Как пристроить к дому террасу на свайном фундаменте

Выбор расположения

Перед началом строительства требуется выбрать положение пристройки. Существуют различные варианты локаций возведения террасы или веранды.

Оцените факторы, чтобы выбрать расположения конструкции и ее тип:

• естественное освещение;
• живописность ландшафта территории;
• тип почвогрунта;
• особенности участка;
• архитектурный стиль частного дома или дачи.

По геометрической форме пристраиваемые конструкции могут быть круглыми, прямоугольными, фигуры с ломаными линиями. Возможно надстраивание пристройки и пристраивание. Например, веранда с террасой сверху или по периметру.

Работы на местности

Их ведут в такой последовательности:

1. Очищают место под фундамент от растительности, мусора.
2. Снимают верхний слой грунта.
3. С помощью колышков и шнура отмечают места расположения опор, перенося их с плана. Начинают с угловых. При этом проверяют точность расположения линий, равенство диагоналей.
4. Ввинчивать сваю следует вдвоем. В отверстие, находящееся в верхней части, пропускают трубу, чтобы образовался рычаг. При погружении контролируют вертикальность. Если продвижение опоры происходит тяжело, увеличивают плечо рычага: на концы трубы надевают длинные куски труб большего диаметра или в отверстие вверху сваи вставляют трубу длиннее.
5. Сваи выступают над поверхностью земли на 15 см. Выравнивают выступающие части опор, чтобы они составляли горизонтальную плоскость. По предварительным отметкам их обрезают.
6. В трубы опускают металлические прутки для армирования, заливают бетоном. Арматура выступает над поверхностью труб для связывания с арматурой ростверка или стен.
7. Устанавливают ростверк, если он запланирован.

Дизайн террасы

Среди трендов дизайна дома с террасой 2020 года – украсить свою террасу как гостиную, поэтому необходимо выбирать красивый текстиль. Множество подушек для улицы, коврики, плед для прохладных вечеров и натянутый холст над столиком возле кирпичной стены для уединения. Модны подвесные стулья из ротанга на террасе.

Абсолютный шик, монохромный декор, который идеально сочетается с очень модной бетонной террасой, подчеркивающей бассейн. Мобильные фонари красивы и практичны, они украшают пространство, не мешая, поскольку можно перемещать их по своему желанию.

Для террас в 2020 году используются большие цветочные горшки, стоячие кашпо, терракотовые цветочные горшки, дизайнерские кашпо: найдется что-то на любой вкус, любого размера и, прежде всего, растения (пальмы, суккуленты, кактусы в неотразимых контейнерах).

Особенности террасы и ее отличие от других малых архитектурных форм

Под террасой понимается конструкция открытого или полуоткрытого типа, представляющая благоустроенную площадку, предназначенную для отдыха.

При внешнем сходстве с конструкцией веранды, назначение этой постройки состоит в другом. Веранда является частью дома, имеющей закрытые стены, часть из которых выполнена из стекла полностью или частично. Она находится под одной крышей с домом и помогает укрыться в непогоду.

Терраса же, является постройкой, предназначенной для обеспечения комфортного нахождения на солнце. В отличие от веранды ее могут:

• пристраивать снаружи по периметру одной или нескольких внешних стен дома;
• возводить вблизи от дома, например, с использованием площадки и крыльца перед входом в дом;
• устанавливать в виде отдельной постройки, расположенной в солнечном полуоткрытом месте с обустройством лестницы или дорожки для быстрого попадания в дом.

Крыша террасы возводится в виде отдельной конструкции, независимой от кровли основного дома. Может использоваться планировка, привязанная к потолочному перекрытию дачного строения.

Пошаговая инструкция возведения террасы является важной при самостоятельном строительстве этого объекта

Основы подвесной террасы

Терраса на сваях или приподнятая терраса поддерживается каркасом, перпендикулярным фасаду здания. Обычно он состоит из рамок, которые подходят друг к другу. Сам этот каркас держится на деревянных столбах. Такая подвесная терраса состоит из деревянных реек, которые жестко закреплены на так называемых «опорных» столбах.

Следует отметить, что терраса не является самонесущей. Поэтому ее необходимо хорошо закрепить на фасаде. Нанятый для работы профессионал может использовать дюбеля. Также возможна фиксация с помощью химической герметизации.

Чтобы обеспечить безопасность конструкции, ее необходимо армировать целиком. Это можно сделать с помощью металлических или бетонных фундаментных шпилек, прикрепленных к основанию столбов, хорошо прикрепленных к земле. Подвесная терраса должна быть немного наклонной, чтобы облегчить сток дождевой воды.

Терраса к дому из дерева на винтовых сваях пошагово

Конструкция винтовой сваи представляет полую металлическую трубу, с одного конца имеющую конусообразный заостренный винт, а с другой – плоскую площадку. Длина таких изделий может составлять 2 – 11 метров. Заостренный винтовой конец предназначен для вкручивания свайной трубы в грунт.

Тип сваи и ее размер подбирают, исходя из проведенных расчетов планируемой нагрузки на эти конструкции в процессе эксплуатации.

Проведение работ по монтажу террасы с использованием винтовых свай предусматривает следующие этапы:

1. Подготовка ям под установку свай. Ямы копаются в местах предварительной разметки расположения этих труб. Устанавливаться сваи могут, в зависимости от размеров конструкции террасы, только по периметру площадки или дополнительно внутри нее.

Глубина ям должна составлять минимально 60 см. Учитывается величина промерзания местного грунта.

После подготовки ям, размер которых по длине и ширине, зависит от параметров свай, трубы вставляют в вырытые углубления, внимательно отслеживая горизонтальность плоской площадки верхнего торца. В углубление заливается бетонный раствор, который после застывания придает заданную фиксацию свайного столба.

Следующим этапом является монтаж и крепление к сваям лаг. С помощью них создается обрешетка для последующей укладки дощатого настила. Лаги фиксируются к сваям по всем точкам их расположения с помощью винтовых соединений. Затем перпендикулярно опорным лагам устанавливаются балки решетчатой платформы. Их шаг должен составлять 40- 50 см.

третьим этапом будет проводиться укладка на обрешетку чернового настила. Для его создания используются доски. Крайние доски настила фиксируются с помощью саморезов, а промежуточные – специальными крепежными уголками из металла. Для защиты чернового пола террасы можно под этим настилом сделать цементную стяжку. Тогда эксплуатация пола будет продолжительной. После монтажа чернового настила поверх него укладывается декоративное покрытие. Вместо чернового пола поверх изготовленной обрешетки можно сразу монтировать, например, террасную доску.

Монтаж свай

Само вкручивание свай при строительстве веранды, равно как и других пристроев к дому имеет свои сложности. В первую очередь это стесненность места для работы. Как правило, веранда устанавливается там, где нет подъезда для тяжелой сваебурильной техники, да и количество установленных свай делает невыгодным использование дорогой работы сваебура.

Таким образом, установка свай под пристройку проводится в основном вручную.

Впрочем, это же касается и устройства массивных железобетонных фундаментов, когда подъезд машины с раствором невозможен, и каждый замес бетона тоже приходится делать вручную.

Если в случае бетонирования на помощь приходит компактная бетономешалка, то процесс завинчивания свай также можно механизировать. Для этого можно воспользоваться специальным редуктором и набором дополнительных приспособлений, чтобы заворачивать сваи с помощью электромотора, например, от обычной дрели. Подробнее об этом можно прочесть на нашем сайте здесь.

Устройство для автоматизации монтажа свай

Завинчивание свай вручную происходит стандартным способом. В верхней части свай имеются специальные отверстия, куда продевается рычаг – лом или прочный металлический стержень. Рычаг обычно усиливают удлинением, надевая на стержень длинные трубы соответствующего диаметра.

Ручной способ ввинчивания свай имеет свои преимущества. Во-первых, он обходится дешевле, если делать работу самому или с одним-двумя помощниками. Во-вторых, работа идет медленно, но есть возможность тщательно следить за вертикальностью установки сваи. Она контролируется в процессе всей работы – с помощью двух уровней – установленных горизонтально и вертикально. Для этого лучше использовать строительные уровни на магните, которые прикрепляются к телу трубы.

Контроль вертикальности сваи

Рис. Контроль уровня

После ввинчивания сваи обрезаются – так чтобы образовалась горизонтальная плоскость, на которую будет монтироваться основание пристройки. Плоскость выводится с помощью геодезических инструментов или с использованием водяного строительного уровня.

После обрезки сваи заливаются бетонным раствором, что предохраняет трубу от коррозии изнутри и придает ей дополнительную конструкционную прочность.

Если под веранду планируется деревянный ростверк (обвязка), поверх свай надеваются оголовки.

Таким образом, фундамент под веранду готов. Его обвязка будет следующим этапом строительства.

Что такое винтовые сваи

Винтовая свая – опора, погружаемая в грунт ввинчиванием и вдавливанием одновременно. Состоит из цилиндрической трубы (ствола) и лопастей. Изготавливают свариванием или литьем.

Первые винтовые сваи послужили опорами для причалов. Затем технологию использовали при строительстве маяков, стабилизации зыбкого грунта вдоль берегов, укрепления пирсов. В середине двадцатого века ученые и инженеры СССР теоретически обосновали ее применение. Винтовые столбы для забора — основа современного строительства огражений. Так же они получили широкое использование в строительстве военных объектов, особенно на пучинистых, глубокопромерзающих грунтах. Тогда же оценили достоинства технологии.

Существует несколько разновидностей винтовых свай. Каждая группа предназначена для определенных условий. Характеристики рассчитаны на конкретную нагрузку на фундамент и для определенного вида грунта.

Столбчатый фундамент под веранду

Наиболее подходящим для легких сооружения является именно этот тип фундамента. Делается легко, никаких навыков не нужно. Для сооружения такого фундамента можно использовать какие-то блоки или кирпичи. Для сооружения легкой веранды нам понадобится сделать 3 – 5 опор. Эти опоры никак не связываются друг с другом. Столбчатый фундамент подразумевает собой отдельно стоящие опоры, которые не зависят одна от другой. Стоит не забывать, что такой фундамент нужно делать на глубину фундамента дома или постройки, возле которой затеяли строительство веранды.

ШАГ 1: материалы. Какие материалы и инструменты понадобятся при строительстве столбчатого фундамента? Все банально просто. Арматура сечением 0,7 – 1,0 см, бетонный раствор, рубероид, веревка для разметки.

ШАГ 2: территория. Сначала нужно расчистить всю территорию от мусора и посторонних предметов, потом уже делаем разметку и забиваем колышки. Расстояние между опорами не должно превышать 1,5 метров. Именно на таком расстоянии мы забиваем колышки. Именно это будут опоры нашего столбчатого фундамента.

ШАГ 3: углубления. На месте каждого колышка нужно сделать ямы глубиной 70 – 100 см (в зависимости от глубины фундамента дома). Для этого можно использовать садовый бур, или любое другое приспособление, которое с легкостью справится с поставленной задачей. На дно каждой ямы засыпаем ровным слоем 15 — 20 см песка, и трамбуем его.

ШАГ 4: каркас опоры. На данном этапе инструкции, как сделать столбчатый фундамент под веранду, нужно установить каркас будущей опоры. Для этого, по размеру будущего столба, нужно сделать каркас из арматуры, и поместить его в центре готовой ямы. Варить прутки между собой нельзя. Для соединения прутьев используется специальная вязальная проволока.

ШАГ 5: опалубка. Чтобы не делать внутри ямки опалубку из деревянных досок, можно использовать рубероид, как форму для будущего столбчатого фундамента. Этот рубероид будет отличной гидроизоляцией для основания фундамента.

ШАГ 6: опоры. Далее нужно сделать опоры из блоков или кирпичей, нужной высоты и нужной площади. Сначала нужно сделать небольшую подушку из песка, и хорошо утрамбовать её. В основном используется обычный шлакоблок, который укладывается по специальной методике. Уже потом можно обложить его облицовочным кирпичом или декоративной плиточкой. Не забываем про строительный уровень.

Такой столбчатый фундамент поможет вам сэкономить время и деньги, выполняя ту же самую функцию, что, например, ленточный. Только на его сооружение вам нужно будет потратить 1 – 2 недели. А столбчатый можно сделать за 2 – 4 дня. Такой фундамент используется для сооружения легких веранд и пристроек (дерево, профильная труба).

Базовая конструкция веранды к дачному дому

Рассмотрим наиболее популярный и простой в исполнении вариант веранды – пристройка располагается вдоль одной стены, имеет столбчатый (в данном случае – свайно-винтовой) фундамент и выполнена из дерева.

Для сооружения размером 6х3 м (на эскизе размеры проставлены в сантиметрах) потребуется:

• винтовые сваи соответствующего диаметра, количество соответствует количеству стоек;
• пять или шесть опор по длинной стороне (в зависимости от планируемой нагрузки). Шаг будет соответственно 1,5 м или 1,2 м. Общее количество свай – 10 или 12;
• брус для обвязки свай (ростверк) – 6+6+3+3 = 18 м с сечением не менее 100х100 мм, лучше 100х150 или 150х200 мм;
• аналогичный по сечению брус для стоек. Их количество совпадает с количеством опор, высота соответствует запланированной высоте веранды по переднему краю и по заднему краю (с учетом угла ската навеса). В варианте эскиза – 2,5 и 2,7 м соответственно. Общее количество бруса для стоек (2,5х5)+(2,7х5)=26 м для конструкции с пятью сваями и (2,5х6)+(2,7х6)=31,2 м для варианта с шестью сваями по длинной стороне;
• брус сечения 50х100 мм (возможны варианты) для ферм навеса. Для каждой стойки требуется один элемент, длина которого равна ширине веранды плюс свес крыши (около 50…60 см для предотвращения заливания веранды и защиты основания), то есть 3,5 м. Второй элемент – гипотенуза прямоугольного треугольника, в котором одна сторона – это разница по высоте между передним краем (с учетом свеса крыши) и задним, а вторая – горизонтальная балка фермы. Соответственно, стороны равны 0,2 и 3,5 м, тогда гипотенуза равна 3,51 м. Можно немного увеличить это число, поскольку потребуется подрезка внешнего края стропила. Для пяти стоек потребуется (3,5+3,55)х5=36 м бруса, для шести – (3,5+3,52)х6=43,2 м;
• балки/лаги для настила пола. Они могут монтироваться вдоль веранды (половая или террасная доска тогда ложится поперек), или наоборот. Количество и сечение лаг выбирается исходя из толщины половой доски и планируемой нагрузки;
• если навес планируется устраивать из легких материалов, можно обойтись без обрешетки. Если в качестве кровельного покрытия будут использоваться тяжелые материалы, необходимо устроить обрешетку, сплошную или с шагом не менее 15…20 см. Соответственно рассчитывается количество обрезной или (в редких случаях) необрезной доски;
• кровельный настил рассчитывается по площади – при размере веранды 3х6 м и с учетом свеса крыши необходимое количество составит 3,5х7=24,5 м.кв. (свес выполняется также по торцовым сторонам);
• количество материалов для устройства ограждения рассчитывается отдельно, в зависимости от дизайна веранды.

На эскизе показаны подкосы (крестовины), соединяющие сваи. Этот элемент не является необходимым и используется в обязательном порядке только на просадочных грунтах, при высоком уровне грунтовых вод и сложном составе почвы на участке.

Таблица 1.1. Несущая способность винтовых свай для разного типа грунта.

Таблица 1.2. Выбор диаметра и длины свай в зависимости от определенной нагрузки.

Выбор конструкции

Как уже говорилось, настил террасы всегда ложится на каркас. Это могут быть:

• ячеистые конструкции на точечных опорах (блоках, сваях). Их устройство сходно с ростверком жилого дома, балки должны проходить по периметру и располагаться под всей площадью настила с определенным шагом. Учитывая сравнительно небольшую нагрузку на сооружение, шаг каркаса обычно принимается 1…3 м;
• лаги, то есть параллельно расположенные балки без дополнительных связей. Они также могут опираться на сваи или блоки, но чаще укладываются на отсыпанную щебнем/песком площадку. Шаг лаг определяется по планируемой нагрузке и толщине/материалу настила.

Комбинированное основание под террасу: балки уложены на оголовки винтовых свай, по ним с шагом 0,5…0,8 м распределены лаги, скрепленные диагональной связью (по краю площадки)

Если планируется ограждение, лучше отдать предпочтение легким решетчатым и столбчатым конструкциям.

Ограждение на стойках из профилированной трубы, закрепленных на бетонном ростверке

Ограждение из окрашенного дерева

Для устройства навеса (крыши) также лучше использовать легкие конструкции: столбы/стойки из профилированного металла, дерева и упрощенную стропильную систему из того же материала. В качестве кровельного материала подходит монолитный или сотовый поликарбонат, закаленное стекло, дерево, металлочерепица, профнастил и другие варианты без утепления.

Навес из закаленного стекла на металлическом каркасе и стойках

Монолитный поликарбонат на металлическом каркасе

Поликарбонат с волновым профилем на деревянном каркасе

Иногда уместно использование крыши-жалюзи, то есть вместо сплошного настила затенение обеспечивается наклонно расположенными планками.

Разберем подробнее несколько проектов строительства террасы.

Различные структуры

Вы можете построить свою деревянную террасу на различных опорах.

Часто неприглядная бетонная плита расширяет дом, вы можете использовать ее, покрыв ее деревом, создав тем самым теплую террасу. Все, что вам нужно сделать, это закрепить балки прямо на плите, а к ней прикрутить деревянные доски. Это работа, доступная любому хорошему мастеру, которая не займет у вас много времени.

Если начинаете прямо с земли сада, подготовка конструкции должна быть осторожной, чтобы избежать проблем в будущем: вживите бетонные шпильки через каждые два метра.

На эти шпильки вы закрепите балки, затем перпендикулярно деревянную рейку, на которой будут крепиться доски. Для высоких террас или на сваях обратитесь к профессионалу.

Винтовые сваи под террасу

Частный дом без пристройки кажется незавершенным. Терраса – это не только идеальное место для отдыха, но и дополнительная площадь для хранения различных предметов, необходимых в хозяйстве. Возведение пристройки можно доверить профессионалам, но возможен и вариант выполнения работ своими руками. Все зависит только от возможностей владельцев дома и участка. Конечно, после немалых затрат на строительство дома и хозяйственных объектов, возникает желание сэкономить на пристройке. И это можно сделать без ущерба для террасы. Достаточно просто подобрать недорогие материалы для стен и фундамента. В первом случае выбор осуществляется в зависимости от того, из чего построен сам дом. Во втором случае можно смело приобретать винтовые сваи для надежного основания.

Фундамент на винтовых сваях для террасы

Работы по подготовке фундамента на винтовых сваях под террасу необходимо начинать с определения нагрузки на основание и расчета точного количества конструкций, а также их размеров

Кроме того, важно изучить особенности грунта. Как правило, специалисты рекомендуют использовать сваи диаметром 76 мм

После того, как вы определили, сколько нужно винтовых свай на террасу, рассчитывается расстояние между ними. Следует отметить, что надежнее всего использовать в строительстве конструкции из сверхпрочной стали, устойчивой к коррозии.

В процессе монтажа первоначально размечается участок рядом с домом, который планируется отвести под террасу. Для каждой сваи подготавливается углубление. Вкручивание осуществляется до непромерзающего слоя грунта. Поскольку пристройка террасы к дому на винтовых сваях производится в несколько стесненных условиях, то для установки конструкций используется ручной монтаж, с которым легко могут справиться два человека. Достаточно просто использовать рычаг. После установки внутрь ствола каждой сваи заливается бетонный раствор. Стержни свай обрезаются по уровню и оснащаются оголовками. На финальном этапе обустройства фундамента для террасы на винтовых сваях своими руками выполняется обвязка металлическим швеллером. Если ваш дом выполнен из бруса, и для террасы вы планируете использовать такой же материал, то обвязку следует выполнять из деревянных заготовок.

Базовая конструкция веранды к дачному дому

Рассмотрим наиболее популярный и простой в исполнении вариант веранды – пристройка располагается вдоль одной стены, имеет столбчатый (в данном случае – свайно-винтовой) фундамент и выполнена из дерева.

Для сооружения размером 6х3 м (на эскизе размеры проставлены в сантиметрах) потребуется:

• винтовые сваи соответствующего диаметра, количество соответствует количеству стоек;
• пять или шесть опор по длинной стороне (в зависимости от планируемой нагрузки). Шаг будет соответственно 1,5 м или 1,2 м. Общее количество свай – 10 или 12;
• брус для обвязки свай (ростверк) – 6+6+3+3 = 18 м с сечением не менее 100х100 мм, лучше 100х150 или 150х200 мм;
• аналогичный по сечению брус для стоек. Их количество совпадает с количеством опор, высота соответствует запланированной высоте веранды по переднему краю и по заднему краю (с учетом угла ската навеса). В варианте эскиза – 2,5 и 2,7 м соответственно. Общее количество бруса для стоек (2,5х5)+(2,7х5)=26 м для конструкции с пятью сваями и (2,5х6)+(2,7х6)=31,2 м для варианта с шестью сваями по длинной стороне;
• брус сечения 50х100 мм (возможны варианты) для ферм навеса. Для каждой стойки требуется один элемент, длина которого равна ширине веранды плюс свес крыши (около 50…60 см для предотвращения заливания веранды и защиты основания), то есть 3,5 м. Второй элемент – гипотенуза прямоугольного треугольника, в котором одна сторона – это разница по высоте между передним краем (с учетом свеса крыши) и задним, а вторая – горизонтальная балка фермы. Соответственно, стороны равны 0,2 и 3,5 м, тогда гипотенуза равна 3,51 м. Можно немного увеличить это число, поскольку потребуется подрезка внешнего края стропила. Для пяти стоек потребуется (3,5+3,55)х5=36 м бруса, для шести – (3,5+3,52)х6=43,2 м;
• балки/лаги для настила пола. Они могут монтироваться вдоль веранды (половая или террасная доска тогда ложится поперек), или наоборот. Количество и сечение лаг выбирается исходя из толщины половой доски и планируемой нагрузки;
• если навес планируется устраивать из легких материалов, можно обойтись без обрешетки. Если в качестве кровельного покрытия будут использоваться тяжелые материалы, необходимо устроить обрешетку, сплошную или с шагом не менее 15…20 см. Соответственно рассчитывается количество обрезной или (в редких случаях) необрезной доски;
• кровельный настил рассчитывается по площади – при размере веранды 3х6 м и с учетом свеса крыши необходимое количество составит 3,5х7=24,5 м.кв. (свес выполняется также по торцовым сторонам);
• количество материалов для устройства ограждения рассчитывается отдельно, в зависимости от дизайна веранды.

На эскизе показаны подкосы (крестовины), соединяющие сваи. Этот элемент не является необходимым и используется в обязательном порядке только на просадочных грунтах, при высоком уровне грунтовых вод и сложном составе почвы на участке.

Таблица 1.1. Несущая способность винтовых свай для разного типа грунта.

Таблица 1.2. Выбор диаметра и длины свай в зависимости от определенной нагрузки.

Место примыкания крыши веранды к дому

Как правило, при накрытии крыши веранды применяются такие же кровельные материалы, как и при строительстве дома, чтобы не нарушать общий дизайн постройки в целом. Примыкание кровли пристройки к дому может быть выполнено различными способами, в зависимости от того, к какой из стен пристроена веранда. Если крыша веранды в конечном итоге является продолжением крыши дома, то задача существенно упрощается, поскольку достаточно срастить две стропильные системы. Получается, что крыша веранды примыкает к крыше дома.

В таком случае действуют так:

• Формируется верхняя обвязка веранды с креплением стоек.
• К обвязке крепятся потолочные балки, к которым впоследствии будет подшит потолок веранды.
• Стропильные ноги дома укорачиваются, чтобы они не выходили за пределы стены.
• Элементы стропильной системы пристройки крепятся к стропильной системе дома так, как показано на изображении ниже. Способ крепления выбирается в зависимости от сложности конструкции. Для большей надежности используются металлические накладки.
• Чтобы конструкция оказалась надежной и могла противостоять нагрузкам, крепятся специальные усиливающие распорки, о назначении которых сказано на изображении ниже.

При ширине веранды больше 2-х метров, а также при условии применения тяжелого кровельного материала, устанавливаются дополнительные распорки. Как правило, они не крепятся с боков стропил, а вставляются между верхней и нижней балками, после чего их лучше закрепить.

Для того, чтобы исключить провисание крыши, устанавливают распорки между потолочными балками и стропилами

Иногда получается так, что кровля веранды примыкает к стене дома. Чтобы решить такую проблему, необходимо проделать в стене штробу и заложить в нее специальный профиль, тщательно заделав все щели. Второй стороной профиль заходит на поверхность кровельного материала, что исключает попадание осадков в пространство, которое обусловлено примыканием конструкции к стене.

Как пристроить крышу веранды к стене дома

Такой профиль можно сделать своими руками, изогнув соответствующим образом отрезок оцинковки. Конструкция отличается тем, что необходимо укрепить специальный брус, который отодвигает этот фартук от стены на нужное расстояние. Фартук так же крепится не к самой стене, а к брусу, вмурованному в штробу. На самом деле, если конструкция пристройки простая и примитивная, то такой фартук можно закрепить и к стене, выгнув край соответствующим образом. После этого штробу лучше замазать герметиком.

Второй вариант примыкания крыши пристройки к стене дома

Стропила к наружной верхней обвязке крепятся с помощью металлических уголков, как показано на фото ниже, поскольку размеры элементов не позволяют делать специальные вырубки, как при наличии мауэрлата.

Способ крепления стропильных ног веранды к верхней обвязке

Решение простое и надежное, хотя и не очень смотрится, но на самом деле его никто не увидит после того, как на крыше будет лежать кровельный материал, а потолок будет подбит какими-либо отделочными материалами.

Рекомендации по выбору проекта и фотогалерея

Традиционное мнение о том, что к капитальному дому стоит пристраивать только капитальную веранду, а легкие конструкции стоит оставить для каркасных и деревянных домов – не единственный возможный образ мыслей. Более важным для выбора конкретного проекта станет стиль оформления здания.

Так, для домов в строгом современном стиле подойдут лаконичные веранды на каркасной основе с кровлей из поликарбоната или стекла.

Очень гармонично смотрятся постройки, в которых традиционная сплошная крыша замена решетчатой. Разумеется, они не дают защиты от дождя и снега, но тень организуют вполне прилично.

Тем, кому по душе этнический стиль, могут выбрать эффектные постройки из намеренно грубо обработанного или необработанного дерева.

Если требуется не только место спокойного отдыха, но и подходящая площадка для устройства мангала и барбекю – веранда тоже подходит. Но для серьезных кирпичных мангалов и комплексных печей потребуется основательный фундамент.

Также не обязательно ограничиваться только прямоугольной формой. Веранда может огибать угол/углы дома (Г-образная или П-образная), иметь вид трапеции или многоугольника, даже сегмента круга.

Как видно по представленным фото, дизайн веранды в частном доме может быть очень разным. Главное – найти оптимальный лично для себя вариант и воплотить его!

Документы на строительство веранды (разрешение)

Пристройка веранды относится к перестройке дома. Поэтому нуждается в оформлении разрешительной документации.

Чтобы получить разрешение на строительство веранды (на пристройку, реконструкцию) нужно предоставить в управление архитектуры:

1. документ, подтверждающий право владения участком;
2. проект дома с верандой;
3. согласие всех прописанных в доме жильцов;
4. заявление на оформление.

Примечание. Начинать оформление документов нужно за 2-3 месяца до запланированных строительных работ. По отзывам пользователей, эта процедура занимает довольно много времени.

В принципе, достроить веранду можно и без документов, однако при продаже, сдаче в аренду или передаче в наследство могут возникнуть проблемы с этой собственностью. Веранда входит в общую площадь жилого дома, БТИ может расценивать это как «Самовольное увеличение жилой площади». Особенно, если на веранду проведено отопление (теплая веранда).

При строительстве веранды не стоит отклоняться от указанных в зарегистрированном проекте размеров. Любая корректировка повлечет за собой изменение в проектной документации и выплату штрафа. Последствия самовольного строительства прописаны в Законе РФ «Об архитектурной деятельности в РФ» и гражданском кодексе, выдержка из которого приведена ниже.

Выдержка из закона «Об архитектурной деятельности в РФ»

Последствия за самовольную постройку указаны ниже

Что будет за самовольную постройку веранды — выписка из закона

Последнее, что нужно будет сделать после строительства веранды – это узаконить постройку с изменениями и получить новые документы.

Терраса на винтовых сваях

Самым универсальным решением данной задачи является терраса на сваях. В интовые сваи микшируют перепады уровней ландшафта, они могут быть не одинаковой высоты и если все правильно сделать, то погнать плоскость можно идеально.

Плоскость на вертикальных опорах может простоять не один десяток лет, выдерживая даже очень большие нагрузки. Главное сделать правильный расчет, требуется подобрать нужный диаметр сваи, причем в разных метах террасы можно ставить сваи различного калибра. Возможна также комбинация разных опор, потому что нагрузка может распределяться неравномерно из-за разных уровней.

Преимущество свайного фундамента для постройки терраса к дому на сваях :

Универсальность и как следствие широта применения. Свая может «работать» в самых экстремальных рельефах.

С точки зрения экономии свая под террасу представляется идеальным вариантом. Расходы на сваи ощутимо ниже расходов, которые требуются на заливку – ленточного.

Если покупать сваи, то следует обратить внимание на то, что фактура, из которого они сделаны, всегда сертифицируется, что гарантирует качество и устойчивость постройки на многие десятилетия. Не рекомендуется экономить, покупая сваи, сделанные не понятно из какого материала

Предварительно согласовав все размеры, покупать сваи лучше всего у проверенных компаний, обладающих хорошим реноме, они обязательно должны давать гарантию на свою продукцию и предоставлять сертификаты. У фирм, которые давно работают, бывают ощутимые скидки, и цена не высокая. Сколько стоит материал, лучше предварительно спросить у менеджеров.

При строительстве террасы ее не требуется жестко привязывать к главной конструкции дома, Оба объекта не равны по тяжести и соответственно у каждого существует свой коэффициент усадки.

Не позволительно также списывать со счетов воздействие грунтовых вод, он может быть неравномерно, соответственно и усадка у коттеджа и террасы будет разной. Чтобы ставить винтовые сваи для террасы надо понять грунт, как он будет себя вести. Если не учитывать все эти показатели, строение через пару лет может попросту «поплыть», будут наблюдаться деформации каркаса.

Фундамент под террасу посредством свай

Свая полая внутри, практикуется во внутрь заливать цементный раствор, отчего она становится еще крепче. Все металлическиепов ерхности обрабатываются антикором. Сваи способны поставить даже несведущие в строительстве люди. Можно также заказать работы под ключ, как это делают в Московской области, стоимость работ можно узнать во Всемирной Сети, заказат ь бригаду после необходимых согласований.

Инструменты и материалы

Обязательно нужно использовать при строительстве различного рода инструменты.

У каждого мастера их комплект индивидуален, но невозможно соорудить террасу без применения:

• электрического лобзика;
• штыковой лопаты;
• строительного уровня;
• молотка;
• рулетки;
• стамески и отвертки;
• дрели и маркера;
• скоб и малярных кистей.

Что касается материалов, понадобится применить качественные доски, цемент не ниже М400, антисептическое средство, стальные заготовки для конструкций и лакокрасочные материалы. Терраса из дерева относительно крепкая и максимально надежная, гарантирует комфорт, выглядит привлекательнее. Кроме того, строительные работы пройдут быстро, а расходы окажутся существенно меньше. Кирпичи, бетон и натуральный камень гораздо тверже, но оформительские возможности их хуже, воплотить определенную часть проектных замыслов не получится вовсе. Применение металла (стальных и чугунных деталей) позволяет создать очень изящные конструкции и декоративные элементы, но придется смириться с повышенными затратами.

Особенно дорого металлическая терраса обойдется для тех, кто не умеет самостоятельно работать с такими материалами — а сварочные навыки встречаются не так часто, как плотницкие, и с инструментом ситуация похожая. Наиболее современные варианты, наподобие древесно-полимерных композитов, обрабатывают проще традиционных изделий, а изначальное покрытие ПВХ позволяет обойтись без пропиток, защищающих от гниения. Экономичнее всего оказывается применение оставшихся от строительства или ремонта дома элементов, но потребуется тщательно проверять их на предмет отсутствия деформаций, на защищенность от негативных природных явлений.