высохнет быстро, не растянется и будет ломким.
Гипсовый маячок на трещине
Основной критерий качества раствора — степень адгезии с основной поверхностью: отслоения недопустимы. Для увеличения силы сцепления, основу предварительно очищают, удаляют отслоения.
Готовую смесь вкладывают внутрь трещины на глубину 3-5 мм, распределяя состав на 10-15 см в боковом направлении, на 3-5 см в высоту.
На одну точку повреждения устанавливается не менее 2 маркеров, которые будут находиться по обоим концам трещины.
Сразу после нанесения раствора, посередине выполняют тонкий продольный надрез шпателем или металлической линейкой. Каждый гипсовый маячок нумеруется, все сведения о смеси документируются для отслеживания.
При продолжении растрескивания также повреждается нанесенный маркер. Выполняется замер возникшего углубления. На основании данных, можно сделать точные прогнозы, куда дальше продвинется трещина, насколько глубоко повредится бетон.
Копка шурфа как метод исследования
Самый точный метод оценки — прямой доступ к открытому участку основы через шурф – выкопанную часть грунта.
Для масштабного обследования конструкции выкапываются несколько шурфов через большое расстояние. Только после их обратного закапывания можно создавать следующие. Подход обоснован тем, что иначе будет оголена слишком большая часть фундамента и возникнут проблемы там, где их не было.
