Ремонт деревянных полов в хрущевке своими руками

Порядок капитального ремонта деревянного пола в хрущёвках

1. Снятие старого покрытия деревянного пола. В помещении полностью удаляют крашеные половицы, служившие финишной отделкой пола. Если на досках лежал линолеум, предварительно удаляют его и проверяют сохранность деревянных деталей. Обычно под синтетическим покрытием доски быстро гниют и портятся.
2. Очистка основания. Обычно в хрущёвках клали бетонные плиты между этажами. Они служили потолком для нижних квартир и основанием пола для верхних. На них насыпали разные материалы для разных видов изоляции. В некоторых случаях доски кидали прямо на бетон, что удешевляло строительство.
3. Плиту очищают от мусора и пыли, проводят заделку трещин, наносят грунтовку или праймер для бетона, покрывают тонким слоем нового специального цементно-песчаного состава. Он сыграет роль выравнивающего компонента для пола.
4. Установка лаг. На подготовленное основание пола в хрущёвке кладут необработанные деревянные бруски или доску-пятидесятку на ребро. Шаг между лагами – не более 40 см. Иначе напольные доски провиснут. Бруски крепят параллельно окну саморезами к бетону в заранее просверленные отверстия. Между ними можно вставить поперечные фрагменты, чтобы получить ячейки.
5. Промежутки между лагами застилают гидроизоляционным полотном и засыпают керамзитом.
6. Далее стелют листы фанеры, ДСП или другого выравнивающего поверхность материала. Он будет служить основанием для финишного покрытия пола. Крупноформатные изделия кладут на деревянные бруски и прикручивают саморезами или прибивают гвоздями под небольшим наклоном. Шляпку утапливают в древесине.
7. Лаги и другие деревянные фрагменты пола покрывают защитными составами, предохраняющими материал от гниения и повреждения наскомыми.
8. Устройство финишного покрытия пола в хрущёвке зависит от материала, который используется для этой цели.

1.  если в его качестве будут выступать гладкие шпунтованные доски, то класть их можно прямо на лаги и стелить половица к половице, совмещая паз и гребень и используя короткие гвоздики для лучшего скрепления. Половицы несколько раз лакируют, чтобы оставить природный цвет и рисунок и защитить их от последующего ухода. Некоторые хозяева продолжают покрывать их краской. В любом случае декоративный слой пола необходим;
2. фанерная подложка необходима для укладки ламината или паркета. Им противопоказаны любые перепады высоты. Готовые панели стелют по специальной технологии, которая описана в инструкции по применению изделий. Особых сложностей в работе с ламинатом или паркетной доской нет. Преимуществ от их использования – масса;
3. линолеум на деревянную основу лучше не стелить. Это синтетический материал. Он не пропускает воздух, хорошо удерживает влагу, которая вредит дереву. Если со временем произойдёт деформация досок, линолеум порвётся.

9.   Когда финишное покрытие пола настлано, по периметру комнаты крепят плинтус. Для деревянного пола в хрущёвке лучше использовать окантовку того же материала.

Капитальный ремонт полов в хрущёвке проводят, когда всё покрытие пришло в негодность. В ином случае можно выполнить частичную замену испорченных фрагментов.

Советы специалистов

Вы должны определить нужное количество материала, но сделать это можно будет лишь после полного демонтажа покрытия. Специалисты рекомендуют осуществить ревизию чернового пола. Иногда случается и так, что гидро- и теплоизолирующие материалы требуют замены. При их выборе необходимо учитывать влажность древесины, которая не должна быть больше 22,5 %. Доски без пятен от гниения, сучков, следов насекомых и изогнутости будут служить дольше.

Материал на этом этапе может потребовать обработки от гниения и горения. При укладке лаг на кирпичное или бетонное основание необходимо подготовить дополнительные опоры, которые вы сможете установить самостоятельно. Это требуется на первых этажах, где нет плит перекрытия.

Что делать когда дощатый пол поражен грибком

Чаще всего дощатый пол поражает плесень и грибок. Деформация дощатого пола под воздействием плесени и грибка одна из самых частых проблем, которая требует немедленного ремонта напольного покрытия. Главная причина по которой дощатый пол приходит в негодность – это воздействие влаги

Именно поэтому при проведении ремонтных работ важно создать качественную вытяжку – вентиляция очень важна и на протяжении всего срока эксплуатация дощатого пола. В пустотах под досками, а также в самой комнате, где постелен дощатый пол, должна быть сделана постоянная и качественная вентиляция

Для ее создания нужно воспользоваться следующей инструкцией:

Шаг первый – необходимо полностью демонтировать дощатое покрытие и визуально оценить уровень повреждения лагов

Также очень важно осмотреть нижнюю сторону досок. В тех случаях когда на них имеются характерные комки ваты либо иные похожие волокна можно точно сделать вывод о том, что дощатый пол поражен грибком.
Шаг второй – все поврежденные доски нужно удалить и утилизировать как можно дальше от дома

Лучше всего их сжечь на специальной площадке за городом – делается это чтобы в будущем предотвращать распространение дереворазрушающего грибка. Также нужно удалить весь утеплительный слой. Отвечая на вопрос как восстановить дощатый пол всегда следует помнить о том, что ремонт в итоге всегда обойдется гораздо дешевле чем настил нового напольного покрытия. Зачем в хрущевках деревянные полы мы теперь знаем.
Шаг третий – в случае значительных поражений нужно удалить волокна плесени не только с дощатого пола, но и со стен – делается это во всех местах где находятся очаги плесени. Бывает вопрос как восстановить дощатый пол ставит в тупик – особенно если плесенью поражен штукатурный слой стен. В последнем случае слой штукатурки нужно сбивать снизу минимум на шестьдесят сантиметров – делается это прямо от перекрытия. После удаления штукатурки стены пораженные плесенью нужно заново заштукатурить. При этом всю поверхность дощатого пола нужно предварительно покрыть гашеной известью. Допускается также использовать иные химические растворы-составы для удаления плесени и грибка.
Шаг четвертый – продолжаем отвечать на вопрос как восстановить дощатый пол. Ранее демонтированный дощатый пол нужно восстановить. Для этого необходимо поменять все изношенные и деформированные доски. После этого дощатый пол можно считать отремонтированным – главное поддерживать качественную вентиляция и проблемы с грибком или плесенью не заставят о себе вспоминать.

Подготовка к монтажу чернового дощатого пола должна быть достаточно основательной

Что собой могут представлять полы в квартире старого дома

Деревянные полы здесь образованы пятью слоями:

1. Нижний. Это плита из железобетона. Её покрывают другие слои. Ей особая отделка не нужна.
2. Гидрозащитный слой. Стелется сразу на п.1. Обычно это рулонный рубероид. Способ его укладки – перехлёст в 10 см. На него кладётся ещё один слой гидроизоляции – жидкая битумная мастика. Она формирует цельный слой покрытия. Более тщательно обустраивается гидрозащита в санузлах.
3. Шумовая и тепловая изоляция. Она покрывает п.2. Обычно она представлена стекловатой.
4. Цементная стяжка. Находится на п.4. Её устраивали для размещения паркетного, линолеумного покрытия или лагов. Обычно пол в хрущевке её не имел. И дощатая структура являлась черновой.
5. Напольное покрытие. Обычно для него задействовались доски плотностью 2,5-4 см.

В кухонных помещениях линолеум укладывался массивными частями квадратной формы.

В санузлах пол складывался из небольших керамических плиток. Перед этим обязательно устраивалась стяжка.

Деревянные полы постепенно высыхали, в них образовывались щели. Могли они под воздействием влаги разбухать.

Пошаговые действия ремонта пола в хрущевке

Монтаж лаг на пол

Первым этапом был произведен демонтаж старого деревянного пола. В качестве лаг был использован брус 40 на 40 миллиметров. Предварительно брус крепился по уровню, по периметру всей комнаты. Затем к нему прикручивался брусок, отрезанный по размеру. Монтаж производился через 40 см по всему помещению.

Под брусок подкладывались куски фанеры и оргалита, которые крепились к полу, с помощью металлических уголков и саморезов. Чтобы не пробурить перекрытие к соседям, на бур перфоратора одевался специальный ограничитель.

Утепление и укладка фанеры

После окончания работ по монтажу лаг укладывалась минеральная вата, для обеспечения звукоизоляции, и удержания тепла. Производителя утеплителя можно выбирать на ваше усмотрение.

Разрезая вату по размеру желательно использовать перчатки и респиратор. Полосы минеральной ваты необходимо укладывать как можно плотнее друг к другу, для лучшей теплоизоляции.

Фанеру использовали толщиной 15 мм. Чем толще фанера, тем меньше вероятность изгиба под весом человека и мебели.

Рекомендуют покупать влагостойкий фанерный щит, или пропитывать специальной водоотталкивающей грунтовкой.

Фанера укладывается таким образом, чтобы все края листа ложились на лаги, а не висели в воздухе. Места вкручивания саморезов предварительно зенкуются сверлом большего диаметра, чем шляпка. Главное чтобы шуруп не выступал за плоскость фанеры.

Закрепив фанеру, головки саморезов шпатлюются шпатлевкой по дереву, для придания однородности поверхности. Саморезы вкручиваются с расстоянием через 10 – 20 см, необходимо как можно плотнее притянуть листы к основанию.

На данном этапе ремонта пола в хрущевке делаем суточную паузу, для удаления лишней влаги.

Укладка ламината на пол хрущевки

Укладываем подложку, которая создает ровную, гладкую поверхность, и убирает небольшие неровности основания. Подложка соединяется стык в стык обычным скотчем, во избегания нахлеста. Лишние куски отрезаются обойным ножом. Таким образом, мы дополнительно снижаем шумовой уровень и выравниваем поверхность пола. Идеальный вариант – пробковая подложка (для лучшего поглощения шумового эффекта). Но в тот момент такого материала не было в наличии.

Материал по теме: «Какую подложку под ламинат выбрать?».

Ламинат в идеале лучше укладывать длинной частью по направлению к свету, для меньшей видимости мест соединения. В нашем случае было абсолютно все равно, поскольку ламинированное покрытие имело изначально заводскую фаску со всех сторон. Но все, же было принято решение идти по направлению к свету.

При монтаже нужно сделать предварительную разметку от стен по ширине ламината, чтобы у противоположной стены не получилась слишком узкая полоска. При необходимости первый ряд отрезается вдоль, и укладывается вдоль стены. Между первым рядом ламинированного покрытия и стеной вставляются деревянные клинья, или куски дерева размером 1 см. При защелкивании не происходит смещения в сторону стенки, клинья служат упором.

Если этого не делать покрытие может посреди комнаты вздуться. Собранный ламинат представляет собой единый щит, и нужен небольшой зазор у стен позволяющий покрытию «дышать». У этого материала присутствует уникальная замковая система, и вынуть полотно из центра помещения не получится. Придется разбирать с самого начала. Укладка происходит посредством смещения полотен по отношению друг к другу минимум на 30 см, для лучшей жесткости всего щита.

При монтаже желательно активно пользоваться веником или пылесосом, чтобы избежать попадания кусочков между подложкой и ламинированным покрытием.

Установка плинтуса

После окончания монтажа приступаем к установке плинтуса. Плинтус служит декоративной частью, и перекрывает наши сантиметровые щели. Прижимать сильно плинтус к полу не стоит, крепеж осуществляется непосредственно в стену. Наш щит должен «дышать».

В данном случае применялся недорогой пластиковый плинтус, со специальными соединениями и заглушками. Место стыковки ламината и плитки закрывается алюминиевым порогом. В магазинах представлен широкий ассортимент порогов, разной длинны и ширины.

Косметический ремонт пола в хрущевках

Проведение косметического ремонта в старых домах позволяет устранить следующие дефекты напольного покрытия:

1. Щели. Покрытие шпаклюют, затем циклюют, в ряде случаев прикрывают основание ламинатом или инженерной доской (подробнее: «Что такое инженерная доска для пола и как её укладывать «), и полы еще простоят не меньше 5-6 лет. Стоимость такой услуги обойдется от 10 и более долларов за квадратный метр.
2. Широкие промежутки (щели) между досками. Для их устранения демонтируют плинтуса, все половицы в порядке очередности, меняют сгнившие или пришедшие в негодность лаги. Потом возвращают все элементы пола на место, плотно сдвинув доски между собой. Обычно подобные дефекты встречаются в помещениях кухни. После монтажа половиц между крайними элементами и стенами оставляют определенный промежуток, который заполняют монтажной пеной и прикрывают плинтусом.
3. Скрипящие звуки. Причиной появления данного дефекта бывают расшатавшиеся лаги или фиксация досок к ним (детальнее: «Если скрипит деревянный пол — что делать и как быть «). Отремонтировать полы в хрущевке своими руками в данном случае можно следующим образом: лаги надежно фиксируют к основанию при помощи анкерных винтов, а доски также крепят, используя саморезы.
4. Пружинящие половицы. Появляется у напольного покрытия такой изъян по причине неправильно выбранных половых досок и когда лаги расположены слишком далеко одна от другой. Устранить проблему без вскрытия поверхности пола не получится. Потом измеряют расстояние между лагами – оно должно составлять не более 60 сантиметров. Когда промежуток больше, потребуется монтаж дополнительных лагов, после чего половицы возвращают на прежнее место. Стоимость данной услуги от профессионалов – от 15 долларов за «квадрат».

Что и как устранять?

О том, как сделать ремонт пола в хрущёвке, вы сможете узнать, просмотрев видеозапись.

Приятного просмотра!

В зависимости от состояния пола ремонт может быть поверхностным или капитальным.

Скрип досок при крепких лагах устраняется легко – вместо гвоздей в расшатанных местах (а лучше по всей площади) вкручиваются саморезы по дереву.

Так как доски со временем деформируются и часто их поверхность становится выпуклой, пол рекомендуется простругать или проциклевать.

Шляпки гвоздей и головки саморезов утапливаются в доску на 1-1,5 мм.

Еще один довольно современный вариант ремонта – найти место, где доски шатаются, просверлить в этих досках (в нескольких местах) отверстия диаметром 14-16 мм, а затем в них залить монтажную пену высокого расширения.

После разбухания и затвердевания пены скрип и шатание пола в 99% исчезают.

Прогнившие доски необходимо заменить.

Здесь есть два варианта ремонта:

1. Если помещение небольшое (например, кухня), то можно сорвать весь пол, проверить прочность лаг и при необходимости заменить некоторые. Также обновляется слой гидро- и теплоизоляции.
2. Второй вариант – локальная замена доски или досок. Плотно пригнать новую доску не получится (в силу того, что старые соседние доски будут неровными), поэтому щели нужно заделать шпаклевкой по дереву.

Если вы обнаружили, что прогнили не только доски, но и лаги, то проблема становится серьезной.

В этом случае можно реставрировать деревянный пол, но можно и залить бетонную стяжку – все зависит от вашего желания и возможностей.

Реставрация деревянного пола начинается с демонтажа старого покрытия.

Лаги при необходимости тоже заменяются.

Проверяется состояние слоев изоляции – можно или добавить дополнительный слой, или проложить новый.

Шлак обязательно утрамбовывается и заливается цементной стяжкой толщиной 5-7 см.

Доски следует использовать только хорошо просушенные, не покоробленные (без вертолета), и крепить их нужно только саморезами по дереву – ни в коем случае не прибивайте их гвоздями!

Если на пол не будет настилаться декоративное покрытие (линолеум, ламинат, виниловые плитки, ковролин), то стыки рекомендуется перед покраской зашпаклевать, прокрасить антисептическим раствором и загрунтовать.

Антисептик необходим в любом случае.

При заливке пола бетоном или настиле ГВЛ (хотя это и более «холодный» вариант) необходимо демонтировать и снять абсолютно все: доски, лаги, гидро- и теплоизоляцию.

Перед заливкой бетона лучше проложить не деревянные, а железные лаги.

Это могут быть рельсы, швеллера, тавры и другие.

Между собой металлические лаги перевязываются арматурной проволокой и только потом заливаются бетоном.

Горизонтальность заливки соблюдается с помощью перфорированных маяков.

В процессе высыхания бетона его необходимо периодически поливать, чтобы слой высыхал равномерно и не трескался.

После черновой заливки пола, через 2-3 суток, следует его зажелезнить.

Железнение – это тонкий слой сухого цемента, который равномерно насыпается на увлажненную бетонную поверхность.

Через 2-3 часа излишки цемента нужно смести веником, а после полного высыхания следует вымыть поверхность, чтобы избавиться от цементной пыли.

Сегодня стоимость ремонта пола в хрущевке начинается от 150 рублей за 1 кв.м.

Такую цену вы заплатите за простой косметический ремонт с простейшим укреплением полов саморезами и утеплением островками монтажной пены.

При капитальном ремонте стоимость работ увеличивается в несколько раз, в зависимости от стройматериалов, площади ремонта и текущего состояния пола.

Что еще почитать по теме?

Технология настила дощатого пола

Теперь поговорим о том, как выполняется настил дощатого пола. Линолеум на дощатый пол как стелить мы уже знаем. А теперь о том, как настелить сам дощатый пол. Следуя данной инструкции Вы без труда сможете постелить деревянный пол своими руками, а также просто ознакомиться с технологией его укладки. Итак, начнем:

Шаг первый – выставление лагов. Необходимо сначала ставить самые крайние лаги – делается это по уровню, но предварительно от стен необходимо отступить от четырех до шести сантиметров. Следует отметить, что обязательно во всех точках опоры на этом этапе нужно положить слой гидроизоляции. В качестве последней может выступать, например, рубероид. При этом нужно отметить, что длина вышеозначенных лаг, соответственно, обязана быть меньше комнаты как минимум на три-четыре сантиметра

Также важно покрыть все торцы лагов краской. Для этих целей подойдет только масляная краска – работу нужно выполнять в два слоя.
Шаг второй – необходимо натянуть нити

Данная работа выполняется только меж крайними лагами. Нити натягиваются чтобы организовать уровень – именно согласно ему будут укладываться все остальные лаги дощатого пола. Как определить требуемое расстояние меж лагами? Делается это следующим образом – уложенный элемент, другими словами, доска должна легко без какого- либо ярко выраженного прогиба, выдерживать вес восемьдесят килограмм. Конечно отвечая на вопрос зачем в хрущевках деревянные полы нельзя забывать и о прекрасных эстетических показателях такого покрытия.
Шаг третий – после завершения укладки лагов приходит черед их соединения. Лаги нужно крепить сразу, а между ними целесообразно положить звукоизоляцию, а также слой теплоизоляции. При этом важно помнить о том, что под досками должны остаться пустоты для вентиляции. Доски дощатого пола нужно класть следующим образом:

Сначала монтируется самая последняя доска – её пробиваем на каждой лаге, при этом гвозди могут быть в диапазоне от 85 до 110 миллиметров.
После установка крайней доски нужно установить еще две или три доски

Нужно отметить, что возле них необходимо вонзать специальные скобы (иногда их называют плотницкими) – делается это на одну треть острия.
Клин необходимо вбивать меж досками и плотницкой скобой, при выполнении этой работы важно жать доски дощатого пола друг к другу с максимальным упором.
После того как все доски будут обработаны их нужно прибить – плотницкие скобы удаляются и весь цикл вышеуказанных операция повторяется.. Так выглядит черновой пол с “изнанки”

Так выглядит черновой пол с “изнанки”

Таким образом, вопрос как восстановить дощатый пол практически решен – остается только скрыть зазор меж досками дощатого пола и самой стеной. Для этого достаточно монтировать подходящий плинтус.

Если Вы планируете стелить линолеум на дощатый пол в дальнейшем, то важно убедиться, что шляпки гвоздей должны быть углублены на три миллиметра, в среднем. Бывают случае когда после установки элементов дощатого пола их необходимо дополнительно обрабатывать

Именно поэтому оправдано такое значение заглубления шляпок гвоздей – доски можно спокойно обрабатывать рубанком не боясь повредить острые элементы об шляпки гвоздей.

Плинтуса для дощатого пола должны быть идеально ровными

↑ Мелкий ремонт деревянного пола из досок

Если пол хорошо сохранился, можно ограничиться его циклевкой, шлифовкой и тонировкой с последующим покрытием лаком. На лак скупиться не следует. Если половицы ровные и не имеют существенных дефектов, но между ними в результате рассыхания образовались щели, а в самих досках трещины, устранить их можно при помощи шпатлевки. Делается это путем заполнения щелей и трещин шпатлевочной массой. Такой вариант эффективен лишь в случае, когда ширина щелей не превышает 5 мм.

Если зазоры превышают эту величину, шпатлевка со временем покроется трещинами и выкрошится. Поэтому в более широкие щели, заполненные шпатлевкой, забиваются подходящие по толщине куски фанеры.

Излишки герметика на поверхности пола убираются специальной шлифовальной машинкой

Доски, издающие неприятный скрип при хождении, нуждаются в дополнительной фиксации к лагам. Если этот способ не помогает, потребуется вскрытие пола и проверка состояния лаг. В процессе перестилания устраняются и щели между половицами путем укладывания их, как можно плотнее одна к другой.

Укладка линолеума, ламината, пробкового покрытия или паркета

Все перечисленные в подзаголовке виды половых покрытий укладываются или на самовыравнивающуюся стяжку, или на черновой деревянный пол. Иногда можно уложить на слой тепло-звукоизоляции, устроенной из ЭППС – экструдированного пенополистирола. Но нужно в этом случае использовать материал с объемной плотностью не менее 35 – 50 кг/куб. м.

Паркет укладывается на клей или разогреваемую битумную мастику. Реже паркет укладывают прямо на деревянный черновой пол. Но при этом его прибивают паркетными гвоздями в зоне шпунта на боковой части плашки.

Линолеум перед сплошным приклеиванием должен пролежать расстеленным на полу не менее нескольких часов, чтобы расправились морщины и складки. Если линолеум с рисунком, то его стыки перемещают до совпадения узоров и обрезают острым ножом так, чтобы рисунки совпали.

При приклеивании не допускаются пузыри и не проклеенные места, т. к. эти места позднее могут стать местами порывов при нагрузке, например, при передвижении мебели.

Ламинат укладывается вначале насухо и подгоняется рисунок на панелях. После этого аккуратно приклеивается в соответствии с рисунком.

Плиты пробкового покрытия, также как и линолеум, приклеиваются на тщательно выровненный чистовой пол.

Поверхность пола должна быть пропылесосена для полного удаления пыли, не говоря уж о мусоре. Влажность чернового пола должна быть не более 5 – 6%, а температура в помещении + 22°С.

Плинтусы крепятся только к стене, но ни в коем случае не к полу.

Замковые или шпунтованные пробковые пластины устанавливают без приклеивания прямо на пол. Процедура укладки аналогична укладке ламината.

Если вы аккуратно и не спеша проделаете описанные выше работы в соответствии с инструкциями по применению новых материалов и строительных технологий, то пол в вашей хрушевке 60-х годов, доставшейся по наследству от бабушки, будет выглядеть, как пол в загородном доме. Он прослужит вам и вашим детям не один десяток лет.

Богдан Наталья, Богдан Владимир

Пол в хрущевке: варианты замены покрытия

Какие финишные напольные покрытия выбрать для отремонтированного пола, зависит от дизайна комнаты, финансовых возможностей и вкусовых предпочтений владельца апартаментов.

Под новые полы рекомендуется положить теплоизоляционный материал

Заменить старое покрытие в хрущевке можно на:

1. Линолеум. Это наиболее доступный материал, укладка которого не отнимет много времени и сил. Ассортимент линолеума, сегодня крайне велик, так что проблем с подбором модели возникнуть не должно.
2. Ламинат. Этот материал обладает привлекательным внешним видом и длительным сроком эксплуатации, абсолютно безвреден для здоровья и пожаробезопасен. Но ламинат не советуют стелить в комнатах с повышенным уровнем влажности.
3. Паркет. Это натуральный материал, который выглядит дорого и стильно. Паркет прослужит минимум два десятка лет без необходимости ремонта. Главное – правильно подобрать материал. Для комнат с высокой проходимостью (зала, прихожей) советуют выбирать паркет из дерева твердых сортов (дуб, бук, ясень). Для спален подойдут мягкие сорта (сосна, вишня, береза).

Полы в нежилых помещениях (в ванной комнате, на кухне) можно покрыть плиткой.

↑ Перестилание пола заново

Это достаточно трудоемкая и затратная процедура. Первоначально демонтируются плинтусы, затем одна за другой при помощи выдерги или топора приподнимаются доски и удаляются гвозди. Доски необходимо пронумеровать, чтобы в том же порядке их уложить. Лаги проверяются, после устранения дефектов на них настилаются старые очищенные или новые доски, которые фиксируются шурупами. Если старые доски пружинятся, дефект устраняется установкой дополнительных лаг. Причиной качания пола могут быть и слишком тонкие доски, которые необходимо заменить на более толстые.

Чтобы не демонтировать старый пол, сократив время на ремонт и финансовые расходы, можно покрыть его фанерой. Алгоритм работ такой:

• старые плинтусы отрываются при помощи гвоздодера;
• фанерные листы толщиной не менее 6 мм укладываются на пол;
• между стенами и листами фанеры должен оставаться сантиметровый зазор;
• крепление листов производится при помощи саморезов с потайной головкой, которые вкручиваются шуруповертами, обеспечивая плотное прилегание фанеры к доскам;
• после этого фанера пропитывается водоотталкивающими средствами, наносимыми в два слоя при помощи валика;
• швы между листами заделываются шпаклевкой для древесины;
• на фанеру укладывается подложка под напольное покрытие, которое вы выберете в качестве напольного покрытия (линолеум, ламинат, ковролин).

При использовании фанеры, как основы под покрытие, необходимо обеспечить ее плотное прилегание к деревянному полу

Межэтажные перекрытия хрущевок представляют собой железобетонные плиты, которые являются основанием для пола. В ходе капитального ремонта после демонтажа плинтусов, досок и лаг выполняется цементно-песчаная стяжка. Поверхность плит зачищается от мусора. После этого определяется самый высокий участок, относительно которого делается разметка пола. Для этих целей используется водный или лазерный уровень. Если на плитах имеются глубокие выемки, их заделывают раствором цемента. После высыхания раствора поверхность покрывается специальной грунтовкой. Общая стяжка выполняется на сухое основание. Делать ее удобнее вдвоем. Для больших площадей, чтобы получить идеально ровную поверхность, используют маяки из металлического профиля. После полного застывания раствора можно приступать к дальнейшему обустройству пола.

Подготовка квартиры: демонтаж и очистка от хлама

1. Полностью освободите квартиру или комнату от мебели и вещей.

2. Снесите ненужные стены и перегородки.

3. Снимите побелку и слои обоев, сбейте старую штукатурку, оголите стены и потолок до бетона.

4. Если планируете менять проводку, проштробите каналы и выемки для кабелей, розеток и выключателей. Это лучше сделать сейчас, потому что образуется много строительного мусора.

5. Чтобы избавиться от затхлого запаха, демонтируйте полы как минимум в кухне и прихожей.

6. Вывезите мусор, сделайте влажную уборку и покройте все бетонные поверхности антисептическими обеспыливающими грунтовками.

Сколько стоит

С чего начать демонтаж пола?

Перед тем как приступить непосредственно к демонтажу деревянного пола, важно провести ряд подготовительных работ. Они не так сложны, но, тем не менее, необходимы для того, чтобы вся работа прошла в максимально комфортных условиях и быстро

Капитальный ремонт деревянного пола

Подготовка к демонтажу деревянного покрытия

Первым делом из комнаты стоит удалить всю мебель. В противном случае демонтаж будет просто невозможен, так как любая деталь обстановки будет мешать удалять доски. Кресла и стулья придется переставлять с места на место, а это лишние трудозатраты и потеря времени

Именно поэтому важно удалить из помещения все, что только можно – комната должна стать абсолютно пустой. Также стоит убрать из помещения весь мусор – он будет мешать оценивать состояние полов

Всю мебель нужно вынести из комнаты

После того как этот этап подготовки будет завершен, состояние пола оценивается

Для этого его важно осмотреть и простучать молотком. Гнилые половицы будут издавать глухой звук

Также оценивается и уровень досок, то есть ровность полов.

Важно правильно выбрать время для демонтажа полов, если работы будут производиться в многоквартирном доме, так как процесс будет сопровождаться довольно сильным шумом. Ранним утром не стоит браться за работу, оптимальный временной промежуток – рабочие часы, когда большинство жильцов в квартирах не находится

Также лучше работать в будние дни, а не в выходные.

Ремонт без помех

Следует выбрать и рабочую одежду. Приобретаются средства индивидуальной защиты для глаз и органов дыхания. Одежда должна быть та, которую можно потом выбросить, потому что во время демонтажа пола появляется масса мелкой и въедливой пыли. Также рекомендуется пользоваться перчатками, чтобы снизить риск появления заноз. Посторонние люди, а особенно – дети, не должны присутствовать при демонтажном процессе.

На помощь себе лучше позвать друга или родственника – так процесс пойдет быстрее. В маленьком помещении можно работать по очереди, но силы напарника значительно ускорят проведение работ.

Капитальный ремонт напольного покрытия

При демонтаже могут применяться различные инструменты — это могут быть:

• топоры;
• молоток;
• фомка (лом) или гвоздодер;
• ножовка, лобзик;
• клещи;
• кувалда;
• отвертки, стамеска.

Удаление плинтусов

Перед тем как доски старого пола будут сниматься, важно удалить плинтуса, расположенные вдоль стен. Они будут тормозить рабочий процесс и сильно мешать, если этот этап подготовки пропустить

Демонтаж плинтуса

Чтобы не повредить деревянный плинтус, отсоединять его от основания нужно, начиная с конца. Вычисляется место расположения крайнего гвоздя и здесь плинтус при помощи фомки аккуратно приподнимается на пару сантиметров. Точно так же плинтус поднимается в каждой точке соединения изделия с основанием. При необходимости возвращаются к первому гвоздю и снова приподнимают плинтус выше, последовательно приподнимая его и в других точках. Чем ближе располагается лом к точке фиксации, тем больше шансов снять изделие аккуратно, не повредив его.

Также можно попытаться удалить сами гвозди, поддев их шляпки гвоздодером. Защитить плинтус от вмятин поможет кусочек доски, щепка, фанера, которая подкладывается под рабочий инструмент. Если плинтус сохранить не планируется, то его можно ломать.

Удаление старых плинтусов

Устройство пластикового напольного плинтуса

Скрипят полы в хрущевке: что делать

Отремонтировать скрипучий пол можно самостоятельно, не обращаясь к профессиональным строителям. Но для того нужно определить, почему полы скрипят.

Существуют следующие причины скрипа полов в хрущевке и варианты их ремонта:

1. Если доска прогибается под весом и скрипит, то устранить звук без разбора пола можно, проделав в половице отверстия диаметром в 0,5 см и залив в них цементную смесь. Можно попробовать зафиксировать доску к лагам при помощи саморезов или гвоздей. Но для этого нужно точно знать расположение лаг.
2. Скрипучую доску можно поменять. Но в этом случае доска для замены должна быть подобрана так, чтобы покрытие вышло монолитным.
3. Если доска разболталась и скрипит, то ее крепления нужно просто лучше затянуть.

Чтобы полы в хрущевке не скрипели, под них следует положить подложку

Можно попробовать отциклевать пол и покрыть его лаком в несколько слоев с промежуточной сушкой. Лак проникнет в поры древесины, и уплотнит ее. Звук может исчезнуть. Но этот способ ненадежный. Единственный вариант, который гарантирует стопроцентное избавление от неприятного скрипа, – это демонтаж пола.

Устранение скрипов

Когда доски трутся друг об друга, скрипит пол. Мы обычно устраняем эту дилемму, вбивая клинья прямо в щели. Работаем на участках появления скрипов.

Второй вариант –тальк.

Если скрипит пол на участке соединения доски и лага, делаем специальную протяжку пола. Для этого вбиваем саморезы, предназначенные именно для дерева.

Второй вариант – монтажная пена. Её заполняем зону под полом.

В целом, причинами такой неприятности являются пошатнувшиеся лаги и гниль в досках.

Поступаем так:

1. Тщательно анализируем пол. Доски с дефектами заменяем.
2. Если состояние всех элементов приемлемое, то усиливаем их крепления.

Если пол начинает пружинить, значит, качество предыдущих работ довольно скромное. Необходимо перестелить пол.

Снимаем настил, изучаем дистанцию между лагами. Если она значительная, то это причина дилеммы. Другой причиной может быть слабая толщина досок.

Работа с лагами

 Правильное их расположение таково:

При их неверной состыковке, исправляем эту картину, используя грамотные варианты.

Под лагами располагаем больше подкладок. Делаем крепежи лаг только к основанию.

Соблюдаем подходящий промежуток – максимум 60 см.

Финальная фаза – укладка настила. Доски основательно закрепляем.

Второй вариант укрепления лаг подразумевает применение поперечин.

В заключение

Как видно на фото, сделать ремонт пола своими руками достаточно просто. Но чтобы через год вам не пришлось демонтировать конструкцию и по новой восстанавливать полы, стоит прислушаться к советам специалистов. Вызов профессионала для осмотра стоит от $25-40, но ваши деньги окупятся быстрыми сроками и пониманием задач.

Но вот чего не нужно делать своими руками, так это наливные или теплые полы. При малейшем нарушении технологии процесса, хозяин получит несообразную желейную массу, отключение электричества во всем доме, трату денег и нервов. Поэтому, чтобы вам не пришлось платить дважды, узнайте, сколько стоит услуга профессионалов. Цена вопроса начинается от $25 за м², а остальное зависит от технологических особенностей и выбранных вариантов напольных покрытий.