В чем особенность водоснабжения многоквартирного дома

Плюсы и минусы

Параметры давления воды в водопроводе многоквартирного дома

СП 30.13330.2016 определяет, что норма давления воды в жилом многоквартирном доме должна быть на уровне наиболее низкорасположенного сантехнического оснащения в здании. Для каждого строения этот параметр рассчитывается индивидуально согласно методикам, определенным в своде правил.

При правильном монтаже и своевременном обслуживании водопроводов напор воды в системе остается на нормальном уровне. Но в некоторых ситуациях (неисправность в сети, засоренность труб) показатель может снижаться. Для решения этой задачи применяются системы повышения давления в сети:

• проточные насосы;
• насосные станции.

Как защитить свои права

В плановом порядке, замена стояков отопления в квартире выполняется в весенне-летний период, но аварийные ситуации могут возникать в любое время года. Поэтому, не мешкая, вызывайте аварийную бригаду, а потом отнесите заявление в ЖЭУ о замене стояка. Кстати, в нем вы можете напомнить, что для выполнения аварийных работ (которые нередки в коммунальном хозяйстве), УК должна предусматривать специальный резерв средств по статье затрат на содержание и ремонт общего имущества в МКД.

Если затопило квартиру по вине управляющей компании, то при благоприятном развитии событий вам или возместят стоимость испорченного имущества, или предложат сделать ремонт повреждений. Если УК отрицает свою вину, можно обратиться к экспертной организации, которая проведет оценку объекта повреждений.

В досудебном порядке можно обратиться в надзорные органы; Госжилинспекцию, прокуратуру, Роспотребнадзор. Отправьте туда свое письменное обращение; лучше – коллективное, с подписями ваших соседей.

Для того чтобы эффективно отстаивать свои интересы в случае их нарушения управляющей компанией, нужно знать о своих правах и проявлять активность. А в сложных ситуациях вам всегда придут на помощь грамотные юристы.

Установка водопровода

Внутренняя и наружная схема труб различаются так же, как скрытая и открытая система водопровода. Скрытая проводка предполагает расположение труб под отделочными материалами или в стенах. Внешняя схема предусматривает открытое размещение труб. Можно использовать полускрытую схему разводки. В этом случае трубы закрываются коробами, так же как компьютерные провода. Короба можно не отделывать материалами, так как они чаще всего белого цвета, и не нарушают эстетики здания. Но можно и заклеить какими-либо материалами.

Наиболее сложным является создание правильной схемы водопровода. Необходимо спланировать схему канализации и сделать отверстия для труб в стенах. При расчете водопровода нужно учесть мощность скважины, потребление воды в каждом месте забора. Установка и соединения труб в частном доме является кропотливой и трудоемкой работой, но вполне возможной для самостоятельно проведения.

Принцип работы

Батарея в квартире: чья собственность и кто должен ее ремонтировать

Прибегая к судебным прениям по «батарейному» вопросу в МКД, важно учитывать, что судебный орган при вынесении вердикта будет ориентироваться именно на ранее упомянутый вентиль радиатора. Поэтому, если конкретно вы находитесь в невыигрышной позиции, судиться не просто бессмысленно, а по-настоящему глупо

Таким образом, можно констатировать: любой радиатор отопления, отделенный от общедомового стояка каким-либо вентилем, становится собственностью владельца квартиры и ответственность за его состояние/своевременный ремонт лежит именно на собственнике. В остальных случаях батарея будет являться общедомовой собственностью и, соответственно, следить за ней должны полномочные организации управления МКД.

Строительные нормы и правила

Системы водоотведения и водоснабжения жилого дома проектируются и строятся согласно нормативным правилам, регламентированным определенными документами. Эти правила разработаны для выведения внешних и внутренних коммуникационных систем.

К основным правилам подачи воды в жилые дома относятся следующее:

1. Все коммуникационные проекты, цель которых – водоснабжение жилых помещений, необходимо согласовывать с учетом всех нюансов при строительстве центральной канализационной системы.
2. Все системы для подачи воды должны быть окружены и защищены охранной зоной водопровода.
3. Подаваемая в жилые помещения вода, назначение которой хозяйственно-бытовая и пищевая деятельность, должна полностью удовлетворять санитарные нормы и соответствовать государственному стандарту качества.
4. Все системы водоснабжения и водоотведения должны быть выполнены согласно современным технологиям, предусматривать полную автоматизацию процессов и механизацию тяжелой работы человека.

Все строительные работы по проведению водных систем для подачи воды должны предусматривать следующие нюансы:

1. Особенности помещений тех объектов, куда предполагается подача.
2. Расположение и особенности источника питьевой и технической воды.
3. Требуемый расход воды, ее максимальный напор и качество.

Правила и нормы по устройству водоотведения:

1. Канализационная система должна располагаться и обустраиваться с учетом помещения, для которого она предназначается.
2. Водоотведение должно быть рассчитано не только на вывод бытовой или промышленной жидкости, но и на талые и дождевые воды.
3. Запертом служит проведение канализационных труб в потолке, стенах и полу жилых помещений.

Водоснабжение квартир

Чтобы понять, как происходит водоснабжение квартир, следует рассмотреть наиболее популярные схемы подключения.

• Последовательное водоснабжение. Трубопроводы горячей и холодной воды, при таком подключении, проходят параллельно, поэтому для подключения различного оборудования используют тройники. Последовательное водоснабжение требует не высоких затрат, а вода к пользователям поступает из общей магистрали.
• Коллекторное водоснабжение. Такая схема подключения обеспечивает постоянное давление в системе, без перепадов и отключений. Высокое давление позволяет включать сантехнические приборы одновременно, так как к потребителям отходят отдельные трубы. Коллекторная схема считается достаточно дорогостоящей, а её монтаж требует наличия знаний, а также специализированного инструмента.

Регулировка давления

Водоснабжение высотных зданий требует более высокого по сравнению с нормативным давления на уровне ввода. Атмосфера избыточного давления дает водяной столб высотой в 10 метров.

Давление в атмосферу поднимает воду на 10,3 метра

При максимально допустимых 4,5 кгс/см2 вода может подняться лишь на 45 метров над кранами первого этажа, что даже без учета необходимого для работы сантехники избыточного напора обеспечит водой всего 12-15 этажей в зависимости от высоты перекрытий в них.

Избыточное давление создается стациями подкачки. Они представляют собой один или несколько центробежных насосов, снабженных байпасами и обратными клапанами.

Насос подкачки в многоквартирном доме

Однако установка повышающих насосных станций на вводе порождает еще одну проблему: чтобы создать необходимый для водоснабжения верхних этажей напор, на уровне нижних этажей давление нужно поднять выше значений, предусмотренных нормативной документацией.

Эта проблема имеет две решения:

1. Вертикальное зонирование водоснабжения. В этом случае потребители, расположенные на примерно одинаковой высоте от уровня ввода, обеспечиваются водой по собственной группе стояков с собственным уровнем давления;

Водоснабжение с повышающими насосами и вертикальным зонированием

1. Монтаж регуляторов давления (редукторов) на вводах в помещения нижних этажей здания. Эта схема гораздо более экономична, поскольку подразумевает наличие меньшего количества независимых стояков и насосов. Именно ее предписывает использовать СП 30.13330.2016.

Редуктор нормализует давление воды в квартире

Водопровод противопожарный.

В соответствии с требованиями СНиП РК 4.01-41-2006 «Внутренний водопровод и канализация зданий», в здании предусмотрены пожарные краны. Расход воды на внутреннее пожаротушение составляет одна струя с расходом воды q=2.6 л/с. Кольцевая сеть противопожарного водопровода  выполняется из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*. Пожарные краны устанавливаются на высоте h=1.35м над полом межквартирного холла и размещаются в шкафчиках, имеющих отверстие для проветривания, приспособленных для их опломбирования и визуального осмотра без вскрытия. У каждого пожарного крана предусмотрена кнопка «Пуск». Шкафы ПК оборудуются рычагами, предназначенными для открытия пожарных кранов. Для снижения избыточного давления у пожарных кранов расположенных на 1,2 этажах предусмотрена установка диафрагм с центральным отверстием ∅16мм. В пожарных шкафах предусмотрено место для 2-х огнетушителей объемом 10 литров.

Виды систем водоснабжения

Кто и как обслуживает стояк

Интересный вопрос поступил к нам от читателя, купившего недавно квартиру в доме под управлением ЖСК. На всех 3-х стояках квартиры имеются заплатки в виде кусков резины, стянутых хомутиками, а на трубах — следы ржавчины. Вопрос читателя следующий: кто должен осуществлять ремонт (замену) стояков (не полностью, а только изношенной части)?

Для того, чтобы произвести ремонт за счет обслуживающей организации, нужно определить состояние имеющихся стояков. Специалисты должны оценить техническое состояние стояков и составить акт осмотра. По итогам экспертизы поднимается вопрос о срочной/несрочной замене стояков в квартире. Мы не раз касались вопросов, связанных с ремонтом труб в доме и рассказывали о том, как добиться их замены, поэтому рекомендуем поискать информацию на сайте.

Проектирование водоснабжения в многоквартирном доме

Системы водопровода горячей и холодной воды в многоквартирных зданиях проектируются в соответствии с СП 30.13330.2016 и СП 31.13330.2012. Свод правил определяет 3 ключевых особенности сетей водоснабжения подобных домов:

• подключение к магистральной сети;
• разводка труб на дом (наружный водопровод);
• разводка труб по квартирам (внутренний водопровод).

Согласно нормам сети холодной воды принимаются:

• тупиковыми;
• кольцевыми или с закольцованными вводами;
• кольцевыми при совмещенном хозяйственно-противопожарном водопроводе в домах на 6 этажей и выше.

Сети горячей воды проектируются таким же образом, но с обязательным применением мероприятий по компенсации температурного изменения длины труб.

Проектирование водопровода начинается с постановки технического задания, которое опирается на уже существующие условия, связанные с объектом. Это расположение, площадь и этажность здания, а также количество квартир. На основании полученных данных:

1. Определяется способ подключения многоквартирного дома к источнику воды (централизованный или автономный).
2. Разрабатывается схема наружного и внутреннего водопровода, планируется аварийное (противопожарное) обеспечение здания.
3. Подбираются материалы, трубы, арматура и другие инженерные коммуникации.

После подготовки спецификаций на материалы и технику формируется технико-экономическое обоснование. Документ содержит пояснения, согласно которому выбранные трубы, крепежи и сантехника являются оптимальным решением для данного здания.

Статистика последних лет показывает тенденцию к использованию современных материалов при устройстве водопроводов, особенно в отношении новых и модернизируемых многоквартирных зданий. Повышенным спросом пользуются пластиковые трубы, так как такая продукция обладает хорошим набором эксплуатационных качеств, недорого стоит.

Тепловые сети

Попав в трубки сетевых подогревателей, вода нагревается и передается по подземным трубопроводам дальше в тепловую сеть за счет насосов, гоняющих воду по трубам. Теплосети, как правило, несут воду 70-150 градусов – все зависит от температуры снаружи: чем ниже градус на улице, тем горячее теплоноситель.

Перевалочным пунктом для теплоносителя становится центральный тепловой пункт (ЦТП). Он обслуживает сразу целую систему зданий, предприятие или микрорайон. Это своеобразный посредник между объектом, создающим тепло и непосредственным потребителем. Если в котельной вода нагревается благодаря сгоранию топлива, то ЦТП работает с уже нагретым теплоносителем.

Заключительный этап работ

На последнем этапе производится подключение радиаторов, при этом их внутренний диаметр и объем секций рассчитывается с учетом типа подачи и скорости остывания теплоносителя. Поскольку централизованное отопление представляет собой сложную систему взаимосвязанных компонентов, то произвести замену радиаторов или ремонт перемычек в конкретной квартире довольно сложно, ведь демонтаж какого-либо элемента способен вызвать перебои в работе теплоснабжения всего дома.

Поэтому владельцам квартир, использующим для обогрева центральное отопление, не рекомендуется самостоятельно проводить какие-либо манипуляции с радиаторами и системой трубопроводов, поскольку малейшее вмешательство может обратиться в серьезную проблему.

В целом же, грамотно разработанная, продуктивная схема отопления жилого многоквартирного дома позволяет добиться неплохих показателей в вопросах теплоснабжения и обогрева.

Индивидуальный источник

Установка системы подачи воды в собственном доме должна начинаться с источника воды, который удовлетворяет санитарным нормам. Это может быть река, озеро или подземная скважина. Наиболее удобным и популярным способом является колодец, так как при отсутствии электричества воду можно достать из колодца вручную. Колодец также украшает внешний вид участка.

Вторым по распространению является водопровод, действующий от подземной скважины прямо в подвальном помещении дома. В этом случае не нужно копать траншеи для труб, давление воды будет больше, так как насосная станция будет лучше работать. Ей не нужно качать воду с большого расстояния, при этом организовать эту систему можно сразу в доме.

Проблема этого способа заключается в заиливании скважины. Ее придется чистить не реже одного раза в пять лет. Функциональность различных скважин может отличаться по эффективности. Это зависит от того, насколько насыщен слой воды. Стандартный диаметр скважины 15 см. При этом можно применять погружной насос для системы, но не получится зачерпнуть воду как из колодца.

Некоторые хозяева чаще всего устанавливают дополнительный резервуар для воды объемом около 500 литров. Это дает возможность не остаться без воды, когда отсутствует электроэнергия. Артезианские скважины рассматривать нет смысла, так как это редкий вариант источника для собственного дома. Устройство такой скважины обойдется дорого. Чтобы получить разрешение на бурение такой скважины, потребуется доказать, что необходима именно артезианская скважина, а не другая.

Схемы подачи воды в квартиры

От стояков вода на этажах распределяется в квартиры и по внутриквартирной разводке. От устройства системы в этой части, в значительной степени зависит стабильность и качество подачи воды потребителям. Сегодня применяются две основные схемы водоснабжения жилого дома для подключения к водопроводу отдельных квартир — последовательная и коллекторная.

Последовательное подключение квартир

Последовательная схема подключения квартир многоквартирного дома к централизованному водоснабжению и выполнения внутриквартирной разводки является наиболее простой и очень распространенной. В частности, она применяется в большинстве домов старой постройки, а также может использоваться в бюджетных новостройках. Принципиальной особенностью этой схемы является то, что к одной магистральной трубе большого сечения подключается сразу большое количество потребителей. Подключение каждой отдельной линии выполняется путем врезки тройника, за счет чего схему также часто называют тройниковой.

Эта схема водоснабжения оптимально подходит для квартир, которые имеют один санузел. Кроме того, условием для эффективного использования этой схемы является небольшое количество точек водозабора в квартире — сантехнических приборов и бытовой техники, подключаемой к водопроводу.

Для последовательной схемы водоснабжения характерны следующие преимущества:

• простая схема;
• малый расход труб и фитингов;
• быстрый монтаж без значительных трудозатрат.

Эти особенности позволяют монтировать систему в сжатые сроки с относительно небольшими затратами.

Однако последовательная система имеет и существенные недостатки. Одним из главных минусов является то, что при одновременном заборе воды из нескольких точек давление в крайних из них сильно падает. Это может создавать существенные неудобства для пользователей и приводить к нарушениям в работе бытовой техники. Кроме того, последовательная схема не дает возможности выборочного отключения потребителей. Поэтому при необходимости ремонта в какой-либо точке водозабора приходится перекрывать воду во всей квартире.

Коллекторное подключение квартир

Для современных многоквартирных жилых домов последовательная схема водоснабжения теряет свою актуальность. Многие квартиры имеют не один санузел и оснащаются большим количеством сантехнических приборов и бытовой техники. Для стабильного водоснабжения большого количества точек водозабора без потерь напора оптимально подходит коллекторная схема.

При такой схеме к каждой точке водозабора прокладывается отдельная линия трубопровода. Она врезается в специальную коллекторную трубу, которая подключается только в одной точке к основной трубе. На каждую линию от коллектора устанавливается запорная арматура.

Системы водоснабжения квартир коллекторного типа отличаются сложностью монтажа. Для них характерна гораздо более значительная общая протяженность трубопровода, и более высокий уровень трудозатрат на монтаж. Поэтому прокладка такой системы обходится дороже и выполняется дольше по сравнению с последовательной.

Однако недостатки коллекторной схемы полностью компенсируются ее основными достоинствами:

• возможность одновременной подачи воды на значительное количество точек водозабора практически без потерь давления и напора;
• возможность перекрытия подачи воды на каждую отдельную точку водозабора без отключения от водоснабжения всей квартиры;
• удобство в эксплуатации, простота обслуживания и ремонта.

Благодаря этим качествам коллекторная схема водоснабжения в квартире многоквартирного дома оптимально подходит для жилья со значительным количеством установленных сантехнических приборов и бытовой техники. Однако для небольших квартир ее применение может быть нецелесообразным.

Кто оплачивает работу

За любую работу нужно платить; с этим никто не спорит. Вопрос в том, кто несет расходы: жильцы, которые проживают в квартире с проблемным стояком, управляющая компания, или все собственники помещений этого дома должны платить солидарно. Эта непростая тема вызывает постоянные споры и имеет различные толкования.

Убедившись, что стояки – часть общего имущества, подпадающего под ответственность управляющей компании по статье расходов за содержание и ремонт жилого помещения, осталось поставить точку в вопросе о том, кто оплачивает замену стояков в квартире, и на каких основаниях.

Поскольку за общее имущество платят все собственники жилья, еще раз акцентируем внимание на том, кто должен менять стояки в приватизированной квартире, и кто оплачивает замену стояков: меняет – управляющая компания, оплачивают – все жильцы, ежемесячно перечисляя ей за это деньги

Какое давление в системе?

9-ти этажки

Дома высотой до 9 этажей имеют нижний розлив снизу вверх. Т.е. от водомера по большой трубе вода уходит по стоякам до 9-го этажа. Если у водоканала настроение хорошее, то на вводе нижней зоны должно быть примерно 4 кг/см2 . С учётом падения давления в один килограмм на каждые 10 метров водяного столба жители 9-го этажа получат приблизительно 1 кг давления, что считается нормой. На практике же в старых домах давление на вводе составляет всего 3,6 кг. И жители 9го этажа довольствуются ещё меньшим давлением чем 1кг/см2

12-20 этажей

Если дом выше 9-ти этажей, например 16 этажей, то такая система делится 2 зоны. Верхняя и нижняя. Где для нижней зоны сохраняются те же условия, а для верхней давление поднимают примерно до 6 кг. Чтобы воду поднять на самый верх в подающую магистраль, а с ней вода стояками идёт до 10-го этажа. В домах выше 20-ти этажей подача воды может делится на 3 зоны. При такой схеме подачи, вода в системе не циркулирует, стоит на подпоре. В квартире многоэтажки в среднем мы получаем давление от 1 до 4 кг. Бывают и другие значения но сейчас мы их рассматривать не будем.

Принцип работы системы подачи на воды на примере автономной сети

Хозяева современных частных домов всё чаще стараются обзавестись собственным источником воды, а после – и личной системой её подачи в жилое помещение. У автономной системы есть как свои полюсы (постоянное наличие воды, на которую не надо платить), так и минусы (правильную работу сети необходимо контролировать самостоятельно). Принцип функционирования как у автономной, так и у централизованной системах одинаков, поэтому следует рассмотреть его более основательно.

Основная задача сети подачи воды – доставка жидкости ко всем потребителям, а также соблюдение таких параметров как напор и качество. Забор жидкости происходит с определённого источника, для частного дома – скважина или колодец, для многоэтажек – водохранилище.

После прохождения сквозь систему фильтров (для больших объёмов используют очистные сооружения), вода под действием насосных станций поступает к потребителю. Прежде чем жидкость попадёт в дом, она должна пройти по трубопроводу, длина которого варьируется, в зависимости от нахождения поблизости источника.

Прямая подача воды не всегда удобна, поэтому часто пользователи предпочитают установить гидроаккумулятор. Это устройство позволяет накапливать жидкость, пополнять которую требуется по мере потребления.

Также автономная система водоснабжения частного дома невозможна без использования систем автоматики. Иначе хозяину дома каждый раз придётся самостоятельно включать насосную станцию и контролировать процесс набора жидкости.

Выбор подходящей схемы

Для автономного водообеспечения дома необходимо наличие постоянного водного источника. Проще всего обустроить колодец. Это самый доступный и недорогой вариант обеспечения дома водой. Однако и недостаток велик – максимальный объем воды, перекачиваемый из колодца, составляет 200 литров в час. Скважина производительнее, но она требует расходов на бурение.

Частный водопровод может быть одноуровневым и двухуровневым. Принцип действия первого заключается в том, что воду из скважины либо колодца используют сразу же после перекачки. Отличие второго состоит в применении резервуаров, которые создают запас воды. Они бывают цилиндрической либо призматической формы объемом от 560 до 4500 л, производятся из полиэтилена или поливинилхлорида.

Основные схемы монтажа

Нюансы поставки горячей воды жителям многоэтажек

Разводка водопровода в многоэтажке является двухзонной, вода подается от горячего и холодного стояка. Система горячего водоснабжения в многоквартирном доме базируется на использовании закольцованных подводок – верхней и нижней. Они необходимы для сохранения высоких температур в магистрали. Жидкость циркулирует в трубопроводе за счет силы гравитации и термодинамики даже при отсутствии водоразбора. Когда вода в стояке охлаждается, она попадает обратно в бойлер, а затем расходится по трубам. Происходит передача за счет элеваторного узла.

Если в здании много этажей, для улучшения давления в трубах используют насосное оборудование. Оно забирает воду из обратной магистрали. Обратка подается в нагреватель.

Циркуляционный вариант горячего водоснабжения выгоднее, но в некоторых домах еще используют тупиковые системы ГВС, где вода движется от источника нагрева по трубам без обратного нагрева. Обычно это коттеджи в пару этажей или промышленные цеха. Тупиковая разводка проще в монтаже, но не всегда может обеспечить исполнение нормативов по температуре воды и микроклимату в санитарных помещениях.

Магистрали горячего водоснабжения нуждаются в теплоизоляции, за исключением подводок к отдельным сантехприборам. «Холодные» трубы, расположенные в подвальных и влажных помещениях, тоже утепляют для защиты от конденсата.

Подача горячей воды в многоэтажном доме может осуществляться открытым и закрытым способами. Первый тип тепловых сетей предусматривает смешение жидкости из трубопровода с подогретой в котле. После этого вода отправляется потребителям. Закрытые теплосети предполагают поверхностное нагревание жидкости без соприкосновения теплоносителя и водного потока. Последний вариант выгоднее в плане сохранения высокой температуры воды.

Представим обычное утро в одной из многоэтажек спального района нашего любимого города: унитаз, душ, побриться, чай, почистить зубы, воды коту (или в любом другом порядке) — и на работу… Все на автомате и не задумываясь. До тех пор, пока из крана холодной воды — течет холдная вода, а из грячей — горячая. А бывает откроешь холодную, а оттуда — кипяток!!11#^*¿>. Холодное водоснабжение или ХВС

Местная насосная станция подаёт воду в магистраль из сети водоканала. Большая подающая труба входит в дом и заканчивается задвижкой, после которой идёт водомерный узел.

Если говорить коротко, то водомерный узел состоит из двух задвижек, сетчатого фильтра и счётчика.

В некоторых есть дополнительно обратный клапан

и обвод водомера.

Обвод водомера представляет из себя дополнительный счётчик с задвижками, который может питать систему, если основной водомер обслуживается. После счётчиков вода подаётся в домовую магистраль

где распределяется по стоякам, которые ведут воду в квартиры по этажам.

Очумелые ручки

Можно ли модернизировать или заменить участок системы водоснабжения в многоквартирном доме своими руками?

Подводка после вентиля на вводе воды в квартиру, является личным имуществом ее владельца.

С ней вы можете делать все, что вам угодно — с парой ограничений:

1. При продаже квартиры изменение конфигурации ее инженерных систем должно быть отражено в техпаспорте. Для внесения в техпаспорт, все изменения должны быть согласованы с обслуживающей дом организацией, а в отдельных случаях — с поставщиками холодной воды и тепловой энергии;
2. Если замена подводки материалами, не предусмотренными техпаспортом здания, приведет к затоплению соседей, виновником будет владелец верхней квартиры. По результатам обследования комиссией из представителей жилищной организации он может получить предписание восстановить первоначальную конфигурацию водопровода с использованием оригинальных материалов.

Акт обследования после затопления квартиры

Стояки являются общим имуществом жильцов и попадают в зону ответственности жилищников. Да, их самостоятельная замена практикуется; однако она не вполне законна и в определенных условиях может привести к составлению протокола об административном правонарушении.

Замена стояков жильцами практикуется, но не совсем законна

Какие материалы можно использовать для ремонта или замены изношенных стальных водопроводов?

На холодной воде могут без ограничений применяться современные полимерные и композитные материалы — полипропилен, полиэтилен (в том числе модифицированный сшивкой или введением сополимеров), металлопластиковые трубы.

Металлополимерная подводка ХВС

Они же (за вычетом не обладающего должной термостойкостью полиэтилена) могут использоваться на ГВС при условии нагрева воды в теплообменниках, бойлерах и проточных водонагревателях.

На фото — полипропиленовая подводка к бойлеру

А вот на горячем водоснабжении, запитанном непосредственно от теплотрассы, мы настоятельно рекомендуем использовать только металлические трубы:

• Оцинкованные стальные;
• Медные;

Медные водопроводные трубы: разрушающее давление — до 240 атмосфер

Нержавеющие с гофрированием стенок).

Почему?

Потому, что на ГВС зданий с открытой схемой теплоснабжения велика вероятность отклонения давления и температуры от штатных значений. Например, падение щечек клиновой задвижки в тепловой камере может привести к гидроудару из-за мгновенной остановки циркуляции, а не переключенное вовремя с подачи на обратку водоснабжение — к подаче в стояки, подводки и краны воды с температурой существенно выше максимальных для полимерных материалов 90-95 градусов.

Вода в подающей нитке теплотрассы может нагреваться до +150°С

Металлические трубы имеют большой запас прочности по температуре и давлению, а вот полимерные и композитные им не обладают.

Лопнувшая вследствие перегрева армированная труба PPR

Основные элементы, а также особенности работы централизованного водоснабжения

Так как централизованная подача воды требует установки и монтажа многих дополнительных элементов, то именно её принцип действия имеет некоторые особенности.

Основные элементы, из которых состоит централизованная система подачи воды:

• Технические изделия и агрегаты, которые производят забор воды. Основная работа система заключается именно в функционировании данных устройств.
• Станции, производящие очистку полученной жидкости в больших количествах.
• Сеть трубопроводов, запорной арматуры, а также устройств, контролирующих расход жидкости.

Централизованная система подачи воды имеет следующие особенности работы:

• Перед поступлением в очистные сооружения, вода проходит предварительную очистку в фильтрах насосных станций. В основном, там из жидкости удаляются крупные частицы песка, глины, ила. Более тонкая очистка происходит в очистных бассейнах, после которых кода поступает к пользователям.
• Разводка трубопровода, соблюдение углов наклона, правильное расположение запорной арматуры играют очень большую роль в водоснабжении. При неправильном монтаже трубопроводов, жидкость не поступит к некоторым пользователям, также может произойти повреждение отдельных участков.
• Основным рабочим параметром системы подачи воды является давление. Если давление не будет соответствовать номинальным значением, то вода просто не поднимется до верхних этажей.

В некоторых случаях возможна установка скважины и водонапорной башни. Это позволяет создать индивидуальный источник для нескольких домов. Монтаж такой системы достаточно дорогостоящий, но позволяет жильцам не зависеть от централизованной сети.

Виды труб

При выборе труб следует отталкиваться от того расхода воды, который вам потребуется. Следует также учитывать такие критерии:

• протяженность водопровода;
• количество поворотов трубы;
• шероховатость внутренних стенок;
• зарастание стальной трубы.

Чугунные трубы применяются для водопровода и канализации. Такие устройства прочные и долговечные. Стальные трубы могут иметь цинковое покрытие или быть без покрытия. Такие устройства долговечные и жесткие, надежные и прочные. Трубы сложно монтируются, а через некоторое время они покрываются ржавчиной.

Медь – материал, на котором не оседают органические и минеральные химические вещества. Медные трубы выпускаются в полиэтиленовой оболочке. Для монтажа таких изделий требуется специальное оборудование. Они отличаются высокой прочностью и долговечностью. Медь хорошо переносят существенные перепады температур. Опасно монтировать медные водопроводы возле горючих объектов. Медь – очень пластичный материал, она обладает прочностью и выдерживает механическое воздействие. Изменить конфигурацию водопровода после его сборки довольно трудно.

Металлопластиковые трубы сочетают два материала: пластик, металл. Они могут гибкими, прочными. Такой вид труб хорошо держат гидроудары, необходимо проверить все соединения на герметичность. Металлопластик имеет поверхность высокой гладкости. Такие изделия легко монтируются, для обжима фитингов понадобится всего пара разводных фитингов.

Основные недостатки металлопластиковых труб – при резком перепаде температуры воды, которая проходит по водопроводу. Для соединения труб не требуется сварка, они соединяется между собой с помощью пресс-фитингов.

Полипропиленовые трубы используются в индивидуальных и централизированных системах водоснабжения. Они долговечные, не ржавеют, а также легко монтируются. С помощью полипропиленовых труб создается герметичное соединение. Чаще всего отдают предпочтение именно такому материалу, представлен широкий выбор моделей из полипропилена.

Материал имеет высокую химическую стойкость, прочность. Такая прокладка труб должна проводится ниже уровня промерзания, после того, ка лед растает, полиэтилен вернется в первоначальный размер. Этот материал выигрывает во многих отношениях, некоторые модели рассчитаны на давление более 20 атмосфер.

Трубы из поливинилхлорида прочные и более устойчивые к химическому воздействию. Материал обладает хорошими диэлектрическими свойствами. ПВХ-трубы используются для холодного и горячего водоснабжения. Не требуется сварка и сложные инструменты. Предварительно купите муфты и уголки.

Плюсы и минусы централизованного отопления

Централизованная система отопления многоквартирного дома имеет следующие преимущества:

• Можно использовать недорогие виды топлива для подогрева теплового носителя.
• Контролирующие службы постоянно проверяют техническое состояние и работоспособность сетей, чем обеспечивают их надежность и долговечность.
• Простая эксплуатация и использование оборудования, которое не вредит экологии.

Недостаток централизованного отопления заключается в том, что оно работает строго по расписанию, поэтому включать и отключать обогрев дом по своему усмотрению не получится. Температуру нагрева отопительных приборов нельзя регулировать в каждой квартире отдельно.

Перепады давления и гидроудары также являются недостатком централизованного обогрева дома. В процессе транспортировки теплоносителя по магистральным сетям и разводке в доме происходят значительные теплопотери. Существенные расходы на покупку оборудования и его установку также считаются недостатками.

Неисправности

Основные неисправности вентиля системы водоснабжения:

• в закрытом состоянии пропускает воду;
• жидкость протекает по штоку;
• наличие течи через резьбовые соединения.

Причинами неисправностей являются износ резиновой прокладки клапана, раковины седла, изношенная резьба штока, истершаяся набивка сальника, слабое уплотнение резьбовых соединений.

Если начал шуметь смеситель с керамической буксой, то причиной является — просевшая силиконовая шайба. Лучше всего заменить керамическую кран-буксу на такую же новую или аналог.

Рычаговые смесители практически не шумят, но если это все-таки произошло, единственным решением будет нормализация давления в системе. Для этого перед смесителем устанавливают редукторы, которые ограничивают давление, тогда шум прекращается. Подобный подход можно применить и для устранения шума в смесителе гигиенического душа.

В видеоролике показан способ правильного расчета стоимости ГВС.