Расходы на ввод газопровода в эксплуатацию
Фактическое построение газовых коммуникаций на участке не означает конец затрат. Газопроводу еще требуется сдача в эксплуатацию, иначе использовать его нельзя.
Для сдачи газового трубопровода на участке необходимы:
- контрольно-исполнительная съемка (подготовка, регистрация) – 15 000-35 000 руб. Чем короче газопровод, тем дешевле КИС;
- обследование вентканалов и дымоходов в форме акта – примерно 5 000 руб.;
- заземление котла (протокол и эскиз контура) – порядка 5 000 руб.;
- обследование изолирующий соединений в форме акта – 7 000 руб. за каждое;
- проверка документации исполнительно-технической – 4 000 руб.;
- вызов инспекторов Мособлгаза – примерно 3 000 руб.;
- подготовка договора обслуживания газового ввода – до 2 000 руб;
- повторное согласование проекта обойдется максимум в 4 000 руб.
В завершении работ по эксплуатационной сдаче газопровода необходимо оформить исполнительно-техническую документацию в РЭС местной газовой службы, подписать ее в тресте газового хозяйства и сдать в архив.
Следом внести запись на врезку газа и первичный пуск. Для Московской области расходы по ИТД и пуску газопровода составят порядка 35 000-5 0000 руб.
Сколько стоит подключить газ в 2019-2020 году
Все потребители газа условно делятся на четыре группы в зависимости от объемов потребления и давления газа, которое необходимо для обеспечения объекта капитального строительства.
Первая группа – это владельцы оборудования, потребляющие не более 5 кубометров газа в час с давлением не более 0,3 мегапаскалей (1 МПа составляет без малого 10 атмосфер). Подчеркиваем, речь идет о потребителях, не использующих голубое топливо для предпринимательской (коммерческой) деятельности. К этой группе относятся владельцы жилых домов и коттеджей.
Вторая группа – это малые и средние компании, берущие газ именно для своей бизнес-деятельности – с максимальным расходом не более 15 кубометров в час и давлением не более 0,3 МПа. Этого количества, как правило, хватает на помещения в 1000 кв.м – небольшие магазины, кафе, мастерские.
Третья группа – те, чьи потребности составляют до 500 кубометров в час, а рабочее давление в присоединяемом газопроводе менее 0,6 МПа.
Четвертая группа – крупные энергетические объекты, в том числе тепло – и электрогенерации, производства и промышленности, оборудование которых потребляет свыше 500 куб. м в час, а давление более 0,6 МПа.
В соответствие с приказом энергетической комиссии на 2016 год установлен размер платы для потребителей первой и второй группы, а именно: — стоимость услуги для физических лиц, владельцев частных домов и коттеджей (расход до пяти кубометров в час, расстояние до трубы не более 200 м, при строительстве только газопроводов-вводов), составляет 57 297,26 (с НДС). — для потребителей, использующих газ для получения прибыли, с расходом до 15 кубов в час, размер оплаты установлен в размере 57 297,26 (с НДС). Для третьей группы сумма определяется на основании установленных стандартизированных тарифных ставок. Для четвертой – на основании индивидуального проекта по технологическому присоединению.
Сроки технологического присоединения для каждой из групп варьируются в зависимости от потребляемого объема газа и давления. От одного года – для самых небольших заявителей, до двух лет – для крупных. В отдельных случаях ждать придется, возможно, до четырех лет. Длительные сроки выполнения мероприятий по газификации обусловлены необходимостью проведения землеустроительных процедур. Указанные сроки могут значительно сократиться, если: — в поселении утвержден генеральный план и схема газификации; — земли под строительство инженерных коммуникаций поставлены на кадастровый учет с соответствующим назначением.
Договор на подключение к сетям газоснабжения
По окончании строительства и ввода в эксплуатацию сетей газораспределения в вашем населенном пункте вам необходимо заключить договор с газораспределительной организацией на подключение (технологическое присоединение) и договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования.
Без этих договоров пуск газа произведен не будет. На территории областей РФ одной из организаций, которая имеет право выполнять техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, – это АО «Газпром газораспределение». По закону ответственность за безопасную эксплуатацию ВДГО несут сами потребители газа, но именно наши специалисты в дальнейшем будут осуществлять техническое обслуживание и ремонт вашего газового оборудования.
При осуществлении мероприятий по пуску газа специалисты АО «Газпром газораспределение» проведут обязательный инструктаж по правилам пользования газом в быту, которые необходимо неукоснительно соблюдать, ведь от этого зависит ваша безопасность. Для заключения договора на техническое обслуживание ВДГО следует предоставить копию паспорта, документы о праве собственности на помещение, техническую документацию на оборудование (при наличии).
Также необходимо заключить договор на поставку газа. К примеру, в Вологодской области поставщиком газа является ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», в Смоленске ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», и т.д. Условием для пуска газа является пакет ранее согласованных документов плюс договор на поставку газа. В заявке о подключении (технологическом присоединении), направляемой исполнителю заявителем, ранее получившим технические условия, указываются следующие сведения: — Реквизиты заявителя — Наименование и местонахождение подключаемого объекта — Характер потребления газа — Сроки проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию подключаемого объекта.
Если заявитель ранее не получал технические условия, в заявке о подключении дополнительно указываются следующие сведения: — правовые основания владения земельным участком; — максимальный часовой расход газа. К заявке о подключении прилагаются следующие документы: — ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта; — топографическая карта участка, согласованная организациями, эксплуатирующими инженерные сети в масштабе 1:500 (не прилагается, если заказчик — физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства); — копия документа, подтверждающего право собственности на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя; — расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 5 куб. метров).
Для упрощения процедуры прохождения всех этапов газификации и сокращения сроков выполнения работ вы можете обратиться в отдел по работе с потребителями, где вам окажут комплекс услуг по принципу «Единое окно». «Единое окно» принимает пакет документов заявителя на исполнение, исключая необходимость обратившимся лицам проходить соответствующие службы самостоятельно. Здесь же вы сможете оперативно получать необходимые вам консультации и информацию о степени готовности ваших документов.
Заявители первой группы для подключения газа
Подключать газ сначала необходимо заявителям первой группы или категории, куда входят владельцы коттеджей и жилых домов, общественных зданий и непроизводственных предприятий для бытового обслуживания, в том числе магазинов и кафе. Также сюда включают потребителей, у которых предельный расход газа в час не превышает 5-15 куб.метров. Стоимость подключения для таких заявителей будет минимальной в пределах сумм, указанных в правилах.
Приказ 1314 по стандартной газификации также содержит информацию о сроках подсоединения, которые не должны превышать 12 месяцев, если дистанция от границ участка до пункта подключения менее 40 метров. Эти правила не распространяются на исключительные случаи, когда оплата устанавливается индивидуально с учетом особенностей земли и других нюансов. Также они не будут действовать, если на заявителей распространяются условия инвестиционной программы, предусматривающей другие сроки.
Во вторую группу заявителей входят предприятия промышленного и сельскохозяйственного типа, компании по бытовому обслуживанию и котельные. В третью – крупные объекты различных сфер деятельности.
Технологическое присоединение к газовым сетям
В соответствии с Правилами 1314 газораспределительная организация обязана выполнить прокладку газопровода до границы земельного участка собственника, а также выполнить мероприятия по врезке в действующий распределительный газопровод. При этом в стоимость технологического присоединения включены проектные работы, стоимость материалов и газового оборудования от распределительного газопровода до границ земельного участка. На этом монополия Газпрома заканчивается.
Газопроводы в границах земельного участка, внутренние газопроводы и установка газового оборудования (плита, котел, колонка) может выполнять любая специализированная монтажная организация. Об этом газовики часто сознательно умалчивают.
Для заключения договора о технологическом присоединении нового или реконструируемого жилого дома или объекта коммерческой недвижимости собственник земельного участка обращается в местный филиал АО “Газпром газораспределение” с заявлением о получении технических условий, предоставляя копии необходимых документов.
Ознакомиться с документами, необходимыми для заключения договора на технологическое присоединение для всех категорий заявителей, а также формами заявок и договоров можно на сайте местной газораспределительной организации.
Все потребители разбиваются на три группы. К первой группе относятся те абоненты, расход газа у которых не будет превышать 15 м3 в час с рабочим давлением до 0,3 МПа для юридических лиц и 5 м3 в час для физических лиц.
Вторая группа – потребители, у которых расход газа не будет превышать 500 м3 в час с рабочим давлением до 0,6 МПа.
Для первой категории заявителей срок технологического присоединения (врезка и пуск газа) не может превышать 1 год, для второй группы – 1,5 года, для третьей группы – 2 года и более.
Если сеть газопотребления, к которой собирается подключиться заявитель, принадлежит другому абоненту, заявитель должен предоставить согласие от основного абонента на подключение объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.
Отказать в выдаче технических условий могут при отсутствии технической возможности подключения объекта (например, если пропускная способность газораспределительной сети достигла максимально допустимого значения) или если объект капитального строительства не подлежит газификации.
Срок рассмотрения документов и заключения договора о технологическом присоединении составляет 1 месяц.
Договор о технологическом присоединении должен содержать следующие условия:
1) перечень мероприятий по подключению, которые должны выполнить как собственник участка, так и газораспределительная компания;
2) обязательства сторон относительно выполнения мероприятий по подключению;
3) срок выполнения мероприятий по подключению;
4) порядок разграничения балансовой принадлежности сетей газораспределения и газопотребления, порядок эксплуатационной ответственности сторон;
5) размер платы за технологическое присоединение;
6) порядок и сроки внесения платы за технологическое присоединение;
8) положение об ответственности сторон за несоблюдение сроков исполнения обязательств;
9) технические условия на подключение.
Приложением к договору о технологическом присоединении являются техническое условия, в которых чаще всего присутствует разбивка на две очереди строительства:
1-я очередь – мероприятия АО “Газпром газораспределение” по монтажу газопровода до границ земельного участка и организация врезки;
В стоимость договора о технологическом присоединении входит строительство газопровода до границы земельного участка заявителя; врезка построенного газопровода; приемка газопровода, построенного заявителем внутри своего участка за собственные средства (и подземная часть, и внутренняя часть); а также пуск газа.
Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области № 164-г/1 от 15.11.2017 г. утверждены тарифы на технологическое присоединение к сетям газораспределения на 2018 год.
Расчет максимального часового расхода газа
Владельцы частных подворий вполне могут ориентироваться на норму газопотребления 5 м³/ч (первая категория газифицируемых хозяйств) – этого объема для бытового пользования чаще всего достаточно.
Впрочем, возможно произвести самостоятельный расчет ориентировочного газопотребления отопительного оборудования, используя формулу:
B=q·10³/nп·1,163·8000,
Где:
- B – потребление природного газа оборудованием домовладения, м³/ч;
- q – производительность газопотребляющего оборудования по теплу, кВт;
- n/п – КПД газопотребляющего оборудования (обычно 90-92%);
- 1,163 – значение коэффициента перевода кВт в ккал;
- 8000 – теплотворность природного газа (низшая), ккал/нм³.
Пользуясь этой формулой, считаем пиковое потребление отопительной техники. Например, отапливаемая площадь коттеджа составляет 120 м² и для ее обогрева планируется использование котла мощностью 12 кВт с КПД 90%.
Считаем: B=12·1000/0,9·1,163·8000=12000:8373,6=1,5 м³/ч (с округлением)
Тепловую мощность прочей бытовой техники необходимо выяснить из техпаспортов. Газовая четырехконфорочная плита с духовкой, к примеру, обычно имеет 10 кВт мощность. Тогда ее пиковое газопотребление будет (КПД не учитывается):
B=10·1000/1,163·8000= 10000:9304=1,1 м³/ч (с округлением). Рассчитав максимальное потребление природного газа за час каждого потребителя в доме и суммировав его, получаем значение необходимого расхода газа на час (МЧРГ) по всему домохозяйству.
Принадлежность централизованного газопровода
Большая часть газопроводных магистралей низкого давления в России принадлежит местным ГРО, т.е. госпредприятиям, ответственным за газоснабжение и газификацию в данном регионе. Но ближайшим газопроводом к нуждающемуся в природном газе участку может оказаться не государственные, а ведомственные или частные коммуникации.
Расходы на блок редуцирования, а тем более на комплекс распределения газового топлива для одногодомохозяйства будет крайне велики. Рациональнее договориться об их установке с соседями в складчину
К примеру, в относительно удаленных от райцентров населенных пунктах газопроводы часто принадлежат местным жителям на основании партнерского соглашения. Также в дачных поселках – в них газопроводящие сети, как и другая местная инфраструктура, являются частными, состоящими в собственности дачных объединений.
Вести переговоры о подключении к таким газовым сетям придется с их собственниками и государственные тарифы им, с большой вероятностью, не подойдут.
Цена подключения газа в регионах России
Затраты на газификацию участка во многим связаны с его местонахождением. Наибольшую сумму за подключение к газовой сети придется выплатить домовладельцам Московской области – 400 000-700 000 руб. (дороже всего в границах г. Москвы).
Для собственников загородных коттеджей в Ленинградской области проведение газа обойдется дешевле, чем в столичном регионе – в районе 300 000 руб.
Если заявитель желает проводки газопровода под реками, автотрассами и т.п. – это возможно. Но применениегоризонтально-направленного бурения нарастит затраты на газификацию домовладения
Наиболее дешево стоит газификация в европейских областях РФ, где ввод газопровода на участок можно осуществить за 70 000-120 000 руб. А в Нижегородской области связь домашней газовой сети с магистралью природного газа стоит примерно 150 000-200 000 руб.
В регионах на востоке России газопроводная сеть развита слабо, поскольку промышленных центров там значительно меньше, чем в западных областях. К примеру, в Новосибирской области расходы частных домовладельцев на газификацию будут не менее 200 000 руб.
Наиболее сложная обстановка с газопроводами в областях по Дальнему Востоку, где газово-трубопроводных магистралей крайне мало. Местные владельцы участков, пусть даже и относящихся к первой категории заявителей, затратят в среднем 200 000-250 000 руб. на газоснабжение своего коттеджа.
Выводы и полезное видео по теме
Видео #1. Пособие для домовладельца, как выполнить газификацию своего участка:
Видео #2. Последовательные этапы подключения газопровода к частному домохозяйству:
Чтобы выяснить действительную ситуацию с газификацией своего участка, не нужно тянуть время. Обратившись в местную газораспределительную организацию, вы сможете установить саму возможность подключения, определить ее стоимость. Все же обогревать дом природным газом дешевле, чем дровами или углем.
Хотите рассказать о том, во что вам обошлось подключение магистрального газа к частному дому, или сообщить, сколько времени ушло на получения разрешений от администрации? Пишите, пожалуйста, комментарии в расположенном ниже блоке. Здесь же можно задать вопросы или указать на недоработки в статье.
Заключение договора на подключение газа
Если ТУ подтвердили возможность газификации, вам нужно подать заявление о подключении. В нем нужно указать:
- фамилию, имя, отчество;
- серию и номер, дату выдачи паспорта, почтовый адрес и иные способы обмена информацией (телефоны, факс, адрес электронной почты);
- наименование и местонахождение объекта, который необходимо подключить к газу;
- сроки проектирования, строительства и поэтапного введения дома в эксплуатацию;
- планируемое распределение максимального часового расхода газа;
- номер и дата выдачи технических условий.
Заявление о подключении с документами нужно подать в службу «Единого окна», через сайт ГРО, либо по почте. При направлении по почте нужно составить опись вложения.
Сроки заключения договора на подключение:
- в течение 5 рабочих дней направляется проект договора, если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения;
- в течение 30 рабочих дней направляется проект договора, если вы относитесь ко второй или третьей категории заявителей и ГРО требуется согласовать с собственниками коммуникаций и земельных участков прокладку газопровода к вашему дому;
- в течение 15 рабочих дней направляется проект договора во всех иных случаях, в том числе для первой категории заявителей.
Срок заключения договора и подключения к газу зависит от категории заявителей . Всего в Постановлении № 1314 указано 3 категории:
- к первой категории относится большинство частных домов – максимальный расход газа не превышает 20 куб. м. в час, расстояние от оборудования до газопровода не более 200 метров, а рабочее давление не более 0.3 МПа;
- вторая категория – часовой расход газа до 500 куб.м., расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0.6МПа;
- третья категория — часовой расход газа до 500 куб.м., расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0.6МПа, но сеть проходит по двум или более муниципальным образованиям.
Специалисты ГРО сами отнесут вас к одной из категорий на основании представленных документов. На рассмотрение проекта договора вам дается не более 10 дней.
