Как формируются тарифы на отопление: центральное, газовое и электрическое

Как воспользоваться правом на льготу по оплате электричества?

Теперь стоит разобраться с тем, как горожане могут узаконить электроотопление в своем доме и получить право на льготу. Легче всего это сделать еще на стадии подготовки строительства. Если землевладелец решил возвести здание в городской черте, а его газификация не планируется, предстоит выполнить следующие действия:

• Включить установку электрокотла либо электроплиты в проект электроснабжения будущей постройки.
• Предоставить проект в сетевую организацию и оформить ТУ на подключение к электросетям.
• После выполнения всех пунктов технических условий получить акт о технологическом присоединении.
• Обратиться с заявлением к поставщику энергоресурсов и заключить договор электроснабжения. В заявлении необходимо изложить просьбу проводить все расчеты с применением льготного тарифа для электроотопления.

Если же дом уже построен – процедура выглядит несколько сложнее. Для получения права на льготы хозяева должны иметь выписку из ЕГРН, и также оформленный в БТИ документ с указанием на то, что дом оснащен электрокотлом. Соответственно, придется вносить изменения в технический паспорт. Алгоритм действий в этом случае будет выглядеть так:

1. Собственник обращается в компанию, к электросетям которой подключено здание, с просьбой увеличить технические мощности. После рассмотрения заявки заключается договор, хозяин дома оплачивает услугу и выполняет свою часть договоренностей. В свою очередь, электросетевая компания должна выполнить работы в течение полугода с момента заключения соглашения. Этот срок обозначен в пп. «б» п.16 Правил технологического присоединения, утвержденных Постановлением №  861 от 27.12.2004 г.
2. Когда условия договора будут исполнены, заказчику выдадут соответствующий акт, а также акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (эти два документа часто совмещаются в одном).
3. На основании представленной документации специалисты БТИ вносят изменения в технический паспорт жилья.

Заключительным шагом является обращение в энергосбытовую компанию, с которой у собственника заключен договор снабжения ресурсами и от которой поступают счета за электричество. Собственник должен предоставить туда полученные от сетевиков акты, выписку из ЕГРН на жилой дом, а также справку о том, что здание не подключено к магистральному газоснабжению. Такие справки оформляются в территориальном отделе газоснабжающей организации.

О результатах собственников, как правило, извещают письменно. В случае одобрения льготный тариф начнет применяться со следующего месяца. Если же последует отказ – заявитель имеет право подать жалобу в Энергонадзор. В крайних случаях можно обратиться с заявлением в прокуратуру или попробовать восстановить справедливость в судебном порядке.

Жизнь в частном секторе хороша тем, что владельцам домов обеспечена некоторая самодостаточность. Это означает и возможность выбирать способ, которым будет отапливаться жилое помещение. Отопление электричеством в данном случае – вполне удобный вариант. Правда, чтобы воспользоваться льготой, придется пройти длительную процедуру согласования. Но затраты времени и сил обычно оправданы: расходы на содержание жилья и оплату услуг энергосбыта удается существенно сократить.

Энергоносители

Как своими руками вычислить затраты энергоносителей, зная расход тепла?

Достаточно знать теплотворную способность соответствующего топлива.

Проще всего вычислить расход электроэнергии на отопление дома: он в точности равен произведенному прямым нагревом количеству тепла.

Электрокотел преобразует в тепло всю потребляемую электроэнергию.

Так, средняя мощность электрического котла отопления в последнем рассмотренном нами случае будет равна 4,33 киловатта. Если цена киловатт-часа тепла равна 3,6 рубля, то в час мы будем тратить 4,33*3,6=15,6 рубля, в день — 15*6*24=374 рубля и так далее.

Владельцам твердотопливных котлов полезно знать, что нормы расхода дров на отопление составляют около 0,4 кг/КВт*ч. Нормы расхода угля на отопление вдвое меньше — 0,2 кг/КВт*ч.

Уголь обладает достаточно высокой теплотворной способностью.

Таким образом, чтобы своими руками подсчитать среднечасовой расход дров при средней тепловой мощности отопления 4,33 КВт, достаточно умножить 4,33 на 0,4: 4,33*0,4=1,732 кг. Та же инструкция действует для других теплоносителей — достаточно лишь залезь в справочники.

Тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» на территории поселения Кленовское Троицкого административного округа города Москвы

Норма гкал на квадратный метр в 2020 году московская область

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Норма гкал на квадратный метр в 2020 году московская область». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В Тюмени с середины года был выбран единый поставщик услуг по отоплению многоквартирных домов для населения («УТСК»), а тариф составил 1 610,68 руб. В Ярославле рост цен за коммунальные услуги также не превысил 4%, тариф увеличился с 1551 руб. до 1615 руб. В Краснодарском крае тариф увеличился с 1993,61 руб./Гкал до 2038,12 руб./Гкал.

Норматив Потребления Тепловой Энергии На Отопление Гкал Кв М 2020

Расходы организации, потраченные на энергоресурсы, не задействованные для отопления жилья граждан. Расчет ведется с учетом разницы оказанного теплоснабжения квартиросъемщикам и общего количества используемого ресурса. Таки образом, чем просторнее занимаемое пространство, тем больше и сумма на домовые расходы.

Основные нормативы потребления тепловой энергии на отопление

В сентябре 2012 года Правительство подписало распоряжение о введение в силу социальной нормы использования коммунальных услуг. Но в тот момент это затронуло лишь отдельные виды услуг (электроэнергию), но только отдельные области. Узнавать, имеется ли социальная норма в каком-либо районе, равно как и то, когда она была утверждена, нужно из региональных источников.

Распоряжение Комитета по ценам и тарифам М.О. от 20.12.

2020 №392-р «Об установлении цен на природный газ, реализуемый населению, а также жилищно-эксплуатационным организациям, организациям, управляющими многоквартирными домами, жилищно-строительным кооперативам и товариществам собственников жилья для бытовых нужд населения (кроме газа для арендаторов нежилых помещений в жилых домах)».

Плата за отопление составляет примерно четвертую часть общей суммы квитанции за коммунальные услуги. Тариф, стоимость одной единицы энергии (гигакалория на квадратный метр), затрачиваемой на обогрев помещения, ежегодно повышается. Соответственно, увеличивается и размер расходов на коммунальное обслужтвание в каждой отдельно взятой семье или организации.

Многих интересует вопрос, какие изменения тарифа стоит ожидать в ближайшее время. Оплата по нормативу за отопление производится в том случае если в доме не установлен общедомовой счетчик тепла. Оплата электроэнергии, водоснабжения, водоотведения и газа производится по установленным нормам если не установлен индивидуальный прибор учета.

При этом необходимо так же учитывать то, что согласно Постановления Правительства РФ от 16 апреля 2013 № 344, в случае отсутствия у потребителей приборов учета (коллективных или индивидуальных), при наличии технической возможности их установки, к нормативам потребления коммунальных услуг в жилых помещениях будут применяться повышающие коэффициенты.

Нормативы потребления коммунальных услуг созданы специально для того, чтобы было экономическое обоснование тарифов, по которым граждане оплачивают ЖКХ.

Как платить по счетчикам?

Порядок оплаты

Платежка за газ обычно приходит отдельно от квитанций за иные ресурсы и услуги ЖКХ. Начисление производится на основании действующего тарифа. При отсутствии счетчиков управляющая компания самостоятельно назначает цену в зависимости от установленных норм потребления. Жильцам остается лишь уплатить указанную сумму.

Это можно сделать в любом банке лично или через интернет и мобильные приложения. В таком случае производится оплата газа по номеру лицевого счета. Если платежка не пришла или возник долг по иной причине, указанная сумма будет начислена на следующий месяц без каких-либо штрафных санкций и пени.

Достоинства и недостатки электроотопления

Электрическое отопление, в сравнении с газовым, абсолютно безопасно и удобно. В настоящее время существует два типа электроотопления:

1. Водяное, которое требует установки теплоносителя, нагревающегося и подающего тепло в комнаты. Для данного типа отопления также требуется установка котла, за счет которого вода в системе будет нагреваться. Вода характеризуется большим показателем инертности, поэтому данная система очень эффективна.
2. Конвекторное, подразумевает установку радиатора отопления в каждой комнате. Это могут быть как самостоятельные нагревательные приборы, так и единая система, соединенная между собой общим управлением. Установка конвекторной системы отопления достаточно проста: необходимо лишь подвесить радиаторы и обеспечить их питанием мощностью 220 В.

Среди недостатков отметим:

Новый закон «О теплоснабжении»

В июле 2017 года Федеральный Закон «О теплоснабжении» претерпел значительные изменения. Теперь муниципалитетам даётся право реформирования локальных рынков тепла, где главенствует какая-нибудь одна крупная компания. В этом случае можно использовать принцип альтернативной котельной. Т.е. если постройка отдельной котельной выходит дешевле, чем использование централизованной системы, значит цена за 1 Гкал тепла в данной явно завышена теплоснабжающими компаниями.

При реформе возможно установление потолка тарифа на основании цены, полученной в альтернативной котельной. Здесь у муниципальных властей появляется право снизить пределы цены

Но, принимая во внимание, что в ответе за поставку тепла будут единые теплоснабжающие организации (ЕТО), то работы прибавится антимонопольным службам. ЕТО должны обеспечить модернизацию, улучшить качество услуг, нести ответственность за перебои в подаче

Особенно актуален переход на новое ценообразование муниципалитетам, где инфраструктура изношена больше. При привлечении дополнительных денежных вливаний, дополнится и прибыль ЕТО за счёт увеличения эффективности.

По большому счёту, для большей прозрачности и объективности в стоимости отопления было бы установление единой цены на теплоснабжение для жителей одного региона. Уже во многих домах установлены счётчики тепла. Посчитать стоимость в руб. за Гкал и разделить между собственниками можно и без привлечённых организаций. А если при определении цены на теплоэнергию учесть и экономическое положение региона и покупать энергию у государственных поставщиков, то логично, что стоимость 1 Гкал неизменно покатится вниз. Но для этого нужен новый прогрессивный и справедливый закон.

Как проводить расчеты потребляемой тепловой энергии

Если тепловой счетчик по тем или иным причинам отсутствует, то для расчета тепловой энергии необходимо использовать следующую формулу:

Рассмотрим, что значат эти условные обозначения.

1. V обозначает количество потребляемой горячей воды, которое может исчисляться либо кубическими метрами, либо же тоннами.

2. Т1 – это температурный показатель самой горячей воды (традиционно измеряется в привычных градусах по Цельсию). В данном случае предпочтительнее использовать именно ту температуру, которая наблюдается при определенном рабочем давлении. К слову, у показателя даже имеется специальное название – это энтальпия. А вот если нужный датчик отсутствует, то в качестве основы можно взять тот температурный режим, который предельно близок к этой энтальпии. В большинстве случаев усредненный показатель составляет примерно 60-65 градусов.

3. Т2 в приведенной выше формуле также обозначает температуру, но уже холодной воды. По причине того, что проникнуть в магистраль с холодной водой – дело достаточно трудное, в качестве этого значения применяются постоянные величины, способные изменяться в зависимости от климатических условий на улице. Так, зимой, когда сезон отопления в самом разгаре, данный показатель составляет 5 градусов, а в летнее время, при отключенном отоплении, 15 градусов.

4. Что же касается 1000, то это стандартный коэффициент, используемый в формуле для того, чтобы получить результат уже в гигакалориях. Получится точнее, чем если бы использовались калори.

5. Наконец, Q – это общее количество тепловой энергии.

Как видим, ничего сложного здесь нет, поэтому движемся дальше. Если отопительный контур закрытого типа (а это более удобно с эксплуатационной точки зрения), то расчеты необходимо производить несколько по-другому. Формула, которую следует использовать для здания с закрытой отопительной системой, должна выглядеть уже следующим образом:

Теперь, соответственно, к расшифровке.

1. V1 обозначает расход рабочей жидкости в трубопроводе подачи (в качестве источника тепловой энергии, что характерно, может выступать не только вода, но и пар).

2. V2 – это расход рабочей жидкости в трубопроводе «обратки».

3. Т – это показатель температуры холодной жидкости.

4. Т1 – температура воды в подающем трубопроводе.

5. Т2 – температурный показатель, который наблюдается на выходе.

6. И, наконец, Q – это все то же количество тепловой энергии.

Также стоит отметить, что расчет Гкал на отопление в данном случае от нескольких обозначений:

• тепловая энергия, которая поступила в систему (измеряется калориями);
• температурный показатель во время отвода рабочей жидкости по трубопроводу «обратки».

Структура ЦО в многоквартирном доме

Давайте взглянем на строение данной системы отопления, немного поближе. Начнем с того, что она довольно простая. Состоит из 2 кругов труб, по которым ходит теплоноситель, которые гоняют его по этажам.

Именно из-за этого бывают такие случаи, когда в зимний период в квартире становится немного холоднее. А происходит все из-за давления. Как раз из-за такой ситуации часто случается, что в многоэтажных домах наверху часто прохладнее.

А вот как раз, когда установлено газовое отопление, такие ситуации не возникают. Получается так, что каждое жилое помещение будет отапливаться хозяевами в определенном объеме и в определенное время. И это никак не будет завязано на жилищно-коммунальные службы.

Тем более, данная система отопления экологичнее. А что самое главное, газовое отопление даст возможность экономить на оплате счетов!

Каждый жилец в праве выбрать подходящую для него схему отопления. Она и будет давать им массу преимуществ, не считая и регулярной подачи тепла. Так же для вашего отопления можно будет применять и газовые конвекторы.

Возможные проблемы при переходе на тариф «с электроплитами»

Путь, как мы видим, тернист. И может быть заблокирован на многих этапах. Например, управляющая компания вовсе не обязана согласовать внесение изменений в домовые сети и заявку на увеличение выделенной электрической мощности.

Стоит так же учитывать, что проблемной может стать и самая последняя стадия процесса – установление энергосбытовой компанией льготного тарифа. Дело в том, что, формально, согласно букве действующего законодательства тип благоустройства(электрическая плита или газовая) определяется применительно к зданию(сооружению), а не к жилому помещению.

Этим пользуются энергосбытовые компании. Они настаивают, что если многоквартирный дом в целом по документам считается оборудованным газовыми плитами, то тариф на электроэнергию для одной или нескольких квартир, оборудованных, пусть даже и в«установленном порядке», электроплитами, не может быть льготным. И такой подход нередко разделяется судами, насколько можно понять из практики рассмотрения дел.

Резюмируя, приходится признать, что в«индивидуальном» порядке изменить тариф на электроэнергию на«льготный» собственнику квартиры крайне сложно. Другое дело, если на тариф«с электроплитами» переводится дом целиком. Такие проекты обычно реализуются с участием местных властей и чаще всего касаются бывших общежитий или жилых зданий старой постройки.

Такие дома никогда не были подключены к сетям газоснабжения, но и не были при вводе в эксплуатацию официально оснащены электроплитами. Соответственно, их жильцы пользуются электроплитами, однако льготного тарифа нередко бывают лишены из-за того, что плиты считаются установленными«самостоятельно».

В таких случаях де-факто имеющееся оборудование может быть легализовано, если будет проведена реконструкция домовых электросетей, а затем будут внесены соответствующие изменения в техническую документацию МКД. Если все это происходит в рамках соответствующей муниципальной или региональной программы, то процесс происходит относительно безболезненно для собственников. Этот путь стоит признать оптимальным решением.

Автономные системы обогрева: плюсы и минусы

Не каждое коммунальное хозяйство в настоящее время не только отвечает всем требованием безопасности, но и может обеспечить качественное отопление многоквартирных домов. Есть для этого как объективные, так и субъективные причины. Однако результат все равно часто довольно плачевный – обогрев своей собственной квартиры становиться делом ее владельца.

Многие решают данную проблему при помощи электрических конвекторов, масляных радиаторов, и других дополнительных систем обогрева. Но в последнее время жители многоэтажек также выбирают и автономное отопление, главное достоинство которого это, конечно, независимость. Но и преимущества и недостатки таких схем, на самом деле, являются прямыми следствиями этой самой автономии. Итак, перечислим все плюсы:

1. по желанию и возможностям хозяев квартиры устанавливаются режим подачи тепла. При этом жильцы уже не зависят от действия ТСЖ. Так, они могут самостоятельно продлить отопительный сезон либо, наоборот, сделать его короче. А если квартира надолго покидается, например, все жильцы уезжают в отпуск, то на это время можно установить и минимальный уровень обогрева – чтобы система не разморозилась, и была экономия;
2. появляется возможность для регулировки отопления, то есть, можно установить в помещениях любую температуру по желанию хозяев. Так, чаще всего устанавливаются специальные термостаты на все батареи;

Схема системы автономного отопления

1. несмотря на значительные первоначальные вложения на монтаж системы, расходы на отопление, по сравнению с затратами на централизованный обогрев, снижаются значительно (здесь речь идет именно о газовом оборудовании).
2. А если монтируется еще и двухконтурный газовый котел, то такая система обеспечит вас не только теплом, но и горячей водой круглый год – причем за нее также не придется платить.

А теперь поговорим о недостатках индивидуального обогрева, по сравнению с централизованным. Основные минусы связаны с необходимостью заботиться о системе самостоятельно, и затратами на установку. Итак, перечислим их:

1. все элементы приходится покупать и монтировать самостоятельно либо привлекать специалистов за отдельную плату. Причем первоначальные расходы в зависимости от выбранного оборудования могут быть весьма значительными;
2. монтаж индивидуального обогрева часто сопряжен и с частичным разрушением перегородок, а при обустройстве теплого пола и напольных перекрытий. Обычно после таких мероприятий в квартире приходится делать, как минимум, косметический ремонт;
3. обслуживание и ремонт оборудования проводят различные сервисные центры и далеко не всегда по гарантии;
4. для установки автономного обогрева в квартире всегда требуется разрешение соответствующих органов. И часто получение последнего – чуть ли не самая проблемная и утомительная процедура. Однако такие требования законодательства, как правило, не связаны с бюрократией; просто запрещено монтировать не сертифицированное или нелегальное оборудование. Ведь подобные действия несут угрозу жизни другим жильцам дома.

Устройство газового конвектора

Отопительная система с использованием газового конвектора

• так как отсутствует промежуточное звено в виде теплоносителя, прогрев помещения происходит гораздо быстрее;
• расходы на обогрев также заметно снижаются из-за отсутствия необходимости в воде или другом теплоносителе;
• не нужно прокладывать водный трубопровод, а также рассчитывать взаимовлияние обратных и подающих труб; а это означает, что и монтировать такое оборудование проще;
• коэффициент оборудования выше, чем у тех же газовых котлов.

Но есть у газовых конвекторов и свои минусы, среди которых чаще всего выделяют:

• поскольку эти приборы работают на газе, для их установки также требуется разрешение.
• калорифер обычно рассчитан на обогрев одного помещения, а потому их приходится устанавливать в каждой комнате и проводить газ к каждому прибору.
• для удаления продуктов сгорания вам потребуется также и дымоход, который обычно выходит в вентиляционное отверстие.
• монтаж калорифера могут проводить только квалифицированные специалисты.

Как рассчитать стоимость отопления за 1 кв. м и платить по счетчикам в 2019 году?

Стоимость услуги теплоснабжения за 1 кв. м в Гкал в 2019 году в многоквартирном доме

Право на предоставление коммунальных услуг

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, право на поставку коммунальных услуг с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания жильцов МКД имеет индивидуальный предприниматель или организация вне зависимости от формы собственности:

• управляющая компания (УК);
• ресурсоснабжающая организация (РСО);
• жилищный кооператив.

Тарифы УК, ТСЖ или РСО регулируют федеральные или региональные власти. Каждая цифра в этом случае экономически обоснована, рассчитана с учетом затрат организации, региональных особенностей, технологического уровня производства и других параметров.

И все же у многих потребителей возникает вопрос, могут ли управляющие компании повышать тарифы. Ответ находим в ст. 156 ЖК РФ, которая гласит, что стоимость содержания жилья в МКД, где не созданы ТСЖ или ЖК, определяется на общем собрании собственников. Изменения в расчетах без предварительного утверждения владельцами квартир являются безосновательными.

Обратиться в управляющую компанию имеет право каждый собственник или наниматель жилья, где узнать составляющие тарифа и суммы затрат на содержание дома можно в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731.

Информация о том, куда обратиться, чтобы узнать тарифы на коммунальные услуги, опубликована на Там же находится , с помощью которого легко произвести примерный расчет стоимости услуг на основании своего местоположения.

Форма организации управления домом в виде ТСЖ или ЖК популярна благодаря тому, что жильцы через своих представителей принимают участие в решении вопросов, связанных с содержанием дома и придомовой территории, в том числе в расчете стоимости. Каждый владелец квартиры может контролировать расходование средств и инициировать более экономное использование предоставляемых услуг или применение ТСЖ пониженных тарифов в 2020 году за счет:

• использования энергосберегающих технологий;
• установки счетчиков;
• других законных способов.

В этом случае ресурсы приобретаются по договору между ресурсоснабжающими организациями и ТСЖ. Являясь исполнителем, товарищество обязано помнить, что предоставление коммунальных ресурсов жильцам должно осуществляться по установленным тарифам.

Право на поставку коммунальных услуг имеют управляющие компании, у которых есть лицензия, штат специалистов и специальная техника. На основании ст. 162 Жилищного кодекса РФ, с УК заключается договор об управлении МКД, согласно которому она приобретает у ресурсоснабжающих организаций коммунальные услуги по установленным в регионе тарифам и выполняет эксплуатационно-ремонтные работы по содержанию дома.

Обязательным условием, которое нужно указать в соглашении, является порядок изменения тарифа управляющей компанией, ведь эти полномочия УК получает только с согласия собственников и нанимателей квартир.

После заключения договора жильцы перечисляют деньги за коммуналку на счета УК, которая в свою очередь обязуется своевременно передавать средства РСО.

Применение корректирующего коэффициента

Порядок расчета и платы за содержание дома и придомовой территории определяется на общем собрании собственников. Он должен отвечать требованиям, перечисленным в Приказе Министерства строительства и ЖКХ РФ от 28.11.2017 № 159/пр.

Этот документ указывает, как корректирующие коэффициенты на коммунальные услуги применяются при благоустройстве и содержании домов. В базовый норматив затрат включают расходы на:

• обслуживание общедовомого имущества;
• содержание объектов недвижимости;
• содержание особо ценного движимого имущества и его полное восстановление в случае надобности;
• общехозяйственные нужды УК;
• зарплату сотрудников, где применимы тарифные коэффициенты разрядов оплаты труда ЖКХ.

Корректирующие коэффициенты к базовому нормативу затрат состоят из территориального и отраслевого показателя, утверждаемого по каждой услуге отдельно. Учитывая перечисленные статьи расходов, жильцы могут самостоятельно рассчитать стоимость услуг для своего дома.

Договора с РСО

В последние годы жители многоэтажек стремятся заключать договора напрямую с РСО относительно поставок электроэнергии, воды, газо- и теплоснабжения, вывоза мусора. Такие организации могут принимать платежи от жильцов на услуги в случаях, когда в доме не избран способ управления или закончился срок договора с УК или ТСЖ.

Решение об оплате коммунальных услуг в кассу РСО принимается на собрании жильцов, если большинство собственников проголосовало «за». Документы об этом передаются в ресурсоснабжающую организацию.

Стоит отметить, что прямые расчеты с поставщиками ресурсов никак не влияют на тарифы.

Пример расчета тарифа на тепловую энергию

Определение состава расходов и оценка их экономической обоснованности экспертной группой произведены в соответствии с главой 25 Налогового кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 26.02.2004 № 109 «О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации», Методическими указаниями по расчету тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденными приказом ФСТ от 06.08.2004 года № 20-э/2, Методикой определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения, утвержденной Заместителем председателя Госстроя России 12.08.2003 и согласованной ФЭК и Рекомендациями для энергоснабжающих организаций по представлению расчетных материалов в Комитет по ценам и тарифам Правительства ___ края для утверждения тарифов на тепловую энергию, вырабатываемую котельными края, и электрическую энергию, поставляемую потребителям в зонах децентрализованного энергоснабжения.

Экспертной группой рассматривались и принимались во внимание все представленные документы, имеющие значение для составления доказательного и независимого экспертного заключения. Эксперты исходили из того, что представленная информация является достоверной

Ответственность за достоверность представленных документов несет ООО «Тепло».

Предприятие зарегистрировано и поставлено на налоговый учет 01.01.2000 г. (ОГРН , ИНН , КПП ).

Для выполнения муниципального заказа по оказанию услуги теплоснабжения в с. Даппы заключен договор аренды №__ от __.__.____ с муниципальным казенным общеобразовательным учреждением основная общеобразовательная школа сельского поселения «Село». Сумма арендной платы по договору составляет 7 192 руб. в месяц.

Предприятие находится на упрощенной системе налогообложения. Согласно уведомлению ИФНС по ___ району ___ края ООО “Тепло” применяет упрощенную систему налогообложения с 01.01.2001 г. Объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов.

В соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации применение упрощенной системы налогообложения организациями предусматривает замену уплаты налога на прибыль организаций, налога на имущество организаций и единого социального налога уплатой единого налога, исчисляемого по результатам хозяйственной деятельности организаций за налоговый период. Организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость.

Организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, производят уплату страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При определении тарифов на тепловую энергию в себестоимость включены суммы налога на добавленную стоимость по приобретенным товарам и услугам.

Действующий тариф на тепловую энергию для потребителей ООО “Тепло”, был утвержден постановлением комитета по ценам и тарифам Правительства ___ края от __.__.____ г. № __/__ «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей общества с ограниченной ответственностью “Тепло” в с. Село ___ муниципального района в размере:

На 2013 год предприятие предложило к утверждению тариф в размере 7 434,71 руб. за 1 Гкал с учетом рентабельности 9,5 процентов и себестоимости 6790,63 руб., рост к действующему тарифу 120,4%.

Предприятием представлены следующие объемные показатели производственной программы на 2013 г.:

Расчеты по счетчику и по нормативам — в чем разница?

При использовании ИПУ оплачивается разница между текущим и предыдущим показаниями счетчика. Платить нужно только за использованный объем воды. Расчет производится по одно или двухкомпонентной системе.

В случае отсутствия ИПУ расчет производится, исходя из нормы потребления на 1 человека. Для каждого жителя установлен определенный объем потребления горячей воды в месяц, подлежащий оплате.

Применяется подобный метод в следующих случаях:

• в доме отсутствует счетчик;
• ИПУ был сдан на проверку более 3-х месяцев назад;
• обслуживающая компания не получает сведений по счетчику более 3-х месяцев.

Расчет производится по количеству зарегистрированных жителей в квартире. Норму ГВС, приходящегося на 1 человека, умножают на количество зарегистрированных жильцов, и получают итоговый объем, подлежащий оплате по одно или двухкомпонентному тарифу.

Если в квартире нет ИПУ, то применяется повышающий коэффициент, равный 1,5. Рассчитанные по нормативам кубометры умножаются на 1,5, и полученный объем оплачивается.

Если в квартире установлен счетчик, то все расчеты ведутся по его показаниям. Если ИПУ отсутствует, то оплата не зависит от количества использованной воды.

Итоговая сумма получается умножением норматива потребления, установленного в регионе, на число зарегистрированных жильцов и на повышающий коэффициент.

Расценки на 1 куб при наличии ИПУ и без него

Тарифы на горячую воду при наличии счетчика отличаются в разных регионах России и варьируются от 100 до 200 рублей за 1 куб. Если прибор учета не установлен, то сумма оплаты на 1 человека будет составлять от 500 до 1500 руб.

Актуальные тарифы, а также данные для самостоятельных расчетов при отсутствии счетчика для крупных-городов миллионников можно узнать на официальных сайтах различных гос.учреждений.

Например:

• Москва.
• Санкт-Петербург.
• Новосибирск.
• Самара.

Меньше всех за тепло в Казани платит «Салават купере»

Вообще, сегодня самый дешевый тариф за тепло в Казани установлен для жителей «Салават купере», тариф за одну гигакалорию во втором полугодии 2017-го здесь составил 1425,65 рублей с НДС и вырос в этом году всего на 1,1%. Этот жилой район целиком запитан от источника КТЭЦ-3. С момента начала поставки тепла в жилой комплекс (с 2015 года) тариф на отопление здесь ниже, чем в городе. Для сравнения: цена на тепло «ТГК-16» для жителей «Салават купере» в первом полугодии 2017 года на 10% ниже, чем у «Татэнерго», и на 13% — чем у «Казэнерго». Во втором полугодии 2017 года тариф «ТГК-16» оказался ниже на 12% и 15% соответственно. «Эта разница в первую очередь связана с более низким тарифом у теплоисточника КТЭЦ-3», — рассказывает заместитель генерального директора по экономике ООО «РСК» Булат Сабиров.

Компания РСК была специально создана, чтобы осуществлять строительство тепловых сетей в «Салават купере» и впоследствии заниматься транспортировкой и распределением тех объемов тепла, которые производит КТЭЦ-3, в том числе на жилой район «Салават купере». Основная идея проекта строительства тепловых сетей для жилого комплекса — показать, что возможна схема строительства теплосетевой инфраструктуры без дополнительной нагрузки на население. Только за счет оптимизации стоимости строительства и за счет наличия источника с дешевым теплом. При этом стоит отметить, что пример оказался успешным, хоть и реализован в условиях жестких ограничений. Конечный тариф не должен был быть выше тарифа в Казани, нет возможности «размазать» расходы теплосетевой компании на других потребителей. Да и потребители пока еще не все подключились. Протяженность вновь построенных за два года тепловых сетей ООО «РСК» составляет 25,7 километра, на это затрачено более 330 миллионов рублей.

Самый дешевый тариф за тепло в Казани установлен для жителей микрорайона «Салават купере»

Конечно, это не означает, что все идет гладко, но платежки за тепло для населения «Салават купере» говорят сами за себя. «Надо сказать, что у нас, как у теплосетевой компании, ситуация в экономическом плане сложнее, чем у других теплоснабжающих компаний в Казани», — продолжает собеседник «Реального времени». По словам Сабирова, это связано с тем, что строительство жилых домов в «Салават купере» отстает по срокам. Сегодня из 22 планируемых жилых домов заселено всего 8. Следовательно, сейчас нет того объема потребления тепловой энергии, который планировался изначально, при этом сети построены из расчета полного ввода «Салават купере». «Выручка теплосетевой компании формируется из расчета тарифа, установленного регулятором, и объема потребленной тепловой энергии, — объясняет Булат Сабиров. — Маленькая тепловая нагрузка предполагает маленькую выручку. При этом у компании есть постоянные затраты в виде заработной платы персоналу, отчислений, лизинга и так далее».

Как рассказал Булат Сабиров, действующего тарифа на транспортировку тепла в настоящий момент не хватает на то, чтобы покрыть в полном объеме эксплуатационные затраты, которые компания по нему несет: «Мы же эксплуатируем всю построенную инфраструктуру системы теплоснабжения «Салават купере», вне зависимости, закончилось ли строительство дома, который к ней должен быть подключен. Но в целом в ближайший год мы ожидаем, что станет легче, так как оставшийся жилой фонд должен быть введен в эксплуатацию». «Но при любом раскладе есть определенные социальные ориентиры, которые нам обозначило руководство Государственного жилищного фонда при президенте РТ еще в самом начале старта проекта строительства жилого комплекса, и мы будем продолжать действовать в соответствии с этими ориентирами», — подчеркнул Булат Сабиров.

Всего чуть больше месяца осталось до нового отопительного сезона. А ситуация и с тепловодами, и с поставками тепла до сих пор в подвешенном состоянии. Каким для казанцев будет новый сезон и на сколько опять вырастут тарифы во второй половине 2018 года, остается только гадать. Тем более что Казань еще рассматривается в качестве пилотной площадки для нового метода ценообразования в теплоснабжении — метода альтернативной котельной. Вопросов остается много. Нам же остается уповать на компетентные решения руководителей в республике и в энергоотрасли. «Реальное время» продолжит следить за развитием ситуации в отрасли.

Марина Яковлева

ПромышленностьЭнергетика

Кто составляет тарифы на отопление в 2020 году?