Ремонт фасада это капитальный ремонт или текущий
/ / Согласно действующему законодательству, восстановлением поврежденных фасадов жилых объектов недвижимости должна заниматься фирма-подрядчик, которая создается органами местного самоуправления.
Нанимать коммерческие организации запрещается.
При этом подрядчик может самостоятельно и не заниматься ремонтом, а лишь заниматься организацией работы и координированием действий.
- Проверка качества адгезии плитки с рабочей поверхностью.
- Замена деформированных элементов отливов и водосточной системы.
- Общая оценка состояния объекта недвижимости.
- Составление рабочей сметы.
- Удаление с фасада пыли, грязи и старого покрытия.
- Восстановление поврежденных карнизов.
Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами. Восстановление облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными местами во вспомогательных помещениях — лестничных клетках, подвалах, чердаках.Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях — лестничных клетках, подвалах, чердаках.Восстановительный ремонт повреждений, нанесенных в связи с устранением аварийных ситуаций.Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.Устранение местных деформаций путем перекладки, усиления и др.Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.Усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.).Смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов или стульев под деревянными зданиями.Устройство и ремонт вентиляционных продухов.Смена или ремонт отмостков.Восстановление приямков, входов в подвалы.Восстановление поврежденных участков фундамента.В случае некачественно выполненных работ жильцы вправе обратиться в управляющую компанию с претензией, а та, в свою очередь, — к подрядчику. Претензия оформляется в письменном виде.
Ответ также предоставляется письменно в установленные сроки.
Если на досудебном этапе не удается разрешить спор, то собственники жилья вправе подать иск в суд.Согласно ст.
Виды водостоков по материалу изготовления
Перед покупкой и установкой водостоков нужно определиться с материалом изготовления, так как от этого зависит и способ монтажа. Все системы можно разделить на две большие группы: пластиковые и металлические.
Полимерные наборы элементов
Полимерные изделия производят на основе винила с добавлением пластификаторов, стабилизаторов и других компонентов, повышающих прочность и износостойкость элементов. Пластиковые системы служат от 10 до 25 лет.
Кроме основных деталей – труб и желобов – в комплектацию полимерных наборов входят соединительные и уплотняющие элементы, благодаря которым сборка производится без сварки, пайки, подгонки угловых частей
Благодаря большому количеству преимуществ строительные организации и владельцы жилья все чаще склоняются к установке именно пластиковых конструкций, которые:
- намного легче металлических, поэтому рекомендованы для установки на старые здания и дома, где лучше не нагружать стропильную систему и фасад;
- не теряют эксплуатационных свойств при температуре от -50 °С до +75 °С;
- не разрушаются коррозией, в отличие от металлических аналогов;
- устойчивы к агрессивным веществам, которые могут находиться в воздухе или воде;
- просты в установке – не требуют дополнительных умений, подходят для самостоятельного монтажа;
- разнообразны по дизайну, можно выбрать систему под цвет кровли или фасада;
- имеют умеренную стоимость, которая ниже, чем у металлических изделий.
Однако пластиковые системы имеют свои слабые места. Например, они более гибкие, чем металлические, поэтому кронштейны и хомуты устанавливают с небольшим интервалом.
При покупке кронштейнов необходимо помнить, что шаг установки для пластиковых систем – 0,5-0,6 м, тогда как для металлических он больше – 0,7-0,9 м
Под воздействием холода или жары пластик сжимается/расширяется, поэтому обязательными элементами для сборки являются компенсаторы и резиновые уплотнители.
Цвет, особенно у недорогих изделий, может со временем меняться – бледнеть, выгорать. И еще один недостаток – малая устойчивость перед грузами и всевозможными механическими повреждениями. Необходимо следить, чтобы в желобах не накапливались снег и наледь, вовремя их чистить.
Водосточные системы из металла
Металлические системы считаются более прочными, основательными и долговечными. Это объясняется техническими характеристиками материала, который служит в несколько раз дольше, чем самый лучший пластик.
Рассмотрим наиболее популярные решения:
Кроме перечисленных материалов, при изготовлении водосточных систем используются сплавы цинка с титаном, алюминия с цинком.
Первый вариант дорогой и износостойкий, но боится контакта с медью и железом. Второй – более экономичный, к тому же обладает неплохой отражательной способностью, теплостойкостью и красивым серебристым оттенком.
Преимущества металлических изделий касаются прочности и долговечности – по этим показателям они уходят далеко вперед от полимерных аналогов. Однако есть и недостатки: большой вес, теплопроводность, шумность. Если повредить защитное покрытие, стальная деталь начнет покрываться ржавчиной.
Выбирая материал, нужно учитывать и эстетическую сторону, и технические характеристики. Также необходимо ориентироваться на срок эксплуатации кровельного покрытия – гораздо удобнее производить комплексные ремонтные работы.
Сравнительную характеристику пластиковых и металлических водостоков можно найти в этом материале.
Распространенные ошибки при установке водосточных систем
Если неправильно выбран размер желобов, часть воды будет переливаться через край. При сильных осадках она попадет на стену и смоет побелку или краску. Также перелив возможен, если неправильно выбран угол установки водоприемника относительно ската крыши.
Количество воронок должно совпадать с количеством вертикальных сливных труб. Их недостаток также может привести к переливу. Отсутствие заглушек по краям желобов будет вызывать мощный поток воды по углам дома.
Экономия на кронштейнах и крюках может спровоцировать провисание водосточной системы и даже ее обрушение в зимнее время, потому что в желобах скапливается лед и снег.
Если применять ПВХ для изготовления водоприемников, крепление водосточного желоба нельзя производить плотным стыком – при повышении температуры ПВХ расширяется и может лопнуть.
Отсутствие уклона приводит к переливу воды. На домах с большой площадью крыши делают двойной уклон – от середины крыши к ее углам, чтобы равномерно распределить нагрузку во время дождя.
Недостаточное количество хомутов может сыграть плохую роль во время шквалистого ветра – водосточную трубу просто оторвет от стены, повредив штукатурку. Также следует крепить сливную трубу на некотором расстоянии от стены, чтобы она успевала просохнуть и не создавала повышенную влажность.
Утечки могут наблюдаться из-за неправильно установленной резиновой прокладки в местах соединения воронки и сливной трубы.
Отсутствие защитной решетки на желобах может вызвать потоки грязной воды с мусором в начале дождя, после чего придется убирать участок.
Как избежать ошибок при установке
Не стоит устанавливать желоба на крыше горизонтально, иначе вода будет не стекать, а застаиваться. Зимой это особенно опасно, так как она замерзает и блокирует водоотвод. Трубе нельзя контактировать со стеной. Она должна быть на расстоянии нескольких сантиметров от фасада, чтобы он не пропитывался водой и не приводил к сырости во внутреннем помещении.
Количество дождевых воронок также важно. Учитывайте среднегодовой объем осадков в регионе
Если водосборников будет недостаточно, система не справится с нагрузкой и даст течь через края желобов.
Правила и последовательность сборки желобов
Основная задача производителя работ – провести крепление желобов водосточной системы под небольшим углом, равным 3-7°, так как водосток – система самотечная. Поэтому с одной стороны ската кронштейн устанавливается ближе к карнизу кровли, а с противоположной стороны ската ниже, чтобы образовался уклон. Затем между двумя крепежами натягивают нить, по которой с шагом 50-60 см устанавливают другие кронштейны.
Остается только уложить и закрепить желоба на крепежные элементы. Главное – укладка производится внахлест краев лотков, это когда край верхнего лотка укладывается поверх края нижнего желоба. Таким способом решаются проблемы протечек в местах стыков. Чтобы снизить возможность протечек, места стыков обрабатывают силиконовым герметиком.
Монтаж желобовИсточник ko.decorexpro.com
Монтаж труб
Второй этап установки водостоков – это монтаж вертикальных труб. Существуют строгие нормы, которые определяют места установки трубных элементов. Это расстояние между ними, равное 12 м. К примеру, если длина фасадной части здания равна 12, то на ее поверхности монтируется одна трубная конструкция. Если длина больше данного значения, но меньше 24 м, то устанавливаются два стояка.
Трубы к стенам дома крепятся хомутами с шагом 1,8 м. Если высота дома превышает 10 м, то шаг установки сокращают до 1,5 м. Крепление самих хомутов проводят на саморезы через пластмассовые дюбели. Основное требование – строгая вертикальность монтажа. Поэтому по месту установки сначала по стене определяют вертикаль, используя отвес. Затем, отмеряя шаг монтажа, делают пометки, в которых и сверлят отверстия под дюбеля.
Монтаж трубного стояка водостокаИсточник krovlyakryshi.ru
Сборка труб, длина которых стандартная – 3 м, производят методом раструбного соединения. Это когда с одной стороны трубы диаметр больше, чем противоположный. То есть трубы вставляются одна в другую. При этом большим диаметром трубы устанавливаются вверх. Для стопроцентной герметизации стыка их обрабатывают силиконовым герметиком.
Между собой трубы и лотки соединяются воронками. В нижней части трубного стояка монтируется слив – это отвод под углом 45°. Здесь необходимо учесть, что нижний край слива должен отстоять от поверхности грунта или отмостки на расстоянии 25 см.
Важный момент – монтаж водостока (стояка) у карниза крыши, где используются отводы. Потому что свес кровельного материала располагается от поверхности стены на расстоянии 30-50 см. А значит, чтобы соединить воронку с трубным стояком, нужны два отвода под 45°. Если свес кровли большой, то между отводами монтируется кусок трубы под наклоном.
Соединение воронки и трубного стояка двумя отводамиИсточник obustroeno.com
Конструкция внутреннего водостока
Создание водосточных конструкций, как внешних, так и внутренних задача достаточно сложная и выполнять подобную работу должны профессионалы, только тогда они будут функционировать полноценно.
Но это вовсе не означает, что обладателю жилого дома не следует вникать в особенности устройства системы отвода осадков, которая состоит из таких частей:
- водосбора;
- стояка;
- выпуска.
Водосбор (верхняя часть) — это воронка, имеющая защитную крышку в виде обрешетки или сетки для предотвращения попадания внутрь такого мусора как листья и ветки, которые чаще всего засоряют слив. Устанавливают этот элемент в наиболее низких точках поверхности кровли и подсоединяют к водосточной трубе. Таким способом обеспечивается внутренний водосток: узлы соединения его должны быть абсолютно герметичны.
Стояк (внутренняя часть) представляет собой вертикально смонтированную водосливную трубу, которая располагается внутри дома и предназначена для транспортировки водяного потока с кровли в направлении нижней части, именуемой выпуском – он необходим для удаления стоков за пределы здания на участок или в ливневую канализацию.
Критерии выбора
Подбирая лоточные конструкции для водоотведения, в первую очередь смотрят массу и габаритные показатели изделий. Чтобы в процессе выбора не произошло ошибки, учитывают особенности материала, высоту установки. Все эти характеристики влияют на планируемый объем воды, который будет отводиться с территории. Также немаловажную роль играет место, где будут устанавливаться лотки.
При подборе подходящего вида лотка учитывают пропускную способность, зависящую от количества влаги на участке с которого требуется отвести воду, и наибольшую нагрузку. Последний показатель обязательно указывается на маркировке изделия:
- А 15. Ливневые лотки с небольшой нагрузкой – до 1,5 тонн. Подойдут для спортплощадок, пешеходных зон. Их устанавливают под садовыми дорожками на приусадебном участке.
- В 125. Способны выдержать до 12,5 тонн. Отличный выбор для гаражей, коттеджей. Их можно устанавливать по периметру дома.
- С 250. Предусматривают нагрузку до 25 тонн, подходят для установки вдоль автотрасс.
- D 400. Держат до 40 тонн. Подойдут для мест, где проходит тяжелая техника, автостоянок.
- Е 600. Максимальная нагрузка – до 60 тонн. Устанавливают в аэропортах.
Ремонт желоба ↑
Чаще всего дефекты возникают именно в этом компоненте. Водосточный желоб представляет собой открытую трубу площадью сечения от 28 до 177 мм2. Он устанавливается на карниз кровли и вся вода, стекающая с ее поверхности, попадает в него.
Самой распространенной проблемой является засорение опавшими листьями или другим мусором. Для прочистки необходимо просто удалить образовавшуюся пробку и под напором воды промыть всю магистраль
Важно убрать весь мусор до гидравлической промывки. Иначе он может засорить приемные воронки и вертикальные водосточные трубы
Их очистка значительно труднее, чем желоба.
Если же водосток потерял герметичность, следствием будет возникновение трещины или отверстия на поверхности желоба – следует выполнить восстановительные работы этого элемента. Для этого потребуется сделать такие действия.
- Определение дефектного компонента. Нужно на крышу залить большой объем воды, визуально определить месторасположение отверстия или трещины.
- Демонтаж. Сначала необходимо ослабить крепления. Затем для выполнения последующих ремонтных работ следует снять повредившийся желоб. На этом этапе нужно очень аккуратно отсоединить его от расположенных рядом элементов.
Дальнейшие действия определяются материалом изготовления. Если трещина небольшая – ее убрать с помощью специальных мастик. Для этого используют двухкомпонентную холодную сварку. В случае возникновения разлома по всей поверхности желоба выполняется установка нового
Важно, чтобы его торцевая часть была адаптирована под существующие крепления
Совет
После ремонта водостока еще раз проверяется соответствие угла наклона, герметичность стыков и прочность соединения.
Монтаж внутренних водосточных конструкций
Прежде всего, установка системы отвода осадков, расположенная внутри дома, должна обеспечивать в дальнейшем ее удобное обслуживание. Для этого элементы, входящие в водосток организованный внутренний, необходимо прокладывать в коммуникационных каналах или шахтах, благодаря которым обеспечивается свободный доступ для проведения профилактики или ремонтных работ. Предписываемая высота для монтажа ревизий стояков – один метр от пола (прочтите также: «Неорганизованный и организованный водосток с кровли»).
Работы по установке конструкции в многоэтажном здании начинают выполнять снизу с подвала или первого этажа и продвигаются вверх до последнего этажа или чердака, примыкающего к плоской крыше. «Классификация и устройство водостока с крыши».
Устройство вентиляции канализационных сетей
Канализация, отводящая сточные воды, выделяющие запах, вредные газы и пары, с вредными для здоровья компонентами, должна оборудоваться вентиляцией, осуществляющейся через вытяжные трубы, являющиеся продолжением стояков. Вытяжные трубы выводят на 0,3 м выше плоской и 0,5 м скатной неэксплуатируемых кровель здания, и не менее чем на 3 м выше плоской эксплуатируемой кровли. При объединении одной вытяжной трубой несколько стояков ее диаметр увеличивают на 50 мм. Объединять одной вытяжной трубой рекомендуется не более 6 канализационных стояков.
Используют также двухтрубную систему канализации. Вентиляционный стояк присоединяют к канализационному в самой нижней и самой верхней его точках, а также по высоте здания через этаж перемычками. В случае если диаметр вентиляционного стояка принимают равным диаметру канализационного (для высотных зданий), то стояки соединяют друг с другом через этаж перепусками.
Дождевые и талые воды с кровли здания удаляются сбросом воды со свесов, карнизов или организованным отводом по наружным или внутренним водостокам.
Наружные водостоки (водоспуски) состоят из желобов 3, которые собирают воду со ската крыши, и водосточных труб 1 с воронками 2, сбрасывающих воду на отмостку около дома.
По проездам вода стекает к дождеприемнику и далее в сеть наружной дождевой канализации. В зимние периоды водостоки обмерзают и талые воды отводятся не полностью, что приводит к увлажнению и разрушению строительных конструкций
Наружные водостоки увеличивают затраты на эксплуатацию кровли (крайне важно сть удаления снега, сосулек), они недолговечны и трудоемки в ремонте. По этой причине их применяют в зданиях, где нельзя сделать внутренний водосток, или в малоэтажных зданиях с небольшой площадью кровли, в основном в южных районах
Внутренние водостоки отводят воду по трубопроводам, расположенным внутри здания. Οʜᴎ надежно работают во все сезоны и требуют минимального обслуживания. Внутренние водостоки получили широкое распространение при строительстве зданий с плоскими кровлями.
Вода из внутренних водостоков отводится в наружные сети дождевой или общесплавной канализации – закрытый выпуск. Присоединение водостоков к хозяйственно-бытовой системе не допускается. Возможно, сбрасывание дождевой воды в производственную канализацию незагрязненных или повторно используемых сточных вод. При отсутствии такой канализации выпуск предусматривается в лотки около здания — открытый выпуск.
Внутренние водостоки состоят из приемников атмосферных вод — водосточных воронок 2, стояков 3, отводных труб, соединяющих водосточные воронки со стояками, выпусков 5, устройств для прочистки 4.
Виды ремонтных работ
Сетка Паук защитит желоб от падающих листьев и другого крупного мусора
Проверять исправность и проводить ремонт водосточных труб необходимо не реже одного раза в год, каждой весной, в промежутке между окончательным сходом с крыши растаявшего снега и началом первых дождей. Если есть возможность, осенью проводят повторную ревизию системы.
Ремонт водостока целесообразно объединить с работами по восстановлению кровли. Это удобно для ремонтников и позволяет сэкономить на цене работ.
Очистка водостока
Перед началом работ водостоки очищают от мусора, грязь удаляют жесткой щеткой. Сохранившиеся остатки льда нельзя скалывать, лучше дать ему растаять самостоятельно. По окончании уборки промывают струей воды под напором. Засор трубы пробивают сверху приспособлением с длинной ручкой. Для предохранения водосточных труб от застревания крупного мусора стоит заранее оборудовать воронки сетками «Паук».
Ликвидация ошибок монтажа
Уклон желобов в сторону воронки должен составлять не менее 3 мм на 1 погонный метр длины. При несоблюдении этого правила ближайший к воронке кронштейн переставляют на нужное место и соединяют шнуром с последним в ряду. Остальные кронштейны крепят вдоль шнура через каждые 0.5 м.
Для максимально точного попадания стекающей воды от половины до двух третей диаметра желоба должны выступать за край крыши. Одновременно желоб не должен пересекать линию, являющуюся продолжением крыши.
На 1 м2 площади кровли должно приходиться не менее 0.00015 м2 площади поперечного сечения водостока. Если соотношение не выдерживается, производят замену на элементы с подходящими параметрами.
Для предотвращения деформации из-за термического расширения концы желоба в соединителях и углах устанавливают по вспомогательным линиям. Уплотнители смазывают скользящим составом, облегчающим смещение желоба.
Устранение механических повреждений
Крупные повреждения оценивают визуально. Герметичность стыков настенных желобов и водосточных труб, наличие трещин и пробоин проверяют во время дождя или искусственного сброса потока воды с крыши.
Поврежденные желоба, воронки и трубы, прогнувшиеся хомуты и кронштейны выправляют и заделывают, если это возможно, или заменяют на аналогичные. Выпавшие звенья системы монтируют заново. После установки проверяют угол наклона, надежность крепления и герметичность.
Усиление креплений
Расшатавшиеся хомуты и кронштейны подтягивают. Если отверстия разболтаны, берут крепеж большего диаметра и длины или чуть сдвигают крепление в сторону. При необходимости устанавливают дополнительные крепления.
Требуемое расстояние:
- между соседними кронштейнами для желоба – 0.6 м;
- между соседними хомутами для труб – 1.8 м;
- от воронки, прямых и угловых соединителей – не далее 0.15 м.
Слабый крепеж, не рассчитанный на имеющуюся по факту нагрузку, заменяют.
Основные виды водоотводной системы
Внутренний водосток его элементы и устройство представляет собой разнообразные узлы, решетки и розетки. Сейчас компании могут изготавливать такие системы на заказ, по всем предоставленным параметрам и размерам, которые будут необходимы заказчику. Просто необходимо разработать проект и согласовать его с инженерами. Типичные внутренние водостоки изготовлены из легированной стали, алюминия, ПВХ. Конечно, можно использовать и пластиковые трубы, но они не предназначены для большого потока воды, и сразу начнут повреждаться. А вот внутренние водостоки из стальных труб намного устойчивее и надежнее, они смогут выдержать любой поток воды, и прослужат достаточно большое количество времени.
Но они могут сильно шуметь, ведь вода попадает, наметал и производит громкие звуки.
Одними из лучших водостоков считаются медные сливы, но стоят они достаточно дорого, но ей нет равных в долговечности, она даже может выдержать кислотные дожди, которые происходят в промышленных районах. Раньше, также часто применялись стоки из чугуна, но они не оправдали себя, ведь их достаточно трудно устанавливать из-за большого веса. Трубы для внутреннего отвода воды могут быть с разным сечением. Но в основном используется прямоугольный профиль, ведь он очень прост в эксплуатации и не требует особого ухода.
Разница между наружным и внутренним стоком
Принцип работы и установки водосточных систем тоже бывает разным. В небольших частных домах устанавливают внешние. Главный фактор – соответствие норме количества осадков. Иначе наружный организованный водосток может не справиться с большими объёмами работы.
Пластиковый водосток.
Наружные водостоки устанавливаются на домах, у которых кровли изготовлены из таких материалов:
- Мелкоштучные основы.
- Металлической черепицы.
- С медной основой.
- Шиферная разновидность.
- Профнастил.
- Стальные изделия в виде листов.
Установка наружных водостоков требует соблюдения и ряда других условий:
- 1,5 см² на 1 м² – по такому правилу рассчитывают сечение труб водопровода;
- не менее двух процентов должен составлять продольный наклон у желобов;
- трубы находятся максимум на 24-сантиметровом расстоянии друг от друга.
Неорганизованные наружные водостоки тоже строятся. Но чаще всего это решение используется владельцами односкатных или соломенных, камышовых крыш. Для таких ситуаций вынос карнизов должен составлять 60—65 сантиметров.
Внутренний вариант обустройства – оптимальное решение для больших зданий. Кровлю в таких случаях строят из рулонных материалов, мастики. Данные разновидности систем строятся на основе стояков и коллекторов, воронок и так далее. По трубам, которые прокладываются внутри зданий, вода отводится к другим направлениям. На крыше постройки располагают водосточные воронки, куда попадает жидкость. После чего они стекают в канализацию, попадают в специальные ёмкости.
Уклоны на кровельном покрытии к воронкам – первый фактор, который требует учёта. Слой кровли должен располагаться выше на полтора—два сантиметра в радиусе до 50 см от самой воронки. Тогда вода будет проходить через систему беспрепятственно, постепенно.
Воронки располагают на части крыши, которая находится ниже всего. От всех частей с некоторым выступом их располагают на расстоянии до 50 см. Иначе зимой система будет просто промерзать. Хватит и одной воронки, если кровля имеет общую площадь не меньше, чем 700 квадратных метров.
Ремонт водосточных систем
Необходимость ремонта водостоков возникает в таких ситуациях:
- на металлических водостоках начала явно проявляться ржавчина;
- пластиковые водостоки имеют трещины из-за перепадов температуры;
- при ветре водосточная система дребезжит и качается;
- на стыках желобов или ливневых труб происходят протечки;
- вода переливается через желоба и с недостаточной скоростью уходит через ливневые трубы.
Причинами дребезжания от ветра обычно служат ослабления в метах крепления водостоков к стене или кровле. Нормальному прохождению воды и ее переливанию через желоба способствует наличие загрязнений или нарушение плоскости соединений с их заиливанием.
Иногда чтобы восстановить нормальную функциональность водостока необходимо всего лишь подтянуть зажимы хомутов и креплений (устраняет дребезжания) и поправить нарушенные места соединений. При появлении протечек в местах соединений элементов конструкции бывает достаточно обеспечить герметичность соединения. В некоторых случаях эту проблему устраняет применение специальных герметиков. В тех случаях, когда элемент конструкции имеет слишком значимые дефекты, которые не устраняет ремонт водостоков, необходима замена его поврежденных участков. Для этого может потребоваться приобретение отдельных узлов конструкции.
Сменные элементы конструкции водостоков
Как организовать водосток на плоской крыше устройство системы
Водосточные системы могут различаться не только по материалам изготовления, но и по принципу обустройства. Они бывают наружными и внутренними. Наружные конструкции отлично справляются с крышами, выполненными из единого кровельного материала: профнастила или шифера и листовой стали.
В этом случае каналы для стоков находятся не снаружи, а внутри строения, а вывод влаги осуществляется через канализацию.
Если исходить из техники монтажа, то все внешние системы требуют намного меньше усилий и специальных навыков, но вот в эксплуатации гораздо надёжнее именно внутренние системы.
Какой должна быть кровля для неорганизованного водостока
Теоретически, крыша может вовсе не иметь никакой системы стоков, такая система называется неорганизованной. Главное в ней – наличие наклона ската. Именно за счёт наклона вода самопроизвольно стекает с поверхности. С одной стороны, не нужно каких-либо дополнительных затрат на детали конструкции водостока и её монтаж. Но с другой, отсутствие продуманного стока в резервуары или канализацию приводит к подмыванию и разрушению фундамента, а также возможным повреждениям фасада здания. Выбор в пользу неорганизованного водостока обоснован только при условии, что в регионе редкие и необильные осадки, а само здание не имеет больше 5 этажей и его фасад не украшен балконами и декоративными элементами.
Организованные водостоки: принцип работы
Организованные водостоки, наружные и внутренние, это система желобов и труб, задача которых – отводить воду в нужном направлении. Принцип работы организованного водостока примитивен: вода собирается по кровле, попадает в желоба и затем из желобов стекает по трубам в канализацию или дренажную систему. Благодаря этому принципу влага не подмывает фундамент и не брызгает на стены.
Есть два основных варианта организованного водостока: внешний гравитационный и внутренний, имеющий также гравитационную или вакуумно-сифонную конструкцию.
Устройство внешней гравитационной системы
Эта конструкция – лидер среди себе подобных. Она настолько проста в монтаже, что даже при каких-то недочётах всё равно будет функционировать. Принцип её действия прост: вода стекает в желоба, которые находятся под наклоном в сторону отводящих труб. Затем из желобов влага сливается по трубам в приёмник. Наиболее эффективны в этом плане округлые трубы и желоба из ПВХ.
Важно только проследить, чтобы диаметр труб был достаточным для слива воды со всех направленных желобов
Устройство внутренней сифонно-вакуумной и гравитационной системы
Сифонно-вакуумная система с внутренним водостоком считается более прогрессивной. Принцип её работы лежит в засасывании влаги с поверхности крыши без попадания воздуха. Таким образом возникает вакуумный эффект, который позволяет использовать меньшее количество отводящих труб с небольшим диаметром.
Виды систем водоотвода
Дренаж вокруг дома
Существует два основных принципа водоотведения на участке: закрытий (глубинный дренаж) и поверхностный водоотвод.
Дренаж закрытого типа характеризуется тем, что все системы, при помощи которых вода выводится с участка, находятся не на поверхности, а заложены под верхним слоем грунта. Такой способ отведения стоков подойдет для участков, которые располагаются в зоне близкого нахождения грунтовых вод к поверхности.
Вторая разновидность водоотводов для загородного участка – поверхностная. Она выполняет функцию избавления от воды, которая попадает снаружи: дождь, снег, наводнение, подтек луж с другого участка, если он находится выше. В свою очередь, поверхностный водоотвод может быть двух типов: линейный и точечный.
Линейный тип отведения воды работает по принципу накопления ее при помощи продолговатых желобов, которые устанавливаются по всему участку. Они ставятся так, чтобы вода под действием силы притяжения стекалась в водоотводные канализационные воронки.
Точечный тип поверхностного водоотвода помогает избавиться от воды с крыш домов или других поверхностей, расположенных выше уровня земли. Конструкция состоит из системы вертикальных и горизонтальных труб с дождеприемниками.
Регулярность профилактики водостоков
Если водосточная система очень быстро засоряется, то вероятно нужно изменить угол наклона желобов в большую сторону. Но лучше всего обратиться к специалистам, которые просчитают оптимальные углы наклона желобов, диаметры водосточных труб, число воронок. Защитить желоба от засорения помогают специальные сетки. Однако последние нужно периодически осматривать и очищать, от застрявшей листвы и хвои. Тем не менее, сетки очищать легче, чем желоба.
В большинстве случаев, если коттедж не расположен под массивными кронами деревьев, водосточную систему достаточно обслуживать дважды в год – в начале весны и по окончании осеннего листопадного периода. Весной водосток очищают от мусора и параллельно исследуют на предмет повреждения льдом и снегом. Осенью нужно убрать все листья и хвою, промыть водосток, убедиться, что в трубах отсутствуют пробки.
Свои нюансы имеют и различные типы водостока. Например, не рекомендуется обслуживать системы из ПВХ острыми металлическими инструментами, поскольку пластик легко повредить. Лучше всего в данном случае подходят пластмассовые скребки, совки, щетки, а также воздействие гидравликой.
Дома, окруженные высокими деревьями, нуждаются в очистке водостоков чаще, чем обычно. Частота профилактики заторов каждый раз определяется индивидуально. Но даже при наличии нависающих массивных крон над крышей, чаще 4 раз в год очищать систему не приходится. Определенное влияние на частоту очистки оказывает и тип кровли. Например, мягкие кровельные материалы, такие как битумный гонт, задерживают растительный и прочий мусор. Рано или поздно он все же попадает в водосток, но это не происходит постепенно, поэтому меньше приводит к образованию пробок. В свою очередь достаточно скользкие кровли (металлочерепица, профнастил и т.д.) не удерживают опавшую листву, и вся она сразу оказывается в водосточном желобе. В период обильных листопадов шанс возникновения затора в водостоке максимальный.
Виды и устройство водоотводных лотков
Дренажные водоотводные лотки
Четыре основных разновидности изделий отличаются по конфигурации. Лотки могут быть:
- Сточными. В виде прямоугольника с желобом.
- Коробчатыми. В форме буквы П с решетчатым верхом.
- Щелевыми. В верхней части корпуса есть щель – на всю длину либо прерывистая.
- Бордюрными. Разновидность предыдущего типа, с Г-образным выступом, прикрывающим щелевидное отверстие.
Лоточные конструкции подразделяются и по используемому для производства материалу. Полимерные изделия популярны из-за доступности и небольшого веса, благодаря чему уложить пластиковые водоотводные модели лотков проще всего. К преимуществам причисляют и стойкость к внешнему негативному влиянию, антикоррозийные свойства. Но изделия менее прочные по сравнению с бетонными аналогами. Пластиковые модели могут разрушиться во время паводков либо под воздействием механических нагрузок. Расценки на них начинаются от 450 рублей.
Металлические конструкции толще, больше весят и имеют антикоррозийное покрытие. Обычно их изготавливают из чугуна. Это прочные изделия с большим весом. Для установки необходима спецтехника. Самые недорогие стоят 2200 рублей.
Массивные и прочные железобетонные изделия не боятся агрессивных внешних воздействий. Установить бетонные водоотводные модели лотков можно только с помощью спецтехники. Их стоимость стартует от 300 рублей.
Компромиссом между железобетоном и пластиком являются полимербетонные лотки. Они прочнее полимерных, устойчивы к нагрузкам и износу. Но стоят дороже пластика и бетона – от 1300 рублей.
Выбора водостока
Пластиковый водосток
В вопросе, как правильно сделать водосток, важное значение имеет материал, из которого изготавливается элементы водосточной системы. Система водоотвода может быть:
- оцинкованная;
- оцинкованная с полимерным слоем;
- медная;
- алюминиевая;
- титан-цинковая;
- пластиковая.
Определяясь с выбором системы водоотвода, учитывайте следующие факторы:
- тип кровли (согласитесь, что на элитном здании с медной кровлей нелепо будет выглядеть пластиковый водосток);
- цена элементов системы;
- сложность монтажа;
- устойчивость к механическим и температурным воздействиям.
