Перечень работ по обслуживанию вентиляции: регламент, журнал, лицензии

4 Особенности обслуживания кондиционера

Схема сервисного и технического обслуживания систем кондиционирования воздуха зависит от типа установки оборудования. Чистка и диагностика автономной сплит-системы будет проходить дольше, чем работа с канальным устройством, которое подключается непосредственно в вентиляционную шахту.

Затем проводится очистка воздушных фильтров. При необходимости они могут заменяться на новые. Специалист замеряет давление в нагревающем и всасывающем узлах. Проводится также проверка давления на насосе и испарителе.

Кондиционер заправляется хладагентом. Для домашнего устройства можно провести такую процедуру самостоятельно. Система продувается азотом, а потом просушивается. Перед заправкой необходимо проверить на прочность и герметичность соединения трубопроводов. Проводить заправку хладагентом рекомендуется 1 раз в несколько лет. Существующий этап предполагает проверку состояния компрессора и обработку внутреннего блока при помощи антибактериального средства. Чтобы определить наличие утечки фреона, проводится опрессовка при помощи азота.

Правильное и эффективное функционирование вентиляционных и кондиционирующих устройств обеспечит хороший микроклимат в помещении, вне зависимости от того, является оно жилым или производственным. Диагностику и обслуживание приточно-вытяжной вентиляции лучше доверить специалистам, которые имеют все необходимые разрешения на проведения своей деятельности. Следует тщательно выбирать организацию для техобслуживания таких систем, особенно если речь идёт о производстве.

Предоставление лицензии на выполнение работ

Врезка: Важно: Заниматься сервисным обслуживанием можно только в том случае, если лицо или организация получила соответствующее разрешение (лицензию) на выполнение подобных работ. Установленные меры позволяют предостеречь заказчика от некачественных услуг

Предоставление лицензии на выполнение работ

Получить лицензию на предоставление услуг в сфере обслуживания вентиляции можно при предоставлении нижеприведенных документов:

Копия документа, которая отображает устав предприятия.
Копия договора учреждения.
Копия свидетельства о выдаче ОГРН.
При регистрации предприятия проходит занесение информации в ЕГР юридических лиц. Нужна копия свидетельства о внесении изменений.
Копия документа, называемого ИНН/КПП.
Копия свидетельства, в котором указывается факт присвоения кода ОКВЭД.
Выписка из государственного реестра

При этом важно отметить, что действительна выписка на протяжении только 14 дней.
Если были проведены кадровые перепланировки, то предоставляется копия подобного документа. Также нужны копии о изменения в уставной документации, создании предприятия.
Многие организации имеют физический адрес

Для его установления следует предоставить копию договор аренды или покупки недвижимости.
Копии документов, указывающие на образование генерального директора.
Копии документов, которые подтверждают, что главные специалисты имеют соответствующее образование.
Расчетные счета.
Паспортные данные основных специалистов и генерального директора для установления их личности.

Важно учесть, что все документы должны быть нотариально заверенными. В противном случае они не будут считаться правомерными

В данном случае лицензия имеет стандартный вид. Поданный пакет документов рассматривается в течение 30 дней. Только после того, как будет получена лицензия организация или отдельное лицо может предоставлять услуги по обслуживанию вентиляционных систем.

Ряд задач, которые решает профилактический осмотр

Самостоятельный контроль работы системы допустим, если вентиляция не оснащена высокотехнологичным оборудованием и сложной сетью разводки вентиляционных каналов. Не вызовет затруднений обслуживание вентиляции жилых домов, если на стадии проектирования был предусмотрен доступ к основным узлам системы. При наличии менее функционального оборудования (приточные клапаны с фильтром, вытяжной вентилятор) можно самостоятельно производить его очистку.

Обслуживание систем вентиляции крупных производственных объектов, гражданских помещений (рестораны, кафе) и моноблочных установок в жилых домах подразумевает выполнения ряда задач, среди которых:

• Периодический осмотр всех составляющих системы, включая крепление оборудования.
• Проверка плотности прилегания прокладок фильтра, что позволит избежать проникновения внешней загрязненной среды в помещение, минуя систему фильтрации.
• Осмотр лопаток ротора вентилятора, форсунок.
• Техническое обслуживание вентиляции подразумевает замену или очистку фильтрующих прокладок. Здесь количество работ зависит от типа фильтра. Также может потребоваться полная замена системы фильтрации.
• Проверяется эффективность очищения воздушной среды.
• Все присутствующие в системе клапаны и вентиляционные жалюзи проверяются на работоспособность.
• Техническое обслуживание систем вентиляции обязательно включает в себя осмотр воздуховодов и проверку креплений всех подвесных вентиляционных каналов.
• Датчики регулирования параметров воздушной среды также должны проверяться на функциональность и соответствие реальным значениям температуры, влажности воздуха.
• Производится проверка герметичности системы. Помимо осмотра внутренней поверхности вентиляционных каналов выполняется внешний осмотр, включая также оценку состояния сварных швов на всей протяженности вентиляционных шахт.
• Обслуживание приточно-вытяжной системы должно включать в себя тестирование всей автоматики, а также электрических цепей. Может быть выполнен замер напряжения на основных узлах системы.
• Проверка соответствия нагрева или охлаждения воздушной среды тем значениям, которые фиксирует оборудование.

Оценка работы вентиляционной системы, совмещенной с кондиционированием

Фронт работ, которые необходимо произвести, каждая организация по ремонту и обслуживанию вентиляции определяет самостоятельно. Поэтому перед тем, как заключать договор на проведение осмотра и наладки системы, рекомендуется ознакомиться с услугами, которые предлагает та или иная компания.

Обслуживание вентиляции и кондиционирования подразумевает увеличение задач, так как при этом помимо оценки работы вентиляционного оборудования необходимо проверить работу кондиционеров.

Очень многое зависит от того, какой тип системы выбран. Если установлен совмещённый вариант (канальный кондиционер монтируется в вентиляционную шахту), то объём работ будет несколько меньше, чем в случае, когда установлена автономная сплит-система, так как при этом отдельно выполняется обслуживание вытяжной вентиляции и каналов кондиционирования. Соответственно, стоимость может быть выше, цена напрямую зависит от объёма, продолжительности и сложности выполняемых работ.

Необходимость диагностики систем вентиляции

В рамках технического обслуживания установленного вентиляционного оборудования требуется регулярная оценка его работы. Благодаря диагностике системы вентиляции в помещении определяется микроклимат. В случае отклонения показателей от нормы специалисты компании «ООО Климат Контроль Лтд» проводят наладку оборудования, что будет препятствовать возникновению непредвиденных ситуаций в его работе.

Законодательство РФ требует от владельцев предприятий каждый год составлять графики, предполагающие осмотр каналов вентиляции. Результаты диагностики должны заноситься в специальный журнал. Кроме того, закон № 52-ФЗ с изменениями 2016 года предупреждает о необходимости регулярного мониторинга системы вентиляции и кондиционирования, что позволит поддержать микроклимат и будет препятствовать распространению инфекционных болезней.

Осмотр вентиляции в жилых помещениях

Проверка работы вентиляционной системы поможет с точностью установить, почему у вас в доме возникают проблемы с микроклиматом, признаками которых является:

•  запотевание окон;
•  образование грибка на потолке и стенах;
•  спертый воздух внутри, требующий постоянного проветривания;
•  неприятный запах в санузле;
•  испорченный потолок в ванной;
•  дополнительный шум из-за нарушения герметичности;
•  и многое другое.

Ложно полагать, что вентиляционные каналы прочистятся самостоятельно. Если вы повремените с обращением за помощью к компетентным специалистам, рискуете только усугубить проблему. Помните, от микроклимата в помещении в первую очередь зависит здоровье вас и ваших близких.

Организация, ответственная за проведение обслуживания

Технический аудит системы вентиляции на предприятии

Предприятия в обязательном порядке должны осуществлять проверку состояния вентиляционной системы (государственный стандарт 12.4.021-75 и СНиП 3.05.01-85). Обследовать исправность оборудования необходимо в таких ситуациях:

•  когда вы потеряли техническую документацию на вентиляционную систему;
•  необходимо узнать эффективность работы венткомплекса для себя или предоставления информации проверяющим органам;
• требуется получить сертификат на объект, входящий в пакет документов для лицензии (цехи, поликлиники, детские садики, школы, заведения общепита и т.д.);
•  когда вы собираетесь подтвердить промышленную безопасность на своем предприятии;
•  с целью определить причину возникшей аварии или возгорания.

Управляющие предприятия должны понимать, что аудит вентиляции и кондиционирования на предприятии нужен не только для получения допуска или с целью обезопасить себя перед предстоящей проверкой. Обследовать систему требуется для препятствия непредвиденным ситуациям и поломкам. Не стоит забывать о нормализации воздуха внутри помещения, ведь его чистота сказывается на работе трудового коллектива и здоровье подчиненных. Именно поэтому мониторинг венткомплекса специалисты рекомендуют проводить 2-4 раза в год.

Диагностика вентиляции перед очисткой

Отечественное законодательство гласит, что нужно регулярно осуществлять чистку вентиляции и кондиционеров. Проверка состояния шахт, каналов и кондиционеров поможет:

•  узнать, нужно ли проводить очистку или можно повременить;
•  определить уровень загрязнений;
•  правильно подобрать способы очистки и инструменты для ее проведения;
•  предварительно рассчитать расходы на проведение дальнейших манипуляций.

Мониторинг состояния вентиляционного комплекса всегда должен предшествовать чистке вентиляции. Невзирая на то, что услуга является платной, вы существенно экономите, поскольку минимизируете риски выхода из строя оборудования и уплаты штрафных санкций, назначенных проверяющими органами. А что уж говорить о собственном здоровье? Вы и ваши подчиненные, благодаря техническому аудиту и дальнейшей чистке или наладке оборудования, всегда будете вдыхать воздух, обогащенный кислородом.

Разрешение на техническое обслуживание вентиляции

Все участники и компании, работающие с этим сервисом, обязаны приобрести лицензию.

Для приобретения последнего на обслугу необходимо подать такую нормативную базу:

• Дубликат устава, подписанный в нотариальной конторе;
• Дубликат учредительного подряда, подписанный в нотариальной конторе;
• Ксерокопия удостоверения о передаче ОГРН, подписанная в нотариальной конторе;
• Выписка из госперечня, приобретенная не больше чем за 2 недели, подписанная нотариусом;
• Ксерокопия либо оригинал контракта аренды, либо документация о праве имущества на занимаемое строение и так далее;

Выберите калькулятор для расчета стоимости работ

• Расчет стоимости договора на гидравлические испытания
• Расчет стоимости химической промывки теплообменника
• Расчет стоимости обслуживания (ТО) ИТП и ЦТП
• Расчет стоимости установки УУТЭ
• Расчет стоимости проектирования теплового пункта
• Расчет стоимости эксплуатации инженерных систем
• Расчет стоимости химической промывки трубопроводов ЦО
• Расчет стоимости диагностики повреждений трубопроводов

Регламент технического обслуживания

Типовой регламент определяет то, какая работа и с какой периодичностью должна проводится

Важно отметить, что для каждого элемента системы составляется собственный регламент. Стандартная система вентиляции состоит из следующих элементов:

1. Калорифер, который проводит нагрев подаваемого воздуха.
2. Вентилятор, который нагнетает воздух для создания давления в системе.
3. Фильтры для отделения крупных частиц в потоке.
4. Заслонка, которая может перекрывать воздух или направлять поток в нужном направлении.
5. Электрочасти создают отдельную систему, которая питает все элементы и контролирует правильность их работы.
6. Контроллеров, который регулируют работу вентиляционной системы.

Техническое обслуживание вентиляционных систем

Регламент составляется на основании общих рекомендаций при непосредственном заключении договора между заказчиком и исполнителем.

Работы по обслуживанию вентиляторов в вентиляционной системе имеют следующий регламент:

• Профессионалы могут визуально проводить обзор системы для выявления основных моментов работы. Периодичность выполнения визуального обзора системы с фиксацией данных составляет 1 раз в 3 месяца.
• Основными проблемами системы можно назвать сильный нагрев основных элементов, возникновение сильной вибрации. Подобные явления фиксируются в создаваемом журнале. Периодичность проведения осмотра для выявления вышеприведенных проблем 1 раз в 3 месяца.
• Некоторые элементы конструкции могут гнуться при работе. Сильный изгиб приводит к возникновению напряжения в материале. Для выявления подобного явления проводится визуальный контроль всех гнущихся элементов не реже, чем 1 раз в 3 месяца.
• Движущееся элементы конструкции, а также различные крепления также подвержены сильному износу. Поэтому периодичность их проверки составляет 1 раз в 3 месяца.
• 1 раз в 3 месяца проводится проверка противовибрационных механизмов и различных креплений. Также с данной периодичностью проводится осмотр всех остальных креплений.
• При обнаружении малейших дефектов системы следует провести их фиксацию в составляемом журнале.
• Еще одной деталью, которая может выходить из строя при долгой эксплуатации оборудования, является подшипник. Характерным признаком их износа можно назвать появление постороннего звука. Проверка подшипников подобным образом проводится 1 раз в 3 месяца.
• Многие механизмы имеют ременной привод, который передает вращение от установленного двигателя. Как правило, со временем ремни растягиваются, что приводит к серьезным потерям мощности. Осмотр подобного элемента проводится 1 раз в 3 месяца.
• Изоляция установленного электродвигателя должна быть постоянно находится в идеальном состоянии. Для проверки состояния изоляции проводится периодический осмотр 1 раз в 3 месяца.
• Контроль силы тока и других параметров сети проводится 1 раз в 6 месяцев.
• Исследование всей электропроводки проводится 1 раз в 3 месяца. Проверке подвергаются основные параметры, а также соединительные и другие элементы.
• Несмотря на подачу воздуха под давлением в системе может накапливаться пыль. Осмотр системы и ее чистка проводится 1 раз в 3 месяца.
• Чистка внешней поверхности проводится 1 раз в год.
• Составление полного отчета о состоянии системы проводится 1 раз в 3 месяца.

Оформление договора на обслуживание системы

Как ранее было отмечено, работы могут проводиться только при оформлении договора между клиентом и исполнителем. При этом документ может содержать нижеприведенную информацию:

Предмет договора. Этот пункт содержит информацию, которая отображает суть договора: выполнение одноразовой работы, постановка на гарантийной обслуживания и так далее.
Обязанности сторон. Важный пункт, который отображает то, какие работы будут выполнены, как будет проводиться оплата, кто будет поставлять необходимые детали и так далее.
Схема расчета и общая стоимость работ, если она одноразовая

Важно отметить, что в этом пункте будут указаны предположительные расчеты заказчика. Все зависит от принятой схемы оплаты услуг.
Порядок проведения процесса приема работы

Как правило, качество технического обслуживания определяет приемная комиссия. Кто в нее должен входить и какие причины могут стать в отрицательном вердикте приемной комиссии – все эти и другие нюансы должны указываться в данном разделе.
Ответственность сторон также можно назвать важным пунктом многих создаваемых договоров сотрудничества. В этом пункте зачастую указывается ответственность исполнителя за некачественное проведение работы, допущение брака и при несоблюдении сроков. Заказчик ответственен за предоставление условий для проведения работ и своевременную уплату.
Порядок разрешения споров также устанавливается в составляемом документе. Конечно, последней инстанцией становится суд, но мелкие проблемы могут регулироваться без вмешательства третьих лиц.
Заключительные положения.
Адреса и реквизиты. Как правило, указывается юридический и физический адрес обеих сторон.
Приложение. В приложении указываются документы, другие информационные носители, на содержании которых проводится составление одного из вышеприведенных пунктов.

Оформление договора на обслуживание вентиляционной системы

Как правило, работой по составлению подобного документа занимаются юристы. Составленный договор носит юридическую силу и при несоблюдении определенных обязанностей каждая сторона может понести ответственность, для чего проводится судебное разбирательство.

Список услуг по техобслуживанию

Инструкции по очистке системы вентиляции

Рабочая инструкция вентиляционной установки

после чистки у вентиляции начинается «новая жизнь»

Рабочая инструкция определяет режим эксплуатации оборудования и содержит сведения:

• о названии учреждения, цеха, участка;
• Ф.И.О. мастера по наладке и обслуживанию вентиляционного оборудования;
• о воздухообмене, производительности (по холоду, теплу, воздуху);
• график очистки воздуховодов системы вентиляции;
• о периодичности очистки или замены фильтров;
• о периодичности дезинфекций;
• о периодичности контрольных замеров эффективности оборудования.

По очистке и дезинфекции

чистка воздуховода большого диаметра вручную

Основной для инструкции по очистке и дезинфекции вентиляции стал Закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В универсальной инструкции по очистке вентиляции определены меры по ликвидации и предупреждению распространения болезнетворных микроорганизмов в системах вентиляции.

Инструкция создана для арендаторов и хозяев зданий и помещений, сотрудников санитарных служб и администраторов объектов.

График очистки воздуховодов систем вентиляции устанавливается с учетом специфики работы предприятия, количества и характера примесей в воздухе.

В целях профилактики дезинфекции проводят 1 раз в 100 дней или чаще.

Для дезинфекции приобретаются только препараты, зарегистрированные Минздравом РФ, имеющие сертификат соответствия

При подборе обеззараживающего препарата принимают во внимание особенности микроорганизмов и качество препаратов. Детальная информация о дезсредствах изложена в приложении к данной инструкции

Рабочие, проводящие дезинфекцию и очистку вентиляционной системы, предварительно проходят инструктаж и снабжаются средствами защиты:

• респираторами;
• защитными очками или масками;
• перчатками;
• костюмами.

Перед началом работ по очистке и дезинфекции вентиляционных систем необходимо обесточить и дождаться остановки всего оборудования, а также пригласить инженера по вентиляции.

Количество дезинфицирующего препарата зависит от площади обработки, готовят его непосредственно перед использованием в специально отведенном помещении. Дезинфицируется система в строго определенном порядке:

• воздуховоды;
• фильтры;
• воздухоприемник;
• воздухораспределитель.

Все проведенные работы заносятся в журнал установленного образца по очистке вентиляции. Журнал относится к обязательной документации производственного контроля.

Меры безопасности при обслуживании

Меры безопасности при обслуживании

Провести работы по обслуживанию специалисты могут согласно установленному графику и рекомендациям производителя установленного оборудования. При этом можно выделить следующие рекомендации:

• Провести запуск и остановку оборудования можно исключительно в определенной последовательности. Вентиляционная система должна выводить все вредные вещества из помещения с высокой скоростью и большой эффективностью.
• Агрегаты, которые устанавливаются в вентиляционной системе, должны проверятся не менее чем 1 раз в 4 недели.
• Калорифер, который проводи нагрев воздуха, проверяется не реже чем 1 раз в 10 дней.
• Ячейковые масленые фильтры также проверяются с большой периодичностью.
• Засоренность вентиляционных сеток проверяется не реже чем 1 раз в 3 месяца. Следует отметить тот момент, что сильная засоренность приводит к существенному повышению давления в системе при нагнетании воздуха.
• При проверке системы на степень издаваемого шума определяется плотность прилегания всех элементов. Звукопоглощающие плиты и уплотнители могут в ходе эксплуатации системы изнашиваться. Все поврежденные материалы следует восстановить.

Вышеприведенные моменты следует учитывать при рассмотрении вопроса обслуживания вентиляционной системы. Правильность ее работы оказывает влияние на комфорт в помещении. Также при проведении осмотра помещений на пожарную безопасность учитывается то, что вентиляция должна работать эффективно и стабильно.

Профилактика и ремонт вентиляционных систем

• На каждом участке заводится свой образец журнала эксплуатации промышленной вентиляционной системы. В него вносятся данные:

  • о поломках (дата и время обнаружения);
  • об аварийных и плановых остановках оборудования для ремонта, при отключении электричества или теплоносителя;
  • об устранении обнаруженных неполадок и штатном запуске системы;
  • даты, время дежурства и фамилии техников.
• Для каждой установки открывается карточка профилактических и ремонтных мероприятий и паспорт.

• Инструкция по эксплуатации вентиляции содержит ремонтную карту, в которую заносится: дата начала ремонта и окончания, тип ремонта (средний, текущий или капитальный), короткая характеристика работ, определение качества ремонта;
• В журнале по эксплуатации вентиляционных систем каждый месяц планируется проверка и мелкий текущий ремонт. Плановый осмотр определяет состояние оборудования, обнаруживает видимые дефекты, которые заносятся в дефектную ведомость. В ходе текущего ремонта устраняются обнаруженные дефекты, заменяются износившиеся механизмы, оборудование очищается и дезинфицируется (при необходимости). Для текущего и среднего ремонта оборудование не демонтируется, все процедуры проводятся прямо на месте. По окончанию ремонта тестируется функциональность вентиляционной системы, результаты заносятся в журнал по эксплуатации;
• Инженер по вентиляции составляет план капитального ремонта. Оборудование демонтируется и доставляется для ремонта в мастерские. По окончанию ремонта проводится отладка системы и запуск. Все результаты запуска заносятся в действующий образец журнала эксплуатации вентиляционной установки;
• Диагностические осмотры планируются на периоды отключения вентиляции (нерабочий период). Сроки их согласовываются с руководством предприятия и энергетиками;
• В инструкции по эксплуатации вентиляционной установки указываются сроки очистки фильтров, воздуховодов, решеток, вентиляторов. При определении сроков учитывается специфика предприятия;
• Очистка внутренних поверхностей производится через специально оборудованные герметично закрывающиеся лючки;
• Для очистки калориферов используются пневматические установки сжатого воздуха;
• Очистка вентканалов происходит по схеме:
  • вентилятор останавливается;
  • очищаются пылеприемники;
  • наиболее грязные участки чистятся в направлении отсосов.
• Если промышленное производство связано с выделением агрессивных веществ, разрушающих металлические вентканалы, необходимо следить за их целостностью и вовремя ремонтировать. Сроки ремонта определяются рабочей инструкцией по эксплуатации вентиляционных систем;
• Если производство пожаро- или взрывоопасно, 1 раз в 12 месяцев тестируется эффективность работы вентиляции, результаты заносятся в журнал по эксплуатации вентиляционной системы.

Зачем нужно обслуживать вентиляцию?

Важно не только грамотно выбрать оборудование для формирования принудительной системы вентиляции, но и периодически грамотно и правильно производить обслуживание систем вентиляции, его важно выполнять с применением специализированного оборудования. От этого процесса зависит:

• Долговечность всей вентиляционной системы в целом, поскольку если ее основные элементы будут забиваться различными засорами или на их поверхностях будут иметься жировые или иные отложения, то это в любом случае будет плохо сказываться на работоспособности вентиляции, а также на ее долговечности.

• Комфортность и безопасность работы людей в здании. Если в вентиляционных шахтах будет иметься много пыли или вовсе засоров из различных вредных компонентов, то это может стать причиной того, что эти элементы будут вместе со свежим воздухом с улицы попадать в помещения, где работают люди. Это может стать причиной аллергических реакций или других профессиональных заболеваний у работников здания.

• Сервисное обслуживание вентиляции нужно для обеспечения всех норм и требований пожарной безопасности. Это особенно актуально в том случае, если установлена многоканальная система в таком здании, где происходит производство различных летучих или взрывоопасных компонентов. Во время устранения частиц этих элементов из воздуха системой вентиляции может происходить их отложение на стенках вентиляционных шахт, что может привести к тому, что при возникновении искры может возникнуть возгорание. За счет того, что все элементы системы соединены между собой, возгорание может распространиться очень быстро, что станет причиной серьёзных негативных последствий для всего здания в целом.

• Санитарные нормы при постоянном и качественном обслуживании системы будут соблюдены, поэтому если будет производиться обслуживание вытяжной вентиляции в соответствии со всеми условиями, то можно ожидать того, что с различными проверяющими инстанциями никаким образом не будет возникать каких-либо проблем, а также будут созданы все оптимальные условия для работы людей.

Регламент работ по техническому обслуживанию вентиляторов в вентиляционных системах

Отдельные рекомендации касаются регламентирования работы по обслуживанию воздушных фильтров и нагревательных систем. Они выглядят следующим образом:

1. Периодический осмотр для выявления поломок и серьезных загрязнений проводится 1 раз в 3 месяца.
2. Контроль равномерности нагрева воздушного потока проводится 1 раз в 3 месяца.
3. Осмотр системы для выявления факта утечки, а также проведение ремонта для снижения вероятности появления подобной ситуации проводится 1 раз в 3 месяца.
4. Откачка воздуха из контура выполняется 1 раз в 3 месяца.
5. Из змеевика проводится удаление грязи и пыли также 1 раз в 3 месяца.
6. Выключение вентиляторов также контролируется специалистами 1 раз в 3 месяца.
7. Замена фильтрующих элементов проводится по потребности, но не реже чем 1 раз в 3 месяца выполняется осмотр.
8. Запись всех выявленных отклонений в созданном журнале проводится периодически.

Воздушные фильтры и нагревательные системы следует проверять тщательно. При сильном засорении фильтра его пропускная способность существенно снижается. Также не стоит забывать о том, что при нарушении работы системы нагрева воздуха есть вероятность выхода из строя системы.

Проверка вентиляционных систем

Электрические механизмы отвечают за многие функции системы. Именно поэтому они также подвергаются тщательной проверке. Раз в три месяца выполняется работа следующего типа:

1. Контроль открывания и закрывания.
2. Проведение проверки проводов, соединений.
3. Выполнение исследований, которые определяют степень износа.
4. Измерение, контроль, изменение пороговых значений.

Контроллеры проводят диагностику системы для определения особенностей работы. Для обеспечения надежной работы системы проводится следующая работа 1 раз в 3 месяца:

• Выполняется диагностика предохранителей.
• Контроль различных установок и параметров.
• Изменение начальных параметров.
• Проведение исследований, которые связаны с работой контроллера.
• Проверка проводов, которые питают контроллеры.
• Тестирование системы на совместимость всех элементов.
• Обнаружение и устранение загрязнений.

Еще важными элементами конструкции можно назвать сенсоры, термостаты, гидростаты. Работы, связанные с этими системами, также проводятся 1 раз в 3 месяца. Они следующие:

1. Устранение загрязнений.
2. Выполнение диагностики для проверки креплений и их усиление при необходимости.
3. Измерение характеристики на выходе и их сверка с установленными нормами.
4. Замена и ремонт рассматриваемых элементов при надобности.

Вышеприведенные моменты отражают общие правила, установленные для обслуживания вентиляционной системы. При составлении договора могут быть внесены изменения. В этом случае регламент проведения работ подтверждается обеими сторонами.

Что обследуют специалисты нашей компании?

В случае заключения договора на диагностику с новыми клиентами первым делом определяется тип системы, позволяющий оценить ее потенциал.

Аудит предполагает:

•  оценку технического состояния комплекса;
•  проверку каналов движения воздуха (замеры скорости движения воздуха, его разреженности) и воздухозаборных фильтров;
•  проведение замеров температур и давления внутри помещения и на улице;
•  оценка герметичности системы в определенных местах;
•  определение трещин в трубах вентканалов;
•  анализ движения воздушных потоков на разных участках системы;
•  осмотр вентиляционных решеток, приводных ремней и опорных виброизоляторов;
•  тестинг автоматики оборудования;
•  оценку работоспособности узлов оборудования и определение, присутствует ли в них смазка в достаточном количестве;
•  проверка того, как срабатывает система автоматического отключения техники в случае возникновения аварийных ситуаций.

Для тестирования используют подвес (гирю), прикрепленный к веревке, различные типы анемометров и прочие приборы. При необходимости осуществляется видеоконтроль в режиме реального времени.

Обследование вентиляции и систем кондиционирования осуществляется в соответствии с нормативными актами. Проводится поиск завалов в вентиляционных каналах, осуществляется видеопроверка воздухоотводов на предмет несанкционированных перепланировок. По завершению работ наша компания передает заказчику заключение о проведенной проверке.

Ценовая категория и итоги технического обслуживания

Список и цена обеспечения устанавливается, исходя от разновидности и пропускной способности вентиляционного агрегата и регулярности производства работ.

В саму цену включается:

• Подъезд профессионала на субъект;
• Совершение деятельности по техобслуживанию (в соответствии назначенному стандарту);
• Информативно-консультационное содействие технического спеца по проблемам четкого применения вентилирования;

После свершения обязательных операций компонуется акт произведенных работ. В котором прописывают все действия, совершаемые сервисной группой. Следующим свидетельством после выполнения обеспечения считается постановление собрания исправных характеристик конфигурации, к тому же ведомость производства техобслуживания.

Надобность неизменного либо регулярного представления сервиса обусловлена важностью места структуры в жизнедеятельности постройки