Общие ошибки ремонта
Большинство владельцев квартир ориентируются в своих планах на красивые дизайнерские проекты в глянцевых журналах. Они забывают, что в этом доме им предстоит жить. Поэтому лучше руководствоваться здравым смыслом и отдавать приоритет созданию комфорта.
Важно! Выбирая новый дизайн, стоит учитывать эстетические и функциональные пожелания членов семьи. Выбранный стиль должен устраивать всех жильцов
Особенно это относится к детской комнате. Фантазия малышей безгранична, однако при оформлении нужно учитывать их возраст и интересы. Детскую зону планируют с позиции максимальной безопасности и функциональности.
Одна из самых ощутимых ошибок, грозящих материальными потерями, — начало ремонта без конкретного плана действий. Закупать материалы нужно тогда, когда будет сформировано четкое представление о дизайне каждого помещения.
В плане ремонта учитывают:
- распределение электрических узлов и розеток;
- установку сантехники;
- оборудование теплых полов;
- расстановку мебели;
- устройство мест хранения.
Важно! Не рекомендуется экономить на материалах и сантехническом оснащении, чтобы потом не заниматься устранением неисправностей
Мало рабочих поверхностей
Ванная и туалет
- Не совмещайте ванную с туалетом, если в квартире только один туалет. Площадь последней увеличится ненамного, а неудобств в случае наплыва гостей или большой семьи, будет больше. Особенно по утрам.
- Не заделывайте пространство под ванной. Там можно хранить бытовую химию. Пространство под ванной замуровывают, чтобы:
- сэкономить на каркасе;
- уменьшить шум от железной ванны.
Как обычно делают: ставят ванну на кирпичи, пустое пространство заливают монтажной пеной, переднюю стенку обкладывают плиткой. Проще, и ненамного дороже, поставить под ванну каркас, а спереди вот лицевой экран с дверкой.
- Если позволяют финансы, не покупайте дешёвую плитку и сантехнику. Через пару лет на неё будет страшно смотреть.
- Предусмотрите в ванной место под бойлер. Даже если пока не планируете его ставить, разводку труб и электропроводки делайте с учётом возможности подключения водонагревателя. При нынешних европейских тарифах на горячую воду и советском уровне водоснабжения, возможно, бойлер будет дешевле и удобнее.
- Не забудьте выделить место для полотенцесушителя.
- В туалете и ванной обязательна принудительная вытяжка. Выключатель вытяжки можно совместить с выключателем освещения. Но удобнее иметь возможность включать свет и вытяжку отдельно, с помощью 2-клавишного выключателя.
- Поставьте достаточное количество розеток, а точнее, точек подключения электропитания. Может появиться необходимость в подключении:
- бытовых электроприборов: фена, электробритвы;
- стиральной машины, бойлера, электрического полотенцесушителя;
- светильников, подсветки зеркала, шкафчиков, ванной.
- Розетки в ванной должны быть с защитой от влаги (с крышкой).
- Делайте ванну в тёплых тонах. Появится ощущение, что в ванной теплее, чем на самом деле (заодно сэкономите на горячей воде :mrgreen:).
- Чтобы за плиткой было легче ухаживать, не покупайте:
- тёмную плитку — на ней видна каждая пылинка;
- шершавую плитку на пол — её тяжело вымывать.
- Покупая ванну, уточните, есть ли у неё уклон. Без него вода плохо будет стекать.
- Оптимальный уклон сливной трубы — 3 сантиметра на метр длины. Чем дальше ванна от стояка канализации, тем выше её надо поднимать.
- Стоит подумать о натяжном потолке в ванной. В случае, если соседи сверху вас затопят, вода не растечется по всей квартире. Только потолок потом придётся тщательно сушить.
- Не забудьте и о соседях снизу — сделайте гидроизоляцию.
Электрика
Старую проводку рекомендуют полностью заменить, все провода скрыть в стенах. Желательно предусмотреть широкий кабель-канал для всех будущих подключений.
Перед разводкой электричества по территории дома надо заранее составить схему размещения мебели, чтобы розетки не оказались за шкафами, а счетчик не мешал установке прихожей. Это позволит отказаться от большого количества удлинителей и сетевых фильтров.
Советы мастеров:
- Розетки не рекомендуют располагать близко к полу, чтобы они не создавали помех в процессе уборки и не были на виду у детей.
- Специалисты советуют установить розетки в ванной – они необходимы для фена и бритвы.
- Одновременное включение приборов, потребляющих много энергии (чайник, утюг, стиральная машина) может вызвать перебои с электричеством. Чтобы избежать подобной ситуации, электрики советуют сразу устанавливать на приборы автоматическое отключение.
- Все распределительные коробки следует закрыть обоями, утопив их в стене всего на 2 мм. В случае необходимости доступа к ним это будет несложно сделать, аккуратно вырезав небольшой кусок, а потом наклеив его.
Стандартная высота расположения выключателей – 0,9 м (для удобства взрослых и детей). Обычно их размещают со стороны дверной ручки.
Размещение розеток и выключателей в квартире
Совет! В детской комнате необходимо вмонтировать диммеры (реостаты) для плавного включения света и регулирования яркости ламп. Это сбережет нервную систему ребенка.
В спальне для комфорта нужны 2 выключателя для светильника: при входе и около кровати. Это позволит не совершать лишних движений. Аналогично стоит поступить и в длинном коридоре.
Проходные выключатели в спальной комнате
10 ошибок при ремонте ванной и туалета – плитка, сантехника, освещение
Видео: Ошибки, которые допускают при ремонте в ванной и туалете
- И снова розетки. Казалось бы – в ванной-то зачем! Можно ведь и удлинитель кинуть? Никаких удлинителей в ванной комнате – это опасно! Розетки ставьте заранее (и с крышками от влаги!), чтобы потом не штробить стены прямо по новому кафелю. Продумайте сразу розетки под фен, стиральную машину, электрический полотенцесушитель (если нет классического) и прочие нужды.
- Не объединяйте ванну и туалет, если вам позволяет пространство этого не делать.
- Отсутствие гидроизоляции может влететь вам в копеечку, если вдруг сломается стиральная машина, или вы забудете выключить кран в ванной. Не экономьте на гидроизоляции!
- Не стелите в ванной глянцевую скользкую плитку – это травмоопасно. Черный кафель (и вообще темные оттенки) для ванной комнаты – большая ошибка. На черном кафеле (и фаянсе!) видны все разводы, пятна, пыль, грязь.
- Выбирайте сразу дорогую сантехнику. Потом будет очень обидно, когда унитаз покроется мелкими трещинами, а акриловая ванна пожелтеет.
- Принудительная вытяжка. Даже, если у вас сухая и теплая квартира, принудительная вытяжка (которая будет включаться вместе со светом в ванной и туалете) в санузле – это защита от плесени и запахов.
- Разводка труб. Работу доверяйте только мастеру! Помимо того, что разводка труб в санузле должна быть качественной, нужно учесть и угол наклона, и качественный слив.
- Не замуровывайте доступ к коммуникациям! Это самая частая ошибка при ремонте. Оставьте красивые (и большие!) пластиковые окошки, которые в случае «аварии» обеспечат доступ под ванну, к кранам и трубам.
- Одного светильника в ванной комнате будет мало – сделайте дополнительный свет возле зеркала, но с учетом защиты от влаги.
- Натяжные потолки спасут вас от соседского потопа. Подвесные потолки в ванной – деньги на ветер.
Видео: Худшие решения в ремонте — не делайте так!
А что вы считаете ошибками в ремонте квартиры? О чём после ремонта комнат, кухни, ванной пожалели вы? Поделитесь опытом и советами с нашими читательницами!
published on
according to the materials
Запись
взята с сайта
.
Что должен в себя включать правильный договор?
Устанавливать натяжные потолки
На первый взгляд это очень простая процедура и попробовать может каждый. Но вот результат такого эксперимента может привести к тому, что вы все такие обратитесь в специализированную компанию.
Помимо инструмента (перфоратор, газовый нагреватель и тд), который скорее всего придется как-то приобрести и разобраться, во время монтажа еще есть масса нюансов от электрики до неравномерного натяжения полотна. А в итоге никаких гарантий, незначительная экономия и «богатый опыт», который вряд ли пригодится вам.
Чтобы не рисковать своим здоровьем и бюджетом, лучше отдайте такие работы профессионалам или просто покрасьте потолок.
Использование вредных отделочных материалов и мебели
При покупке отделочных материалов и мебели необходимо уделить особое внимание их составу, запаху и внешнему виду. Очень часто производители добавляют в стройматериалы вредные промышленные отходы, которые могут вызвать не только аллергическую реакцию у человека, но и серьёзно навредить его здоровью
Очень часто производители добавляют в стройматериалы вредные промышленные отходы, которые могут вызвать не только аллергическую реакцию у человека, но и серьёзно навредить его здоровью.
Отделочные материалы должны обладать следующими составляющими:
- Финишная облицовка должна содержать фунгицидные элементы.
- Грунтовка, эмали, краски и прочие материалы должны быть качественными и не содержать в себе токсичных веществ.
- В состав клеящих материалов для обоев не должны входить вредные химические вещества.
Что касается мебели, то она также может содержать вредные элементы — это зависит от материала, из которого она сделана и производителя.
Так как мебель из натурального дерева стоит достаточно дорого, то многие семьи приобретают мебель, сделанную из ДСП. Этот материал состоит из опилок и стружек, которые склеены смолой.
Если мебель из данного материала сделана некачественно либо имеет трещины, то она может нанести непоправимый вред здоровью, так как после изготовления она ещё в течение 15 лет выделяет яд.
Поэтому приобретая мебель из ДСП, пристально осматривайте внешний вид мебели, она должна быть целой, без трещин и повреждений.
Ошибки при ремонте ванной комнаты
Ванной комнате стоит уделить особое внимание, так как это маленькое помещение с повышенной влажностью — сборище самых распространенных ошибок при ремонте. Совмещение ванной комнаты с туалетом — главная ошибка для обладателей больших семей
Совмещение ванной комнаты с туалетом — главная ошибка для обладателей больших семей.
Приглушенный свет хоть и расслабляет, но с практической и безопасной точки зрения лучше установить хороший яркий свет возле зеркала и над ванной.
Отсутствие розеток в ванной комнате может привести к массе неудобств. Будет некуда подключить фен или электробритву.
Важно! Розетка должна быть влагозащищенной (с крышечкой)
Холодная цветовая гамма в ванной может выглядеть весьма непривлекательно
Лучше обратить внимание на теплые оттенки плитки, которые так же помогут ощутить тепло в помещении
При установке ванной к стене необходимо использовать бордюры, чтоб вода не стояла в стыках.
Уклон ванной невероятно важен. Следует отследить, предусмотрен ли он в выбранной Вами ванной.
Некачественные материалы — могут разочаровать вас через некоторое время. Выбор хорошей сантехники и отделочных материалов — залог хорошего ремонта в комнате с условиями повышенной влажности.
Посмотрите видео
На этом видео мастер расскажет, как сделать ремонт в ванной без ошибок.
Старую проводку всё равно придётся менять
Алексей Помазов, электромонтёр 3-го разряда:
— Когда люди покупают квартиру в хорошем состоянии, они стремятся быстрее переехать и ограничиваются сменой обоев. Штробить стены и менять провода никто не хочет: зачем платить за новую проводку, когда и так всё хорошо?
Это большая ошибка. 20–30 лет назад квартирная проводка была рассчитана на бытовые приборы, которые в сумме потребляли не более 2 кВт. Сегодня для нормальной работы компьютеров, стиральных и посудомоечных машин, электроплит, кондиционеров и прочих кофемолок с миксерами нужно не менее 10 кВт, а лучше — от 15 кВт. Если постоянно нагружать старую электросеть новыми приборами, провода начнут греться. Нарушается изоляция, возникают короткие замыкания. То есть проводку менять всё равно придётся, только и обои нужно будет клеить заново.
Почему ещё нужно делать сразу:
- Алюминиевые провода, проложенные в старых домах, со временем становятся хрупкими и обламываются. Чтобы найти это место, придётся долбить стену по всей длине. Ведь где именно обломился провод, неизвестно. Тут косметическому ремонту и конец. Кстати, в 2003 году использование алюминиевых проводов было запрещено приказом Минэнерго России. Причина — рост количества пожаров, большая часть которых возникала из-за неисправностей в электропроводке.
- Старая проводка может проходить как угодно, под произвольными углами. И пожелай вы, к примеру, повесить полку или картину, легко можете угодить гвоздём по проводу. И опять — долбить стену, соединять провода, штукатурить, клеить. А остались ли у вас в запасе нужные обои, есть ли они в магазине?
- Вы захотите установить посудомоечную машину или водонагреватель. Потребуются новые провода. Не поверх обоев же их потом тянуть?
Укладка плитки
Если вы совершенно не представляете и не видели сам процесс, то лучше даже не браться. Сначала кажется, что укладка плитки простой процесс и сложно допустить ошибку. Всего-то взял клей нанес на плитку и приклеил к стене.
Но это иллюзия! Есть очень много нюансов, которые нужно контролировать — выбрать правильное основание, соблюдать уровень, следить за номером партии, чтобы плитка не отличалась по цвету.
Безусловно есть люди, которые могут самостоятельно это сделать, но сколько времени и денег на это уйдет. Поэтому, если не хотите наслаждаться пятнистыми стенами с волнами, где периодически что-то отваливается, доверьте эту работу мастерам своего дела.
Непрактичный материал для столешницы
Столешница – пожалуй, второе место по уязвимости после фартука. Ее внешний вид, прочность и долговечность зависят от выбранного материала. Вариантов сегодня много, каждый из них имеет преимущества и недостатки, требует определенного ухода, вне зависимости от цены.
К примеру, мрамор ввиду пористой структуры сохраняет остатки пищи, грязи, а также впитывает любые красители. За деревянной столешницей нужно регулярно ухаживать + она может потерять цвет от солнца. На акриловую поверхность нельзя ставить горячую посуду. И этих нюансов еще с десяток.
Решение: внимательно ознакомьтесь с рекомендациями экспертов по выбору материала для столешницы для кухни.
На что обращать внимание при выборе подрядчика?
Ориентироваться на отзывы и красивые портфолио в интернете не стоит. Они все покупные. Даже негативные отзывы могут оказаться работой конкурентов.
Обращать внимание стоит только на отзывы, имеющие доказательства (фотографии договоров, чеков и т.д.)
Частник
Выбирая подрядчика из частников, стоит в первую очередь ориентироваться на личный опыт родственников и друзей. Стоит поинтересоваться у ближайшего окружения, кто в последние годы проводил ремонт и остался доволен результатами работы.
Выбирать незнакомого частника по объявлению — не стоит. Попытка сэкономить может обернуться слишком большими тратами. Если других вариантов нет, то нужно быть предельно внимательным и соблюдать ряд моментов:
- перед началом работ взять у рабочего ксерокопию документов, подтверждающих личность;
- предоплаты не давать (велика вероятность не увидеть ни строителя, ни денег);
- контролировать расход и закупку материалов (количество и качество);
- проверку объекта выполнять как можно чаще.
Если нет возможности лично участвовать в закупке стройматериалов, деньги на нее выдавать только под расписку и в присутствии третьих лиц.
Бригада строителей
В отдельных случаях со строительными бригадами можно заключить договор. Если такая возможность есть — ее нужно использовать.
В отсутствие договора действуют те же правила, что и при работе с частниками. Но здесь стоит быть еще внимательнее. Если посредник попадется «нечистый на руку», то он может обмануть не только заказчика, но и строителей, нанятых для ремонта объекта.
Когда заказчику и рабочим надоест ожидать выполнения обязательств — прораб сбежит с деньгами, выданными на материалы и зарплату. При таких обстоятельствах пострадавшими окажутся и клиент, и строители.
Решить такой вопрос будет гораздо сложнее. Потому что строители будут требовать свою зарплату за выполненный объем работ, а заказчик — обещанный хороший ремонт. И найти ответчика в этом вопросе будет крайне непросто.
Если же договор заключен, прораб попался честный и ответственный, то есть вероятность провести ремонт квартиры процентов на тридцать дешевле, чем при работе с крупными строительными компаниями. Качество ремонта здесь обычно выше, чем при работе с частником, за счет большего количества узких специалистов в бригаде.
Строительная компания
Здесь без договора не обойтись. Если строительная компания отказывается от заключения договора — дел с ней лучше не иметь
Нужно обращать внимание на ряд факторов:
наличие документов. Это должны быть разрешительные документы на данный вид деятельности. Полный комплект лицензий на проведение всех видов предлагаемых работ
Также нужно обращать внимание на сроки действия отдельных документов и на указанные в них адреса. Если компания зарегистрирована на одно имя и адрес, а на документах печати и подписи других лиц, да и офис находится в другом месте — это явный обман
Неспроста подобная организация часто меняет свое местоположение и подставных сотрудников;
внешний вид офиса. Не может солидная компания, занимающаяся ремонтами, иметь непрезентабельный внешний вид;
компетентность работников. В процессе общения стоит ненавязчиво поинтересоваться у простых сотрудников стажем работы в этой организации и наличием профильного образования. Ответы на эти вопросы дадут больше информации об уровне компании, чем гирлянды дипломов, развешенные стенах.
Лишь убедившись в серьезности компании, стоит переходить к составлению сметы и заключению договора.
Контроль составления сметы
Именно на этом этапе ремонта сметчики и прорабы оценивают уровень знаний клиента и определяют, насколько сильно его можно обмануть.
Нет смысла изучать тонны узкоспециализированной литературы по этому вопросу, гораздо проще пригласить сметчиков из нескольких организаций (но так, чтоб они не знали о конкурентах), а потом сравнить предоставленные сметы.
В первую очередь, нужно сверять основные пункты:
- квадратуру. Некоторые строители завышают площадь комнат и высоту потолков, ведь оплата за большинство работ насчитывается, исходя из квадратуры. Другой вариант — намеренная «потеря» части помещений. «Забытый» балкон или кладовку добавят в процессе ремонта, но уже по завышенному тарифу. Для контроля можно вооружиться техпаспортом на квартиру, в нем указана не только общая квадратура жилища, но и площадь каждой комнаты;
- перечень работ. Здесь также могут найтись как лишние, так и «забытые» услуги (которые потом включат в смету по двойному тарифу). Если есть сомнения в том, кто из сметчиков прав, стоит не только самостоятельно изучить вопрос, но и попросить строителей обосновать свою точку зрения;
- расход материалов. Здесь нарушения выявить тяжелее. Очень многое зависит от качества материалов и состояния жилища. Заметны будут лишь слишком явные расхождения в различных сметах;
- инструменты и материалы. Обычно строители при составлении сметы ориентируются на набор инструментов, имеющийся у них в наличии. Это не всегда хорошо для клиента. Например, рекомендуют не те трубы, которые лучше подходят в данной ситуации, а те, под которые у рабочих есть паяльник и т.д. Также стоит учитывать, что у каждой бригады есть свои «скидки» в различных торговых точках. Каждая строительная организация будет стараться заманить клиента в «свой» магазин, чтобы получить законный «откат». Поэтому на данном этапе сметы различных организаций могут сильно отличаться.
Не стоит забывать, что при проведении расчета он будет предварительным. Конечная стоимость ремонта может отличаться в несколько раз от исходной суммы.
Также финальная стоимость будет сильно зависеть от того, как быстро требуется сделать ремонт квартиры.
Слишком большая/маленькая зона хранения
Главные ошибки во время ремонта кухни
Кухня – это помещение с особыми эксплуатационными условиями. Высокая температура, пар, жир и другие загрязнения, а также требования к функциональности, эргономичности и безопасности обязывают внимательно подойти к ремонту и не совершить досадных промахов. Чаще всего встречаются следующие ошибки при ремонте кухни:
Нарушение требований эргономики. Организация процесса обработки и приготовления пищи подчинена правилу рабочего треугольника, в котором вершинами являются холодильник, мойка, плита. Если условного треугольника нет, то кухня будет неудобной и нефункциональной.
Неправильный материал кухонного фартука. Эта часть стены более всего подвержена загрязнениям, поэтому фактурный материал, типа искусственного или натурального камня с выраженным рельефом, для фартука в кухне лучше не использовать.
Отсутствие подсветки над рабочей столешницей. Зона разделки и приготовления продуктов должна быть хорошо освещена. Для этого можно использовать встроенные светильники или диодную подсветку.
Недостаточное количество розеток. Продумать места расположения и количество точек электропитания необходимо еще на стадии разработки проекта. Для этого необходимо учесть количество бытовых приборов, частоту их использования и предусмотреть пару резервных источников электротока.
Маленькая плитка – 5×5 см или 10×10 см – на фартуке. Этот формат облицовки создаёт большое количество швов, уход за которыми принесёт много хлопот. Лучше выбирать крупноформатную плитку или фартук из сплошного материала (скинали).
Заключительные советы
Черная столешница
Самый непрактичный цвет для кухонной столешницы ― это черный. Да, в салоне или на фото кухонь они выглядят солидно, монохромно, красиво и добротно. Но на практике такая поверхность ― это сущий кошмар для хозяйки. Вот почему:
- На ней очень сильно видны царапины и отпечатки (особенно на глянцевых);
- Более того, со временем потертые места начинают светлеть и сильно выделяться (бросаться в глаза).
В итоге вам придется постоянно её протирать и буквально сдувать пылинки. А ведь это же рабочая поверхность, а не декоративная панель, правда?
Решение: ознакомьтесь со всем разнообразием цветовой гаммы для кухонных столешниц.
Яхтный лак
Некоторое время назад яхтный лак (предназначенный, как следует из названия, для яхт, лодок и прочих водоходных судов), перекочевал и в жилые пространства. В Сети появилось множество советчиков, воспевающих выдающуюся износо- и влагостойкость пола, покрытого таким лаком. Кроме того, им предлагают защищать собственноручно перекрашенную мебель, аксессуары, даже использовать в рукоделии.
Да, яхтный лак обеспечивает надежное покрытие, однако он не предназначен для использования в жилых помещениях: вредны не только выделяемые им в воздух вещества, но даже кратковременный контакт с продуктами питания (да-да, нередки ситуации, когда таким лаком покрывают столы и кухонные столешницы!).
Мебель
Масло или лак: что выбрать для деревянной столешницы
Заказчики пренебрегают дизайн-проектом
На вопрос необходим ли строительной бригаде дизайн-проект, 55% специалистов ответили – да, 43% — не всегда, и только 2% — ответили, что дизайн-проект не нужен. Конечно, в тех случаях, когда ремонт ограничивается косметическим ремонтом, необходимости в дизайн-проекте нет, но, если речь идёт о капитальном ремонте и перепланировке, то дизайн-проект может сыграть очень важную роль.
На вопрос о том, сталкивались ли вы с ситуацией, когда дизайн-решение противоречит строительным технологиям или возможностям, 73% респондентов дали положительный ответ и 27% ответили отрицательно
Особое внимание стоит обратить на то, что важно не столько наличие дизайн-проекта, сколько его согласование между строительной бригадой и дизайнером перед началом ремонта. Зачастую случается так: заказчик доволен дизайн-проектом и ждёт на финальной стадии картинку, которую показал ему дизайнер, а в ходе ремонта, оказывается, что дизайн-решение противоречит строительным технологиям или возможностям
Неправильный выбор времени для ремонта
Очень важным моментом в данном деле является время ремонта. Ведь период, выбранный для обновления жилища, играет огромную роль для здоровья каждого члена семьи.
Принято считать, что именно лето – лучший период для ремонтных работ, ведь поклеенные обои, штукатурка и краска высыхают намного быстрее. Но есть и недостаток — испарение вредных веществ усиливается и пагубно влияет на здоровье человека. Поэтому пока краска или обойный клей сохнут, следует покинуть помещение.
Также не стоит планировать ремонт перед появлением маленького члена семьи. Многие молодые родители считают, что перед рождением ребёнка обязательно стоит обновить квартиру. Но на самом деле следует учитывать тот факт, что после ремонта младенец и молодая мама будут вдыхать вредные пары строительных материалов. Поэтому ремонт следует планировать заблаговременно.
