Срок службы счетчиков горячей и холодной воды: рекомендации, период гарантии, замена

Алгоритм испытания водосчетчика

Чтобы расчет потребления воды велся по счетчику, необходимо ввести его в эксплуатацию. То есть на руках должен быть соответствующий акт от сотрудника предоставляющей коммунальные услуги организации. Без этого документа показания прибора не учитываются, расчет идет по нормативам.

Акт ввода в эксплуатацию подписывается как при первичной установке счетчика, так при повторном монтаже после его поверки

При подходе срока проверки следует:

1. Подать в обслуживающую квартиру организацию заявку на снятие водомера.
2. После демонтажа прибора отдать его на испытание в специализированную фирму, имеющую соответствующую лицензию.
3. Через день–два получить акт о поверке и исправности проверенного водосчетчика, а также сам измеритель обратно.
4. Снова подать заявку в ЖЭК на монтаж прибора учета и получить от водопроводчика акт о вводе измерителя в эксплуатацию.
5. Передать копии обоих документов в обслуживающую компанию.

После этого калькуляция потребления воды снова начинается по счетчику.

Нюансы проведения процедуры

Первый важный момент – монтаж и демонтаж счетчиков можно осуществить самостоятельно либо путем приглашения специалистов из сторонней организации (не из ЖЭКа).

Законом установлена только необходимость получения акта ввода, который вправе подписать исключительно представитель управляющей домом организации.

Еще один особо интересный нюанс – потребление воды в дни, когда происходит поверка. После снятия водомера на его месте устанавливается шланг. А расчет за дни, когда производилась поверка будет вестись по нормативам.

После того, как прибор учета воды будет установлен работником ЖЭКа и выдан соответствующий документ, его показания снова будут учитываться при формировании счетов за водопотребление.

Чтобы отследить незаконное подключение к водопроводу, мастеру из ЖЭКа надо постоянно приходить в квартиру и смотреть на трубы своими глазами

На практике обычно все выглядит следующим образом: владелец жилья снимает счетчик и отдает его на поверку, а потом на установку и опломбирование приглашает работника управляющей компании для получения нужного акта.

Либо прибор просто меняется без всяких проверок на новый, а затем вызывается сотрудник ЖЭКа для подписания все того же акта.

Проверка водомера на дому

Помимо передачи водосчетчика на испытания в специализированную компанию его также можно поверить непосредственно в квартире. Подобные испытания проводятся на специальном компактном оборудовании, которое приносит с собой исполнитель.

Неважно, в организации или прямо в квартире осуществляется поверка, акт о ней в обоих случаях выдается единого образца. Главное чтобы проверяющий имел лицензию на осуществление данного вида услуг. Если отдать счетчик для проверки в компанию, то такое испытание обойдется в 1,5–2 раза дешевле

За вызов к себе специалиста придется заплатить дополнительные деньги

Если отдать счетчик для проверки в компанию, то такое испытание обойдется в 1,5–2 раза дешевле. За вызов к себе специалиста придется заплатить дополнительные деньги.

Стоимость поверки в разных российских городах колеблется в районе 500–2000 рублей. Плюс деньги за демонтаж и повторную установку счетчика на место. При этом вызов жэковского мастера для подписания акта о вводе в эксплуатацию должен быть бесплатным. Если ЖЭК требует за данную процедуру деньги, то это незаконно.

Однако сам по себе новый бытовой счетчик воды стоит в магазине порядка 500–1000 рублей. Если модель электронная с автоматической передачей данных в управляющую компанию, то обойдется она дороже. Но обычный механический водосчетчик стоит как раз в районе полутысячи рублей.

О том как происходит поверка счетчиков на дому читайте в этом материале.

Поэтому многие хозяева жилья при подходе сроков поверки нередко просто меняют измерительный прибор на новый без всяких его перепроверок на точность измерений. Так, зачастую, выходит дешевле.

Порядок действий

При замене рекомендуется придерживаться следующего порядка:

1. Подать заявление в управляющую компанию с целью одобрить переустановку приборов в квартире. Там необходимо указать причину замены.
2. Дождаться одобрения.
3. Проконсультировавшись с представителем водоканала, приобрести новый счетчик.
4. Пригласить мастера из управляющей компании для того, чтобы снять опломбирование старого прибора.
5. Произвести ремонт.
6. Пригласить мастера из УК для опломбирования водомера.

Куда обращаться и кто имеет право проводить процедуру?

Рекомендуется обращаться напрямую к УК. Она направит своего специалиста, который качественно заменит счетчик. После установки хозяину квартиры необходимо написать заявление в управляющую компанию на опломбирование прибора.

Необходимые документы

• Паспорт счетчика воды.
• Акт ввода устройства в эксплуатацию.
• Акт о проведении работ по установке.
• Договор на установку с УК.
• Договор о техобслуживании счетчиков. Этот документ считается необязательным.

Кто оплачивает?

Жильё может находиться в частной или муниципальной собственности. В первом случае владельцу придётся самому оплачивать замену счетчика. .

Стоимость

Она складывается из нескольких составляющих:

1. Цена приобретения счетчика.
2. Стоимость замены.

Средняя цена на качественный прибор составляет около 3 тыс. рублей. А стоимость замены около 5-8 тыс. рублей. Итого можно получить приблизительный расчет, который может составлять 8-11 тыс. рублей. Чтобы сумма стала меньше, можно купить счетчик дешевле, но это напрямую отразится на его качестве.

Длительность процесса

Замена самого прибора проходит примерно за полчаса

Если брать во внимание составление всех актов, заявлений и других документов, вместе с покупкой нового прибора, то срок процедуры не будет превышать двух дней

Нужно ли проводить проверку после переустановки?

Нет, не нужно, так как при выпуске счетчика, изготовитель уже производил поверку прибора, а в техническом паспорте есть информация о дате выпуска и следующей поверке. Именно поэтому срок эксплуатации рассчитается не после установки, а после даты производства.

Какие организации могут поверять водомеры

Законодательство о водосчетчиках в жилье граждан РФ

Законодательство об установке водосчетчиков, сроках их службы и порядке их замены. Фото № 1

Водные счетчики – основной прибор учета поступающей в жилье граждан воды по трубопроводам. На основании показателей с табло водосчетчика происходит формирование и начисление платежей по коммунальной .

Если же подобный прибор учета отсутствует в квартире или частном доме конкретного гражданина, то последний вредит, в первую очередь, себе, ведь в таком случае расчет суммы к оплате за поступающую в его жилье воду проводится по среднему показателю в РФ, что зачастую выше того количества, чем потребляет сам гражданин.

Точнее, действующее законодательство РФ гласит, что:

1. Замена водного счетчика должна быть проведена, если:

• по результатам квалифицированной проверки прибор учета был признан непригодным для эксплуатации;
• техническая документация, прилагаемся к водосчетчику, определила необходимость его замены по причине истекшего срока службы (в такой ситуации допустимо проведение проверки прибора на нормальность функционирования и, если таковая будет доказана, то счетчик можно не менять еще определенный срок);
• собственник жилья принял решение о смене водосчетчика по своим мотивам (ремонт, перепланировка и т.п.).

Условия замены счетчиков воды. Фото № 2

1. Общеобязательность своевременной замены и проверки водосчетчиков отсутствует. В данном плане законодатель лишь дает рекомендации по использованию приборов учета, а также определяет то, что будет, если граждане не будут их придерживаться. То есть, любой житель РФ вправе отказаться от платной проверки водосчетчика в своем доме, а проверяющие лица при наличии подобных обстоятельств имеют полное право признать прибор непригодным для использования и не учитывать его показания при расчете стоимости коммунальных услуг по водоснабжению. Подобная мера, к слову, невыгодна именно для самого гражданина, ведь расчет в такой ситуации будет иметь относительный и крайне субъективный характер.
2. Проверка и замена водосчетчиков должна проводиться по инициативе самих граждан и за их же денежные средства. Как было отмечено ранее, любой гражданин РФ вправе отказаться от данных процедур. Стоит также отметить, что в некоторых регионах России проверка счетчиков проводится управляющими компаниями совершенно бесплатно, но такая практика, к сожалению, достаточно редка. Замена же приборов учета всегда проводиться собственниками жилья за свой счет. Каких-либо льгот и господдержки в этом аспекте жилищной сферы законодательство РФ не предусматривает.

Это интересно: Как формируется повестка дня общего собрания собственников многоквартирного дома?

В плане эксплуатации водосчетчиков законодатель также ничем не обязывает граждан, а опять же дает некоторые рекомендации. В общем виде они заключаются в том, что гражданину желательно:

• использовать только исправные водосчетчики;
• не вносить в их конструкцию каких-либо изменений, которые способны отрицательно сказаться на точности их показаний;
• вовремя проводить проверку и замену водосчетчиков.

Законные основания

Поверка счетчиков горячей воды и ХВС регулируется на законодательном уровне актами в области пользования контрольно-измерительными устройствами. Ответственность за установку и обслуживание несет собственник жилплощади. Поэтому эксперты рекомендуют гражданам ознакомиться с процедурой проверки и её периодичности.

Законодательное регулирование

Срок поверки счетчиков холодной и горячей воды в нормативных документах зависит от периода годности.

Основная законодательная база, указывающая контролю индивидуальных ПУ, сформирована в следующих положениях:

Счетчики, фиксирующие подачу ресурса в квартиру, разные и имеют свой срок службы. По истечении периода проводят замену прибора. Средние показатели составляют от 8 до 15 лет. Устройства от зарубежных брендов эксплуатируются дольше.

Периодичность

• 12 лет – основной интервал, рекомендованный для большинства измерительных устройств, установленных в помещениях МКД. Однако у ряда моделей период отличается.
• 1,5 года – действие гарантийного срока, по истечении которого необходимо вызывать мастера для замены.

В нормативных документах установлены следующие сроки поверки счетчиков горячей и холодной воды:

• ХВС – 6 лет;
• ГВС – 4 года.

Межповерочный период в последнем случае меньше, т. к. на прибор влияет высокий температурный режим, приводящий к быстрому износу механизма.

Посмотрите видео: «Обязанность собственников проводить поверку приборов учета.»

https://www.youtube.com/watch?v=g8pCc8unioU?t=5

Если устройство не прошло вовремя проверку, то оно подлежит замене. Аналогичная ситуация касается счетчиков класса 2.5 – в соответствии с законом их нужно поменять на новые версии. При выборе компании для проведения процедуры требуется запросить документы по аккредитации.

Основания для внепланового проведения проверки

Проверка устройств учета воды проводится каждый квартал, а также 1 раз в 12 месяцев.

Мероприятия назначают для достижения следующих целей:

• выявление дефектных устройств;
• обнаружение фактов некорректного и неправомочного применения счетчиков;
• отсутствие индивидуальных приборов потребления воды.

На вышедший из строя механизм собственник квартиры даже может не обратить внимания. При этом показания некорректно отображаются. Для выявления неисправностей проводится контроль. Самостоятельно выявить ошибку в работе сложно, а служащие УК и ЖКУ используют инструменты.

Причины, по которым могут сделать внеплановую поверку счетчика горячей воды на дому:

• диск вращается хаотично, в т. ч. в момент отключения ГВС или ХВС;
• наличие заводского дефекта, ставшего источником неправильных показаний;
• требование УК из-за повреждения пломбы;
• установление новой печати на прибор учета;
• инициатива собственника при появлении сомнений в корректности измерений;
• владелец квартиры подозревает в преднамеренном завышении управляющей компании стоимости ресурса.

Сроки службы счетчиков по ГОСТу

Как проверяют водосчетчики?

Проверка включает в себя следующие параметры:

1. Внешний осмотр — определяется читабельность данных на счетчике, наличие повреждений на корпусе, соответствие паспортным данным.
2. Тестовая работа ИПУ — делается это при помощи пропуска потока воды в течение 5 минут, определяется, герметичность прибора.
3. Выявление погрешности — с помощью специальной установки делаются замеры, которые определяют неточность в измерении данных прибором. Погрешность до 5% считается нормальной, при больших показателях требуется калибровка или замена счетчика.

Организации, уполномоченные оказывать данную услугу

Поверку счётчиков проводят специальные сертифицированные организации.

Есть несколько вариантов проведения процедуры, организации могут проверять как в центре стандартизации, так и на дому, везде есть положительные и отрицательные стороны.

Рассмотрим плюсы и минусы привлечения основных организаций, оказывающих данную услугу.

• Доставка счётчиков в центры стандартизации и метрологии.

  Плюсы: высокое качество работы, наличие всех необходимых сертификатов.

  Минусы: приборы учёта для доставки в центры стандартизации и метрологии потребуется демонтировать самостоятельно (с привлечением соответствующих фирм и управляющей компании), а сам период поверки может занять 3-4 недели и более, в течение которых расход воды будет считаться по среднемесячному потреблению.

• Привлечение компаний, оказывающих данную услугу по месту установки приборов, без их демонтажа и нарушения пломб управляющих компаний, ЖКХ или изготовителей.

  Плюсы: поверка будет произведена в согласованное время (в том числе вечером или в выходные дни) в вашем присутствии и займет не более 30-60 минут. При этом на руки будут выданы все необходимые документы, которые потребуется отнести в Управляющую компанию либо сразу в Единый Расчетный Центр.

  Однако, если счётчик поверку не пройдет, то к затратам на её проведение придется добавить и затраты на приобретение и монтаж нового счётчика. И это является основным минусом. Также при желании сэкономить можно столкнуться с компаниями, не имеющими права на проведение таких работ, в этом случае поверку придется проводить повторно.

• Замена счётчиков воды на новые.

  К плюсам можно отнести тот факт, что новые счётчики будут проверены изготовителем и будут иметь гарантийный срок. Недостатками является необходимость не только приобретения самих счётчиков, но и оплата услуг по их монтажу (включая демонтаж предшествующих приборов) и вызову специалиста управляющей компании для опломбирования.

Необходимые документы

Период проверки, установленный законодательством России обязывает владельцев не только соблюдать эту периодичность, но и иметь все необходимые подтверждающие документы. Таким образом, у владельца счетчиков должны быть следующие документы:

• Технический паспорт на прибор. Это документ, в котором указывается характеристики счетчика, размеры и применение(для горячей или холодной воды). Также там указывается номер водомера, дата производства и продажи.
• Договор на установку прибора в двух экземплярах, а также договор на обслуживание, который должен быть в трёх экземплярах. В первом документе указываются обязанности установщика и потребителя, фиксируются реквизиты обеих сторон, перечисляются варианты оплаты и порядок расчёта, так как бесплатная поверка фиксирующего прибора государством не предусматривается.
• Акт о вводе прибора в эксплуатацию. Он выдается водоканалом в трёх экземплярах. Нужен для постановления счетчика на учет в контролирующих инстанциях. В данном документе должны быть обязательны подписи потребителя, работника компании, а также сотрудника управляющей конторы.
• Сертификат соответствия счетчика. Он подтверждает соответствие прибора с установленными нормами. Если сертификат отсутствует, то его можно получить на официальном сайте производителя водомера.

Стоимость

Все работы, связанные со счетчиками, выполняются на основании договора, который владелец квартиры заключает с компанией.

Стоимость поверки не регулируется законодательством и определяется по соглашению обеих сторон в подписанном договоре, никаких специально установленных нормативов не существует и оплачивается потребителем.

Что выдается в результате?

После процедуры, организация, проводившая поверку, обязана предоставить:

• Акт поверки счетчиков в трёх экземплярах, два из которых остаются у потребителя.
• Свидетельство о поверке с нанесённым знаком поверки в паспорт водомера.

Что делать после окончания срока пользования

Срок службы по ГОСТ

Вот некоторые из существующих ГОСТ, касающихся продолжительности службы водомеров:

• ГОСТ Р 50601-93, согласно которому средняя продолжительность службы измерительных агрегатов крыльчатого типа составляет 12 лет;
• ГОСТ 28732-90 “Расходомеры скоростные, электромагнитные и вихревые” устанавливает средний срок службы — 15 лет;

Полезно знать! В принципе, параметр этот существенного значения не имеет, так как продавец либо изготовитель ответственны за надлежащее качество товара лишь в течении гарантии, да и то при соблюдении ряда условий.

К примеру, для прибора с крыльчаткой он может составлять 1,5 года со дня начала эксплуатации владельцем при условии, что внутренний диаметр проходного сечения 20 мм, и максимальный объем прокаченной воды не превышает 33750 м3 (показания).

Таким образом, срок эксплуатации как бы определяет само качество товара. Большой заявленный период непрерывной эксплуатации еще не говорит о том, что прибору суждено проработать именно столько ну или никак не меньше. Зачастую прибор учета приходит в негодность раньше нормативного срока.

Реальная длительность выполнения возложенных функций находится в зависимости от условий эксплуатации.

К ним относятся:

• Температура, влажность окружающего воздуха;
• Объем потребления;
• Температура воды;
• Качество воды;
• Нестабильность давления также сказывается на работе прибора. Постоянные резкие изменения давления негативно влияет на сроки эксплуатации.

Общие положения

Метрологический надзор и контроль средств измерения на государственном уровне ведется федеральным органом исполнительной власти.

Они должны отвечать стандартам качества, учрежденным требованиями нормативным актом – ГОСТ 8.156-83 «Государственная система обеспечения единства измерений (ГСИ). Счетчики холодной воды. Методы и средства поверки».

Что это такое

Под формулировкой «поверка прибора учета» обозначается специальная процедура, в ходе которой проверяется рабочее состояние изделия. Она осуществляется калибровочным оборудованием на стадии производства и в ходе эксплуатации.

Ее основная цель заключается в подтверждении соответствия средства измерений нормированным метрологическим требованиям.

Размер платы за обеспечение поставщиком холодной и горячей воды начисляется, исходя из фактического объема потребления – показания, зафиксированного ИПУ. Если они не установлены в квартире, то в расчет закладываются установленные законодателем нормы потребления ресурса, что предусмотрено указаниями статьи 157 ЖК РФ.

Владелец жилой площади за неуплату услуг коммунальных хозяйств привлекается к мере воздействия:

• начисление пени;
• наложение штрафной санкции;
• приостановление оказания услуг;
• подача исковое заявление в судебный орган о взыскании долга по коммунальным платежам;
• выселение из муниципального жилья квартиросъемщика.

Указанные выше меры применяются в отношении граждан, которые имеют задолженности перед ЖКХ на протяжении 2 месяцев. Им направляется письменное уведомление с предупреждением, которое отдается лично в руки под роспись либо отправляется по почте России с уведомлением.

Законодатель установил срок оплаты за коммунальные услуги до 10 числа текущего месяца за прошедший месяц, что закреплено статьей 154 ЖК РФ.

На кого распространяется

Обязанность проведения поверки прибора учета возложена на собственников жилья постановлением Правительством РФ № 354. Каждый из них должен заключить договор с соответствующей инстанцией, чтобы она поставляла ресурс для удовлетворения бытовых нужд.

В нем указывается:

1. Тип индивидуального прибора учета, установленного в квартире.
2. Дата установки на инженерной системе водоснабжения.
3. Дата установления пломбы заводом-производителем.
4. Срок осуществления поверки соответственно показателям технического паспорта.

Чем регулируется

Вопросы относительно поверочной деятельности, регламентируется рядом законодательных и подзаконных актов. Основополагающим из них является Федеральный закон «Об обеспечении единства измерений». Он издан 26 июня 2008 года под номером 102-ФЗ.

Общие и частные вопросы предусмотрены постановлениями, испущенными правительством РФ:

Федеральные тарифы по оплате коммунальных услуг за предоставление холодной и горячей воды утверждены приказом Федеральной службы по тарифам № 228-э/4. Акт испущен 11 октября 2014 года.

Предельные максимальные тарифы на снабжение теплом установлены по отдельным субъектам страны.

Порядок проведения проверки

Если сроки эксплуатации счетчиков на воду в квартирах подходят к концу, либо приближается очередной период рекомендуемой проверки, собственник квартиры должен обратиться в специализированную организацию. Самостоятельная проверка не допускается.

Существует 2 основных варианта, как это можно сделать:

• подать заявку в местные органы горводоканала и ждать визита специалиста. Во время проверки во всем помещении отключается водоснабжение, а сам прибор снимается. Также специалист должен составить и заполнить необходимую документацию. В итоге вся процедура занимает много времени, отчего кажется неудобной;
• обратиться в специализированную организацию, которая имеет разрешение. Услуга платная и средняя стоимость начинается от 700 рублей, но при это вся проверка проходит гораздо быстрее.

Важным нюансом осуществления регулярной поверки является срок начала периода. Все приборы учета собираются и тестируются еще на заводе, о чем вносится первая пометка в техническую документацию. Именно с этого времени начинает исчисляться срок до следующей поверки, независимо от времени монтажа.

По этой причине не стоит покупать в магазине старые устройства, даже если на них предлагается большая скидка.

В результате поверки специалист дает письменное заключение, в котором содержится информация о возможности дальнейшей эксплуатации. Возможно, что необходим небольшой ремонт, либо полная замена прибора.

Обязательная замена предусмотрена только в определенных случаях:

• техническая неисправность устройства;
• окончание общего срока службы;
• утеря документации на прибор.

Собственник вправе менять прибор даже при отсутствии данных оснований, например, с целью установки более новой модели.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов! Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Аккредитационный фактор

Почему ИПУ на воду имеют ограниченный срок эксплуатации?

Статистика показывает, что стандартные крыльчатые ПУ воды, которые чаще всего устанавливаются в квартирах, выходят из строя именно по истечении указанных межповерочных интервалов.

Причем счетчик горячей воды теряет свои технические характеристики быстрее именно из-за воздействия высоких температур.

Ломаются не все приборы учета, но не менее половины. Вторая половина выходит из строя после 6–7 лет эксплуатации.

Здесь возникает закономерный вопрос заменить прибор на новый или проверить старый.

Мировая практика показывает, что целесообразнее выглядит замена счетчика. К тому же установить новый прибор учета порой дешевле, чем проверить и отремонтировать старый.

Основными причинами порчи конструкции ПУ воды являются:

• несоответствие воды установленным нормам: наличие в ней примесей, твердых частиц, которые механическим путем деформируют «начинку» счетчика;
• система водоснабжения в старых изношенных зданиях приводит к тому, что забивается фильтр, который редко кто прочищает ежегодно;
• летние отключения горячего водоснабжения приводят к тому, что части счетчика ссыхаются и требуют замены;
• очень «портят» счетчики всевозможные манипуляции потребителей для уменьшения показаний, например, установка магнитов.

Определить самостоятельно, нормально ли работает прибор учета, абонент не сможет. Именно для этого и устанавливается необходимость поверки счетчиков воды через определенное время.

Ее осуществляет сертифицированный специалист, который выдаст заключение о соответствии ПУ нормам.

Как проверяют?

Последствия в случае нарушения сроков

Где указана периодичность проверки учёта расхода газа?

Межповерочный интервал счетчиков электроэнергии по закону

Законодательные основания проведения поверок

Необходимость проведения поверки измерительных приборов устанавливает ст.13 Закона РФ от 26.06.2008 №102-ФЗ. Это делается для обеспечения единства измерений в области государственного контроля. Согласно п.1 ст.13 устанавливается первичная поверка при вводе прибора в эксплуатации и после его ремонта, а также периодическая поверка в процессе эксплуатации с установленной частотой.

Вероника Астахова

Юрист-консультант

Постановлением Правительства РФ от о6.05.2011 № 354 установлены правила проведения поверок приборов учета коммунальных услуг. Согласно п.п. «г» и «д» Постановления потребители услуг обязаны подчиняться Закону №102-ФЗ и обеспечить поверку общедомовых и индивидуальных приборов (в т.ч. комнатных) в сроки согласно техдокументации на счетчики.

Методология поверок и требования к счетчикам контроля регламентированы ГОСТ 8.156-83 и МИ 1592-99. Независимо от точности измерения расхода воды, приборы должны проходить проверку через определенный межповерочный интервал. Показания неповеренного счетчика не могут приниматься к учету.

Почему нужно менять счетчики?

В процессе эксплуатации возникают ситуации, когда счетчики воды необходимо заменить. Их выход из строя может быть вызван естественным износом и особенностями эксплуатации. Основные причины повреждений: механический износ крыльчатки и счетного устройства; плохое качество воды, вызванное большим содержанием солей, твердых примесей и иных агрессивных компонентов (особенно в горячей воде); блокирование проходов песком и грязью; механическое повреждение при внешних воздействиях; наличие скрытого заводского брака.

Указанные обстоятельства могут вызвать повреждение счетчиков, которые не поддаются ремонту. Возможен вариант, когда ремонт обходится слишком дорого и только на небольшое время решает проблему. В таких ситуациях замена прибора, вышедшего из строя, новым становится необходимостью

Важно понимать, что эксплуатация поврежденного счетчика недопустима, его показания не будут учитываться, а расход воды будет пересчитан по нормативам на количество жильцов

Когда по закону необходима замена счетчиков

Обязательная замена счетчика воды необходима в следующих случаях:

1. Окончание установленного в техдокументации срока службы прибора.
2. Механическое повреждение и поломка прибора.
3. Наличие критических отклонений в показаниях, вызванных причинами, которые не поддаются устранению путем ремонта.
4. Утеря паспорта на прибор и невозможность его восстановления.

Неисправность прибора можно установить по таким признакам:

• Явные механические повреждения.
• Выраженные различия в суточных показаниях счетчика при равном объеме потребления.
• Видимое нарушение индикации движения: полная или периодическая остановка при открытом кране, неравномерность движения при равномерном потоке воды, чрезмерно медленное или слишком быстрое вращение по сравнению с предыдущим периодом эксплуатации.

При наличии явных признаков выхода прибора из строя, на потребителя могут быть наложены штрафные санкции. Он обязан при обнаружении дефектов сразу известить об этом водоснабжающую организацию.

Замена счетчика может осуществляться по инициативе потребителя при обнаружении явных признаков поломки или при завершении срока службы прибора; по предписанию контролирующей организации (по результатам внеплановой проверки или при завершении срока службы прибора); по заключению, основанному на результатах плановой поверки (при выявлении неправильной работы прибора). Для проведения замены потребитель услуги должен подать заявление, а сама процедура осуществляется специалистом водоснабжающей компании (Мосводоканал). Тянуть с заменой счетчика не рекомендуется.

Проверка контролёров и можно ли оспорить требование замены счетчика

Представители контролирующей организации имеют право периодически проверять целостность и исправность приборов учета воды и снимать промежуточные показания. Цели у такой проверки следующие:

• удостовериться в исправности приборов учета;
• обнаружить факты ненадлежащих условий эксплуатации (например, нарушение целостности пломб);
• выявить безучетное потребление ресурсов.

Собственник обязан предоставить доступ к приборам учета, а в случае выявленных нарушений, устранить их в соответствии с полученным предписанием. В противном случае показания приборов к расчету приниматься не будут, и оплачивать водопотребление придется по расчетным нормам.

Если представители контролирующей организации требуют замены счетчика, но собственник не согласен с таким решением, то прежде всего ему следует обратиться к независимой экспертизе. В результате экспертизы будет составлен акт проверки, а далее существует несколько вариантов действий:

1. Если сомнения вызывает непосредственно компетентность инспектора, то стоит попытаться решить вопрос мирным путем. Для этого необходимо обратиться к руководству ЖЭКа или в вышестоящую управляющую компанию. В большинстве случаев они пойдут навстречу и согласятся с результатом независимой экспертизы, стоимость которой также можно истребовать с них.
2. Если решить проблему мирным способом не получается, собственник имеет право обращаться в Роспотребнадзор и в Жилищную инспекцию. Оба этих органа имеют полномочия наложить штрафные санкции на управляющую организацию, если ее действия незаконны.
3. Если в действиях инспекторов управляющей компании прослеживается явное стремление наживы (например, замену счетчика можно отложить за определенную плату), то в таком случае нужно обращаться с заявлением в прокуратуру. По факту обращения будет проведена проверка, и может быть возбуждено уголовное дело.

Случаи возникновения таких спорных вопросов не являются редкостью, собственник должен знать свои права и грамотно отстаивать их.

Куда обращаться для поверки прибора учета расхода электричества